Maison La Verpilliere 6 pièce(s) 130 m2

Description

Découvrez cette jolie maison familiale de 130m² sur 2 niveaux avec un garage de plain-pied et un sous-sol complet de 60m2.

Vous serez accueilli par un hall d'entrée qui dessert un vaste double séjour traversant Est/Ouest ouvert sur une cuisine équipée récente de 2022 et une grande terrasse exposée plein SUD.
Un WC indépendant au RDC.

A l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuses de 13,60, 12,87 9,70 et 9,36m2, une salle d'eau avec un deuxième WC et un réduit indépendant d'environ 3m2 pouvant faire office de dressing.

Un sous-sol partiellement aménagé et chauffé, parfait pour une grande 5ème chambre de 28m2 ou selon votre imagination.

Un jardin fleuri d'environ 500 m2 avec une double exposition EST/OUEST permettant d'alterner les moments de fraicheur l'été. Le bien possède également un cabanon de jardin en bois de 7m2, idéal pour du stockage supplémentaire.

Cette maison très bien entretenue vous offrira tout le confort nécessaire.

A 5 minutes en voiture de la gare routière, des commerces et des écoles primaires et collèges publiques et privés.

Huisseries récentes, isolation des combles, chaudière au gaz neuve, cuisine de 2022 et parquet récent de 2022 également.

Taxe foncière : 1730 euros

Consommation, charges réelles (gaz + électricité) 202 euros/mois

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
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