LE PONTET Appartement Le Pontet 5 pièce(s) 84m2 109 000 1
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LE PONTET Appartement Le Pontet 5 pièce(s) 84m2 109 000 3
LE PONTET Appartement Le Pontet 5 pièce(s) 84m2 109 000 4

Appartement Le Pontet 5 pièce(s) 84m2 109 000

Ref. 379215ACAB

Localisation LE PONTET (84130)

109 000 €

1 297 €/m²

Superficie

84 m²

Pièces

5 pièces

Chambres

3 chambres

Séjour de 28m²

1 WC

5ème étage

Parking extérieur

Atouts

Cave

Ascenseur

Interphone

Autres

État intérieur : Bon
Type de chauffage : individuel
Grenier : non
Chauffage : Type : individuel - Énergie : électricité

Informations complémentaires

Diagnostics

Classe énérgétique

Diagnostique énergétique classe E

Emissions GES

Classe GES B

Description

Le Pontet: Appartement lumineux, de type 5, de 84m2 dans résidence sécurisée, à 109 000 euroscharge vendeur. Idéal pour un investissement locatif ou pour accueillir une famille en quête d'espace et de confort. Niché dans un immeuble bien entretenu, à deux pas du centre du Pontet, des écoles et à seulement quelques minutes des grands centres commerciaux et du coeur historique d'Avignon, cet appartement allie parfaitement praticité et tranquillité.

Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste séjour double baigné de lumière, avec de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée. Ce grand espace convivial promet des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine, indépendante est fonctionnelle, et une buanderie agrémente le tout pour plus de commodité au quotidien.

L'appartement compte trois belles chambres, dont l'une avec dressing. Vous y trouverez également une salle d'eau avec grande vasque et miroir ainsi qu'un WC séparé, ajoutant du confort à l'ensemble.

Le double vitrage installé dans tout l'appartement garantit une isolation optimale, et les volets roulants dans le séjour et les volets en bois dans les chambres apportent un coté pratique et fonctionnel. Le cumulus récent et l'électricité refaite viennent parfaire la tranquillité d'esprit.

En plus des volumes généreux et des multiples rangements, cet appartement bénéficie d'une cave fermée, pratique au quotidien. L'immeuble, propre et soigné, est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, assurant sécurité et confort, tandis qu'un parc arboré en contrebas offre un havre de paix en pleine ville.

A quelques minutes des commodités essentielles et à seulement dix minutes du centre d'Avignon, cet appartement allie le charme de la vie citadine et la sérénité d'un cadre verdoyant.

DPE E, GES B, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540 euros et 2130 euros (indéxé sur les prix de l'énergie de 01/2021). Copropriété de 40 logements, charges annuelles de copropriété d'environ 900 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurore CABRERIZO, au 0614944117 ou par courriel à a.cabrerizo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurore CABRERIZO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 880 621 826 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379215- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots ().
Aurore CABRERIZO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 880 621 826 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien vous est présenté par

Aurore CABRERIZO

Photo Aurore CABRERIZO
LocalisationGordes
Appartement Le Pontet 5 pièce(s) 84m2 109 000
Ref. 379215ACAB
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Aurore CABRERIZO

Les biens à proximité

Local commercial  AVIGNON Centre Ville  3 pièce(s) 38 m2     85000

Appartement

Ref. 390556AVG

Localisation AVIGNON (84000)

85 000 €

2 236 €/m²

AVIGNON 84000
Quartier Place des Corps Saints.
Local commercial 38 m² composé de vitrine, 2 pièces et sanitaires. Vendu libre.
Pas de système de chauffage.
Son prix est de 85 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390556AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 16 lots ().

Superficie

38 m²

Pièces

3 p

Appartement  2 pièce(s) 73 m2
Exclusivité

Appartement

Ref. 390674DHH

Localisation AVIGNON (84000)

199 000 €

2 726 €/m²

Magnifique Appartement T2 de 73 m² (1 chambres) -
Avignon en plein centre ville
Appartement sans vis-à-vis, très lumineux, en excellent état et offrant une vue très dégagée sur le centre ville D'Avignon
Il se situe au 1er étage (sur 3 ) d'une petite résidence Sans ascenseur, calme et très bien entretenue.
Situation :
Idéalement situé Place Pie aux Coeur de la Ville D'Avignon
Ce bien est composé :

- Une grande chambre suite avec sa propre salle de bain offrant confort et espace,

- d'un Grand séjour spacieux et très lumineux

- d'une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et moderne,

- d'une salle d'eau (avec douche à l'italienne),

- d'un WC séparé,
- Placards Rangement
- Un parking fermé, avec emplacements réservés, est disponible proche de la résidence pour un loyer de 80 eurosuros par mois.

Les "point forts" de ce bien :
- Très grand séjour et chambre avec sa propre salle de bain

- son excellent état qui ne nécessite aucuns travaux,

- ses nombreux placards qui l'agrémentent,

- La porte d'entrée Principale de la résidence qui est blindée,

- ses fenêtres spacieuse PVC avec double-vitrage

Faible charges de copropriété 85 euros mensuel
La taxe foncière est de 960 euros annuel

Ne ratez pas cette très belle opportunité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv.fr
Prix du vente 199000 euros honoraires agence charge vendeur
Bien soumis à la copropriété
DPE réalisé le 13/06/2022 classé en lettre D 181 khw / M²/ans et D 39 CO²/m²/ANS Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard index prix janvier 2021 soit 950 euros minimum et 1330 euros maximum
a visiter rapidement
Contactez Hicham DGHOUGHI, au 0754292354 ou par courriel à h.dghoughi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hicham DGHOUGHI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 849115738 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat référence 390674 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hicham DGHOUGHI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 849115738 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

73 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Maison Vedene 6 pièce(s) 129m2         319 000

Maison

Ref. 390093AVG

Localisation VEDENE (84270)

319 000 €

2 472 €/m²

VEDENE 84270 A 15 minutes d'Avignon Centre Ville
Laissez vous charmer par cette villa individuelle d'une surface habitable de 129 m² sur son terrain arboré de 509m², à proximité des établissements scolaires, commerces et axes routiers.
Elle se compose comme suit : au rdc une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine indépendante équipée, atelier avec wc pouvant être transformé en suite parentale ou studio avec son entrée indépendante; à l'étage 4 chambres dont 1 avec accès sur terrasse, salle d'eau , wc ind.
Terrasse avec pergola. Garage. Dépendances. Places de parking intérieures. Forage.
Terrain piscinable.
De beaux volumes.
Son prix est de 319 000 euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE en D.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 390093 AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Superficie

129 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Appartement Avignon 5 pièce(s) 100 m2      149 000

Appartement

Ref. 386902AVG

Localisation AVIGNON (84000)

149 000 €

1 490 €/m²

AVIGNON Intra Muros Quartier Saint Didier
Idéal investisseurs et défiscalisation par le déficit foncier.
Appartement à rénover entièrement sur 2 niveaux + combles aménageables d'une surface habitable d'environ 100 m² avec terrasse -verrière.
Possibilité 3 logements dans le cadre de la location courte durée.
Copropriété de 8 lots. Pas de procédure en cours.
Son prix est de 149 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 386902AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.

Superficie

100 m²

Pièces

5 p

Chambres

3 ch