Achat immobilier - Pontoise : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Pontoise

Maison

Ref. 366888PSM

 PONTOISE (95000)

Val d'Oise _ 10 min de VIGNY 95450 _ 20 min de CERGY-PONTOISE _ 25 min de GISORS 27140 _ 1h de PARIS _ 2h pour rejoindre les belles plages du Nord.

Pour les amoureux de la nature, vous serez séduit par le charme de cette maison de campagne de 160 m2, avec son calme et son jardin bucolique.
Sur ce terrain d'environ 1000 m2, vous disposez de la maison principale avec un garage séparé, mais également d'une dépendance de 30 m2 avec un jardin indépendant (photos 14 et 15).

La maison principale est bâtie sur 2 étages:
Au rez-de-chaussée: une entrée, un séjour double disposant d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon sous verrière apportant une très belle luminosité ( la disposition vous appartient si vous souhaitez inverser les espaces), une cuisine indépendante avec son accès direct au jardin ( pouvant être transformé en chambre au rez-de-chaussée), une cave à vin, une pièce de douche et un WC.
A l'étage, un palier dessert 2 suites avec leur salle de bain attenantes et leur WC.
Au 2ème étage, le palier mezzanine aménagé en bureau propose une 3 ème chambre spacieuse et une pièce de rangement.
Construction en pierres régionales. Double vitrage. Chauffage au gaz.

La dépendance dispose d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée, d'une douche et d'un WC. Chauffage au gaz.

Le village dispose d'une école et d'un point de distribution de produits locaux ( pain, viennoiseries, fruits et légumes, produits laitiers, huile, miel ) disponible 24h/24h.
Plusieurs activités collectives ou associatives sont présentes.
A 5min : Un golf, des écuries et un château pour vos évènements.

DPE: Consommation Energétique: D. Gaz Effet de Serre : D.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1980 euros et 2750 euros.

Prix de vente: 379 000 euros. Frais d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samantha POULAIN, au 0672346106 ou par courriel à samantha.poulain@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 9 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samantha POULAIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 802 248 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366 888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Samantha POULAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 802 248 617 - .

Local commercial

Ref. 355705B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose à 10 minutes de Pontoise, ce restaurant raffiné, avec 4 chambres d'hôtes dans un magnifique domaine de plus de 2.700m².
Avec près de 700 m² de bâti, vous bénéficiez :
- De deux bâtiments réservés à l'activité commerciale : Un espace bar, 2 salles de restaurant , dont une sous véranda lumineuse et ouvrant sur le domaine, une salle de réception (salle de dance), 4 chambres d'hôtes nouvellement aménagées,
- Une cuisine professionnelle vaste et parfaitement équipée avec chambre froide et réserve.
- Un bâtiment à usage d'habitation.
- Véranda, terrasse, jardin paysager, parking pour le personnel et parking clientèle complètent le tout.
L'ensemble bénéficie de matériaux de construction nobles et d'une décoration raffinée qui donne à ce lieu ses lettres de noblesse.
La superficie du domaine et sa qualité permettent d'envisager de nombreuses activités : évènementiel, séminaire pour compléter l'activité actuelle ou implantation d'un siège social, d'une école, réhabilitation en logements...
Le gérant actuel a su fidéliser une belle clientèle permettant une
activité soutenue
Chiffre d'affaires sur demande.
Prix de cession de fonds de commerce : 334.000 euros honoraires vendeur.
Cession concomitante des murs - Mandat 355704
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 355704B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose à 10 minutes de Pontoise, ce domaine de près de 2.700 m² actuellement destinés à l'activité de restauration, chambres d'hôtes et événementiel.
Il se compose, avec près de 700 m² de bâti, de 3 corps de bâtiments.
Deux bâtiments pour les activités commerciales : bar, salle de restauration, salle de réception, chambres d'hôtes, cuisine professionnelle vaste et parfaitement équipée.
Un bâtiment à usage d'habitation.
Véranda, terrasse, jardin paysager, parking pour le personnel et parking clientèle complètent le tout.
L'ensemble bénéficie de matériaux de construction nobles et d'une décoration raffinée qui donne à ce lieu ses lettres de noblesse.
La superficie du domaine et sa qualité permettent d'envisager de nombreuses activités : restauration, hôtellerie, évènementiel, séminaire, siège social, école, réhabilitation en logements...
Détails sur demande
Prix de cession des murs : 1.576.00,00 euros honoraires vendeur..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 356822B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce restaurant idéalement situé dans le centre de Pontoise.
Sa localisation au coeur de ville ainsi que la proximité du tribunal et de nombreux bureaux vous permet de bénéficier, le midi comme le soir d'une clientèle fidèle d'habitués.
Le cuisine avec extraction est parfaitement équipée et la décoration est récente. Pas de travaux à prévoir.
Vous profitez de plus de 20 couverts en salle et de 24 places en terrasse.
L'activité est soutenue - Chiffres sur demande
Points forts :
- Emplacement idéal pour activité du midi et/ou du soir
- Loyer attractif : 690 euros TTC
- Belle terrasse
Prix de cession : 98.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 324131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 371243B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce beau restaurant idéalement situé à Pontoise bénéficiant d'un très bel emplacement.
Cet établissement dispose de 2 salles avec une capacité d'accueil totale de 40 couverts et d'une terrasse de 50 places.
La cuisine est équipée d'une extraction et le tout est complété par une belle cave qui offre un bel espace de stockage.
Sa localisation privilégiée permet :
- Une activité soutenue le midi grâce à une clientèle professionnelle régulière.
- Une activité assurée le soir et les week-ends grâce à une clientèle résidentielle fidèle qui apprécie particulièrement le cadre et la terrasse.
Les atouts de ce fonds de commerce sont nombreux
- Cadre agréable : Le restaurant offre un lieu extrêmement plaisant avec une ambiance conviviale.
- Privatisation possible : La présence de deux salles permet éventuellement de privatiser des espaces
- Cuisine équipée d'une extraction permettant toute type de restauration
- Grande cave disponible pour le stockage
Ce restaurant bénéficie donc d'une clientèle fidèle et de qualité, avec une belle activités.
Ces atouts sont nombreux et peuvent plaire à tout restaurateur souhaitant investir dans un établissement bien établi et apprécié.

Prix du fonds de commerce : 129.000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 371243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 370993B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose, dans le coeur de Pontoise ce fonds de commerce restauration plein de charme.
Sur 65 m², avec une capacité de 35 couverts et une cuisine parfaitement équipée avec extraction, ce local est adapté à tout type de restauration.
Les points forts
- Loyer Attractif : 1.540 euros / mois
- Adaptabilité: Convient à tout type de restauration
- Localisation Privilégiée: En plein coeur de Pontoise
- Qualité du Lieu: Établissement plein de charme et salle décorée avec goût. Cuisine équipée et très fonctionnelle
- Belle clientèle fidélisée
Cet établissement est idéal pour tout restaurateur désireux de concrétiser un joli projet dans un lieu alliant charme et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'implanter votre activité de restauration dans un cadre attractif et bien équipé.

Prix de cession du fonds de commerce : 134.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 370993 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 365176B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce restaurant situé dans le centre de Pontoise.
Sur une superficie de plus de 120 m², et à 5 minutes de la gare de Pontoise, cet établissement bénéficie de beaux atouts :
- Belle salle de restauration pouvant accueillir jusqu'à 75 couverts
- Cuisine équipée avec extraction et chambre froide positive
- Clientèle fidélisée depuis plus de 30 ans
- Climatisation réversible
- Le bail comprend également un studio de 25 m² environ
- Loyer attractif : 1.650 euros HT comprenant l'espace commercial ainsi que le studio
Actuellement en activité de pizzeria, cet établissement peut accueillir tout type de restauration.
Prix de cession du fonds de commerce : 139.000 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 378543B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose dans une charmante commune du Vexin à 10 minutes de Pontoise, cet agréable bar restaurant.
Il est composé d'un espace bar spacieux et d'une salle de restauration lumineuse avec une capacité de 30 couverts.
Ce bien vous offre également une jolie terrasse ensoleillée d'une vingtaine de places.
La cuisine est fonctionnelle et complétée d'une réserve.
A l'étage vous bénéficiez d'un espace soit à usage commercial soit à usage d'habitation.
Les atouts du bien :
- Double activité bar (avec licence 4) / restaurant
- Loyer attractif (1350 euros)
- Possibilité d'appartement à l'étage
- Beaux volumes : 150 m² de bâti et 40 m² en terrasse
Détails sur demande
Prix de cession : 72.500 euros honoraires vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 380601B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose cette opportunité exceptionnelle de reprendre une très belle table gastronomique réputée, offrant une expérience culinaire haut de gamme dans un cadre élégant et raffiné. Ce restaurant est apprécié non seulement pour la qualité de sa cuisine mais également pour son ambiance chaleureuse et son service d'exception.
Points forts :
- Cadre exceptionnel : Salle de restauration spacieuse avec de beaux volumes, idéale pour accueillir une clientèle exigeante dans un environnement confortable et élégant.
- Une vaste terrasse lumineuse complète l'offre, parfaite pour les beaux jours.
- Équipement professionnel : Cuisine entièrement équipée avec du matériel de qualité, prête à accueillir une équipe professionnelle.
- Cave de prestige : Une cave de haute qualité, digne des grands établissements, permet une belle valorisation des vins.
Belle rentabilité : Chiffre d'affaires solide, résultats financiers confirmant une activité rentable et pérenne.
Une affaire idéale pour un professionnel souhaitant poursuivre et développer l'activité dans un cadre reconnu et apprécié.

Prix de cession : 1.276.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 380601- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Local commercial

Ref. 382311B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ , à 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin.
Le bail comprend l'espace commercial sur 70 m² mais également un appartement de 55m². Le tout est complété par 2 espaces de terrasse.
Les points principaux :
- Type d'activité : Bar (Licence 4), Tabac, FDJ.
- Localisation et clientèle : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable.
- Potentiel de développement : L'activité est stable, mais pourrait être développée avec de nouvelles offres ou services.
- Logement inclus : Un appartement récemment rénové fait partie du bail.
- Loyer attractif : 1000 euros pour l'ensemble (commerce + appartement)
- Chiffres d'affaires et commissions sur demande
L'activité est régulière et peut être développée en élargissant la gamme de services proposés. Cela représente une bonne opportunité pour quelqu'un cherchant à gérer une activité locale dans un cadre paisible avec des perspectives d'amélioration.

Prix de cession : 178.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 382311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 385935BMON

 PONTOISE (95300)

Appartement de 3 pièces, de 69 m² habitables, 65 m2 loi Carrez, quartier des Louvrais.
Très calme et proche de toutes commodités.
Au rez-de-chaussée sur parc, lumineux, orienté ouest-est.
Entrée, séjour, 2 grandes chambres, salle de douche, toilettes séparés, cuisine aménagée, arrière cuisine.
Grand espace avec de nombreux rangements entre les deux chambres.
Cave et place de parking collectif fermé.

DPE: E. GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1 190 euros et 1 650 euros

Charges mensuelles 250 euro (Chauffage au sol, eau, entretien espace vert, gardien, ordure ménagère).
Aucun travaux à prévoir.

Prix de vente 179 400 euros dont 4% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 172 500 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Beatrice MONFORT, au 0651750832 ou par courriel à b.monfort@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Beatrice MONFORT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 903517985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Beatrice MONFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 903517985 - .

Maison

Ref. 349650DAN

 PONTOISE (95300)

COUP DE COEUR, AVENUE DE LA MAISON ROUGE, à proximité de la gare de Pontoise CANROBERT et 2 minutes à pied du RER C, et des lignes H (Paris Gare du Nord) et J (Paris Saint Lazare),...) Cette belle demeure recensée parmi les habitations remarquables de Pontoise en 2023. Construit sur 2 niveaux au début 20e siècle, cette magnifique maison de 165 m2, façade meulière en roche siliceuse avec sa modénature aux décors soignés. Sa bonne exposition a des conséquences sur le confort qu'elle procure, elle vous séduira par sa luminosité, son cachet et ses prestations (cheminées marbres et moulures aux plafonds), son calme, et son beau jardin atypique d'environ 250m2. Elle est composée d'un rez-de-chaussée, entrée, toilette, cuisine aménagée et séjour salon d'environ 30m2. L'accès au premier étage se fait par un majestueux escalier, ici on trouve un palier avec trois chambres et salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un dégagement avec trois chambres et salle de bains avec WC. Ce bien dispose d'un sous-sol total (Trois locaux et chaufferie) de 45m, garage, et chauffage au gaz. (Audit énergétique disponible) Prix : 440000 euros HAI (dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur).
Consommation énergétique : G 465 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : G 103kg CO2/m²/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3350 euros et 4388 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter, et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique ANTISTE, au 06.13.43.68.66 ou par courriel à d.antiste@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique ANTISTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOBIGNY 814 323 044 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS, 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040,RNE Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeuble et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349650 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 3,60 % TTC d'honoraires charge vendeur.
Dominique ANTISTE, conseiller commercial ?Numéro RSAC : BOBIGNY 814 323 044

Dominique ANTISTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOBIGNY 814323044 - .

Immeuble

Ref. 361378SGY

 PONTOISE (95300)

Sur le secteur recherché de l'Hermitage, nous vous proposons cet immeuble de rapport comprenant :
*Au rez de chaussée :
-1er appartement : un studio 14m² état neuf comprenant séjour avec coin cuisine, un placard sous escalier, et une salle d'eau avec wc. loyer prévisionnel : 550 euros+30 euros de provision. Actuellement libre
-2eme appartement : 2 pièces 44,48m² état moyen comprenant salon-séjour, kitchenette, une chambre donnant sur un jardinet,, salle de bain et wc. Loyer : 696,25 euros+45 euros de provision. Date prise d'effet du bail : 03/06/2014
*Au premier étage :
-3eme appartement : 2 pièces 44,66m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 659,73 euros+60.48 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/04/2010.
-4eme appartement : 2 pièces 28,20m² bon état comprenant : entrée, séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 650,99 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 04/08/2022.
*Au deuxième étage :
-5eme appartement : 2 pièces 43,14m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 653.05 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 28/05/2022.
-6eme appartement : 2 pièces 27,43m² bon état comprenant : séjour, cuisine, chambre, wc et salle de bain. Loyer : 591,14 euros+50 euros de provision. Date de prise d'effet du bail : 01/03/2020.

2588,52 euros de charge annuelle pour 45613,92 euros de revenu annuel soit 7,00% de rentabilité.

DPE : E/305 GES : B/9. Estimation annuelle des coûts annuels d'énergie du logement entre 840 euros et 1180 euros - Immeuble non soumis à copropriété.

Prix comprenant 3,99% d'honoraire à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémy SIGAAR, au 0680909344 ou par courriel à j.sigaar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémy SIGAAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 832720205 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 361378 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1 lots ().
Jérémy SIGAAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 832720205 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr