Maison
Très belle opportunité pour cette maison récente (2009) de 87M2 située à La Roche Posay.La grande pièce de vie de 44M2 saura vous séduire ainsi que ses 3 chambres et son ravissant jardin !Rappel: En viager occupé, vous ne disposez du bien qu'au décès du vendeur ou s'il libère sa maison par anticipation (+20% d'augmentation de la rente en contrepartie).Profitez d'une réduction immédiate de 37% par rapport à la pleine propriété liée à cette occupation pour une dame de 81 ans.Valeur vénale :160000 eurosVidéo sur demande.Modalités financières:Bouquet à verser à l'acte authentique=23600 euros (honoraires d'agence inclus)Rente mensuelle viagère=747 euros/mois révisée annuellement.Taxe foncière=550 eurosFrais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 95659 euros.DPE: Classe D GES: CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1009 euros.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 373984- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
87 m²
4 p
3 ch
Appartement
Appartement T3 NANTES (secteur contrie) de 2011.Superficie de 62.59 M2 au 1er étage d'une résidence de 2 étages.Il se compose d'un spacieux et lumineux séjour de 20m2 prolongé par un appréciable balcon et une cuisine attenante.L'espace nuit offre 2 confortables chambres et une pièce d'eau.Un garage privatif et un cellier complètent ce bien aux belles prestations situé dans un environnement calme .DPE: Classe C GES: C .Montant moyen estimé desdépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 630 et 900 euros.Charges prévisionnelles annuelles: environ 1200 euros (dont eau froide)Prix : 196 100 euros Honoraires : 6% TTC inclus charge acquéreur soit 185 000 euros hors honorairesNombre de lots de la copropriété: 19 pas de procédure en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 82497210 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 341251- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 19 lots (). Charges annuelles : 1200 euros. Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
62 m²
3 p
2 ch
Maison
Jolie bretonne en viager occupé.Couple de 76 et 72 ans.A Moustoir-Ac , au calme ,idéalement située entre Vannes et Pontivy à 25 km, cette maison de 120M2 environ sur un terrain de plus de 2500M2 bénéficie d'une cuisine indépendante, d'un grand salon de 45M2 une chambre au RDC ,une salle de bain douche et de 2 chambres à l'étageModalités financières:Bouquet sans rente : 117225 euros (honoraires d'agence inclus)Pas de rente, vous supprimez donc l'aléa du paiement en viager!Droits d'enregistrements réduits calculés sur cette valeur occupée (estimation de 8100 euros)Rappel: En viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 55% !DPE: C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950 euros et 1360 euros.Date de réalisation du diagnostic : 08/01/2024« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351927 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103(7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 16875 euros.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .Référence annonce : 351927CHBU (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
120 m²
5 p
3 ch
Maison
Rare !Entre Vendôme et Blois , cette jolie fermette restaurée de 140M2 avec goût vous tend les bras, le tout sur un terrain de 700M2 environ.Elle est composée au RDC d'une lumineuse cuisine indépendante ouvrant sur un vaste séjour salle à manger de 42 M2.Une chambre et salle de bains wc complètent ce niveau.Au 1er étage 2 grandes pièces de 37 et 30 M2 , une salle de bains et wc , petite mezzanine offrent de multiples possibilités de couchages et d'aménagements.Grand atelier et dépendance complètent cette jolie maison.A 3 km de tous les commerces de proximité (Oucques la nouvelle).A 20 mn de l'A10 , sortie BLOIS.Modalités financières:Bouquet à verser à l'acte authentique=46150 euros (honoraires d'agence inclus)Mensualités à verser pendant 15 ans=889 euros/mois révisée annuellement.Taxe foncière=1004 euros en 2022DPE D GES DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800 euros et 2490 euros« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 342723- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
141 m²
5 p
3 ch
Maison
Maison en viager occupé 5 pièces de 127 m² habitable et sous-sol de 100m2.Emplacement idéal dans charmante commune à 5mn de La Roche Posay, à 50km de Poitiers et 80km de Tours.Rappel: En viager occupé , le ou les vendeurs disposent d'un droit d'usage et d'habitation à vie, en contrepartie l'acheteur bénéficie d'une décote liée à cette occupation soit 44% !YZEURES SUR CREUSE :Proche toutes commodités .Beaux volumes pour cette maison, comprenant :au RdC : Entrée, cuisine indépendante,séjour,couloir,3 chambres, WC, salle de bains et douche, salon avec poêle à bois.En rez de jardin: Grand sous-sol de plus de 100M2!Terrain de près de 3000 m2.DPE: C GES: AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre et 2070 EurosModalités financières:Bouquet à verser à l'acte authentique=35300 euros HAIBouquet net vendeur=20000 eurosRente viagère (indexée tous les ans sur indice Insee)=506 euros/mois ( +20% en cas de libération anticipée du vendeur).Droits d'enregistrements réduits calculés sur la valeur occupée , soit sur 93559 euros (estimés à 8400 euros).Homme de 73 ans.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 351127 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103(8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .Référence annonce : 351127CHBUDate de réalisation du diagnostic : 27/12/2023Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) (8.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
127 m²
5 p
3 ch
Maison
Bienvenue à Descartes, situé idéalement entre Tours et Châtellerault sur les rives de la Creuse et à proximité des commerces, cette agréable maison au calme dispose d'une surface habitable au 1er de 65 m2 composée de 2 chambres, cuisine, séjour, salle de bains et douche et wc.Au RDC le garage ,une cuisine d'été et une buanderie complètent les caractéristiques de ce bien à seulement 45 mn de TOURS et 20mn de Châtellerault.Profitez d'une réduction immédiate de 35% par rapport à la pleine propriété liée à l'occupation de cette dame de 82 ans.Bénéficiez de la jouissance du bien au moment de sa libération par le vendeur uniquement.Modalités financières:Bouquet à verser à l'acte authentique=18500 euros (honoraires d'agence inclus)Bouquet net vendeur=10000 eurosRente mensuelle viagère=341 euros/mois révisée annuellement selon indice Insee.Taxe foncière=environ 700 eurosFrais de notaire réduits et calculés sur la valeur occupée du bien soit 46770 euros.DPE: Classe E GES: BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros/an« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr 'Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824972103 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 346916- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824972103 (10.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
65 m²
4 p
2 ch