Maison 140 m2

Maison

Ref. 388049CDR

 SAVENAY (44260)

Claudine Durand vous propose à la vente

Une Longère entièrement rénovée, vous posez vos valises et apprécier sa pièce de vie de 65m², maison non mitoyenne

Une visite s'impose !

Située à 10mn de la Colleraye, Savenay

Cette grande bâtisse en pierres vous accueille par une vaste entrée
pour vous y conduire sur une pièce de vie de 65m² ou vous y trouverez
une cuisine aménagée et équipée / une salle à manger agrémentée d'une cheminée et un agréable salon

Une suite parentale composée d'une vaste chambre avec sa salle d'eau et wc ainsi que son dressing
Grande buanderie, wc

A l'étage : Un pallier desservant 3 Grandes chambres, un wc séparé, une salle de bain
Une salle de jeux ou cinéma de 40m²

Au second étage : une mezzanine pour du couchage supplémentaire ou bureau

A l'extérieur : une terrasse, un garage, un terrain de 1720m²

Assainissement et Toiture neuf, longère entièrement rénovée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 431600 euros dont 16 60000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 415 000 euros
DPE réalisé le 27 Janvier 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire : 171kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 398898CDR

 LA CHAPELLE-LAUNAY (44260)

44260 La Chapelle Launay, maison située à 3mn de la Gare de Savenay, à proximité des écoles et commerces

Ce bien vous offre une entrée avec placard, une pièce de vie donnant accès direct au jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage : Un pallier avec placards desservant 3 chambres

Un garage attenant avec baie vitrée

Le tout sur un terrain de 429m²

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 187 200 euros dont 7200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 180 000 euros
DPE réalisé le 27 Février 2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2160 euros et 2960 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :295kWh/m
Consommation énergie final :128kWh/m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 394838CDR

 SAVENAY (44260)

44260 Savenay, Idéalement Située à Savenay dans son impasse

Découvrez cette maison localisée à seulement 5 minutes des écoles, de la Colleraye et du lac, dans un environnement calme et recherché

D'une superficie généreuse, elle vous accueille par une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, salle à manger et une cuisine aménagée

Le rez-de-chaussée se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé.

A l'étage, vous trouverez une 5ème chambre, un point d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de cinéma, bureau ou salle de jeux.

Garage attenant à la maison,

Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort

A visiter sans tarder !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail c.durand@proprietes-privees.com
Agence, 44750 Campbon

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000
Prix de vente : 376 200 euros dont 16200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 euros
DPE réalisé le 03 Février 2024
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Consommation énergie primaire :104 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site.
Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

Maison

Ref. 385387FRER

 SAVENAY (44260)

Entre Nantes et St Nazaire, en hameau sur la commune de Savenay, venez découvrir ce terrain libre de constructeur, d'une surface de 500 m² environ.

Prix de vente 260 500 euros HAI, dont 4.20% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 250 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric Roué, au 0784166159 ou par courriel à f.roue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric Roué agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 928324607 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 385387 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr