Annonces immobilières en exclusivité - Page 70

Local commercial

Ref. 356009B-ASB

 CHAMBERY (73000)

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité ce commerce de Bagagerie et Prêt-à-Porter idéalement situé proche de la gare de Chambéry dans un secteur commerçant et dynamique.
Cette enseigne de bonne réputation ayant su fidéliser sa clientèle locale et touristique, dispose d'une surface de près de 110 m² avec une grande vitrine et une forte visibilité.
Loyer Mensuel : 1.100 euros H.T, bail 3/6/9 en cours. Pas de salarié à reprendre.
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Prix du fonds de commerce de 99.000 euros Honoraires charge vendeur.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 356009
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .

Local commercial

Ref. 362267B-ASB

 SAINT-LAURENT-DU-PONT (38380)

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose les murs libres de ce local d'activité de 420 m² .
Implanté sur un terrain plat de 4.650m², vous bénéficiez d'un grand parking devant le bâtiment (près de 600m²). Alimenté en eau et connexion au réseau électrique facilement.
Idéal : Artisan seul ou en collectif, stockage, multi-activité, etc
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Ce local est présenté au prix de 180.000 euros, Honoraires charge vendeur.
Bien non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
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Contactez Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou b.arson@proprietes-privees.com.
Chargé d'affaires Indépendant spécialisé en transactions commerciales. Mandat N° : 362267
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 345037B-ASB

 SAINT-PIERRE-D'ENTREMONT (38380)

Benjamin ARSON vous propose en exclusivité ce bâtiment de 240 m² habitables (570m² au total), ancien restaurant au coeur de la Chartreuse sur un terrain de 4700m² au pied de la station de St Pierre d'Entremont. Ce lieu est idéal pour un projet de restauration touristique et de chambre d'hôtes.
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Vous bénéficierez d'une clientèle composée de locaux, de professionnels, de cyclistes, de randonneurs, de skieurs et de motards tout au long de l'année. Parking à proximité.
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Le bien est composé comme suit : au rdc 150m² pour aménager l'accueil, la salle de réception, la cuisine et les sanitaires. Accès à une grande terrasse de plus de 50m². Actuellement agencé en habitation.
Au 1er étage (combles), vous pouvez créer un logement personnel. Et au niveau inférieur vous pourrez exploiter les 2 appartements (T2) et le studio pour de l'accueil de courte ou de longue durée (accès indépendant). Il y a également une grande pièce de 45m², une cave, une remise et un garage. Un sous-sol composé d'un atelier et d'une chaufferie complète ce bien.
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Côté technique : Fenêtres alu double vitrage, volet alu électriques, chauffage gaz et poêle à pellet, assainissement tout à l'égout.
Travaux à prévoir.
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Prix de vente : 350.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez moi : Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78. Mail : b.arson@proprietes-privees.com - Mandat N° 345037
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ARSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHAMBERY 491299434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin ARSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 491299434 - .
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Ref. 338972B-HDD

 COLMAR (68000)

En exclusivité, Claude CHODOT vous propose ce fonds de commerce de restauration traditionnelle, idéalement placé au coeur d'un village touristique alsacien très visité, aux portes de Colmar.
Doté d'une agréable terrasse, l'établissement vous propose une cuisine authentique et généreuse, faite « maison » avec une carte régulièrement renouvelée, qui attire autant la clientèle locale que touristique. Il jouit d'une bonne réputation et d'un excellent classement sur les sites de recommandations touristiques.
Il est ouvert à l'année, quatre jours et demi par semaine, avec deux mois de fermeture totale pour congés.
La salle offre une capacité de 30 couverts, tout comme la terrasse. La cuisine de plain-pied est fonctionnelle, très bien équipée d'un matériel récent en parfait état (important investissement de plus de 120 k euros en 2020 - piano 4 feux gaz, grill, four à tartes flambées deux niveaux, four mixte 10 niveaux, friteuse, lave verres, mobilier de salle, vaisselle, froid positif et négatif, vitrine frigo, machine à café, ...). Extraction neuve, D 400, sortie en toiture.
Le bail commercial (3/6/9, restauration exclusivement) court jusqu'en 2028 avec un loyer mensuel de 890 Euros HT. Faibles charges. Licence restaurant.
Le ticket moyen se situe autour de 35 Euros. Clientèle locale (20%) et étrangère (80%). Le CA HT est supérieur à 200 k euros.
Idéale pour un couple d'exploitants dans son fonctionnement actuel, cette affaire offre également un potentiel d'évolution important, sans réinvestissement, en augmentant simplement le nombre de jours d'ouverture, et/ou en développant les ventes à emporter (tartes flambées) qui font l'objet d'une très forte demande.
Prix de cession 238 700 euros charge vendeur. Mandat réf : 33 89 72
Contact : Claude CHODOT, (06 25 31 16 64 , c.chodot@proprietes-privees.com), spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, immeubles de rapport. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Local commercial

