Annonces immobilières en exclusivité - Page 50

Immeuble

Ref. 349167CALO

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Immeuble à LEZIGNAN CORBIERES dans l'Aude.
Idéalement situé en centre-ville, proche de tous commerces et des écoles.
Ce bien ouvre de belles possibilités, soit pour une résidence principale ou investissement locatif.
Le premier étage est actuellement loué à une profession libérale (cabinet dentaire) sous contrat de bail commercial 6/9 ans reconductible pour un loyer actuel de 800 euros par mois.
RDC : une réserve d'une superficie de 16 m² et d'un local commercial à droite d'une superficie de 35 m².
R+1 : 2 pièces 54 m² correspond au cabinet dentaire, qui se compose de deux bureaux, d'une réserve et d'une salle d'attente.
R+2 : 3 pièces 32 m² qui peuvent être transformées en 2 chambres et un bureau dont un WC.
R+3 : les combles.
Travaux de rénovation à prévoir.
Prix : 75 000 euros dont 5 000 euros Honoraires TTC (8,5%) inclus Charge Acquéreur, soit 70.000 euros hors honoraires.
DPE : vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carine LORICOURT, au 0789329234 ou par courriel à c.loricourt@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carine LORICOURT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349167 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.14 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 338476NLEF

 NICE (06000)

Exclusivité. NICE 06100 - quartier CIMIEZ - Bel appartement avec une belle vue mer, 3 chambres : prix de vente Prix : 339 000 euros honoraires charge vendeur. Découvrez cet appartement lumineux et très calme d'une superficie de 63,10m², proposée en exclusivité, qui offre le confort du quartier privilégié de Cimiez. Il comprend une entrée, un salon, une cuisine indépendante toute équipée, 3 chambres (dont une petite pour enfant ou pièce de bureau ou dressing), une salle de douche et un wc indépendant ; tous les murs intérieurs ne sont pas maîtres, vous pouvez ainsi décloisonner pour agrandir un espace comme le salon ou la cuisine si vous le souhaitez. Une terrasse loggia, un balcon avec espace cellier et vide ordure, ainsi qu'une cave complètent ce bien. Profitez sur la terrasse orientée Sud-Ouest d'une belle vue sur la mer, le jardin clos et le paysage arboré ; Seul un vis-à-vis sur le coté cuisines et chambres d'un immeuble. L'immeuble de 5 étages donne sur un jardin tout autour, clos avec portails motorisés, ainsi que des places de parking à louer ou encore pour visiteurs. Note DPE  C pour un confort optimal. Cet appartement convient parfaitement à une famille cherchant le calme et les avantages du quartier de Cimiez avec ses écoles, crèche, et collège Matisse à proximité, le CEDAC, le conservatoire de musique ? L'appartement est aussi juste à côté d'une boulangerie, pharmacie, magasin bio, supermarché, cabinet d'infirmières, centre aéré, ? ainsi qu'à 5mn en voiture de l'entrée d'autoroute. Ne manquez pas cette opportunité !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LEFRANÇOIS, au 06.61.36.85.26 ou par courriel à n.lefrancois@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LEFRANÇOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 452 122 682 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338476 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathalie LEFRANÇOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 452 122 682 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363439RGER

 AVESNES-LE-COMTE (62810)

Maison sur un sous-sol complet de 169 m2, cuisine, salle à manger, une chambre, un bureau, une salle de bains, des toilettes au rez-de-chaussée et une véranda.
Au niveau supérieur 4 magnifiques chambres, une salle de bains et des toilettes.
Présence d'un hangar de plus de 100 m2 pour atelier ou autre.
L'emplacement est parfait dans un petit village situé entre Saint Pol sur Ternoise (19 km) et ARRAS (21 km). Proche Avesnes le comte (5 km)
Cette résidence est idéale pour accueillir une famille.
Afin de vous assister dans la projection des pièces plusieurs photos en home standing virtuel.
une visite s'impose !
260 000 euros Honoraire charge vendeur.
Date établissement Diagnostic Energétique
29/04/2024
Consommation énergie primaire D
Valeur consommation énergie primaire249 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre D
Valeur Gaz Effet de serre 35Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1920 euros
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2650 euros
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe PRZETOCKI, au 0685494835 ou par courriel à p.przetocki@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe PRZETOCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 329 820 294 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363439. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
RACHEL GÉRON PHILIPPE PRZETOCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 510 903 909 - .

