Votre conseillère en immobilier: Claire JOUHANNEAUD

Maison

 PORNIC (44210)

EXCLUSIVITE - PORNIC - Maison récente avec 3 chambres , un terrain de plus de 1000 m² et un garage.
Belle maison de plain-pied, en parfait état, très lumineuse, sans vis a vis. Cette maison comprend une entrée avec placard, un grand salon / salle à manger avec cuisine ouverte, une buanderie avec une douche et des toilettes, des WC avec un point d'eau. Le coin nuit est composé de 3 chambres avec placard ou dressing et d' une salle de bain.
Un grand garage complète ce bien.
Garantie Achat / Revente ( Garantie ZEN IMMO )
Prix 470.000 EUR dont 3,6% d'honoraires charge acquéreur soit 453.668 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 165 Kwh m²/an ) .
GES : C ( 26 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 de 1180 à 1640 EUR /an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 364006 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE - Saint-Nazaire - Contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 pour cet appartement , vue mer , ascenseur , de plus de 100 m², situé au 4ème étage , avec d' incroyables vues sur la mer, le port, le pont de Saint-Nazaire ... Toutes les pièces de vie ( Salon-/séjour , cuisine, les 3 chambres / bureau ) ont une vue sur " l'eau " .
Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'un grand salon / salle à manger avec cheminée ouvrant sur un balcon avec une vue imprenable sur le pont de Saint-Nazaire, de 3 chambres / bureau , d'une cuisine avec balcon donnant sur le port, d'une salle d'eau, d'une cave à vin, de WC.
Un parking extérieur sécurisé permet de stationner.
Les charges de copropriété incluent notamment le chauffage, l'eau, l'ascenseur ...
Prix 363.965 EUR dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 350.000 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 220 Kwh m²/an ) .
GES : D ( 44 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1250 et 1740 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 114 lots ().
Charges annuelles : 2900 euros.

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

ST Naz - Place du Commando - Appart vue mer ET jardin arboré.
Contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 pour ce magnifique appartement, au 2ème et dernier étage , avec le charme de l'ancien ( belle hauteur sous plafonds, parquet, moulures, cheminée ... ), d'une superficie au sol de 84 m² ( 80,29 m² Loi Carrez ) composé d'une entrée, d'un grand salon / salle à manger avec un balcon permettant de savourer la vue sur mer, d'une cuisine donnant sur le jardin, de WC, d'une salle d'eau, de deux belles et grandes chambres.
Un grand grenier complète ce bien.
Jouissance avec les deux autres copropriétaires d'un beau jardin arboré et de plusieurs caves.
Petite copropriété bénévole ( 3 copropriétaires ) avec de faibles charges. ( 450 EUR / an ). Pas de procédure en cours.
Le RAVALEMENT de l'immeuble a été VOTE et PAYE.
Prix 278.000 EUR dont 4,91% d'honoraires charge acquéreur soit 265.000 EUR nets vendeur. - Honoraires : 13.000 EUR -
DPE : E ( 291 Kwh m²/an ) .
GES : ( 9 kg CO / m²/ an ) .
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1430 et 1970 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 342082 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 450 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier Dolmen - GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUEREURS -
Dans un quartier résidentiel agréable, à deux pas des écoles, commerces, bus ... belle maison d'environ 100 m² , lumineuse ( exposition Est / Ouest ), parfaitement entretenue , sur 2 étages, avec 4 chambres, un grand salon salle à manger avec cuisine ouverte ( plus de 36 m² ), WC , une salle d'eau avec WC, une buanderie, un atelier ...
Un garage ( 15 m² environ ), un atelier ouvrant sur le jardin, un grand jardin avec terrasse et abri de jardin complètent ce bien.
Possibilité de stationner facilement dans la rue et d'utiliser le garage comme pièce de rangement.
Assainissement conforme
Diagnostics : aucune anomalie relevée.
Prix 299.000 EUR HAI - Honoraires charge acquéreur : 13.000 EUR - Prix net vendeur : 286.000 EUR
DPE : D ( 148 Kwh m²/an )
GES : D ( 31 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 920 et 1290 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 340246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