Ref. 372830B-HDD

 GUEBWILLER (68500)

A Guebwiller, à deux pas du centre-ville, je vous propose en exclusivité les murs d'un hôtel, propriété emblématique de la place.
Au coeur de l'Alsace, à la jonction des célèbres Route des Vins et Route des Crêtes, au pied des ballons des Vosges et de leurs domaines skiables, Guebwiller se niche dans un superbe écrin environnemental qui marque l'entrée de la vallée du Florival. De son riche passé industriel, viticole et artistique, la ville conserve un patrimoine architectural et culturel apprécié.
Bénéficiant d'un emplacement stratégique, à 20 minutes de Colmar et Mulhouse avec un accès direct aux réseaux autoroutiers européens, aux portes de la Suisse, de l'Allemagne, nous sommes à 15 minutes de la gare TGV, à 45 minutes de l'aéroport international de Bâle Mulhouse.
C'est là que je vous propose un emplacement exceptionnel offrant de multiples opportunités, le Château de la Prairie.
Belle demeure des années 1900, il est actuellement exploité en hôtel, et accueille séminaires et cérémonies tout au long de l'année dans un cadre chic et bucolique.
Il est possible d'en augmenter les capacités par la construction de 25 à 30 chambres ou appartements supplémentaires dans les annexes actuelles ou dans le parc, d'y créer un restaurant, voire d'autres activités connexes, au bénéfice d'une clientèle touristique présente 9 mois dans l'année.
Solution alternative, la constructibilité du parc autorise le développement d'un projet immobilier ambitieux, à finalités diverses.
Enfin, cette magnifique demeure pourrait tout simplement retrouver sa vocation résidentielle initiale et faire le bonheur d'un heureux occupant.
La propriété est composée de deux parcelles pour un total de 2,63 hectares, sur lesquelles différents ensembles distincts sont érigés, totalisant 1320 m2 pour le bâtiment principal et 970 m2 pour les annexes.
Construit entre 1850 et 1900, puis totalement rénové en 1992, le château comprend trois niveaux édifiés sur un sous-sol complet.
Le rez-de-chaussée dessert les espaces de réception, hall d'accueil, réception de l'hôtel, bar, grande salle des colonnes, salle des petits déjeuners, terrasse d'hiver et grande terrasse d'été, cuisine, office et espaces de travail.
Aux premier et au deuxième étage sont réparties dix-huit chambres ou suites raffinées ainsi qu'un appartement de fonction.
Le sous-sol accueille une galerie d'art, un espace sauna/massages, toilettes, cave à vins et divers locaux utilitaires (chaufferie, lingerie, vestiaires du personnel, stocks).
Les combles sont très facilement accessibles depuis le deuxième étage, de belle hauteur, et offrent de beaux volumes supplémentaires aménageables.
Les Dépendances entourent une agréable cour pavée et proposent de beaux volumes, nécessitant une rénovation finale. L'un des bâtiments accueille un magasin de brocante et antiquités.
Le Parc de 2,6 hectares est ceint d'un mur et de grilles en fer forgé. Ce havre de paix, très légèrement vallonné, propose une alternance de bois, pelouses, chemins de promenade et espaces de repos. D'anciens plans montrent l'existence de pièces d'eau pouvant être restaurées.
Les parcelles sont situées en zone Ub et autorisent la création de plus de 9000 m2 de planchers, suffisants pour une extension de la capacité hôtelière du site, la création d'une résidence de standing, ou pour tout autre projet de promotion immobilière.
Cette magnifique propriété est proposée à la vente au prix de 3 200 000 euros (trois millions deux cent mille euros), honoraires à charge vendeur.
Elle fait l'objet d'un mandat de vente exclusif enregistré sous le n° 372 830 B-HDD.
Taxe foncière 8730 euros. Diagnostics en cours. Dépenses d'énergie 16 000 euros par an.
La vente est possible soit en cession d'actif, soit en cession de 100% des parts sociale de la sarl.
Un dossier de présentation complet vous sera transmis après signature d'un accord de confidentialité.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude CHODOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 851667212 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Claude CHODOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 851667212 - .