Maison

Ref. 359459EFLA

 BAGARD (30140)

Aux portes des Cévennes, Mas LUMINEUX entièrement restauré dans un souci de perfection datant de 1595.
Cette bâtisse comprend un logement principal d'environ 150m2, avec entrée placards, bureau ou chambre , 2 suites dont une avec dressing , une cuisine dinatoire entièrement équipée haut de gamme, un vaste salon donnant sur une terrasse avec vue, une salle à manger donnant également sur une terrasse avec vue à 180 degrés sur la nature environnante. Le chauffage par pompe à chaleur gainée et les murs entièrement isolés procurent à cette demeure un grand confort été comme hiver!
En rdc, 2 gites entièrement équipés rénovés avec la même qualité que l'habitation principale, un gite de 48M2 et un autre de 70 m2
( chambres, 2 salle d'eau , cuisines équipées, terrasses avec vue...),
Un Mazet aménagé d'environ 25 m2 est également présent pouvant devenir une salle de sport ou une zone d'accueil pour les touristes des gîtes ou ce que vous souhaitez...
caves, garage, parking, piscine avec vue, le tout sur un terrain clos et arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes d'environ 1525 m2.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR, on pose ses valises et on profite de ce cadre unique!
DPE
CES B 82 KWH/AN
GES A 2kg CO2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 760 et 1080 Euros par an
prix 800 000 Honoraires inclus à charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Maison

Ref. 370151EFLA

 LA CALMETTE (30190)

Dans le joli village de Gajan situé à 5KM de la Calmette, à 16km de Nîmes et 18km de Sommières , charmante maison de village en pierre avec cachet d'environ 131 m2 avec de beaux matériaux tels que:
sol en travertin,
tommettes,
véritable parquet bois ,
poutres et pierres apparentes.
Vous trouverez au rdc un séjour, une cuisine équipée, une cave, un wc. Au second étage desservi par un charmant escalier bois et tommettes , 3 chambres spacieuses avec placards, dont une grande suite parentale avec salle de bain; les deux autres chambres partagent une salle d'eau et un WC.
Dans la suite parentale , une mezzanine fait office de bureau et donne accès à une terrasse tropézienne équipée d'eau et d'électricité vous permettant un coin barbecue ou l'installation d'un jacuzzi avec vue imprenable sur les Cévennes au loin.
Côté technique : chauffage central à granulés avec silo de recharge et poêle à granulés, le cumulus d'eau chaude peut-être relié au système.
En plus de toutes ces prestations, la maison possède un terrain de loisir à 500 M avec puits, vous permettant un potager ou base de loisirs.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR.
219000 euros charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 960 euros et 1340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com OU karine THIERRY au 0768734889
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370151- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .

Maison

Ref. 357331EFLA

 LASALLE (30460)

En Cévennes Méridionales, Découvrez cette Maison de pays en pierre située à 7 km de Lasalle à Colognac , AVEC terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur collines et prairies!
Maison lumineuse exposée plein sud et bien entretenue, elle vous séduira par son cadre bucolique. Elle dispose d'une belle terrasse ombragée sous glycine d'environ 36 m2 avec vue dominante sur les collines et les prairies . Cette habitation lumineuse typiquement Cévenole se compose de trois niveaux, avec cinq pièces habitables immédiatement d'environ 78 m2, et cave de 20 m2 attenante sous le porche.
Au rdc: une cuisine semi équipée de 14 m2, communiquant sur un salon de 13 m2 avec climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle a bois( conduit fonctionnel)
Au premier étage: salle d'eau, wc , coin buanderie, grand dégagement 10 m2 genre boudoir avec placard , 2 chambres de 15 et 11m2 (possibilité de dressing et troisième chambre sur cet étage).
L'aménagement du dernier niveau permettrait un logement supplémentaire avec une entrée indépendante ou un agrandissement considérable du logement existant (projet 2d, projection 3d disponible sur demande)
L'isolation des combles , la Toiture, la façade ont été refaites ainsi que les menuiseries avec double vitrages, climatisation réversible. raccordement au réseau public d'eau potable et d'assainissement (tout à l'égout).
Accès : la maison est desservie par deux accès carrossables (double garage ouvert sous la terrasse).
proximité : 7 kms du village de Lasalle (écoles, commerces, médecins). 13 Kms de la ville de st-Hippolyte-Du-fort (écoles, collèges, commerces, médecins). 39 kms d'Alès .
Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement; entre 820 et 1180 eur par an , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dpe classe C
émission de gaz à effet de serre A
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 355640EFLA

