Achat immobilier - Goussainville : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Goussainville

Appartement

Ref. 402863CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Dans une résidence récente et sécurisée (2014), découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m² idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, au coeur du projet Grand Paris.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour vos moments de détente.
Place de parking privative en sous-sol.

Points forts :
Gare Val-Francilia et future ligne 16 (prévue pour 2027) à quelques pas
Marché local à 2 minutes à pied
Crèche au pied de l'immeuble
Centre commercial O'Parinor à 10 min, aéroport CDG à 15 min
Accès rapide aux grands axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion!

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble.

Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 109 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 403122B-BUSINESS

 SARCELLES (95200)

SARCELLES Centre Commercial Les FLANADES Tram T5 RER D Sarcelles / Garges
Luc PETIT-LAGRANGE vous propose à la vente ce Bureau de 15 m².
Charges copropriété 277 euros par trimestre (chauffage collectif)
DPE vierge - consommation non exploitable Numéro enregistrement DPE
(ADEME) : 2595T1202110K
Prix : 40 000 euros honoraires charges Vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Luc PETIT-LAGRANGE, au 0623854256 ou, par courriel à l.petit-lagrange@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Luc PETIT-LAGRANGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 302415724 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?389358?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 402893ADLA

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Maison 7 pièces. Propriétés Privées vous propose cette maison familiale accueillante et cosy de 190 m² située dans une rue calme à côté de la mairie. Le jardin arboré derriere la maison propose des espaces de convivialité , de repos et de jeux. Ce bien se compose d'un rez-de-jardin, un rez-de-chaussée surélevé et un étage. Le rez-de-jardin d'une belle hauteur sous plafond comprend un grand hall d'entrée, un bureau qui peut être transformé en chambre, un grand garage pour deux véhicules, un grand dégagement, une laverie, une buanderie et des rangements avec un accès au jardin . Le rez-de-chaussée surélevé comprend un palier avec dégagement, une cuisine dinatoire séparée, aménagée et équipée avec accès à la terrasse côté jardin, un magnifique séjour /salon agrémenté d'une cheminée affirmant l'ambiance cosy et la décoration chaleureuse. Ces pieces traversantes qui s'expriment dans 60m² ouvrent chacune sur la terrasse et le jardin. Une chambre comprenant un dégagement avec dressing, une salle d'eau et un WC séparé avec lave-mains fait partie de ce rez de chaussé. A l''étage un pallier avec dégagement dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un WC. Un grenier à aménager complete ce bien Les +++++++++
Bien exposé
Bien très bien entretenu et en bon état général Potentiel intéressant - Très beau volume . 3 pièces chauffées par le plafond. Garage fermé pour 2 voitures.
Proche de toutes commodités.
Situé à 15 minutes à pied de la future station de métro du Paris Express ligne 16 et de la gare du RER B de Drancy.
Secteur accessible par les autoroutes A1 et A3 à moins de 10 minutes.
Prix de vente : 500000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur de 485000 euros.. Consommation énergétique: E 264 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre: B 8 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3000 et 4100 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne de LANOUE, au 0662704826 ou par courriel à a.delanoue@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne de LANOUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bernay 330 132 531 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : ?402893?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Anne de LANOUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bernay 330 132 531 - .

Maison

Ref. 401274NPR

 GONESSE (95500)

En exclusivité A VENDRE MAISON INDIVIDUELLE 6 PIÈCES 135 m² GONESSE (95500)
Dans un quartier calme et recherché de Gonesse, cette maison familiale de 135 m² vous offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 399 m², elle se compose :

Au rez-de-chaussée :
      Une cuisine aménagée
      Un spacieux double séjour lumineux
      Une chambre
      Une salle d'eau

A l'étage :
     Deux chambres
     Une pièce sous combles à aménager selon vos besoins (4e chambre, bureau, salle de jeux?)
     Une seconde salle d'eau à rénovée

En complément : un sous-sol total entièrement aménagé comprenant un salon, une chambre supplémentaire et une buanderie.