MAISON 3 CHAMBRES (4.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - KERLEDE : Appartement 4 pièces d'environ 80 m², à rénover, situé au 8ème étage avec vue sur mer ( depuis la cuisine et une chambre ) et vue sur l'estuaire / pont de Saint-Nazaire depuis le salon et l'autre chambre.
La plage de Villes Martin se situe au bout de la rue.
Une cave et une place de stationnement extérieure complètent ce bien.
Prix 167.985 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 160.000 EUR nets vendeur.
DPE : C ( 139 Kwh m²/an )
GES : C ( 27 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 640 et 930 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 150 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier Petit Maroc - GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUEREURS -Emplacement exceptionnel pour ce duplex de charme au 2 ème et 3ème (dernier étage ), très lumineux, qui permet de profiter de la vie maritime : le vieux Môle, le bassin à flot, l'écluse Sud avec ses jetées ...
Au premier niveau, vous arrivez sur une entrée, une cuisine aménagée/équipée ouvrant sur un grand salon ( plus de 30 m2 ) très lumineux, WC, salle d'eau, une loggia avec une belle vue sur le bassin de Saint-Nazaire.
Un escalier mène au dernier étage ouvrant sur 3 chambres, une salle bain avec WC.
Une petite cave complète ce bien.
Copropriété bénévole avec de très faibles charges.
Pas de procédure en cours.
Prix 283.500 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 270.026 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 208 Kwh m²/an )
GES : D ( 41 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1260 et 1750 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 330179 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 TRIGNAC (44570)

EXCLUSIVITE - Trignac - Limitrophe Saint -Nazaire (Quartier Grandchamps )
GARANTIE REVENTE OFFERTE AUX ACQUEREURS
A proximité des commerces, des transports ( bus Hélyce ...) , des écoles, dans un quartier familial, calme et agréable :
Belle maison lumineuse, non mitoyenne, de 2009 de 3 chambres avec terrasse / jardin, garage indépendant et place de stationnement privative, en très bon état, au calme ( dans une impasse ) composée :
- Au rdc : un couloir, des toilettes, un grand salon / salle à manger d'environ 30 m² avec cuisine ouverte ouvrant sur le jardin.
- A l'étage : un palier dessert 3 chambres , une salle d'eau et des WC indépendants.
Viennent compéter ce bien :
- Un garage, d'environ 19 m² , situé dans une petite
maison indépendante avec un accès à des combles, offre un grand espace de rangement supplémentaire.
- Une place de stationnement privative
- Une terrasse et un jardin.
Prix 209.980 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 200.000EUR nets vendeur.
DPE : E ( 295 Kwh m²/an )
GES : B ( 9 kg CO / m²/ an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1330 et 1810 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 333130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier Médiathèque -
Charmante maison, en parfait état , d'environ 60 m² , composée au rez-de-chaussée d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une salle d'eau avec fenêtre, de WC ainsi que d'une véranda.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres avec une petite terrasse.
Un petit espace extérieur, deux cabanons (avec électricité) pour des rangements supplémentaires, une buanderie, un espace bricolage ... complètent ce bien.
Budget : 183.750 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 175.017 EUR.
DPE : D (230 KWH/m²)
GES : D ( 45 kg CO²/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1020 et 1420 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
GARANTIE ZEN IMMO OFFERTE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 319513- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SAINT-NAZAIRE - A 200 mètres du front de mer - Bel appartement en très bon état de plus de 60 m², situé au calme dans une petite rue à sens unique, composé d'une belle pièce de vie donnant sur le jardin, d'une cuisine fermée avec porte ouvrant sur le jardin commun, de 2 belles chambres et d'une salle d'eau avec WC.
Jouissance d'un jardin commun ( Avec accès direct depuis la porte de la cuisine ).
Une cave complète ce bien.
Petite Copropriété bénévole ( 3 copropriétaires ) avec de très faibles charges.
Pas de procédure en cours.
Prix 190.000 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 180.018 EUR nets vendeur.
DPE : D ( 248 kwh/m²/an )
GES : B ( 8 kg CO2/m²/an )
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 940 et 1320 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 337596 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots ().
Charges annuelles : 30 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 DONGES (44480)

