



Leers, magnifique maison de lotissement (LOGECOOP) avec jardin, garage, stationnement
Ref. 401155GDV
LEERS (59115)
353 500 €
2 828 €/m²
125 m²
7 pièces
4 chambres
Terrain de 355m²
1 salle de bain
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
LEERS (59150), dans un lotissement recherché, je vous propose en Exclusivité ce joli pavillon semi individuel des années 70 (type LOGECOOP).Après avoir passé l'entrée de cette maison d'environ 125 m2 habitables, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante de 30 m2, une cuisine équipée de plus de 25 m2, une chambre de 9,5 m2, des WC, un espace véranda (ou jardin d'hiver), ainsi qu'une buanderie/laverie.A l'étage, un palier dessert 2 grandes chambres, une salle de bain complète (baignoire, douche, WC) ainsi qu'un bureau/dressing.Au 2 -ème étage, un bel espace mansardé conviendra parfaitement comme chambre d'enfant.Pour prendre l'air et profiter des journées ensoleillées, vous est proposé un extérieur exposé sud-ouest d'environ 150 m2, comprenant coin terrasse, jardin clos et arboré avec cabanon.Pour stationner, cette maison comprend un garage motorisé ainsi que 3 places de stationnement privatives.Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 353 500 euros, Honoraires: 3,97% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur. soit 340 000 euros hors honoraires.DPE: D 201GES: D 33Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2220 et 3050 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 401 155- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
Ce bien vous est présenté par
Guillaume DELVA

Les biens à proximité

Maison
Ref. 392212GDV
217 000 €
1 972 €/m²
WATTRELOS, secteur Martinoire, à proximité de toutes commodités (bus, commerces) et des grands axes (vers Métropole et Belgique), je vous propose en Exclusivité cette magnifique maison d'environ 110 m2 habitables.Au rdc, vous trouverez une entrée avec rangements desservant les WC, un joli séjour de 30 m2 et une cuisine équipée.Au 1er étage, vous découvrirez 3 belles chambres, une salle de douche (avec WC) ainsi qu'un bureau passant (ou dressing) vous permettant d'accéder au 2ème étage.Ce dernier niveau est composé d'une 4ème chambre (avec son coin bureau).Une grande cave (avec espaces chaufferie et laverie) ainsi qu'un joli extérieur d'environ 100m2 (composé d'une terrasse et d'un jardin clos) complètent le bien.Pour vous garer, vous apprécierez son garage situé à 50m de la maison.Autres atouts: double vitrage PVC, persiennes électriques, fibre, Chauffage central Gaz (chaudière 5 ans)On pose ses meubles!!!Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 79 87 51 72Prix: 217 000 euros, Honoraires: 5,85% TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 205 000 euros hors honorairesDPE: D 175GES: D 37Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 1750 et 2410 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DELVA, au 0679875172 ou par courriel à g.delva@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume DELVA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE 841001738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392 212- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Guillaume DELVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 841001738 - .
110 m²
8 p
4 ch

Maison
Ref. 391728LJOU
225 000 €
1 875 €/m²
WATTRELOS (59150), A découvrir rapidement, maison sur secteur recherché du St Liévin au coeur du centre ville!!Maison refaite avec goût d'environ 120 m2 habitables, offrant grand séjour lumineux, belle cuisine équipée, salle de bain et WC en rez de chaussée.Au premier étage, palier servant de bureau et coin de détente, la chambre parentale et un WC supplémentaire.Au second, deux grandes chambres.Pour compléter ce bien un beau jardin avec terrasse sans vis à vis d'environ 75 m2.Vous serez a 1 mn a pied :- du parc du lion- de la mairie et de la médiathèque- commerces (Match est à 2 pas)- et des transports en communsVous l'avez compris, une maison au centre des points névralgiques de Wattrelos.Pour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 225 000 euros, Honoraires: 5% TTC inclus à la charge du Vendeur.DPE: D 227GES: D 48Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris): entre 2620 et 3590 euros par an." Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Mandat réf : 391 728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
120 m²
5 p
3 ch

Appartement
Ref. 397139LJOU
178 990 €
2 237 €/m²
Rare sur Wattrelos, un appartement de type 4, au 1er étage d'une résidence sécurisée, ou règne le calme et la sérénité.A 2 pas des commerces et des axes routiers, cet appartement vous plaira par son agencement, séjour donnant sur le balcon, avec sa cuisine ouverte.Les espaces nuit sont séparés par un couloir, où vous trouverez 3 belles chambres et la salle de bain entièrement rénovée.Une cave, et un garage fermé.Le tout dans un écrin de verdure.A retenir:-Résidence sécurisée et calme- 3 belles chambres- Cave et garage- Petit parc arboréA propos de la copropriété :Pas de procédure en coursNombre de lots : 39Charges prévisionnelles annuelles : 1440 eurosPour visiter, un SEUL numéro: le 06 52 88 96 97Prix: 178 990 euros, Honoraires: 8990 euros TTC inclus à la charge de l'Acquéreur, soit 170 000 euros hors honorairesDPE C 150GES C 28Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JOUGLET, au 0652889697 ou, par courriel à l.jouglet@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JOUGLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.JMandat réf : 397139 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 103 lots (). Charges annuelles : 1440 euros.
80 m²
4 p
3 ch

Maison
Ref. 398369ALIE
198 500 €
2 281 €/m²
Exclusivité à Wattrelos ! Découvrez cette charmante maison semi plain-pied , rare sur le secteur, idéalement située à proximité du centre-ville. D'une superficie de 87 m², ce bien saura vous séduire par son agencement fonctionnel et ses espaces bien pensés.Au rez-de-chaussée, une entrée avec couloir vous mène vers un salon-séjour baigné de lumière de 22 m². La cuisine ouverte offre une atmosphère moderne et conviviale sur la pièce de vie principale. Vous trouverez également au rez de chaussée une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de confort.A l'étage, deux chambres de 12 et 9 m² vous attendent, ainsi qu'une seconde salle d'eau et une pièce polyvalente pouvant servir de dressing ou de bureau selon vos besoins. L'extérieur n'est pas en reste avec un petit jardin clos, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé et du rangement supplémentaire.Cette maison lumineuse allie parfaitement confort et praticité, le tout dans un emplacement recherché, proche des écoles, commerces et transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché immobilier de Wattrelos !Chaudière au gaz récente, double vitrage, volets électriques et volets roulants, toiture réviséeVidéo disponible sur demandePrix de vente 198 500 euros, honoraires 6% inclus charge acquéreur, soit 187 264 euros net hors honorairesDPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1750 euros et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore LIEVIN, au 0622128435 ou, par courriel à a.lievin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore LIEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 889129961 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 398369- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Aurore LIEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 889129961 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
87 m²
4 p
3 ch