Appartement Frejus 3 pièce(s) 61.71 m2 + Cave + Parking Privé

Appartement

Ref. 388352JNAD

 FREJUS (83600)

Appartement T4 de 94 m2 entièrement climatisé, avec terrasse et toit terrasse, vue panoramique Esterel et horizon sur mer. Double stationnement en sous-sol.
Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied. Accès rapide à l'autoroute A8, au centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
Ce T4 est composé d'une entrée avec espace bureau, d'un espace séjour/cuisine ouverte de 34m2 prolongé d'une terrasse indépendante pour plus d'intimité. Un escalier mène au toit terrasse de 63m2 (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et/ou d'un spa). L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière). Il offre également une suite parentale avec salle d'eau/WC privé, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, il bénéficie d'un double stationnement en sous-sol.
Résidence récente (fin 2024), cet appartement bénéficie donc des garanties biennales et décennales.
Les frais d'acquisition par devant notaire sont réduits (environ 2% au lieu de 8%).
3ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
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Prix : 619 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 388 352- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Appartement

Ref. 374489JNAD

 FREJUS (83600)

Appartement T4 de 82m2 entièrement climatisé, avec terrasse de 12m2 et toit terrasse de 63m2, vue panoramique Esterel et horizon sur mer. Box en sous-sol pour 4 voitures.
Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied. Accès rapide à l'autoroute A8, au centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
Ce T4 est composé d'une entrée avec placard d'accueil, d'un espace séjour de 26m2, d'une cuisine ouverte de 7m2, les deux ayant accès à une terrasse de 12m2 indépendante pour plus d'intimité. Dans le séjour un escalier mène au toit terrasse de 63m2 (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et/ou d'un spa). L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière). Il offre également une suite parentale avec salle d'eau/WC privé, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, il bénéficie d'un box en sous-sol pour y stationner 4 voitures.

Résidence récente (fin 2024), cet appartement bénéficie donc des garanties biennales et décennales.
Les frais d'acquisition par devant notaire sont réduits (environ 2% au lieu de 8%).
3ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
-Box 4 stationnements sous-sol (possibilité de les fermer en garage)
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Prix : 575 000 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Non soumis au DPE
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 374 489- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 36 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.

Appartement

Ref. 372448JNAD

 FREJUS (83600)

Appartement T4 de 110m2 entièrement climatisé, avec terrasses de 16m2 et toit terrasse de 92m2, vue panoramique Esterel et horizon sur mer. Box 4 voitures en sous-sol.
Commodités, commerces, transport, écoles, collège, lycée, en tout à pied. Accès rapide à l'autoroute A8, au centre-ville de Fréjus et de Saint-Raphaël.
Ce T4 est composé d'une entrée, d'un espace séjour/cuisine ouverte de 48m2 prolongé d'une terrasse indépendante pour plus d'intimité. Un escalier mène au toit terrasse de 92m2 (pré-équipé pour installation d'une cuisine d'été et/ou d'un spa). L'accès est électrique par panneaux coulissants vitrés (puit de lumière). Il offre également une suite parentale avec salle d'eau/WC privé, dressing et terrasse, deux chambres avec grand placard, une salle de bain et un WC indépendant.
Enfin, il bénéficie d'un box pour 4 voitures en sous-sol.
Résidence récente (fin 2024), cet appartement bénéficie donc des garanties biennales et décennales.
Les frais d'acquisition par devant notaire sont réduits (environ 2% au lieu de 8%).
3ème étage et dernier étage avec ascenseur, cet appartement ainsi que les parties communes sont conformes aux normes en matière d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite.
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Équipements et Installations :
-Climatisation en gainable (pilotable)
-Huisseries double vitrage
-Volets roulants électrique
-Fibre à l'adresse
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Prix : 709 940 euros (Honoraire Charges vendeur), prix direct promoteur
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Locatif saisonnier par conciergerie : estimatif disponible sur demande
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Non soumis au DPE
Garantie biennale, garantie décennale
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Mentions Légales
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter, Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 372 448- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 55 lots ().

Appartement

Ref. 398173MYF

 FREJUS (83600)

Appartement lumineux dans résidence avec piscine.
D'une superficie de 49m² surface utile (38.06 m² loi carrez) avec
une mezzanine faisant office de 2ème chambre de 9m² (13m² surface au sol)
idéalement placé au sein d'une jolie résidence à proximité immédiate du centre ville et des commodités. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau, WC indépendant, une loggia de 6m² exposée sud ouest
Résidence sécurisée avec gardien et vidéo surveillance, équipée de terrains de tennis de la 2ème plus grande piscine d'Europe en résidence.
Bornes de recharge pour véhicules électriques
Emplacement de parking libre.
Plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) se trouvent à moins de 10 minutes à pied.
Niveau transports, il y a la gare de Fréjus à quelques pas de l'appartement ainsi que la gare routière. L'autoroute A8 à 4 km.
Un cinéma tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Quatre marchés animent les environs.
Idéal investissement locatif ou premier achat
Prix 137000 euros , honoraires charge vendeur inclus
DPE D indice 247
GES B indice 7
Copropriété de 177 lots .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez votre agent local agissant sous le statut d'agent commercial MONTAY Floriane immatriculée au RSAC FREJUS 893 054 999 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 398173 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/.

Tel: 06.35.48.77.08
Mail: f.montay@proprietes-privees.com
Copropriété de 177 lots ().

Charges annuelles : 1694 euros.