Votre conseiller en immobilier: Brice ROUFAST

Maison

Ref. 371807BROU

 FLASSANS-SUR-ISSOLE (83340)

NOUVEAUTE !
Rare à la location, maison de 181,31m² sur un terrain de 1069m² composée d'une grande entrée avec dressing, d'une véranda, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour/salle à manger, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'un coin bureau pouvant servir de 4ème chambre et d'une terrasse couverte.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une terrasse, d'un coin jardin et d'un espace pour stationner les véhicules.
Prestations de qualité, menuiseries PVC double vitrage, poêle à granulés...
A visiter sans tarder !
Loyer de 1590,00 euros par mois charges comprises. (soumis à régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1994,41 euros dont 543,93 euros pour état des lieux.
DPE B : 90 kWh/m2 par an
GES A: 2 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890 euros et 1260 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 371807 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .