



VILLA AVEC 2 GITES SUR LES HAUTEURS
Ref. 399446PBOR
CARPENTRAS (84200)
499 000 €
2 141 €/m²
233 m²
8 pièces
5 chambres
Séjour de 37m²
Terrain de 3949m²
4 WC
2 salles de bain
Atouts
Jardin privatif
Piscine
Cave
Interphone
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Se croire si proche de Carpentras est difficile. on appréciera la tranquillité du lieu, l'espace, la vie paisible.Passé le portail , on découvre avec plaisir une villa où tout est conçu pour se sentir bien, où tout est prévu pour vous faciliter la vie.Avec sa large terrasse ensoleillée, accueillante, avec sa belle cuisine spacieuse et aménagée, en passant par la luminosité de la pièce à vivre ou encore sa suite parentale en rdc, tout tout est prévu pour apporter le maximum de confort.La piscine est là, elle vous attend.Mais on en oublierai presque les 2 gîtes, meublés, prêts à l'emploi avec leurs entrées indépendantes.Venir visiter cette villa, c'est avant tout découvrir ce qu'on ne soupçonnerait jamais en passant à proximité .499 000 euros HONORAIRES CHARGES VENDEURDPE C 171GES C 27Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2630 euros et 3640 euros euros indexées à l'année 2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG (RSAC 390 568 400), au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf 399446 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Ce bien vous est présenté par
Philippe BORG

Les biens à proximité

Maison
Ref. 401062PSC
190 000 €
1 507 €/m²
Carpentras 84200, Pascal et Sylvie BECOURT vous présente cette jolie maison de ville avec 3 chambres dont une suite parentale de plus de 25 m2 avec salle de bain privative:.Prix de vente 190000 Euros honoraires charge vendeur.Maison de ville spacieuse et très lumineuse comprenant un sas d'entrée avec placard, un vaste salon séjour avec une cuisine ouverte entièrement aménagée, un bureau indépendant, suite parentale avec dressing et salle de bain privative avec douche indépendante, deux belles chambres avec WC complètent cette maison de ville sur 1 niveau.Elle est entièrement rénovée avec goût, les parquets son neufs et chaque chambre possède son placard de rangement. La toiture a entièrement été re visitée avec garantie décennale. Menuiseries aluminiums en double et triple vitrage dans toute la maison. Chauffage radiant.La note DPE D. Cette maison proche de toutes commodités (Gare routière, Sncf, écoles, commerces, parking et centre ville) convient parfaitement à une famille nombreuse.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal ou sylvie BECOURT au 06.07.98.09.36 - 0787 11 7850ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agentcommercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 401062 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
126 m²
5 p
3 ch

Maison
Ref. 400912PSC
580 000 €
3 625 €/m²
Située sur le hameau de Serres, Pascal et Sylvie BECOURT vous présentent cette très jolie villa de 160 m2 de plain pied élevée sur une parcelle de 1303m2, dans un quartier calme et sans vis à vis.Prix : 580 000 euros (FAI charge vendeur)La propriété se compose d'une partie principale avec une entrée, une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46 m2 suivie d'un cellier de 11 m2. La partie nuit se compose d'une salle de bains et d'une salle d'eau, WC séparés, 3 chambres dont une avec espace bureau et une suite parentale avec salle d'eau, dressing et petite verriére de 36 m2.Le studio indépendant d'une surface généreuse d'environ 50 m2 est doté d'une pièce principale avec cuisine ouverte en rez de chaussée et un petit cellier contenant le ballon d'eau chaude, puis à l'étage une chambre mansardée avec salle d'eau.Une piscine de 8x4 vient compléter cette très jolie propriété.Le garage de 90 m2 avec mezzanine pour le rangement est très appréciable. Et les deux terrasses dont une à l'ombre d'un pin immense, permettent de profiter de l'extérieur aux beaux jours.Un portail électrique laisse libre accès à la propriété et au stationnement extérieur de 5 à 6 véhicules.Caractéristiques A Retenir :- 160 m2 sur l'habitation principale et environ 50 m2 pour le studio indépendant- Parcelle de 1303 m2- Piscine 8x4- suite parentale de 36 m2 avec dressing et salle d'eau- pièce à vivre avec cuisine ouverte de 46m2- Climatisation réversible et poêle à granulés- Forage- garage 90 m2- calme- Aucun travaux a prévoir.Consommation énergétique D: 189kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 CO2/m²/anConsommation énergétique à l'année aux environs de 3400 euros. Taxe foncière 3300 euros.Visite 360° disponible avec photos complémentaires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.frPour une visite ,un renseignement , DESCRIPTIF SUR DEMANDE, contactez Pascal ou Sylvie BECOURT conseillers immobilier indépendants au 0607.98 093.6 envoyez un mail p.becourt@proprietes-privees.com mandat n°400912.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.Mandat réf : 400912Nous vous conseillons et sécurisons votre projet d'installation.SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
160 m²
6 p
3 ch

Appartement
Ref. 398919AVG
105 000 €
2 500 €/m²
A VENDRE Appartement T2 avec terrasse exposée sud et garage. CARPENTRASSitué au 3éme étage avec ascenceur dans une résidence de standing sécurisée avec piscine, cet appartement de 42 m² offre un cadre de vie agréable et un beau potentiel après quelques rafraîchissements. Les atouts de ce bien : Un séjour spacieux de 20 m², baigné de lumière naturelle. Une terrasse de 6,83 m², exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil.Une chambre confortable et une salle d'eau.Un garage en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé. Une résidence bien entretenue et sécurisée, avec piscine. Quelques rafraîchissements à prévoir, offrant la possibilité de le personnaliser selon vos envies. Idéal pour un investissement locatif, grâce à son emplacement recherché et à la demande locative du secteur. Emplacement idéal, proche des commodités et des axes de circulation.Les charges de copropriété s'élèvent à 90 euros/mois.DPE en C. GES en B.A visiter sans tarder !Son prix est de 105 000 euros.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 398919AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 147 lots (). Charges annuelles : 1078.72 euros.
42 m²
2 p
1 ch

Maison
Ref. 398293PBOR
777 000 €
2 765 €/m²
Il suffirait juste que vous remarquiez cette impasse tranquille, que vous la suiviez jusqu'au au portail imposant, là tout au fond. Sans doute, celui-ci s'ouvrirait , permettant quelques pas encore pour arriver dans cet endroit unique. Le Mas ... imposant, fier, authentique, témoin d'un entretien constant vous séduira immédiatement. Son extérieur tranquille, sa piscine, sa terrasse, ... Tout est réuni pour vous accueillir. Entrez, cédez à l'endroit, à ses multiples pièces où règnent calme et sérénité... De cuisine spacieuse en salle à manger, de salon lumineux en escaliers, on se trouve vite à l'étage. Ses multiples chambres, ses salles d'eau, ses bureaux, sa salle de cinéma vous emportent dans un rêve où l'on se voit vivre à chaque endroit. Proche des commodités mais masqués des regards, ce mas soigné par ses propriétaires n'attend plus que vous !Prix: 777 000 euros honoraires charge vendeurDPE D 209 GES B 6Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4673 euros et 6323 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BORG, au 0603564068 ou, par courriel à p.borg@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BORG agissant sous le statut d'agent commercial (RSAC 390568400 ) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf 398293 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Philippe BORG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 390 568 400 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
281 m²
8 p
6 ch