Appartement Rez de Jardin T1 à Fréjus - 88 000
Ref. 398535FDUR
FREJUS (83600)
88 000 €
3 826 €/m²
23 m²
1 pièces
1 WC
Rez de chaussée
Atouts
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
-------------------------------------------------------Description sommaire :Jean-Marc NADAUD et Fabien DURAND vous présentent cet appartement T1 de 23 m², idéalement situé à Fréjus, dans le quartier Einaudi, proche du centre-ville. Cet appartement au rez-de-jardin offre un cadre de vie agréable, sans nuisance, et bénéficie d'une copropriété arborée, bien fréquentée, et facile d'accès. Il dispose également d'un stationnement libre et gratuit à l'extérieur ainsi que d'un accès direct depuis le jardin ou l'entrée de l'immeuble.-------------------------------------------------------Caractéristiques principales :- Type : Appartement T1- Surface totale : 23 m² (dont 20,16 carrez)- Type de chauffage : Climatisation réversible et radiateur électrique- Double vitrage aluminium- Volet roulant.- Exposition : Nord Ouest, Sans vis-à-vis-------------------------------------------------------Répartition des surfaces :- Pièce principale : 20 m²- Salle d'eau avec bac à douche moderne- Cuisine équipée ouverte sur le séjour-------------------------------------------------------Équipements et installations :- Cuisine équipée avec : - Évier en inox - Placards de rangement (haut et bas) - Machine à laver - Réfrigérateur - Hotte aspirante - Plaque de cuisson 2 feux- Salle d'eau avec bac à douche moderne- Grand placard dans la pièce principale-------------------------------------------------------**Diagnostics et performance énergétique :DPE : Classe C (193 Kwh/m2/an)GES: Classe A (5 kg CO2/m2/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 407 euros et 551 eurosAmiante : AbsenceTermite : AbsenceCarrez : 20,16 m²Inondation : Non concerné-------------------------------------------------------Taxes et Charges de copropriétés :Nombres de lots d'habitation : 33 lotsTaxes foncières : 585-------------------------------------------------------**Possibilités :Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans une ville dynamique. Il offre la possibilité de profiter d'un cadre calme tout en étant proche des commodités.Activité commerciales, libérales autorisés.-------------------------------------------------------**Proximité :- Accès facile au centre-ville, commerces, écoles et transports- Quartier Einaudi, sans nuisance- Copropriété arborée, bien fréquentée- Accès à l'appartement possible par le rez-de-jardin ou par l'entrée de l'immeuble-------------------------------------------------------**Prix :88 000 euros (honoraires charge vendeur)-------------------------------------------------------**Mentions légales :Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez nous contacter :Jean-Marc NADAUD, au 06 11 77 48 99 ou par courriel à jm.nadaud@proprietes-privees.com.Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.-------------------------------------------------------Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou ; SIRET : 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.Mandat réf : 398535. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 68 lots (). Charges annuelles : 1016 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Fabien DURAND
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Appartement
Ref. 398114BTEI
FREJUS (83600)200 000 €
3 278 €/m²
A VENDRE,VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!APPARTEMENT environ 57m² + BALCON, LOGGIA, PARKING PRIVE et CAVEDans une copropriété fraichement "RAVALEE", superbe appartement T3 (transformé en T2) . RENOVATION TOTALE ET RECENTE, avec beaucoup de gout, et des matériaux de qualités !LUMINEUX, TRAVERSANT (est- ouest), au rez de chaussée surélevé, et AU CALME.Idéalement situé à quelques 5-10 minutes à pied du BORD DE MER et des COMMODITES, c' est un véritable TOUT à PIED ????Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !++++ Double vitrage - Clim réversible - Volets roulants électriques - Fibre optique - Nombreux rangement - Arrêt de bus à proximité ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.DPE B (100) GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.Nombre de lots de la copropriété : 241, dont 79 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de lacopropriété) : 800 euros soit 66 euros par mois.Prix de vente : 200 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398114. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 241 lots (). Charges annuelles : 646 euros. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
61 m²
3 p
1 ch
Appartement
Ref. 398362BTEI
FREJUS (83600)317 000 €
3 819 €/m²
VISITE VIRTUELLE à disposition !!A vendre, PORT FREJUS : LOCAL COMMERCIAL (actuellement suite parentale) d'environ 24m² + APPARTEMENT d'environ 63m² pour 87m² en loi carrez.RARE : Emplacement incroyable et accès DIRECT sur les quais !!RENOVATION TOTALE de l'ensemble courant 2023, ATYPIQUE et CHARME incroyable pour un ENVIRONNEMENT privilégié.La disposition est comme suit :- En Rdc : Entrée - Espace local commercial (actuellement chambre) - Salle d'eau / wc Accès à l'appartement par escalier intérieur.- A l'étage : Salon / cuisine - Séjour - Salle d'eau / wc / dressing - ChambreAppelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !++++ Double vitrage - Clim réversible - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.DPE B (105) GES A(3)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 euros et 1050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.Nombre de lots de la copropriété : 230 dont 112 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureauxMontant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien général de lacopropriété) : 880 euros soit 73 euros par mois. Prix de vente : 317 000 euros HAI - Les honoraires sont à la charge du vendeur.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 230 lots (). Charges annuelles : 880 euros. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