Donges - SOUS OFFRE ACCEPTEE - Belle maison récente, de plain-pied, avec un confort thermique optimal ( poêle à bois avec pompe à chaleur, chauffage au sol ) , offrant une grande et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres, une salle d'eau à l'italienne, des WC séparés.
Un grand garage et un grenier font parties intégrantes de cette vente.
Un grand terrain entièrement clôturé, une belle terrasse, une piscine semi-enterrée, un abris de jardin ... complètent ce bien.
DPE classe C ( 166 kwh/m²/an ) GES : C ( 5 kg/CO2/m²/ an )
Budget : 288.111 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 273.176 EUR.
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 473 et 639 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 327392 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Spécial Investisseurs - Centre-ville - A proximité du marché et de la gare, dans une copropriété parfaitement entretenue, T1 Bis de 31,83 m² , en excellent état au 2 ème étage sans ascenseur composé de : une entrée, une pièce principale, un couloir avec des WC séparés, une salle de bains et une cuisine aménagée / équipée séparée.
Une cave ( 5,6 m²) un box ( 13 m² ) et une place de parking extérieur ( non accessible actuellement ) complètent ce bien.
Chaudière gaz -
Bien vendu en location meublée ( avec l'intégralité des meubles et de l'électro-ménager ) - Bail de location meublé jusqu'au 25/01/2024 . Loyer : 540 EUR / mois.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété. 12 copropriétaires / lots principaux à usage d'habitation. 4 lots à la vente ( appartement, cave, box , place de parking ) sur lots d'habitation. DPE classe E ( 301 kwh/m²/an ) GES : E ( 65 kg/CO2/m²/ an )
Budget : 99.999 EUR - Honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 94.000 EUR.
Montant estimé moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 473 et 639 EUR par an.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 325344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 732 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Proche du Théâtre - Pour INVESTISSEURS -
Au sein d'une petite copropriété (2 appartements),
Appartement de plus de 57 m2, au rdc d''une très belle maison en pierre, composé d'une entrée, d'un salon / salle à manger, de 2 chambres, d'une cuisine aménagée équipée, d'une salle d'eau.
Mise en place d'un bail de location de 600 EUR / mois.
Un jardin, une cave et un abri de jardin complètent ce bien.
Très faibles charges.
Ravalement et toiture très récents.
Prix : 159.550 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 151.967 EUR nets vendeur.
DPE : E ( 317 Kwh m²/an )
GES : E ( 64 kg CO / m²/ an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Mandat réf : 315227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 2 lots ().
Charges annuelles : 30 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 CROSSAC (44160)

EXCLUSIVITE - CROSSAC - Magnifique longère , bien rénovée , des années 1800, d'environ 130 m² habitable ( 150 m² au sol ) permettant une vie de plain-pied, composée de :
Au rdc : Cuisine aménagée- équipée, un salon / salle à manger ( exposition Sud ) avec une cheminée en pierre de taille, une salle d'eau avec WC , une belle chambre avec placards.
A l'étage : 3 chambres et une salle d'eau avec WC.
Un garage et 3 appentis complètent ce bien.
Terrain d'environ 2 hectares composé notamment d'un superbe verger de plus de 30 arbres non traités, d'un beau potager, de 2 puits, d'une mare...
Les atouts :
- Une demeure de charme qui offre un cadre de vie exceptionnel et paisible niché à l'abri des regards tout en restant proche des commodités.
- Une rénovation récente ( cuisine, salle d'eau, huisseries, volets ... ) avec des matériaux de qualité .
Prix 442.000EUR dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 425.043 EUR nets vendeur.
DPE : E ( 329 Kwh m²/an )
GES : B ( 10 kg CO / m²/ an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Mandat réf : 307947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Centre ville -
Dans une rue semi-piétonne, au calme, appartement T3 de 60,22 m², au 1er étage d'une copropriété sans ascenseur , lumineux, avec beaucoup de charme, en parfait état, composé de : Une entrée, des toilettes, une cuisine aménagée/équipée, un salon / salle à manger, 2 chambres, une salle de bain, 3 placards.
Un grenier et un cabanon au rdc ( local individuel pour rangement vélo et autre ) complètent ce bien.
Stationnement gratuit à proximité. ( Parking du Ruban Bleu )
DPE : E( 239Wh/ 52m²/ an ): Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 1.010 et 1.420 EUR / an .
GES : E ( 52 kg CO² / m² / an )
Cette annonce est composée de 3 lots sur 22 dans une copropriété à usage d'habitation et de commerce.
Charges annuelles de copropriété : 660 EUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 178.483 EUR euros dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 170.000 euros nets vendeur.
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Mandat réf : 300044 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 22 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

A rénover

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EN EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Proche médiathèque - Jolie maison 3 chambres à rénover , très saine , des années 1960, d'environ 80 m² , avec un superbe jardin arboré et un garage, composée de :
- Au RDC, un salon avec cheminée, une cuisine avec de nombreux rangements et une vue sur le jardin arboré, une véranda donnant accès au jardin, des toilettes, un couloir menant à l'étage.
- Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bains.
Un garage ( 14 m² ) , un superbe jardin arboré avec cabanon, un grand grenier complètent ce bien.
Prix 236.250 EUR dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 225.022 euros nets vendeur.
DPE : F ( 345 Kwh m²/an )
GES : F ( 76 kg CO / m²/ an )
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1.660 EUR et 2.290 EUR / an .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Mandat réf : 301990 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Parking

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier Mairie - Proche Avenue Charles de Gaulle - 5 place François Blancho - Garage fermé d'environ 14 m² avec porte en bois coulissante sur rail dans une copropriété . pas d'électricité.
1 lot dans une copropriété de 39 lots dont 17 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux . ( 2 bâtiments ). Pas de procédure en cours.
Charges annuelles : 80 / an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 17.000 EUR dont 3.990 EUR d'honoraires charge acquéreur soit 13.010 EUR nets vendeur.
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 30.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 1 lots ().
Charges annuelles : 80 euros.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Quartier Marché - Mignonne maison de ville d'environ 68 m2 au sol, au calme absolu, lumineuse, dans une petite impasse composée de :
- Au RDC, une entrée avec placard ouvrant sur un grand salon / salle à manger d'environ 28 m² , une cuisine aménagée/équipée, une salle de bains avec WC .
- A l'étage, un palier avec placard dessert 2 chambres.
Une jolie terrasse, une buanderie et un abri complètent ce bien.
Stationnement résidentiel à proximité.
DPE : E ( 294 KWh/ m²/ an ): Estimation annuelle des coûts d'énergie entre et EUR / an .
GES : B ( 9 kg CO² / m² / an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 199.481 EUR euros HAI dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 190.000 euros nets vendeur.
Mandat réf : 300211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Appartement

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Nazaire - Quartier Jardin des plantes avec la mer au bout de la rue. Studio , en bon état , de 16,27 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur . Il est composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau.
Charges annuelles : 80 EUR / an
DPE : F ( 341KWh/ m²/ an ): Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 400 et 590 EUR / an .
GES : B ( 10 kg CO² / m² / an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 57.000EUR dont 4.990 EUR d'honoraires charge acquéreur soit 52.010 EUR nets vendeur.
Garantie Zen Immo offerte.
Mandat réf : Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 9.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 114 lots ().
Charges annuelles : 420 euros.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EN EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Quartier Hôtel de Ville / Jardin des Plantes - A 200 mètres du front de mer, dans une rue calme à sens unique, jolie maison d'avant-guerre (1930) , très lumineuse ( exposition Est / ouest ) d'environ 91 M² composée :
- Au RDC, un couloir d'entrée donnant sur un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée/ équipée, des toilettes avec point d'eau.
- Au 1 er étage, un palier avec de grands placards dessert un bureau avec point d'eau, une première chambre avec sa salle de bain ( avec WC ) attenante et une 2ème chambre.
Une terrasse, un petit jardin exposé ouest, un cabanon de jardin, une grande cave et des combles ( non aménagés ) complètent ce bien.
Possibilité d'achat de garage à proximité.
Garantie ZEN IMMO offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 325.500 EUR euros dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 310.029 EUR nets vendeur.
Mandat réf : 296883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 TRIGNAC (44570)

EXCLUSIVITE - Trignac ( Quartier Grandchamps / Limitrophe Saint-Nazaire )
Belle maison de 2009 de 3 chambres avec jardin et garage, en très bon état, au calme ( au bout d'une impasse ) composée :
- Au rdc, un couloir, des toilettes, un grand salon / salle à manger ( plus de 31 m² ) ouvrant sur le jardin.
- A l'étage, un palier dessert 3 chambres , une salle de bain et des WC.
Un garage ( 17 m² ), une terrasse et un jardin complètent ce bien.
Proximité immédiate commerces, écoles, bus Hélyce au bout de la rue ...
DPE : D ( 181 KWh/ m²/ an ): Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 914 et 1236 EUR / an .
GES : E ( 5 kg CO² / m² / an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 220.500 EUR euros dont 4,99% d'honoraires charge acquéreur soit 210.020 euros nets vendeur.
Garantie ZEN IMMO REVENTE OFFERTE.
Mandat réf : 288096. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