Extérieur :
     Jardin agréable
    Dépendance (atelier, stockage ou autre)
    Double garage indépendant

Les + :
Quartier pavillonnaire calme
Fort potentiel pour une grande famille ou projet locatif
Proximité écoles, commerces et axes routiers

Prix : 312 500 euros HAI

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite !
DPE : D (48) GES : D (48)

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 401274 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 372512B-MTT

 GOUSSAINVILLE (95190)

GOUSSAINVILLE (95190) secteur gare ?TOP AFFAIRE !!

MONTES Maite vous propose Ce Centre de nettoyage Automobile, remplacement de pare brise, idéalement situé dans un secteur dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation dispose d'une surface d' entrepôt de 90 m² et bureau de 30 m² avec système de vidéo surveillance et un rack avec quelques pares brise neufs.
Loyer 1750 euros, Bail 3/6/9 en cours.
IDÉAL POUR SE LANCER !

Prix de vente : 93.500 euros avec honoraires à la charge de l'acquéreur inclus de 8.500 euros TTC.

offre intéressante à saisir rapidement

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maïté MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :372512 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 389851MTT

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

93600 AULNAY SOUS BOIS - Appartement 2 pièces - 54 m²
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Très bel appartement refait à neuf au rez-de-chaussée, lumineux et habitable dans l'immédiat.
Les fenêtres sont des doubles vitrages avec volets roulants. La porte d'entrée et l'isolation sont refaites à neuf.
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Cet appartement est idéalement situé à proximité des commerces et des établissements scolaires. Il offre également des déplacements pratiques avec la N2 et la gare de Aulnay Sous Bois à 10 min pour vous rendre sur Paris en 15-20min.
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Au rez-de-chaussée vous trouverez:
- une chambre avec dressing;
- un bureau;
- une salle d'eau avec des WC carrelés;
- une cuisine équipée ouverte avec un coin repas;
- un séjour;
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Pour les beaux jours vous pourrez vous réunir en famille sur une terrasse de 10m².
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Vendu au prix de 195 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
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Je vous attend pour visiter de ce petit bijoux.

48 DPE E - GES B
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Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1490 Euros.

.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :https://www.georisques.gouv.fr/.

Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Mandat réf: 389851- Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Appartement

Ref. 364733MTT

 LE BLANC-MESNIL (93150)

Bel appartement au RDC de 79 m² avec jardin de 55 m² situé au Blanc Mesnil, exposition Sud-Ouest.

Cet appartement de 4 pièces est composée:
-d'une entrée,
-d'un séjour-cuisine,
-de 3 chambres,
-d'une salle de bain,
-d'un WC,
-d'un dégagement ,
-d'un rangement,
d'une terrasse,
-d'une place de parking

Située à seulement 7 km de Paris, Le Blanc-Mesnil est une commune dynamique qui dispose de toutes les qualités pour un cadre de vie paisible.
Très bien desservie, la Ville dispose notamment d'une gare RER B, et sera bientôt reliée à d'autres communes franciliennes par la ligne de métro 16 du Grand Paris Express. Les commerces, services et écoles se trouvent à quelques pas, pour un quotidien pratique et serein.
Ses nombreux équipements, culturels et sportifs, promettent une vie familiale épanouie,

Vendue au prix de 375 000 euros ( honoraires à charge du vendeur)

DPE : vierge - GES : vierge
Plans (parkings, plan de masse) et notice descriptive complète sur demande, photos non contractuelles. Remise des clés à partir du 1 Trimestre 2025.

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Maité MONTES, au 0606899186 ou par courriel à m.montes@proprietes-privees.com.

Selon l'Article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maite MONTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 334 882 800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n°487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
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Maïté MONTES Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .
Mandat réf: 364733 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maïté MONTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 334 882 800 - .

Maison

Ref. 388360NPR

 VEMARS (95470)

Charmante Maison familiale avec jardin spacieux . Un véritable havre de paix !

Découvrez cette superbe maison, offrant une superficie de 120 m² habitables et située dans un quartier calme et recherché. Avec ses 6 pièces, cette demeure lumineuse et chaleureuse est idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de sérénité.

Caractéristiques :
    -   4 belles chambres, parfaites pour vos enfants, vos invités ou même un bureau.
    -   Une pièce de vie spacieuse et conviviale, idéale pour des moments de partage en famille ou entre amis.
    -   Une cuisine fonctionnelle et moderne.
    -   Un espace garage pratique pour votre véhicule ou pour le rangement.

L'atout majeur de cette maison est sans aucun doute son magnifique jardin de 616 m² ! Un véritable écrin de verdure où vous pourrez profiter de repas en plein air, d'un espace pour jouer avec les enfants, jardiner ou simplement vous détendre.

Avantages supplémentaires :
    -   Maison mitoyenne uniquement d'un côté, offrant une belle intimité.
    -   Proche des commodités essentielles (écoles, commerces, transports).
    -   Environnement calme et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette maison où chaque espace a été pensé pour une vie agréable et harmonieuse.

A visiter sans tarder !

DPE : D (244) GES : D (43)

Prix : 329 000 euros HAI

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 388360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400218PCOH

 GARGES-LES-GONESSE (95140)

Philippe Cohen - Propriété Privée vous invite à découvrir cette superbe maison de plain-pied rénovée à Garges-lès-Gonesse
Avec ses 90 m² de superficie, cette maison cinq pièces, comprenant trois chambres a tout pour plaire. Entièrement refaite à neuf (peinture et sols), elle offre une ambiance moderne et accueillante.
Description :
* Une charmante véranda d'environ 9 m², idéale pour profiter de moments de détente.
* Une cuisine lumineuse et fonctionnelle d'environ 12 m².
* Un spacieux salon d'environ 21 m², parfait pour accueillir famille et amis.
* Deux chambres confortables d'environ 13 m² chacune, ainsi qu'une troisième chambre de 10 m².
* Une salle de bain moderne de 6 m².
Atouts supplémentaires :
* Un garage généreux indépendant de 40 m², parfait pour le stationnement ou le stockage.
* Un jardin verdoyant et une terrasse ensoleillée, pour profiter des beaux jours.
* Possibilité de rangement sous les combles, offrant un espace pratique et polyvalent.
* Située dans un quartier calme et sécurisé, cette maison est l'endroit rêvé pour une vie paisible.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez Philippe Cohen dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre future maison.
DPE : Classe : D GES D -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1090 et 1520 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 400218 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 84 lots ().
Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .

Maison

Ref. 391594JENB

 ECOUEN (95440)

A VENDRE EN EXCLUSIVITE 235 000 euros honoraires charge vendeur.
Charmante maison de ville composée de 2 chambres avec bureau de 60m² loi carrez et 87m² de surface utile.
découvrez cette magnifique maison de ville, idéal pour une famille ou un jeune couple en quête de confort et de fonctionnalité.
Située dans un quartier prisé au centre historique de la ville, cette propriété offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités (Ecoles, bus, commerces, gare).
Caractéristiques principales:
un séjour salon, cuisine cosy, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
2 chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec son dressing, parfaite pour se reposer ou accueillir des invités.
Une salle d'eau et WC refaite au goût du jour.
Au dernière étage une pièce pouvant servir de bureau ou une petite chambre supplémentaire.
Cette maison allie confort, charme et modernité avec des espaces bien agencés et une ambiance chaleureuse.
Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un secteur dynamique et recherché.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

" Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400224JENB

 ECOUEN (95440)

Propriétés-Privées vous propose en exclusivité ce charment 2 pièces au prix de 96590 euros.
Idéal investisseur ou primo accédant, cet appartement réunit tous les atouts nécessaire.
Situé dans un quartier calme et recherché au centre historique d'ECOUEN proche de toutes commodités ( Ecoles, commerces, bus, château).
Dans une toutes petite copropriété de quatre propriétaires situés au 1ère étages dans un immeuble de 3 étages.
vous découvrirez ce charmant appartement de 29m² loi carrez,
comprenant :
une entrée, une cuisine semi-ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau avec WC.
Les points forts:
Pas de gros travaux à prévoir dans l'appartement
situés à moins de 100 mètre de l'arrêt de bus
appartement calme et lumineux.
Points faibles:
Quelque travaux restent à prévoir dans les parties communes.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .610et .870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BENSIMON, au 0760882134 ou, par courriel à j.bensimon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BENSIMON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Pontoise 899980502 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf '400224 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Jennifer BENSIMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Pontoise 899980502 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401159HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

La maison authentique du Vert Galant, elle se trouve proche de toute commodité, de la gare et des établissements scolaires. C'est à Tremblay-en-France qu'elle a été édifiée en 1988 avec environ 241m2 UTILES , dans un style typique de la région de Bretagne toute en pierre de granite avec une toiture en ardoise Lauze Alpine. C'est une propriété de qualité qui conserve sa pierre, dont l'intérieur a été personnalisé pour mettre en valeur son charme exceptionnelle, comme si on habitat dans une maison de luxe, sans rien pour nous empêcher d'être en contact direct avec la ville.

Une cheminée captivante en pierre, dont vous aurez du mal à vous en détacher, qui offre des petits hiver au chaud. Tout en étant au calme. On peut également choisir de regarder le jardin depuis des baies vitrées dans un grand salon salle à manger d'une surface d'environ 50m2 , ou tout simplement s'installer dans le grand jardin fleuri avec sa terrasse en pierre et sa dépendance en pierre de granite. La maison est construite sur un terrain de 613m2 environ. Affaire rare !!
Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 8-9 pièces au total.
*rez-de-jardin : une entrée avec placards, un salon séjour et salle à manger, une cuisine ouverte équipée aménagée, un W-C, une chambre, un box et une buanderie
**A l'étage : une pièce palière dessert 4 chambres, une salle d'eau communicante avec deux chambres, une salle de bain jacuzzi et un WC séparé.
. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue en pierre de granite.
*** Une dépendance en fond de jardin d'environ 30m2 composé de deux pièces
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités,
A VISITER SANS TARDER. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 2819 euros / an.
Prix : 540000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : C 143 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 29 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2320 euros et 3180 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 401159HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397250PCOH

 EZANVILLE (95460)

Philippe Cohen Propriété Privée Vous propose une grande maison familiale de 130 m² environ (soit 96 m² loi Carrez) sur la commune d'Ézanville, dans un quartier calme et recherché.
Découvrez cette spacieuse maison au prix de 376 000 euros, parfaitement adaptée pour une famille, alliant confort et fonctionnalité. Avec ses 5 pièces principales, une suite parentale généreuse et un jardin facile à entretenir, cette propriété offre tout l'espace nécessaire pour une vie de famille épanouie.
La maison est composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
* Une entrée spacieuse menant sur un séjour lumineux d'environ 22 m², avec un accès direct sur le jardin.
* Une cuisine toute équipée et une salle à manger d'environ 21 m², idéales pour les repas en famille ou entre amis.
* Une grande salle de bain de 10 m² environ et sa grande douche à l'italienne.
* Des toilettes indépendantes.
* Une extension comprenant trois chambres : une de 13 m² et deux de 10 m² environ.
* Une buanderie d'environ 8 m² et des rangements supplémentaires.
Au 1er étage, vous trouverez :
* Une immense chambre sous comble de 33 m² au sol, très lumineuse et spacieuse, avec un point d'eau (évier) et de nombreux rangements intégrés.
A l'extérieur :
* Un agréable jardin facile à entretenir, accompagné d'une terrasse idéale pour les barbecues et les moments de détente.
Points forts :
* Possibilité de garer jusqu'à trois voitures.
* Chauffage électrique basse consommation.
* Cuisine toute équipée.
* Aucun travaux à prévoir.
* Quartier calme et pratique, à proximité des commodités (écoles, commerces, transports).
Parfaite pour une famille, cette maison allie espace, lumière et fonctionnalité. Idéale pour ceux qui cherchent un cadre de vie agréable tout en étant proche des services essentiels.
Une visite s'impose !

Prix : 376 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : Classe : E GES B -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 1580 et 2180 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe COHEN, au 0767716396 ou, par courriel à p.cohen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe COHEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 803790351 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe COHEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 803790351 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395376CJOB

 ECOUEN (95440)

Carine JOBERT vous présente ce Duplex de charme 2 pièces, dans une splendide résidence d'un quartier pavillonnaire proche de toutes commodités.

Ce bien atypique est situé aux 2nd et 3e étages d'un bel hôtel particulier en pierre meulière.

Le séjour lumineux est ouvert sur une cuisine aménagée équipée exposée sud-ouest.
La salle d'eau est aménagée et équipée.
A l'étage, une belle chambre au plafond cathédrale possède une qualité visuelle exceptionnelle grâce à son mur en pierre et ses poutres apparentes.
Equipée de plusieurs vélux, une fenêtre et une lucarne, elle bénéficie d'une grande luminosité.

Une cave en sous-sol de l'immeuble est possible pour compléter ce bien.

La résidence donne l'accès à une piscine privée, ouverte durant les beaux jours et dispose d'un joli parc arboré.
Entièrement sécurisée (portail électrique, interphone), elle est gérée par un gardien.

A 600 m, se trouvent plusieurs commerces dont un supermarché, une pharmacie et un centre lavage auto.
Le centre-ville, à moins de 500 m, comporte : des commerces, des restaurants, la mairie et l'église.
On trouve le Musée National de la Renaissance et le Château d'Ecouen à 900 m.
La Gare SNCF est accessible à pied en 15 minutes (moins de 5 minutes en voiture).

Le diagnostic de performance énergétique est de classe E.226 (226kWh/m²/an) et les Gaz à Effet de Serre sont classés E.67 (67kgCo²/m²/an), soit une évaluation des coûts énergétiques annuels de : 780 à 1100 euros.

La copropriété comprend 43 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Les charges annuelles de copropriété sont de 2330 euros (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude).
La taxe foncière est de 854 euros par an.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques à l'adresse : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix du bien FAI : 174.000 euros y compris honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine JOBERT, conseiller immobilier - RSAC NANTERRE Numéro 793687476 au : tél. 0676747815.
eMail: c.jobert@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine JOBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 793687476 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365841CJOB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476

Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 2330 euros.
Carine JOBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 793687476 - .

Maison

Ref. 394771NATM

 GOUSSAINVILLE (95190)

Cette belle maison indépendante se situe dans le quartier calme et résidentiel de Goussainville. Sur 2 étages elle comprend :
Au rdc : une entrée, un double séjour avec cheminée donnant sur la terrasse et sur le jardin, une cuisine récente équipée, une grande chambre, une sdb (douche + grande baignoire balnéo), un wc, une buanderie.
Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, une salle d'eau avec wc.
Belle vue depuis la terrasse sur le jardin orienté sud ouest. Aucun vis à vis. Terrain de 500 m2.
Maison en très bon état, idéal famille. Fenêtres double vitrage. Garage.

Située à proximité du RER D les Noues et du Collège Pierre Curie.

Prix de vente : 393 500 euros (honoraires charge vendeur)

Diagnostic de performance énergétique (DPE) : D
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES) : D

Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard : entre 1 420 euros et 1 950 euros (établie à partir des prix de l'énergie indexés au 1er janvier 2021)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MICHAUD, au 0611566029 ou par courriel à n.michaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MICHAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 852878719 R.S.A.C. Nanterre auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie MICHAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852878719 R.S.A.C. Nanterre - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393355NPR

 SAINT-WITZ (95470)

Vous recherchez un bien d'exception ? Venez découvrir cette Villa étendant son élégance sur 175 m² de confort raffiné, entièrement rénovée avec des équipements de pointe pour garantir un cadre de vie incomparable. Nichée dans le cadre paisible du Domaine de Montmélian, cette demeure allie modernité et charme avec une efficacité énergétique optimisée grâce à sa pompe à chaleur réversible. L'intérieur offre une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte design, idéale pour des moments de convivialité. Le séjour, agrémenté d'un poêle à bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante, ouvrant directement sur la terrasse extérieure. Cette dernière, véritable extension de l'espace de vie, est l'endroit parfait pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées douces, avec une vue imprenable sur la piscine chauffée. Le bien se compose de quatre chambres, dont deux suites offrant intimité et confort. La configuration des chambres assure à chacun son espace personnel, agrémenté de tout le confort nécessaire. La villa compte également une salle de bain spacieuse et moderne, ainsi qu'un WC indépendant, garantissant ainsi un confort optimal pour tous les résidents et invités. Les volumes généreux de chaque pièce, associés à une rénovation soignée, mettent en lumière l'élégance et le luxe de cette propriété. Chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie unique et sans pareil. A l'extérieur, l'espace est conçu pour le plaisir et la détente avec une piscine chauffée, promettant des moments de joie inoubliables. La terrasse, espace de vie à part entière, invite à la détente et au partage, dans un environnement calme et serein.Cette villa représente l'union parfaite entre confort moderne, élégance architecturale et performance énergétique. Une opportunité rare pour ceux qui cherchent un bien d'exception, prêt à accueillir de nouveaux moments heureux. Votre nouvelle vie commence ici. Bienvenue dans votre future demeure.

Prix de vente : 593 500 euros Honoraires à la charge du vendeur

DPE : D (186) GES : A (5)

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 euros et 2120 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 393355 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 367492NPR

 VILLERON (95380)

Belle grange à réhabiliter, située dans un cadre paisible et bucolique, offrant un potentiel incroyable pour la création d'un Loft spacieux de 270 m² habitables. Cette propriété unique se trouve sur un terrain de 431 m² et dispose déjà de toutes les viabilités nécessaires : eau, électricité, tout à l'égout et téléphonie.

Caractéristiques :
- Surface Habitable Projetée : 270 m²
- Terrain : 431 m²
- Viabilités : Eau, électricité, tout à l'égout, téléphone
- Projet de Réhabilitation : 6 chambres
- Estimation des Travaux : Entre 150 000 et 200 000 euros

Points Forts :
- Cadre Charmant : Emplacement calme et verdoyant, idéal pour une résidence principale ou secondaire
- Potentiel de Création : Grande liberté d'aménagement intérieur pour concevoir le Loft de vos rêves (ou Gîtes)
- Investissement Intéressant : Excellente opportunité d'investissement avec un fort potentiel de valorisation après travaux

Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette grange en une somptueuse habitation. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.

Prix de vente : 429 000 euros Honoraires à la charge du vendeur

Non soumis au DPE

Contactez moi dès aujourd'hui au 06 76 12 50 98 ou par courriel à n.portela@proprietes-privees.com pour organiser une visite.

Limitrophe de la Seine et Marne et de l'Oise. Vous êtes proche du Parc ASTERIX et de la Mer de Sable.
On est à la campagne avec la verdure et le calme et malgré tout proche de l'aéroport, du centre ville des commodités, Intermarché à 5 minutes, Centre Commercial Leclerc, Aéroville ou O'parinor à 10 minutes, transports vers Roissy en 10 minutes, RER B Roissy CDG ou RER D Louvres et à proximité de l'autoroute A1.

Cette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Nathalie PORTELA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 367492 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 397021HAYA

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

Hafida AYACHI vous propose cette belle maison - Environ 197 m2 UTILES édifiée sur une parcelle de 400 m2 environ situé à quelques minutes de la gare RER Vert Galant, Proche du bus, des écoles et de toutes commodités,
Elle vous séduira par son fort potentiel d'espace. Idéal pour une grande famille, chacun y trouve son espace profitant d'une belle luminosité et de beaux volumes.
Elle offre 10 pièces au total.
Niveau 1 : une entrée, un salon séjour et salle à manger, une cuisine indépendante équipée aménagée, un W-C, une chambre, une salle d'eau avec double vasque.
**Au premier étage : une pièce palière dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC.
. Côté extérieur vous profiterez d'un grand jardin arboré au calme avec terrasse, barbecue.
** Sous-sol semi- enterré composé de deux chambres, une cuisine équipée aménagée, un séjour, une buanderie.
*** Une dépendance en fond de jardin d'environ 25m2 composé d'une chambre, une pièce séjour, une kitchenette, une salle d'eau, un WC
Les ++ : grands volumes, double exposition, proximité de toutes commodités, quartier calme, AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
A VISITER SANS TARDER. Aucune charge de copropriété. Taxe foncière : 720 euros / an.
Prix : 379000 euros Honoraires charge vendeur

Ne tardez plus, votre nouvelle adresse est chez nous !

CLASSE ENERGIE : C 130 kWh/m2 par an CLASSE CLIMAT : C 16 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850 euros et 1220 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hafida AYACHI, au 0769265782 ou par courriel à h.ayachi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hafida AYACHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 882326507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 397021HAYA- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hafida AYACHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 882326507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 393502B-ROI

 SARCELLES (95200)

Isabelle Rousseau vous propose ce fonds de commerce de Restauration avec Vente à emporter et Livraison .
Surface de 40 m².
Comptoir accueil, salle de 25 places assises, cuisine de plain pied.
Très belle ambiance pour cette restauration à emporter, sur place ou livraison.
Loyer 900 euros non assujetti à la tva.

Cession de fonds de commerce proposée à 110 000 euros Honoraires vendeur..

Mandat réf :393 502 ROI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiègne 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle ROUSSEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiègne 527977722 - .

Local commercial

Ref. 385121B-MNC

 FOSSES (95470)

Christine MUNCH vous propose cet établissement idéal pour un repreneur souhaitant une affaire clé en main. Ce restaurant traditionnel entièrement refait à neuf offre un cadre unique et chaleureux. Situé dans un quartier agréable, l'établissement dispose de tous les atouts pour une exploitation immédiate et performante.
Description des Lieux :
- Salle spacieuse de 80 m², lumineuse et pleine de charme, offrant une ambiance conviviale et authentique.
- Patio privatif de 25 m², parfait pour offrir un espace extérieur supplémentaire.
- Terrasse privée avec une capacité de 22 places pour profiter des beaux jours.
- Cuisine avec espace chaud, espace froid et espace plonge
- Cave saine avec belle capacité de stockage
Capacité d'Accueil :
- En intérieur : 100 places.
- En terrasse : 22 places.
Équipements et Aménagements :
- Cuisine moderne et entièrement équipée avec système d'extraction conforme aux normes.
- Décoration et mobilier de qualité, aucun travaux à prévoir
Performance et Potentiel :
- Chiffre d'affaires solide et résultats en croissance.
- Affaire saine et bien établie, avec une activité régulière et soutenue.
Points Forts :
- Restaurant sans travaux à prévoir, prêt pour une exploitation.
- Emplacement de choix avec une clientèle fidélisée.
Cette opportunité est idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un établissement performant et bien implanté, sans investissement supplémentaire.
Chiffres et détails sur demande.

Prix de cession : 311.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
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