83 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 398361BTEI
FREJUS (83600)275 000 €
4 230 €/m²
A vendre, VISITE VIRTUELLE à disposition sur demande !!!Frejus, secteur Cais, APPARTEMENT t3 de plus de 65m2 + TERRASSE, situé au 2ème étage avec ascenseur dans résidence récente de 2015 + GARAGE DOUBLE!Avec son exposition EST, vous profiterez de la VUE DÉGAGÉE remarquable. LUMINEUX, PROPRE ET BIEN ENTRETENU, l'appartement est très bien AGENCÉ. A quelques minutes à pied du centre commercial de Cais, les commodités sont accessibles rapidement et facilement.Appelez nous, et venez découvrir VOTRE (et mon) COUP de COEUR !++++ Double vitrage - Clim réversible - Visiophone - Volets roulants électriques - Fibre optique - Arrêt de bus à proximité ++++Votre conseiller Benjamin Teixeira du lundi au vendredi : 09h00 -19h00 et le week-end de 10h à 17h.DPE B (87) GES A (2)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin TEIXEIRA, au 0760166560 ou, par courriel à b.teixeira@proprietes-privees.com.Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel 2100 euros soit 175 euros par mois (Dont 69 euros de provision eau froide/chaude) .Budget : 275 000 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,85% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires agence : 264800,00 eurosSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin TEIXEIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 819457169 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 398361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 2100 euros. Benjamin TEIXEIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819457169 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
65 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 397052FDUR
FREJUS (83600)135 900 €
4 530 €/m²
(Plus de photos ou visite virtuelle sur demande) - Inter Agences OKPour organiser une visite Fabien DURAND 06.52.53.71.67 ou Jean Marc NADAUD 06.11.77.48.99----------------------------------------------------------------------------------------*Description sommaire :*Cet appartement entièrement rénové de 35,37 m² (29,22 m² en Loi Carrez) est situé dans la résidence "Les Jardins de l'Argentière" appartenant au quartier prisé de la Base Nature, Fréjus Ouest. Idéalement placé, il bénéficie d'un environnement calme, tout en étant a proximité des commodités et des espaces naturels. Une belle opportunité pour une première acquisition ou un investissement locatif.----------------------------------------------------------------------------------------*Caractéristiques principales :*Type : Appartement T2Surface au sol : 30,26 m²Surface Carrez : 30,01 m²Rez-de-chaussée avec loggia fermée, orientation Nord-Est1 chambre indépendante1 salle de bain avec baignoireAucun vis-à-visAppartement vendu meublé1 place de parking individuelle + stationnement libre.----------------------------------------------------------------------------------------*Répartition des surfaces :*Séjour / Cuisine : 15,43 m²Chambre : 7,95 m²Salle de bain : 5,04 m²Loggia : 6,42 m²----------------------------------------------------------------------------------------*Équipements et installations :*Parquet flottant de haute qualitéFenêtres double vitrage (aluminium pour la loggia, PVC pour le salon et la chambre)Cuisine équipée : four, plaque, réfrigérateurMachine à laver incluseRadiateur électriqueVolets électriques pour la baie principaleInterphoneVMCFibre optique disponibleÉlectricité refaite à neufPossibilité d'installer une climatisation----------------------------------------------------------------------------------------*Possibilité d'aménagement :*Possibilité d'ajouter une verrière entre la chambre et le séjour pour créer un espace ouvert et lumineux, tout en préservant l'intimité.Excellent investissement pour la location saisonnière (Airbnb, Booking), sans interdiction dans la résidence.----------------------------------------------------------------------------------------*Diagnostics et Performances Énergétiques :*DPE : Classe E (301) Kwh/m²/an)GES : C (17 kg) CO2/m²/an)Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre XX euros et XX euros (DPE en cours reactualisation (2016)Termites : AbsenceElectricité : Quelques anomalies mineuresAmiante : AbsenceERP : Zone inondable----------------------------------------------------------------------------------------*Copropriété et charges :*Copropriété gérée par syndic professionnelNombre de lots : 228Charges mensuelles : environ 100 eurosTaxe foncière :*[Non communique]*----------------------------------------------------------------------------------------*Possibilités :*Idéal pour investissement locatif ou résidence principaleParfait pour 1 ou 2 personnesPotentiel locatif élevé pour la location saisonnière----------------------------------------------------------------------------------------*Proximité :*A deux pas de la Base Nature et de ses espaces vertsCommerces, transports en commun, et plages à quelques minutesAccès rapide aux grands axes routiers----------------------------------------------------------------------------------------*Prix : 135 900 euros*Mandat : 397052Honoraires charge vendeur----------------------------------------------------------------------------------------*Mentions légales :*Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, située à ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, immatriculée sous le numéro SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) : n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.Compte séquestre : n° 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).Garantie GALIAN : 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.Assurance responsabilité civile professionnelle.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCopropriété de 708 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
30 m²
2 p
1 ch