EXCLUSIVITE - Saint-Nazaire - Au Nord-Est de Saint-Nazaire, dans un quartier en pleine expansion, proche de la gare ferroviaire, à 10 minutes en vélo du front de mer :
- Dans une rue au calme, maison lumineuse de 3 chambres, parfaitement entretenue et rénovée avec goût, composée de :
- Au rdc, une entrée, un salon / séjour avec une cuisine aménagée / équipée ouvrant sur le jardin, un WC, une buanderie.
- A l'étage, un palier desservant 3 belles chambres, une salle d'eau.
Un joli jardin avec un abri de jardin complètent ce bien.
Présence de combles ( grande capacité de stockage )
Proximité immédiate écoles, commerces et transports. Pas de travaux à prévoir.
DPE : C ( 136 Kwh/m²/ an )
GES : C ( 29 KG CO2/m²/an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix 275.573 EUR euros dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur soit 265.000 euros nets vendeur.
Mandat réf 282547- Garantie revente ZENIMMO offerte. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Claire JOUHANNEAUD Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZARE 850 101 239 - .

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

SOUS OFFRE D ACHAT , SAINT - NAZAIRE - Quartier gare - Maison lumineuse d'environ 100 m² de 3 chambres avec jardin, dans une rue calme, à finir de rénover.
Chaudière Frisquet neuve, isolation faite par le plafond à l'étage, électricité aux normes. Devis suggérés pour finir les travaux de rénovation.
Prix : 192.381 EUR dont 3,99 % d'honoraires charge acquéreur, soit 185.000 EUR net vendeur.
DPE : D (157,2 kW/EP m²/ an )
GES : E (36,8 kgeq CO2 m²/an )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire JOUHANNEAUD, au 0619893584 ou par courriel à c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire JOUHANNEAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZARE 850 101 239 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 275935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Saint-Marc sur Mer - Belle et grande maison familiale néo-bretonne d'environ 150 m² habitable ( Plus véranda de plus de 10 m² et garage d'environ 40 m² ) proche de la plage de Monsieur Hulot, des commerces et des moyens de transport.
- A l'étage, une entrée, un grand salon / salle à manger avec cheminée, une chambre spacieuse, un WC, une salle de bain, une cuisine aménagée équipée ouvrant sur une véranda donnant accès à une terrasse et au jardin.
- Sous les combles entièrement aménagés, un palier donne accès à trois belles chambres, à une salle d'eau et à des WC.
- Grand studio avec coin cuisine, salle d'eau et WC.
De nombreux rangements sont intégrés dans la maison; grand garage, et beau jardin.
Contactez votre conseillère Propriétés Privées.com CLAIRE JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 850 101 239.
Prix : 486.450 EUR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 3,5 % TTC.
Prix hors honoraires : 470.000 EUR.
Mandat : 264055 JHC
DPE : E
GES : E dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FROSSAY (44320)

FROSSAY - Grande maison de bourg , atypique, avec un très joli patio , un grenier et un grand garage .
La maison d'environ 130 M² habitable , offre :
- Au rdc, une entrée, un salon/séjour avec cheminée, une cuisine aménagée équipée , un cellier, une salle de bains avec WC, un bureau, un 2ème WC séparé.
- A l'étage, 4 chambres d'environ 11 m², 15 m², 10 m², 11 m².
Grand potentiel notamment grâce aux dépendances ( grange et garage d'environ 100 m² ).
Contactez votre conseillère Propriétés Privées.com CLAIRE JOUHANNEAUD au 06 19 89 35 84 ou c.jouhanneaud@proprietes-privees.com
Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux ( RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 850 101 239.
Prix : 187.200 EUR.
Le prix comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4 % TTC.
Prix hors honoraires : 180.000 EUR.
Mandat : 257965JHC
DPE : C dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.