Location immobilier - Vienne : Découvrez nos biens immobiliers à louer dans le département Vienne

Maison

Ref. 404348TAL

 ITEUIL (86240)

EXCLUSIVITE A louer sur la commune d'Iteuil agréable maison de 133m². Elle comprend au RDC une grande cuisine neuve semi-ouverte aménagée avec de nombreux rangements et équipée (réfrigérateur, lave vaisselle, plaque à induction, four, hotte), une salle à manger avec un buffet intégré, une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC, une grande arrière cuisine/buanderie avec rangement et une partie chauffée qui peut service d'atelier si vous avez une âme d'artiste ou de pièce de rangement etc... A l'étage vous trouverez une entrée avec un très grand dressing, un séjour de 26m² avec une magnifique vue panoramique sur la vallée, 3 chambres et une salle d'eau avec WC. Un grand espace de stationnement et un abri de jardin complète ce bien. Le tout sur un terrain de 818m².
Le chauffage est géré par une pompe à chaleur avec thermostat et l'eau chaude par un ballon électrique. L'évacuation des eaux usées se fait par une micro station et le tout à l'égout.
Le bien sera libre mi-mai après la fin des travaux de rénovation.

Loyer : 1100 euros par mois. Pas de charges incluses.
Le locataire devra souscrire le contrat d'eau et d'électricité, régler au propriétaire le taxe d'ordure ménagère une fois par an et effectuer un entretien de la pompe à chaleur.
Dépôt de garantie : 1100 euros - Honoraires à la charge du locataire: 1463 euros TTC (dont État des lieux : 399 euros TTC).

Référence de l'annonce : 71TAL
DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 euros et 1650 euros indexées sur l'année 2021 (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou, par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404348. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .

Appartement

Ref. 401877TAL

 POITIERS (86000)

EXCLUSIVITE Poitiers en face du lycée Kyoto. Venez découvrir cet agréable appartement T2 d'environ 38 m2 avec balcon et place de parking. Il est situé au 1 er étage d'une résidence sécurisée avec interphone et à proximité de toutes les commodités (Lycées, superette, boulangerie, pharmacie, médiathèque, parc, mairie de quartier, arrêt de bus devant la résidence...).
L'appartement comprend : Une entrée avec placards, une pièce de vie avec cuisine ouverte (meubles, frigo, plaque de cuisson, hotte) d'environ 20m² et donnant sur un balcon de plus de 5m², une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. Une place de parking extérieur sécurisée complète ce bien. Loi carrez : 37.52 m2

A propos de la copropriété : 206 lots dont 87 d'habitation, commerces et bureaux, répartis sur 6 bâtiments de 2 étages.

Loyer : 500 euros charges incluses (460 euros HC + 40 euros de charges - eau froide, entretien copropriété et électricité des communs).
Disponible au 17 juin 2025 voir éventuellement à partir de mi-mai. Loué vide.

Dépôt de garantie : 460 euros - Honoraires à la charge du locataire: 407 euros TTC (dont État des lieux : 111 euros TTC).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DPE: D, GES: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2022: entre 520 euros et 740 euros.

Référence de l'annonce : 72TAL
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Lyse THOMAS, au 0659095758 ou par courriel à al.thomas@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Lyse THOMAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 839791381 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat : 401877
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 206 lots ().

Charges annuelles : 665 euros.
Anne Lyse THOMAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 839791381 - .