Maison de maître avec dépendance et jardinet clos GONDRECOURT-LE-CHÂTEAU ? Maison ? 172 m² ? 8 pièces

Description

Description

Maison de maître avec dépendance et jardinet clos ? 8 pièces Idéal famille, artiste ou profession libérale
Située dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces, écoles et collège, cette authentique maison de maître allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne.

Un intérieur chaleureux et raffiné
Passé le seuil, vous découvrez un vaste hall d'entrée habillé de papiers peints d'époque et d'un superbe escalier en bois massif. Le rez-de-chaussée propose de belles pièces de réception en enfilade, où se côtoient moulures, parquet ancien, plafonds hauts et cheminées décoratives. Le double salon/salle à manger invite à la convivialité, tandis que la cuisine familiale avec poêle à granulés est propice aux repas partagés.
Un bureau, un espace bibliothèque et de nombreux recoins pleins de charme offrent une ambiance propice au calme ou à la créativité.

Un étage nuit tout en douceur
A l'étage, quatre grandes chambres confortables, aux parquets d'origine, et une salle de bains fonctionnelle. L'ambiance y est chaleureuse, avec de la lumière naturelle dans chaque pièce et une atmosphère feutrée qui appelle au repos.

Une dépendance aménageable et un jardinet intimiste
A l'arrière de la maison, un jardinet clos sans vis-à-vis offre un coin de verdure intime, parfait pour les repas d'été ou les pauses lecture. Une dépendance de caractère, en partie rénovée, propose un vaste espace lumineux sous charpente apparente : idéal pour un atelier d'artiste, un studio indépendant, une salle de jeux ou un bureau professionnel.

Confort moderne et équipements récents
La maison bénéficie de trois systèmes de chauffage neufs : un poêle à granulés dans la cuisine, une pompe à chaleur avec splits dans chaque pièce, et une chaudière à granulés avec radiateurs modernes. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique de 260 litres.

Une maison unique, pleine de charme et de potentiel, pour une vie de famille sereine ou un projet de vie inspirant.
? Informations énergétiques

DPE : E 233 kWh/m²/an
GES : B 6 kgCO?/m²/an
Estimation des dépenses annuelles : entre 2 300 euros et 2800 euros
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023
Années de référence : 2021, 2022, 2023
Prix et mandat

Prix : 139 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Mandat exclusif n°402150

Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr
Contact

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