Local commercial

Ref. 352057B-MGIR

 ROANNE (42300)

Au coeur de la ville de Roanne en perpétuelle évolution, Michele GIRARD vous propose en exclusivité ce Bar, FDJ, Presse l'art de conjuguer convivialité et commerce.
Les bars, Fdj , Presse influent notamment sur l'activité économique locale de Roanne.
La clientèle se divise en 3 catégories . Les clients de bar, sont des habitués qui cherchent la convivialité, les jeunes adultes attirés par les jeux, Fdj et les séniors la presse quotidienne.
Passage de 300 clients jours est un indicateur de prospérité pour le Bar, Fdj et Presse.
Potentiel de restauration avec cuisine existante. La restauration offre une opportunité supplémentaire à l'activité de restauration rapide où traditionnelle.
Loyer : 600 euros / mois
Prix de vente du fonds de commerce : 110.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 360653B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

OPPORTUNITE RARE - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ce Camping en pleine propriété de 60 emplacements, idéalement situé en Rhône-Alpes sur un secteur touristique en plein développement.
Ouvert de Avril à Septembre, ce bel établissement verdoyant est entièrement sécurisé. L'exploitant actuel a su fidéliser une clientèle de résidents et de vacanciers. Ce camping de 60 emplacements propose des mobilhomes, roulottes, tentes ...et dispose de tous les équipements de loisirs de qualité aux normes et et autorisations .
Cet établissement très bien tenu offre de belles perspectives de progressions de CA et d'agrandissement, car il est possible d'agrandir et de rajouter une vingtaine d 'emplacements.
Cette belle affaire très recherchée , est idéale pour un professionnel ou un couple en reconversion professionnelle, et dispose également d'un agréable logement de fonction de 3 chambres pour l 'exploitant et permet de conserver une qualité de vie.
Prix de cession en pleine propriété: 860.000 euros honoraires charge vendeur.
Mandat ref: 326419
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 449180207 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Patricia ROCHAT Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vienne 449180207 - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 350439B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

SPECIAL INVESTISSEUR - RENTABILITE 8% - Patricia ROCHAT vous propose à la vente ces Murs commerciaux idéalement situés en périphérie de Lyon, dans une zone commerciale et hôtelière dynamique.
Murs d 'une surface de plus de 500 m² avec un grand parking mutualisé avec d'autres enseignes. Possibilité d 'agrandir la surface de près de 1000 m².
Ces murs commerciaux sont actuellement loués par une activité de restaurant sous franchise nationale exploité depuis plus de 10 ans, avec une belle notoriété et un CA consolidé avec une progression constante..
Bail 3/6/9 avec un loyer annuel de 92 000 euros HT , offrant une belle rentabilité de 8 % avec un locataire en place sérieux.
Prix de vente des Murs : 1.200.000 euros, honoraires à charge vendeur.
Mandat réf : 350439
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 369768CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous présente, en exclusivité, appartement 2 chambres, balcon, garage, secteur apprécié de Châlons en Champagne.
Appartement pour ceux qui aiment le calme et la verdure !
Secteur privilégié : proximité du Centre Ville et des 3 jards de Châlons en Champagne !
Niché dans une petite copropriété à faibles charges de 6 lots, cet appartement, en deuxième et dernier étage, dispose de deux belles chambres qui donnent sur l'arrière de la résidence.
Le salon-séjour donne sur un balcon pour profiter des extérieurs verdoyants. Une cuisine aménagée équipée, une salle de bains.
Décoration à revoir mais les espaces de vie pour un T3 sont confortables. Apportez votre touche de modernité !
Pour faciliter votre stationnement, l'appartement est vendu avec garage, accès sécurisé par portail.
Les diagnostics ont été réalisés avant le changement des radiateurs électriques il y a moins de 3 ans. La toiture a également été isolée récemment.
Cet appartement est classé E en consommation énergétique et B en émission de gaz à effet de serre.
Les charges de copropriétés annuelles sont de 1126 euros soit 94 euros par mois.
Prix de vente avec garage : 128 000 euros honoraires charges vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369768 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 1126 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351822CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, Propriétés-Privées, vous propose en exclusivité cet appartement dans le vieux Fagnières, secteur Beaux Regards.
Appartement très fonctionnel comprenant 2 chambres, 1 cuisine indépendante, un salon séjour, une salle de douches, un cellier et placards. Vous disposerez également d'une cave et d'une place de parking privative.
Du rafraichissement à prévoir sans gros travaux. Fenêtres PVC avec volets roulants solaires, électricité remise à neuf avec aucune anomalie sur le diagnostic. Chauffage central compris dans les charges.
Secteur verdoyant et très calme, le balcon vous permettra de profiter d'une belle vue de 3ème étage. L'ensemble est très lumineux avec des portes fenêtres sur l'ensemble de l'appartement.
De beaux volumes à s'approprier pour un espace de vie confortable !
Prix : 85 000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : consommation énergétique E - GES : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120 euros et 1570 euros
Les charges annuelles comprennent le chauffage soit une dépense mensuelle estimée à 315 euros (chauffage, frais de syndic, fond de travaux, assurances copro, charges des communs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351822 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 3800 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372576CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle PRIEUR, réseau Propriétés Privées, vous propose maison de ville 3 chambres avec jardin et garage double sur secteur Faubourg Saint Antoine à Châlons en Champagne.
Sous-sol complet 42 M2
Garage double 32 M2
Jardin agréable avec terrasse
Pompe à chaleur
Peu énergivore classée D en Consommation énergétique
Maison disposant de 3 chambres, un salon-séjour, une cuisine aménagée, 2 toilettes, une salle de douches, lingerie, dans petite rue calme de Châlons en Champagne.
Lumineuse, espaces de vie confortables pour une famille avec 2 enfants. Le sous-sol offre la possibilité d'agrandissement. Fenêtres PVC DV.
2020 : révision de la toiture avec isolation
2023 : Pompe à chaleur et ballon thermodynamique
Maison bien entretenue au fil des années qui mérite une visite ! Idéal première acquisition.
Classée D en consommation énergétique et B en émission de GES
Prix de vente : 185 000 euros honoraires charge vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372576- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .

Parking

Ref. 354348CPRI

 CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000)

Christelle Prieur, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité, garage péricentre de Châlons en Champagne.
Garage situé dans une résidence avec accès privatif au parking et garages par badge. Secteur Faubourg Saint Antoine.
Petite copropriété dont 9 garages.
Faibles charges annuelles.
Prix de vente : 10 000 euros honoraires charges vendeurs
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :354348 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 15 lots ().
Charges annuelles : 70 euros.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 369049CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle PRIEUR, Propriétés Privées, vous propose en exclusivité sur la commune de Fagnières, maison familiale de 4 chambres sans travaux ! Maison verte, peu énergivore.
Surprenante ! Le qualificatif adapté pour cette maison !
Entièrement réaménagée et rénovée avec goût, c'est un coup de coeur ! Lumineuse, fonctionnelle, intelligemment revue pour créer des espaces de vie adaptés à une famille, tout y est !
Nous avons 4 belles chambres dont une parentale de 18,70 M2 donnant sur terrasse et jardin en plain pied, avec dressing et bibliothèque intégrée.
Cuisine moderne équipée ouverte sur terrasse pour profiter du grand air accompagné d'un bon café !
2 Salles d'eau tout confort, douche italienne, 2 toilettes, des placards, 1 bureau subtilement intégré et fonctionnel...
Le garage...45 M2 pour stocker, bricoler, créer des espaces adaptés à votre mode de vie. Une grande terrasse plein sud carrelée, un jardin bien entretenu, une structure de jeux pour enfant avec un poulailler intégré ! Le paradis des enfants !
Matériaux de qualité, fenêtres PVC DV sur l'ensemble. Chauffage économique et régulé. Bonne isolation. Notée D en consommation énergétique et B en Gaz à émission à effet de serre.
Disponibilité rapide !
Maison mitoyenne dans secteur calme.
Prix de vente : 195 000 euros honoraires charges vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369049- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366056CPRI

 FAGNIERES (51510)

Christelle Prieur, conseillère en immobilier, réseau Propriétés Privées, vous propose en exclusivité cette maison familiale de 3 chambres avec sous-sol complet dans le coeur de Fagnières.
Très bien située, proches des écoles et commerces, cette maison est idéale pour un premier investissement.
Maison très fonctionnelle qui offre un grand-salon séjour, lumière traversante, une cuisine moderne semi-ouverte donnant sur la terrasse, 3 chambres, une salle de bains avec toilette.
Un sous-sol complet, un garage, un beau jardin sans vis-à-vis viennent compléter ce bien.
Cheminée fonctionnelle, fenêtres double vitrage PVC, volets roulants électriques, terrasse carrelée, porte de garage motorisée.
DPE : Consommation énergétique E - GES : D
Prix de vente honoraires charges vendeurs : 165 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle PRIEUR, au 0675865686 ou par courriel à ch.prieur@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle PRIEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chalons en champagne 510854151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366056 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christelle PRIEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chalons en champagne 510854151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338845EMCO

 MAURIAC (15200)

En exclusivité, à Mauriac, maison de ville, en pierres, dans rue calme, à sens unique.
109 m2 habitables, auxquels peuvent s'ajouter près de 100m2 après aménagement des 2 greniers.
Espace cuisine, salon, 3 chambres.
3 cantous
Jardin d'environ 120m2, au calme.
La maison dispose également d'un grand garage de 40m2, rare, et si besoin un parking est à 10m, en accès libre.
Un local/atelier et une cave complètent ce bien.
Pas de système de chauffage.
Diagnostics en cours
Pour visiter le bien et vous accompagner dans votre projet :
contactez Emmanuel COSTA au 06.81.61.31.30, ou par courriel à em.costa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel COSTA, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aurillac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 33845 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuel COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aurillac 829458256 - .

Maison

Ref. 362237VDM

 LE PLESSIS-BOUCHARD (95130)

PROCHE TOUTES COMMODITES : Cette maison de 5 pièces de 107m² située dans une rue calme saura vous séduire.
Elle se compose au RDC d'une entrée/garage, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès sur terrasse et jardin
clos et d'un WC séparé. Au 1er étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Pour finir, au 2ème étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé. Une cave voutée en sous-sol et un jardin clos de 155m² complètent ce bien. A vos téléphones!
Prix de vente FAI : 362 000 euros charge du vendeur
Lot 3/5
DPE: D
GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1563 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362237 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 368487AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - IDEAL INVESTISSEURS / PRIMO-ACCEDANTS ! SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T2 rénové au 1er étage d'un immeuble typique Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement comprend une grande pièce à vivre très lumineuse grâce à ces deux grandes fenêtres et son exposition SUD EST , une salle d'eau avec WC suspendu ainsi qu'une chambre avec placard.
La cuisine restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), appartement rénové (salle d'eau/WC neuf).
Prix de Vente : 170 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 8 095 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 161 905 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Appartement

Ref. 368490AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC Centre-Ville - SECTEUR TRES PRISÉ.
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente ce superbe T3 traversant EST/OUEST au premier étage d'un magnifique immeuble Toulousain, sans travaux à prévoir et idéalement situé à Blagnac !
Cet appartement, tout juste rénové, comprend une grande pièce à vivre lumineuse avec coin salon et salle à manger, un coin cuisine qui restera a aménager et à personnaliser selon vos goûts, deux chambres avec placard, un WC suspendu et une salle d'eau toute neuve.
A l'arrière de l'immeuble, une cour intérieure vous permettra d'accéder à votre cellier privatif ainsi qu'à un bel espace extérieur commun et au calme !
Syndic bénévole - Très faibles charges de copro.
Les + : Hypercentre de Blagnac, commerces et transports à proximité (Tram Ligne T1 Guyenne-Berry à 650 m, arrêt Croix Blanche bus 70 à 100m et arrêt Guyenne-Berry bus 31 à 650m, futur arrêt de métro Blagnac à 1,3km), Appartement traversant et rénové.
Prix de Vente : 250 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 11 905 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 238 095 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 8 lots ().
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 368465AROC

 BLAGNAC (31700)

BLAGNAC - Maison T4 avec garage, jardin et grande véranda, idéalement située à proximité des transports, des écoles et commerces. (EN COURS DE DEMENAGEMENT, PLUS DE PHOTOS A VENIR PROCHAINEMENT)
Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cette maison T4 contemporaine de 2015 située à Blagnac. Cette demeure, bien agencée, propose une entrée, une pièce à vivre de 35m², lumineuse de part sa double exposition, climatisée, qui se distingue par sa cuisine équipée et aménagée et son accès direct à sa grande véranda de 20m², invitant à la détente en toutes saisons, et offrant alors un espace de réception de plus de 55m2. Le confort est assuré par la présence d'un WC au rez-de-chaussée ainsi que d'un cellier.
A l'étage, trois chambres, dont deux équipées de placards, un second WC, ainsi qu'une salle de bain élégante.
A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une parcelle de 270m2 avec un espace jardin au calme et un accès au garage indépendant de 20m², parfait pour le stationnement de votre véhicule en plus d'un espace de stockage supplémentaire. Des places de parking libres et sécurisées sont également disponibles en sus dans la résidence.
Cette maison représente une opportunité à saisir pour ceux qui cherchent confort, modernité et sérénité.
Elle offrira un cadre de vie idéal à votre famille grâce à la proximité immédiate des transports (tram, bus), des écoles (écoles primaires, Lycée Saint Exupéry, IUT de Blagnac, CFA) et des commerces. Tout ici pourra se faire à pieds !
Les + : Maison contemporaine climatisée, grande véranda, garage fermé et indépendant, accès direct à la rocade, décennale toujours en cours, faibles charges de copro.
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 15 000 euros à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 315 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ange ROCCHESANI, au 0620005007 ou par courriel à a.rocchesani@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ange ROCCHESANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 912 486 024 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 368465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.76 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 360 euros.
Ange ROCCHESANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 912 486 024 - .

Maison

Ref. 371132MMAR

 NARBONNE (11100)

Marjorie MARTY ( +33 6/07/16/71/20) vous présente en EXCLUSIVITE:
Ancien Entrepôt de 1850 magnifiquement réhabilité en 1949 pour être rafraichi en 2005. Situé entre Narbonne et LEZIGNAN CORBIERES, non loin de Montredon et de sa polyclinique, dans un village à toutes commodités, ce loft complété d'un agrandissement totalisant 350 m2 environ, est un bien totalement atypique et unique.
Il peut même être envisagé en chambres d'hôtes car composé de deux parties reliées mais indépendantes.
La pièce principale avec une magistrale hauteur sous plafonds, ses poutres et pierres apparentes, son escalier en métal lui confère un charme d'antan.Il bénéficie de 4 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 WC, un espace bibliothèque, une spacieuse salle à manger -salon au milieu desquels trône une belle cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée et aménagée comprenant un poêle à granules, un grand dressing, une buanderie, un atelier complète le tout.
L'extérieur totalisant une superficie de 1000 m2 environ est composé de deux ambiances: une partie zen de verdure invitant à la méditation, à la lecture et au repos et le coin piscine barbecue , four à pizzas ,cuisine d'été, dépendances invitant au sport, au partage en famille ou entres amis.
Un carport nous accueille dès l'entrée de la propriété, cachée derrière ses hauts murs de pierres qui garantissent au lieu intimité et sécurité.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport calorifique est assuré par une cheminée à foyer ouvert , un poêle à granules et trois climatisations, dont la consommation est totalement compensée par l'efficacité des panneaux solaires qui rendent le lieu totalement autonome en énergie. Un puits assure l'arrosage des extérieurs.
Diagnostics, Plans, Visite Virtuelle immersive MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix : 668 800 euros Frais d'agence inclus dont 28 800 euros honoraires TTC ( 4,5% ) inclus charge acquéreur, soit 640 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Le"s informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Mandat réf : 335765- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr