Votre conseillère en immobilier: Aurore CABRERIZO

Maison

Ref. 394192ACAB

 MAUBEC (84660)

Charmante Maison avec Vue sur le Luberon ? 87 m² sur 2500 m² de Terrain 390 000 euros
Nichée au coeur de la nature, dans un cadre paisible à Maubec-Coustellet, cette maison de 87 m² offre une magnifique vue sur le Luberon et un environnement privilégié pour les amoureux de calme et d'espace.

Dès l'entrée, le charme opère avec une belle construction traditionnelle aux matériaux solides et de qualité. Le séjour salle à manger, baigné de lumière et orienté plein sud, s'ouvre sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, idéale pour des moments chaleureux en famille ou entre amis.

La maison comprend deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec WC et de superbes poutres apparentes qui soulignent le caractère provençal de l'ensemble. Agrémenté d'une cave.

A l'extérieur, le vaste terrain de 2500 m² offre un bel espace paysager avec une piscine, un local technique, un abri de jardin. Des panneaux solaires diminuent significativement la consommation électrique de l'ensemble. Un lieu parfait pour profiter des beaux jours et de la douceur de vivre en Provence.

L'ensemble, en très bon état structurel, mérite un rafraîchissement et quelques aménagements pour être mis au goût du jour. Une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi dans un cadre exceptionnel.

DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou, par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 374181ACAB

 MURS (84220)

Belle maison ancienne entièrement rénovée de 170M2 habitable plus ses dépendances dans le pittoresque village de Murs. Prix : 495000 euros charge vendeur
Découvrez cette jolie maison ancienne rénovée avec goût et matériaux de qualité. Idéale pour les amoureux de la nature, elle est située à deux pas des sentiers de randonnée et au coeur des champs de lavande, à seulement 10 minutes du célèbre village de Gordes.
La maison se compose d'une première partie avec trois chambres, une salles d'eau avec WC, une cuisine aménagée et équipée. Elle est agrémentée d'une magnifique verrière de 30 m² fabriquée sur mesure en fer forgé, qui ajoute un espace lumineux et chaleureux habitable toute l'année, prolongée d'une terrasse. Chauffage : Poêle à granulés, cheminée, et chauffage électrique.
Dans l'autre partie se trouve la chambre d'hôte en fonctionnement qui se compose d'une chambre et d'une grande salle de bain. Le tout agrémenté d'une terrasse en bois avec jacuzzi et cuisine d'été couverte et privatif. Possibilité de faire communiquer le tout.
Jardin, parking privatif, deux caves, un garage de 32 m2.
Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel et de belles prestations. Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'une maison d'hôtes, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Les espaces extérieurs et les aménagements intérieurs sont pensés pour offrir confort et bien-être, tout en respectant le charme de l'ancien.
DPE: Consommation énergie primaire-G-, Gaz Effet de Serre -C-, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 et 3990 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Appartement

Ref. 379215ACAB

 LE PONTET (84130)

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84m2 dans résidence sécurisée, à 109 000 euroscharge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien.

L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant du confort à l'ensemble.

Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit.

En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée, pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville.

A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant.

DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362483ACAB

 GARGAS (84400)

Découvrez cette charmante maison lumineuse et sa vue dégagée à Gargas, à Proximité de Gordes village de caractère, de 130M2 et son garage . Prix 420 000 euros. Nichée dans un hameau tranquille, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent à la fois la quiétude de la campagne provençale et la proximité des commodités modernes. Composée d'un vaste séjour, de 4 chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'un garage attenant pour compléter le tout.
Idéale pour une famille en quête de calme ou pour les amoureux de la nature: à seulement 10 minutes des magasins, des restaurants et 5 minutes des écoles, cette maison offre un équilibre parfait entre vie à la campagne et vie urbaine.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de posséder une maison dans l'un des coins les plus pittoresques de la Provence.
Performance énergétique : DPE E - GES E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860 euros et 2570 euros .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 362483 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364113ACAB

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

A saisir : Maison à rénover entièrement à L'Isle-sur-la-Sorgue. Prix 157 290 euros. Sur un terrain spacieux de 360m² offrant amplement d'espace pour réaliser vos projets. Quartier calme et paisible, idéal pour une vie tranquille à proximité du centre-ville. Nombreuses possibilités de rénovation pour créer votre maison idéale. Parfait pour les bricoleurs et les investisseurs cherchant un projet de rénovation.
A proximité du centre-ville de L'Isle-sur-la-Sorgue, avec ses commerces, restaurants et attractions.

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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Terrain

Ref. 364112ACAB

 L'ISLE-SUR-LA-SORGUE (84800)

Opportunité de Construction : Terrain d'environ 1150m² à L'Isle-sur-la-Sorgue. Prix 294 000 euros.
Eau, électricité et tout à l'égout en bordure de terrain.
Quartier calme et paisible, offrant une ambiance tranquille à proximité du centre-ville.
Potentiel de construction de plusieurs logements, idéal pour les investisseurs ou les promoteurs immobiliers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 364112 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .

Appartement

Ref. 379216ACAB

 LE PONTET (84130)

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84,83m2 et son garage dans résidence sécurisée, à 127 290 euros. charge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien.

L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant au confort de l'ensemble.

Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit.

En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée et d'un garage privé, véritables atouts pour une vie pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville.

A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant.

DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379216- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots ().
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr