PONTOISE - RESTAURATION RAPIDE, SANDWICHERIE, TERRASSE, BEL EMPLACEMENT

Local commercial

Ref. 386174B-MNC

 CERGY (95000)

Coup de coeur - Dans le Vexin, à 30 minutes de Cergy, Christine MUNCH vous propose ce bar tabac FDJ, licence IV, offrant une salle lumineuse de 20 places avec comptoir de près de 8 mètres.
Sécurisée et idéalement située dans un quartier commerçant dynamique, proche du centre, cette enseigne de qualité à su valoriser son emplacement avec une grande visibilité grâce à une façade de plus de 10 mètres.
Elle bénéficie des manifestations de la ville. et la clientèle est fidélisée depuis de nombreuses années
Loyer attractif, incluant un appartement, cave, garage et bureau, de 840 euros HT HC / mois
Pas de travaux à prévoir.
Chiffres d'affaires :
2023 : 211.000 euros
2022 : 197.000 euros
2021 : 190.000 euros.

Commissions moyenne de 65.000 euros.
Très belle rentabilité. Détails sur demande.

Prix de cession du fonds : 311.000 EUROS honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 386174 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 397160B-MRA

 CERGY (95000)

Alain MERCIER vous présente cette maison à réhabiliter sur terrain unique de 685 m² opportunité à saisir proche de Paris , endroit de rêve pour les sportifs et amoureux de la nature.
Budget 474.000 euros honoraires charges vendeur.
Maison nichée dans le calme et très prisé quartier de Cergy, HAM dans le Val-d'Oise, vous trouverez ici un havre de paix et de confort. Admirez la vue imprenable sur la rivière L'Oise, qui serpente paresseusement à travers ce cadre idyllique à proximité immédiate de la base de loisirs et des nombreux terrains de tennis.
Cette maison à usage d'habitation est à réhabiliter totalement, elle comprend un bâtiment à usage d'habitation situé en bordure de la rue composé comme suit: en rez de chaussée, entrée, charretière avec porte à 2 vantaux, une cuisine, une salle à manger, au 1er étage: 2 chambres accès par un escalier situé dans une construction ajoutée au corps de bâtiment précité, grenier, cave voutée sous la salle à manger, couverture en tuiles, ensemble sur terrain clos de 685 m² , clapier, WC avec bâtiment en mauvais état utilisé autrefois comme habitation comprenant; en rez de chaussée une pièce principale, une étable, passage couvert, au 1er étage une chambre au dessus de l'écurie, grenier et autre chambre.
Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Bois de Cergy, à seulement 10 minutes à pied, ainsi que du Parc François Mitterrand et de l'Île de Loisirs de Cergy-Pontoise, à quelques pas, accès à la rivière l'Oise par 2 pontons d'amarrage prévu pour bateaux de plaisance, péniches, canoés..
Cergy est réputée pour sa qualité de vie, offrant un mélange équilibré de nature, de culture et de modernité. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec des gares et des arrêts de bus à proximité. De plus, vous trouverez de nombreux commerces, écoles et restaurants à proximité, répondant à tous vos besoins quotidiens, très facile d'accès, proche de l'autoroute et des voies express, site exceptionnel à seulement 35 kms de Paris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER au: 06 80 03 19 98 ou par courriel à
a.mercier@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 397160 Prix exceptionnel: 474.000 euros honoraires inclus charge vendeur
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
CARACTERISTIQUES DU BIEN
Surface terrain 685 m² clos
Chambres: 2 à 3
Maison de ville bien situé.

Alain MERCIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ALENCON 512029166 - .

Local commercial

Ref. 396943B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose à 10 minutes de Pontoise, ce
restaurant raffiné, avec 4 chambres d'hôtes dans un magnifique
domaine de plus de 2.700m².
Avec près de 700 m² de bâti, vous bénéficiez :
- De deux bâtiments réservés à l'activité commerciale : Un espace
bar, 2 salles de restaurant , dont une sous véranda lumineuse et
ouvrant sur le domaine, une salle de réception (salle de dance), 4
chambres d'hôtes nouvellement aménagées,
- Une cuisine professionnelle vaste et parfaitement équipée avec
chambre froide et réserve.
- Un bâtiment à usage d'habitation.
- Véranda, terrasse, jardin paysager, parking pour le personnel et
parking clientèle complètent le tout.
L'ensemble bénéficie de matériaux de construction nobles et d'une
décoration raffinée qui donne à ce lieu ses lettres de noblesse.
La superficie du domaine et sa qualité permettent d'envisager de
nombreuses activités : évènementiel, séminaire pour compléter
l'activité actuelle ou implantation d'un siège social, d'une école,
réhabilitation en logements...
Le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle permettant une
activité soutenue
Chiffre d'affaires sur demande.
Prix de cession de fonds de commerce : 278.000 euros honoraires
vendeur.
Cession concomitante des murs - Mandat 396945
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396943 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 396945B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose à 10 minutes de Pontoise, ce
domaine de près de 2.700 m² actuellement destinés à l'activité de
restauration, chambres d'hôtes et événementiel.
Il se compose, avec près de 700 m² de bâti, de 3 corps de
bâtiments.
Deux bâtiments pour les activités commerciales : bar, salle de
restauration, salle de réception, chambres d'hôtes, cuisine
professionnelle vaste et parfaitement équipée.
Un bâtiment à usage d'habitation.
Véranda, terrasse, jardin paysager, parking pour le personnel et
parking clientèle complètent le tout.
L'ensemble bénéficie de matériaux de construction nobles et d'une
décoration raffinée qui donne à ce lieu ses lettres de noblesse.
La superficie du domaine et sa qualité permettent d'envisager de
nombreuses activités : restauration, hôtellerie, évènementiel,
séminaire, siège social, école, réhabilitation en logements...
Détails sur demande.

Prix de cession des murs : 1.523.00,00 euros honoraires vendeur.

Cession fonds de commerce - Mandat 396943
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou, par courriel à c.munch@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .