06400 CANNES - Restaurant Centre Banane, Terrasse
Ref. 398072B-PKI
CANNES (06400)
176 300 €
2 203 €/m²
80 m²
Atouts
Terrasse
Ascenseur
Autres
Informations complémentaires
Description
Pierre KIEGER vous propose, en exclusivité, un magnifique restaurant dans le quartier prisé de la banane, un joli emplacement, entouré de nombreux restaurants qui attirent un clientèle importante.Cet établissement dispose d'une belle façade de 4 m de large et d'une belle hauteur de 5 m. La salle spacieuse et moderne, a une hauteur sous plafond de 4 mètres et une surface de 50 m², pouvant accueillir facilement 35 couverts.Le comptoir en marbre est bien équipé, de percolateur, machine à glaçons, frigo et une caisse électronique. L'équipement de la salle est de très bonne qualité et en excellente état. De plus cette salle est climatisée et joliment décorée.Une terrasse extérieure, située en face de la façade, sur la partie stationnement, peut accueillir 20 couverts supplémentaires. Le stationnement est aisé grâce à des parkings publics à proximité, garantissant un accès facile.La cuisine, en sous sol, fait 35 m2 et est dotée de matériel professionnel récent, avec extraction en toiture.On y accède par un escalier et un ascenseur privatif, et un monte plats permet de faire remonter directement les plats en salle. la cuisine est entièrement électrique et climatisée.Actuellement, le personnel de compose de 2 personnes en cuisine et deux en salle, mais aucun personnel ni contrat ne sera à reprendre.Le bail commercial de 9 années a été signé le 01/07/2023, valable jusqu'au 30/06/2032. Le loyer est de 3200 euros, charges et taxes foncières comprises, et n'est pas assujetti à la TVA.Le restaurant est ouvert de 11/15h et 18/22h, fermé le dimanche, le lundi soir et le samedi soir.L'exploitant vend cet établissement, récemment acquis pour des raisons de santé.Ne manquez pas cette opportunité....!Le prix de vente est de 176.300 euros, honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes..N° mandat 398072.Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 3398072-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre KIEGER
LA COLLE SUR LOUPLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 397273B-PKI
CANNES (06400)964 800 €
5 215 €/m²
Pierre KIEGER vous propose la vente de parts sociales de ce restaurant idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Cannes, à proximité de la rue d'Antibes .Ce restaurant tenu depuis plus de 14 années, bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèlisée.Caractéristiques de l'établissement:- Surface totale de 185 m²- Capacité: 55 couverts en salle- 70 places en terrasse.- Équipement music, caméras de surveillance, caisse ordinateur neuf...- Cuisine entièrement équipée, en parfait état de fonctionnement avec four à Pizza, bruleurs gaz, électricité triphasé, extraction en toiture (diam. 450 cm) moteur extérieur...- Sous sol de 100 m², équipé de chambre froide, rangements, stockage, double bac à graisse, pression à bière, bureau, vestiaires.Actuellement ouvert le midi et le soir, du lundi au samedi et fermeture annuelle pour congés. Le ticket moyen: 25 euros le midi et 40 euros le soir.Personnel: 4 en cuisine, 3 en salle (dont 2 CDI)Aucun engagement financier autre que le personnel et l'entretien du linge.Un bail en cours jusqu'en 2032Loyer: 4.500 euros mensuel, charges comprises.Le prix de vente justifié: 964.800 euros FAI, Honoraires à la charge du vendeur.Opportunité rare pour un établissement clé en main, parfaitement équipé et idéalement situé.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 397273Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 397273-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
185 m²
Local commercial
Ref. 393862B-MRH
LE CANNET (06110)249 500 €
3 118 €/m²
RESTAURANT Pascal EMMANUELLI vous propose ce restaurant sur le secteur du vieux Cannet à un emplacement de premier choix, la place Bellevue.Restaurant comptant 30 couverts à l'intérieur et 60 places en terrasse.Cuisine ouverte, et bar au RDC avec un coin limonade de 20 places à l'entrée.Affaire saine, libre de contrat Brasseur et licence 3Projet idéal pour un couple de professionnels.Actuellement sous-exploitée cette affaire a néanmoins générée 285 000 euros de chiffre d'affaires en 2024.Bail 3/6/9 en cours, le loyer de 2 450 euros / mois charges comprises comprend également un appartement de type 3 pièces à l'étage.Prix de vente 249 500 euros honoraires charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal EMMANUELLI, au 0622870080 ou par courriel à p.emmanuelli@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal EMMANUELLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 789781499 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 393862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Hakim MOURADI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
80 m²
Local commercial
Ref. 368121B-PKI
CANNES (06400)66 000 €
758 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce fonds de commerce exploité dans ce local de 88 m² avec une grande vitrine d'angle, très visuelle, de 15 mètres de long; sur une Avenue très passante et connue de Cannes. Son emplacement apporte une forte visibilité.La cause de la vente, après 21 ans d'activité , seul, est un départ à la retraite.Une très forte demande existe, souvent difficile à satisfaire par manque d'artisan.Un fichier clientèle important crée durant ces années assure une belle activité permanente.Surtout avec la belle clientèle cannoise et environ. Un développement assuré pour un repreneur de la profession.Pour autant ce local conviendrait à une autre profession sauf restaurant, commerce de bouche et nuisances. Architecte, Assureur, Bureau d'études, Galerie d'art..... Une cave de 80 m², en dessous du local, accessible directement, pourrait être disponible pour stockage ou autres...Non compris dans le bail. Une pièce cuisine, douche, WC, rangement complète ce local.Un bail de 9 ans, avec un loyer, charges et taxes foncières comprises de 1.200 euros mensuelle.Pas de loyer de garantie demandé.Le prix est de 66.000 euros, FAI. Honoraires à la charge du vendeur..N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 368121Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 368121-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
87 m²
Local commercial
Ref. 361604B-PKI
CANNES (06400)149 870 €
1 040 €/m²
Pierre KIEGER vous propose ce Bar, Restaurant, Pizzeria, situé dans un quartier dynamique, à proximité de la gare SNCF centrale. Cet établissement de plus de 140 m² avec une terrasse de 50 m² possède un grand comptoir de 7 mètres, une salle de 30 couverts plus 40 places en terrasse, une grande cuisine pro, extraction diamètre 400 et moteur en toiture. Vous trouverez la totalité du matériel nécessaire pour un établissement professionnel, en salle, en cuisine, en terrasse. Une grande réserve de 15 m² au premier étage et deux caves. Des WC aux normes PMR. Une climatisation centrale réversible et un extracteur d'air en salle. Un poste 6 pizzas, complet en vitrine pour l'emporter et la livraison. Il existe une licence IV disponible, non comprise dans le prix. . Il n'y a aucun salarié à reprendre ni contrat. Il y a un énorme potentiel de développement en restauration sur place, à emporter et à livrer. Le vendeur a davantage fonctionné, cette dernière année, sur le bar.Un bail de 9 ans tout commerce et un loyer mensuel de 850 euros HC, charges 100 euros.Prix de la licence IV, 27.000 euros FAI, en Option.Prix du fonds de commerce : 149.870 euros, Honoraires à la charge du vendeur.Toutes propositions seront étudiées.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 cannes..N° mandat 361604Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .Référence annonce : 361604-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
144 m²