Votre conseillère en immobilier: Anne D ABOVILLE

Maison

 CLERMONT-FERRAND (63100)

Sur le secteur très recherché de La Glacière, venez découvrir en exclusivité cette maison d'architecte de 185 m2 au calme avec vue panoramique, sur un grand terrain piscinable de plus de 1100m2. Ses 5 chambres, son salon et cuisine donnant sur une grande terrasse plein sud vous séduiront à coup sûr !
Dans un quartier résidentiel et très au calme, cette maison de 1985 se compose au 1er étage d'un salon / salle à manger de plus de 45 m2 avec cheminée insert, d'une grande cuisine d'environ 20m2 , et d'une partie nuit avec 2 chambres et une salle de bain et douche.
Le rez de jardin se compose de 3 chambres, d'une salle de douche, d'un grand dégagement et d'une grande véranda. Le garage de plus de 42 m2 .
Au sous sol une cave à vin vient idéalement compléter ce bien.
Le grand terrain clos offre d'une part un parking pouvant accueillir plusieurs voitures et agrémenté d'un carport , et de l'autre un grand jardin piscinable agrémenté d'arbres fruitiers ( figuier, cerisier, pommier, abricotier, prunier) ainsi qu'une "tonne" ( dépendance) de 10m2 .
Pour votre confort :
Piano de cuisson installé durant l'automne 2020
Chaudière au gaz FRISQUET de 2019
Fenêtres bois en double vitrage
2 citernes de récupération d'eau de pluie
DPE C
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne d'Aboville au 06.64.88.26.54 ou par courriel à a.daboville@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne d'Aboville agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT FERRAND 831 528 542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
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