 BOISSET-ET-GAUJAC (30140)

Jolie maison de maçon construite avec de beaux et bons matériaux (pierre, tomettes, terre cuite, plafond provençal ) beaucoup de cachet pour une surface habitable d'environ 260 m2, érigée sur un sous-sol de 230 m2 dont un garage , le tout en excellent état pouvant servir de stockage, atelier pour tous corps de métier( artisans , maçon, peintre...)
La partie habitable est composée de 4 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée , un grand salon séjour, cheminée ouverte, salle de bain et douche, wc, buanderie. Les sols sont recouverts de tomettes et de terres cuites, placards et portes provençales. Cette maison dispose d'un jardin d'environ 2600 m2 clos et paysagé d'oliviers topiaires, de chênes blancs, mimosas, glycine et dispose d'un vue dominante. Une cuisine d'été avec plan de travail en marbre et plafond pare feuille terre cuite , un forage et un système d'arrosage automatique viennent compléter le côté jardin.
Une piscine est également présente cependant elle est à rénover (un devis de rénovation récent sera disponible)
La toiture a été révisée et est sous décennale.
Chauffage central au fuel avec production d'eau chaude, un chauffe-eau électrique est également présent.
fosse septique à remettre en conformité.
Taxe foncière 1300 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3359 et 4545 par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021
DPE E
194 KW/M2/AN
GES E
60 KG CO2/M2/AN
PRIX: 520 000 EUROS Honoraires charge vendeur
(le prix tient compte de la rénovation piscine à réaliser et la mise en conformité spanc)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355640 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362626EFLA

 ANDUZE (30140)

Située à Massillargues Atuech, village tranquille au pied des Cévennes proche d'Anduze, belle bastide familiale d'environ 157 m2 érigée sur un terrain clos et arboré d'environ 1700 m2.
Elle est composée en RdC, d'un vaste salon séjour lumineux, avec cheminée d'appoint (avec insert bois), en pierre du Gard, ouvert sur une large cuisine équipée, d'un cellier / buanderie équipée, avec placards en bois massif, d'une suite parentale avec dressing, d'un bureau, et d'un garage équipé d'un petit atelier. Le tout est entièrement carrelé.
Un très bel escalier conduit à l'étage, doté de deux chambres confortables, équipées toutes les deux, de salle d'eau, sèche serviettes et placards.
Toilettes au RdC et aussi à l'Etage.
Un chauffage par géothermie et plancher chauffant, vous assure bien être et économie sur vos factures de chauffage. Climatisation split air/air au RdC et climatiseur mobile à l'étage.
Vous profitez de l'extérieur grâce à une très belle terrasse couverte orientée plein sud, un jardin d'agrément, une piscine chauffée par pompe à chaleur avec système automatique de réglage des paramètres, plage et abri, douche solaire. Un jardin d'agrément muni d'un réseau d'apport d'eau par goutte à goutte.
La maison bénéficie d'un système d'alarme anti-intrusion et surveillance vidéo, et d'un portail motorisé.
Matériaux de qualité, prestations soignées, la maison est très bien entretenue et en parfait état, AUCUNS travaux à prévoir. »
Prix de vente 448000 euros honoraire charge vendeur.
DPE C 137kwh/m2/an
GES C 4kg/CO2 m2/an
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard ENTRE 1090 ET 1550 euros.
Prix moyens indexés au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 362626 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355820BTOR

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Découvrez cet appartement typique parisien au calme d'une impasse et à proximité direct de la place des Abbesses.
Situé au 2ème étage d'une copropriété sécurisée, et mesurant 27m², il est composé d'une entrée, cuisine aménagée-salle à manger, pièce de vie, salle d'eau et WC. Rangements, cave.
Offrez-vous l'occasion rare de résider au coeur de l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris. Avec ses cafés animés et son ambiance artistique, Montmartre incarne le charme authentique de la capitale française.
DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 960 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.
Copropriété de 25 lots
Charges annuelles: 944 euros
Pas de procédure en cours
Prix 323 000 euros TTC
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355820 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 944 euros.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 364071BTOR

 GARGENVILLE (78440)

Au coeur de Gargenville, près de la gare SNCF (accès direct à Paris St Lazare), des écoles et des commerces, charmante maison de plain-pied composée d'une entrée, séjour double avec cheminée et en double exposition, cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, bureau, salle de bain et toilettes séparées. Sous-sol composé d'un bureau, lingerie, toilettes, garage double, atelier, cave.
Jardin et terrasse au calme. La maison est en excellent état.
Prix : 322 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe D - GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1460 euros et 2030 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364071 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Terrain

Ref. 355024BTOR

 FONTENAY-SAINT-PERE (78440)

Vous êtes à la recherche d'un terrain idéalement situé, au calme et dans un environnement privilégié. Bienvenue à Fontenay-Saint-Père, un charmant village typique du Vexin, situé à quelques pas des commerces et de l'accès à l'autoroute A13. Ce terrain de 860m², avec viabilités sur la rue, est idéal pour l'accueil d'un votre futur maison. Deux boxes pour chevaux sont déjà présents sur le terrain ainsi qu'une terrasse couverte, un bûcher et un poulailler.
Prix: 139 000 euros frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355024 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 360846BTOR

 LONGUESSE (95450)

Au coeur du charmant village de Longuesse et à proximité de l'autoroute A13, maison ancienne construite en vieille pierre, offrant un cadre authentique.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur cuisine, séjour agrémenté d'une cheminée. A l'étage, un dégagement dessert deux chambres, ainsi qu'un dressing ou un bureau d'appoint. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'une douche, avec des toilettes séparées. Les combles sont aménageables grâce à un escalier existant.
En outre, la propriété dispose d'une cave, d'un abri pour véhicule et d'une dépendance non aménagée. Cependant, des travaux sont à prévoir.
Prix : 229 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe G - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 060 euros et 2 850 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360846BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .

Maison

Ref. 350174BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Bienvenue dans le charmant village de Jambville! Nous vous proposons en exclusivité cette superbe maison en pierres apparentes de 160m² située à proximité directe de l'école et à seulement quelques minutes des autoroutes A13 et A15.
L'habitation, répartie sur plusieurs niveaux, est composée au RDC d'un salon chaleureux avec cheminée, cuisine dînatoire, séjour sous véranda, buanderie et WC.
Le premier étage propose d'une part deux chambres, une salle de douche et un WC, et d'autre part une grande chambre avec salle de douche et WC privatif.
Les combles de 25m² sont prêts à être aménagés selon vos besoins.
La maison bénéficie également d'une cave de 9m². Le terrain de 775m², clos et fermé, offre intimité et tranquillité dans un jardin magnifiquement arboré et sans vis-à-vis.
Possibilité de diviser en deux logements avec accès privatifs.
Prix : 399 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : Classe F - GES C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 5810 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339966 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 367426IBES

 BORDEAUX (33100)

Découvrez en EXCLUSIVITE cette très belle maison familiale au charme indéniable , bénéficiant d'une rénovation de qualité et d'une belle façade en pierre girondine. GARAGE possible.
Elle vous offre un cadre de vie très agréable, située dans un quartier paisible et prisé de Bordeaux Bastide. Vous aurez aussi accès à pied aux commerces, écoles, transport en commun, tramway tout en étant proche de la gare.
Vous pourrez profiter de plus de 60 m2 d'espace de vie , comprenant une cuisine équipée, le tout donnant directement sur un agréable jardin.
Ce rez-de-chaussée est complété par un bureau, un WC, de nombreux rangements et un très grand cellier pouvant devenir très facilement un garage , offrant ainsi plus de praticité et de confort.
A l'étage, vous découvrirez quatre belles chambres avec placards, dont une suite parentale. L'ensemble bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'un parquet massif, ajoutant volume et charme. Vous y trouverez également une grande salle de bain avec douche et baignoire et un WC indépendant.
Prix : 777 000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 750 000 euros net vendeur.
DPE : C - GES : C . Réalisé le 22/05/2024 .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920 euros et 2620 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle BESCHE, au 0745121860 ou par courriel à i.besche@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle BESCHE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367426- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 342302ELAM

 RENAUCOURT (70120)

Maison avec grands volumes; cuisine ouverte sur salon de 67m2 exposé sud, 3 chambres de 20m2; balcon de 21m2 et un garage de 130m2; le tout sur un terrain de 3545m2.
Chauffage central bois et|ou fioul.
Cette demeure empreinte d'histoire vous séduira; au début du XXème siècle elle faisait office d'atelier de fabrication de batteuses agricoles pour une célèbre entreprise locale.
La quiétude et l'authenticité du village de Renaucourt en font un lieu où il est agréable de résider. A deux kilomètres vous trouverez commerces et école.
Des travaux sont à prévoir.
Prix : 99000 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES C
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1 820 euros et 2 520 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LAMARRE, au 0781571043 ou par courriel à e.lamarre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LAMARRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342302 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Eddy LAMARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 370629CPAY

 BROUILLA (66620)

Céline Payrou vous propose cette villa 3 faces, moderne, avec belle vue sur les vignes et Canigou, d'une superficie d'environ 110 m2 sur une parcelle de 259 m2.
Rez-de-chaussée : salon/cuisine américaine aménagée et équipée donnant sur une grande terrasse carrelée avec barbecue, une salle d'eau avec WC, garage.
Etage : un dégagement, 4 belles chambres, une salle de bain avec WC, 2 terrasses avec vue sur le Canigou et les vignes.
Ses atouts : climatisation gainable à l'étage et split en rdc, grande terrasse carrelée extérieure avec Barbecue, jardin arrière, maison récente et moderne, alarme sans abonnement, garage isolé et carrelé, double vitrage, volets roulants électriques centralisés.
Prix 280000 euros, honoraires charge vendeur
DPE : C - GES A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 890 et 1270 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 0640242929 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 370629- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 352139CPAY

 COLLIOURE (66190)

COLLIOURE aux portes de l'Espagne et à moins de 30 minutes de Perpignan.
Venez découvrir cette somptueuse villa qui vous séduira par son côté unique et sa vue panoramique sur les Montagnes, Vignes et Mer.
Elle présente une surface d'environ 188 m² sur une parcelle de 318 m².
L'entrée au RDC dessert un double garage de 61 m² et une dépendance d'environ 40 m².
Cette partie intimiste, pouvant être exploitée en chambres d'hôtes, est composée d'une salle d'eau, un toilette et de 2 chambres.
Vous accéderez au 1er niveau par un magnifique escalier artisanal en fer et bois exotique, ouvrant sur un spacieux séjour baigné de lumière se prolongeant sur une cuisine américaine équipée, l'ensemble totalisant 71 m².
Cette pièce de vie traversante s'ouvre sur 2 terrasses : la première de 30 m2 avec une vue splendide mer et montagne, la deuxième d'environ 20 m² donne accès à la piscine et au jardin, sans aucun vis-à-vis.
La partie nuit se trouve au 2 ème niveau avec une suite parentale de 26 m² avec vue sur la piscine incluant un dressing et une salle d'eau, avec vue sur la piscine, une deuxième chambre de 20 m² avec vue mer et vignes , pouvant être dédoublée, une salle de bain, un toilette, un dressing indépendant.
Un produit d'exception à quelques pas des commodités et de la plage.
Vidéo : https://youtu.be/KEjtgMlH1cE
Prix de vente : 950.000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 1410 et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU au 06.40.24.29.29 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .
Mandat réf : 352139 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 369248CPAY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

Céline Payrou vous propose de découvrir, proche du village d'Argelès-sur-mer, cette propriété 4 faces sur une parcelle de 600 m2, composée de deux logements distincts.
* Habitation principale (en cours de rafraichissement) de 97 m2 habitable, comprenant :
- Salon/salle à manger avec accès direct à la terrasse
- Cuisine équipée et fonctionnelle
- 3 chambres confortables dont une avec douche
- 1 salle de bains spacieuse
- 1 toilette indépendant
Ses atouts : son jardin, sa piscine privative, de beaux espaces lumineux.
* Appartement T2 indépendant (sous bail locatif) de 54 m2 comprenant :
- salon/cuisine aménagée,
- 1 chambre
- 1 mezzanine
- 1 salle d'eau indépendante avec toilette.
Ses atouts : Une belle terrasse couverte, un jardin arboré, un abris de jardin. Logement entièrement rénové.
Chaque habitation possède sa propre entrée indépendante.
*** Climatisation et menuiseries double vitrage dans les 2 logements.
Cette propriété est parfaite pour une famille recherchant une rentabilité locative.
Prix 451.000 euros, honoraires charge vendeur
les 2 logements : DPE : C - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PAYROU, au 06.40.24.29.29 ou Nathalie au 07.68.67.36.40 ou par courriel à c.payrou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PAYROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 897696960 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Céline PAYROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 897696960 - .

Maison

Ref. 364103VLET

 AUCAMVILLE (82600)

EN EXCLUSIVITÉ
à 10 mns d'Aucamville (82), à 11Kms de Verdun sur Garonne, à 18 mns de Grenade sur garonne, à 36 kms de Montauban ou 37 kms de l'aéroport de Blagnac dans un environnement verdoyant et calme, sur une parcelle de 1200 m2 environ, laissez-vous séduire par cette chaleureuse maison pleine de charme avec ses jolis volumes, ses poutres apparentes, son agréable pièce de vie agrémentée d'un poêle bois, sa cuisine équipée aménagée séparée avec un grand atelier-cellier pour du rangement. Découvrez la spacieuse suite parentale avec son dressing, sa salle d'eau et son WC, un second cellier, un deuxième WC séparé, une deuxième chambre avec penderie, En suivant, vous accéderez au grand studio (Idéal pour du locatif) avec kitchenette, salle d'eau et WC, mezzanine avec un velux. Puits. Cabanon bois.
LE PLUS : Division parcellaire envisageable et facile à réaliser pour un terrain constructible de 400 m2 environs.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES : PAC Air/air - Tout à l'égout - Fenêtres double vitrage bois avec lame d'air 16 mm - Bonne performance énergétique.
à 2 minutes à pieds : école maternelle et ramassages scolaires pour le primaire à Bouillac et le collège à Verdun. Bibliothèque participative.
DPE : C 157 kWh/m2/an GES A, 4kg CO2/m2/an, Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1080 euros à 1530 euros au 01/01/2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 06.68.89.81.10 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 20/07/24 au dimanche 21/07/24 : pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché sans frais supplémentaires! Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 190 000 euros (1), honoraires d'agence inclus (4.20%) à la charge de l'acquéreur. Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD, au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n° 364103 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366495VLET

 GRENADE (31330)

EN EXCLUSIVITÉ A GRENADE SUR GARONNE
Rare sur le secteur, à visiter sans tarder, proche de toutes les commodités à pieds, dans un quartier très calme et résidentiel de Grenade, venez découvrir cette agréable et lumineuse maison familiale. Laissez vous séduire par sa cuisine équipée aménagée semi ouverte, sa pièce de vie donnant sur la terrasse de 29 m2 environ et le jardin. Espace nuit avec trois chambres et leur rangement, une salle de bain, un WC séparé. Attenant à la maison et avec son entrée indépendante, un espace de 29m2 à aménager au gré de vos besoins et de vos envies avec WC : un studio, un cabinet médical, une suite parentale, un bureau pour télétravailler...). Cabanon.
Tout à l'égout. Fibre
DPE : C GES A (réalisé le 03/10/2023)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410 euros et 1940 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violeine LETARD au 0668898110 ou par courriel à v.letard@proprietes-privees.com
***Réception des offres d'achat exclusivement sur le site www.mizapri.com du samedi 10/08/24 12H au dimanche 11/08/24 12H sans frais supplémentaires. Méthode unique pour acheter votre futur bien immobilier au juste prix du marché! Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente virtuelle. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DÉPART DES OFFRES = 275 000 euros (1). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus (dont 3.99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur). Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention '"départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Violeine LETARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 524 431 681 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°366495 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Violeine LETARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 524 431 681 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr