Maison de village Kruth, 68820 9 pièces 234 m2

Description

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de village, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne !
Située au calme, dans un cadre verdoyant, elle est agencée comme suit :
Rez-de-chaussée :
Entrée, cuisine, salon, salle à manger, une chambre, salle d'eau, WC, buanderie/pièce technique, garage et atelier.
1er étage :
Spacieux séjour lumineux, cuisine équipée avec accès direct à une agréable terrasse couverte, trois chambres, dressing, salle de bains, WC.
2? étage :
Grand salon avec poêle à bois et une chambre supplémentaire.
Équipements :
Menuiseries en double vitrage PVC, chauffage central au gaz de ville, raccordement à l'assainissement collectif.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou une maison de vacances, ce bien offre de multiples possibilités d'aménagement : logement bi-famille, accueil de vos proches en toute convivialité...
A vous d'imaginer votre projet !
DPE : D (160 kWh/m²/an) | GES : D (33 kg CO?/m²/an)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix moyens des énergies au 1er janvier 2021) : entre 2 370 euros et 3 260 euros.
Prix de vente : 220 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cosmina HOFFER, au 0695172352 ou, par courriel à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 399379HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .