Votre conseillère en immobilier: Emmanuelle CHASSAIN

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

Bienvenue dans cette adorable maison de plain pied de 96 m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'une entrée avec placard, d'une très grande pièce de vie de plus de 55m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte neufs), cellier, 3 chambres, salle d'eau, WC.
Jardin, cour (Parcelle 685m2).
Laissez-vous charmer par cette rénovation de qualité située dans un quartier calme et résidentiel de l'Isle d'Espagnac.
Volets roulants motorisés, huisseries, plomberie, électricité neufs.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 179 classe C - GES : 5 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1060 euros et 1480 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353480
PRIX DE VENTE : 219 900 euros HAI (4.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville entièrement rénovée de 107m2 habitables.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un joli patio. Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle d'eau et au deuxième, une belle pièce sous combles.
Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, à deux pas de la Touvre.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 107 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353027
PRIX DE VENTE : 176 800 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Immeuble

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier composé de trois T1 BIS de 35m2 environ, une dépendance et un parking couvert de type hangar.
Deux des T1 bis sont actuellement meublés mais nécessitent des rafraichissements.
Le troisième est brut à aménager et à équiper (cuisine, salle de bains, mobilier).
Aménagement extérieur à prévoir (terrasse, clôture)
Vous serez séduits par le potentiel de cet investissement locatif situé proche des commerces de Pizani.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 284 classe E - GES : 9 classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 610 euros et 892 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 343438
PRIX DE VENTE : 171 550 euros HAI (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette charmante maison des années 70 de 111 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'un garage, une buanderie et deux chambres.
A l'étage vous serez séduits par un grand séjour double, une cuisine aménagée, deux chambres et une salle de bains.
C'est une maison très lumineuse avec un agréable jardin de 825 m2, située dans un quartier résidentiel très calme, dans une impasse.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 279 classe E - GES : 50 classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2010 euros et 2760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 339786
PRIX DE VENTE : 172 000 euros HAI
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

QUARTIER L'HOUMEAU
***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de caractère de 96 m2 habitables avec vue sur la Charente.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée ouvrant sur un grand patio, cuisine ouverte, bureau bibliothèque.
A l'étage salle d'eau, 4 chambres dont une avec deuxième petite salle d'eau.
Grand garage et petite dépendance en R-1 côté rive.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable patio, sa vue sur le fleuve. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 141 classe C - GES : 22 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 920 euros et 1300 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 323554
PRIX DE VENTE : 214 500 euros HAI dont 4.03 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette charmante maison des années 30 de 140 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une buanderie, d'un grand atelier.
A l'étage vous serez séduits par la cuisine avec cheminée et son bow-window, un très grand séjour avec cheminée, bureau, salle d'eau.
Au deuxième étage : deux grandes chambres, un cabinet de toilettes avec WC.
A l'extérieur, vous profiterez de plusieurs dépendances (serre, garage, cabanons), d'un coin barbecue et un très grand jardin de plus de 1800 m2.
Laissez-vous charmer par cette adorable maison à rénover, proche des commerces et de toutes les commodités.
MANDAT n° 322985
PRIX DE VENTE : 192 500 euros HAI
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
dont 4.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de caractère située au pied d'Angoulême.
Elle se compose d'une grande pièce de vie très lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec dressing Celio, salle d'eau.
A l'étage, deux chambres et au deuxième étage vous disposerez d'une quatrième chambre et d'un petit coin jeu sous pente.
Vous serez séduits par le jardin, sa terrasse avec pergola bioclimatique, sa piscine avec vue sur la cathédrale, un pur bonheur !!!
C'est une maison chaleureuse et confortable, rénovée avec des matériaux de qualité située à proximité des commerces, écoles, bus, ...
Garage, cour sur l'avant avec 2 places de parking, cabanons de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 126 classe C - GES : 16 classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1062 euros et 1436 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n°331181
PRIX DE VENTE : 239 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée.
Une chambre parentale avec vue sur la piscine, salle d'eau, dressing aménagé, bureau.
Un deuxième coin nuit avec 2 chambres, salle d'eau avec douche et bain.
Cellier, garage.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son jardin paysagé, son terrain de pétanque, sa piscine, sa terrasse avec pergola, ... Une invitation au farniente !
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toutes saisons, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2019 réalisée avec des matériaux de qualité.
PAC AIR EAU avec rafraichissement ? ADOUCISSEUR
PISCINE CHAUFFÉE ? VOLET ROULANT MOTORISÉ
PORTAIL MOTORISÉ
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : classe A - GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 510 euros et 760 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 326066
PRIX DE VENTE : 390 000 euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette grande maison de ville en plein coeur du plateau.
En rez-de-rue vous disposerez d'une grande cuisine à rénover et d'un salon qui ouvrent sur une terrasse avec vue de 50m2.
Le premier étage se compose de 2 grandes chambres, une salle de bains, WC, buanderie et au deuxième étage trois autres chambres, salle d'eau avec WC.
Le rez-de-jardin qui représente environ 45 m2 supplémentaires est à aménager : bureau, chambre ou cuisine d'été, laissez libre cours à votre imagination...
Ce niveau ouvre sur un préau, un jardin et une petite partie couverte.
Laissez-vous séduire par le potentiel de cette maison et son emplacement très prisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 314084
PRIX DE VENTE : 286 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de ville rénovée offrant de très beaux volumes habitables sur 4 niveaux.
Elle se compose en rez-de-rue d'une entrée, d'un séjour avec vue dégagée, cuisine, balcon.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 4 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
En rez-de-jardin : une chambre, buanderie, cave.
Vous serez séduits par son agréable jardin et son potager sur un deuxième plateau.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille où il fait bon vivre.
Elle se situe en centre-ville, proche du Jardin vert, c'est la pépite dont vous rêviez.
Atelier, cave, place de stationnement privative.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 317210
PRIX DE VENTE : 405 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette sublime maison de ville rénovée.
Lumineuse et conviviale, cette maison de 170 m2 habitables offre un bel espace de vie, composé d'un grand salon double et d'une cuisine bien équipée. WC, Laverie.
A l'étage, un espace nuit composé de deux chambres, dressing, salle d'eau avec WC, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC.
Au deuxième étage, un petit appartement avec salon, coin kitchenette, chambre, salle d'eau avec WC.
Laissez-vous charmer par le caractère de ce lieu aux volumes généreux, son patio à l'abris des regards, son atelier avec cuisine d'été et sa terrasse suspendue pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE...
1 place double de parking sécurisée.
Un pur bonheur en centre-ville d'Angoulême, dans une rue très calme, c'est la pépite dont vous rêviez !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 318932
PRIX DE VENTE : 458 500 euros HAI
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Immeuble

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Ensemble immobilier comprenant 2 maisons de type 4, 2 studios T1 BIS meublés.
La maison principale est une chaleureuse demeure bourgeoise de 115 m2 habitables qui dispose au RDC d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Au premier étage 2 belles chambres, SDB et au deuxième, une chambre parentale complète.
La deuxième maison de 120 m2 habitables se compose d'une grande cuisine indépendante, d'un séjour double, d'une mezzanine de 14m2, 2 chambres, SDB avec douche et bain.
Actuellement, ces 2 maisons communiquent par une porte qui peut être condamnée selon votre projet.
Vous disposerez également de 2 studios indépendants meublés avec pièce de vie, kitchenette, chambre, salle d'eau et chacun un petit extérieur.
Vous serez séduits par le charme de cet ensemble, les nombreuses possibilités qu'il offre et ses revenus locatifs potentiels.
Grand hangar pouvant faire office de parking couvert, garage / atelier, jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 298267
PRIX DE VENTE : 364 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
SAINT YRIEIX / LIMITE QUARTIER SAINT CYBARD
Bienvenue dans cette adorable maison de 95 m2 habitables composée d'une belle pièce de vie avec climatisation et insert, cuisine ouverte entièrement équipée.
Vous monterez 4 marches pour accéder aux trois chambres et à la salle d'eau avec grande douche italienne.
Vous serez séduits par le charme de cette maison qui dispose d'un très beau jardin paysagé avec terrasse sur l'arrière, garage en sous-sol de plus de 50m2.
L'espace extérieur est sans vis-à-vis et offre une belle vue sur ANGOULÊME.
Environnement résidentiel très calme et qualitatif proche de toutes commodités, à quelques minutes du centre d'ANGOULÊME, 8 minutes à pieds de la place Mulac, 5 minutes de la gare en voiture.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 302368
PRIX DE VENTE : 244 400euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 ANGOULEME (16000)

*** VICTOR HUGO / EXCLUSIVITÉ ***
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine labo qui ouvrent sur un joli jardin à l'abri des regards. Au premier étage vous serez séduits par une grande chambre avec placard, une deuxième chambre, une salle de bains avec douche et bain et au deuxième étage, 2 grandes chambres dont une mansardée avec salle d'eau et WC.
Vous disposerez également d'une cave en 2 parties.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin de ville. C'est la pépite dont vous rêviez, en plein coeur du Quartier Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 294776
PRIX DE VENTE : 270 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 MOUTHIERS-SUR-BOEME (16440)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette maison de caractère de 160 m2 habitables avec île et dépendances.
Au rez-de chaussée vous disposerez d'une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, cheminée à foyer fermé, 4 chambres à l'étage avec vue sur l'église ou sur l'île et au deuxième étage, une pièce de plus de 50m2 entièrement rénovée.
Côté extérieur, vous serez séduits par son jardin en île de 1200m2 bordé par la Boëme, ses deux majestueux saules pleureurs, son lavoir, sa cuisine d'été et un grand appentis. Ce bien dispose également de deux granges, la première de 70m2 au sol (8,5m HSP), la deuxième de 40m2 au sol sur 2 niveaux offrant de nombreuses possibilités.
Venez vous mettre au vert et gouter au plaisir de la vie charentaise dans ce petit village pittoresque à 13 km d'ANGOULÊME, où le temps s'est semble-t-il arrêté.
Belle campagne alentours, épicerie, boucherie, boulangerie à pieds, un pur bonheur ...
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE
MANDAT n° 290433
PRIX DE VENTE : 290 000euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cet appartement de 49,25 m2 carrez ( 52,16 m2 au sol) au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère.
Il se compose d'une grande cuisine entièrement équipée, d'un salon ouvrant sur un charmant patio, un coin couchage de 7 m2 avec salle d'eau et WC.
Laissez-vous séduire par cet adorable appartement rénové avec beaucoup de gout, situé en plein coeur du plateau d'Angoulême.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283207
PRIX DE VENTE : 176 800euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 5 dont 4 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 800 euros
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 SAINT-MICHEL (16470)

Bienvenue dans cette adorable villa composée d'une entrée, d'une belle pièce de vie, une cuisine aménagée et équipée complète, trois chambres dont une au rez-de-chaussée, salle d'eau, WC.
C'est une maison confortable et très fonctionnelle, vous serez séduits par sa terrasse et son joli jardin clos.
Vous disposerez également d'un garage et d'une place de parking.
Résidence sécurisée, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété.
Nombre de lots de la copropriété : 21
Charges annuelles payées par le vendeur : 400euros
MANDAT n° 289615
PRIX DE VENTE : 155 590euros HAI dont 3.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette maison lumineuse et conviviale de 160 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine aménagée ouvrant sur un agréable jardin, 2 chambres avec placard, salle d'eau, WC. A l'étage vous serez séduits par une belle pièce de vie et sa terrasse de 125m2 avec cuisine d'été, une suite parentale complète, avec dressing et salle d'eau, WC.
Vous disposerez également d'un grand garage de 90m2 avec 2 portes motorisées, idéal pour les amateurs d'automobiles ou pour créer votre dépôt si vous êtes artisan.
Surface de la parcelle : 960 m2
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 283964
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI
dont 3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Emmanuelle CHASSAIN (BOISLEVE) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

 FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
Prévoir travaux d'aménagements extérieurs (portail et amélioration clôture)
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 277912
PRIX DE VENTE : 219 900euros HAI dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

RARE MAISON DE VILLE QUARTIER VICTOR HUGO
Bienvenue dans cette adorable maison de ville de 55 m2 habitables qui dispose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage : une chambre, un bureau, une salle d'eau et un WC.
Belle cave, chaudière récente, toiture neuve, volets neufs.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale située à deux pas du Marché de Victor Hugo.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 280342
PRIX DE VENTE : 140 990euros HAI
dont 4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans cette grande villa de 155 m2 habitables composé d'une grande entrée, d'un séjour double très lumineux avec cheminée, d'une cuisine repas aménagée et équipée, de quatre chambres dont une double, une salle de bains, une salle d'eau.
Au sous-sol (semi enterré), vous disposerez de 90m2 supplémentaires en garage, atelier, stockage.
Vous serez séduits par cette maison conviviale et très fonctionnelle et par son grand jardin de 1500m2 dans un environnement résidentiel, proche de toutes commodités.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 269763
PRIX DE VENTE : 275 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette superbe maison de plain-pied de 120m2 habitables entièrement rénovée.
Très lumineuse, elle se compose d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four / plaque / hotte / lave-vaisselle neufs), cellier. 3 chambres dont une suite parentale complète (salle d'eau et dressing), une salle de bains, WC.
A l'extérieur, vous disposerez d'un joli jardin de 730 m2 et d'une belle terrasse bois.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance située dans un quartier calme et résidentiel à 10 minutes du centre ville côté ouest, c'est la pépite dont vous rêviez...
Portail motorisé coulissant - volets roulants motorisés - menuiseries et huisseries neuves.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 276377
PRIX DE VENTE : 300 000euros HAI
dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville des années 30 de 78 m2 habitables.
Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à bois qui chauffe toute la maison, d'une cuisine aménagée, une grande salle de bains avec douche et bain, WC. A l'étage vous disposerez de 2 jolies chambres.
Petite cour d'accueil sur l'avant, jardin clos sur l'arrière avec terrasse couverte (à rénover), arbres fruitiers, poulailler, grand cellier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et agréable située à 10 minutes à pieds de la GARE, quartier la Madeleine.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 274070
PRIX DE VENTE : 145 990euros HAI dont 4.28 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle villa des années 50 de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque, une cuisine aménagée qui ouvre sur la terrasse et le jardin, un petit salon, 3 chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains, WC.
A l'étage vous disposerez d'une très grande pièce à aménager et d'une chambre et au sous-sol, d'une cave et d'une chaufferie.
Côté jardin, serez séduits par ce petit coin de paradis avec garage, atelier, terrasse couverte.
Laissez-vous charmer par cette maison aux allures de villa Royannaise proche du centre-ville d'ANGOULÊME, quartier Ma Campagne.
Parcelle : 896m2 avec possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 696m2.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 267157
PRIX DE VENTE : 195 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette villa d'architecte aux allures de maison de vacances.
Entièrement de plain-pied, de près de 200 m2 habitables, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie très spacieuse avec cuisine ouverte. Un coin nuit avec 5 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bains, dressing, lingerie.
A l'extérieur, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par son grand terrain paysagé (parcelle de 2300m2), son terrain de pétanque, son poulailler, sa piscine, ses terrasses, ... Une invitation au farniente !
Amateurs de belles voitures, vous disposerez de 2 garages de 34 et 70m2 (5 places au total).
C'est une maison de famille conviviale où il fait bon vivre à toute saison, laissez-vous charmer par cette belle construction de 2009 réalisée avec des matériaux de qualité, située en limite de SAINT YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 260192
PRIX DE VENTE : 645 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 VINDELLE (16430)

Bienvenue dans cette adorable maison de 120 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec cheminée. Deux chambres, salle d'eau, WC et à l'étage vous serez séduits par une jolie chambre avec mezzanine. Vous disposerez également d'un bureau, d'une buanderie, d'un petit atelier.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin clos avec car port, abri de jardin.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 256239
PRIX DE VENTE : 225 000euros HAI dont 3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans le plus bel appartement d'ANGOULÊME
Au dernier étage (2ÈME) d'un hôtel particulier entièrement rénové, superbe appartement de 135 m2 composé d'une entrée avec escalier en pierre, une pièce de vie très lumineuse avec vue sur le golf, une cuisine entièrement équipée avec verrière d'atelier. Trois chambres, 2 salles d'eau, terrasse.
Vous serez séduit par cette rénovation de qualité où les couleurs subliment le bois et la pierre.
Cet appartement dispose d'une petite maison d'amis de 30 m2 et d'un roof top de 115 m2 avec vue panoramique sur ANGOULÊME avec spa, d'un accès ascenseur personnel, d'une place de parking, d'une très belle cave.
Les prestations sont exceptionnelles, c'est la pépite dont vous rêviez, à proximité d'un parc arboré et de la Cathédrale.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 247620
PRIX DE VENTE : 550 000euros HAI
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 33 dont 11 appartements.
Charges annuelles payées par le vendeur : 4296euros incluant chauffage, eau froide et chaude, entretien des parties communes. dont 3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant 170 m2 habitables.
Elle se compose en rez-de-rue d'un bureau et d'un salon. En R-1 d'une salle à manger et d'une cuisine ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au premier et deuxième étage vous disposerez de 4 chambres lumineuses et très confortables.
Petite dépendance avec buanderie, stationnement aisé et gratuit.
Vous serez séduits par le charme et le caractère de cette belle maison de famille située proche de la Bussatte.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 251292
PRIX DE VENTE : 333 500euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 L'ISLE-D'ESPAGNAC (16340)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison des années 30 de 110 m2 habitables.
Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée dans un cube aux allures de verrière d'atelier et d'une pièce de vie avec un bow-window en signature de l'architecture de cette époque. A l'étage vous serez séduits par une belle chambre parentale, deux petites chambres d'enfants et d'une salle de bains. Au sous-sol vous disposerez d'une buanderie, d'une petite pièce supplémentaire avec salle d'eau, d'une cave et d'un garage.
Laissez-vous charmer par cette maison lumineuse et conviviale, son agréable jardin avec potager (parcelle de 440m2), à 7 minutes de la gare. C'est la pépite dont vous rêviez.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 253678
PRIX DE VENTE : 250 000euros HAI
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Appartement

 GOND-PONTOUVRE (16160)

Bienvenue dans ce superbe appartement situé dans un Logis du XVIème en bord de Touvre, la pépite dont vous rêviez...
Au deuxième étage (dernier) cet appartement se compose d'une vaste entrée de type galerie, d'un grand salon très lumineux avec sublime parquet, d'une salle à manger, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse avec une vue sur un écrin de verdure. 5 chambres, dont une suite parentale. Cet appartement dispose d'une dépendance et d'un potager.
Vous serez séduits par les volumes généreux de cet appartement (212 m2 loi carrez) et par son environnement exceptionnel, entretenu par un jardinier.
Cette copropriété de 4 appartements dispose de très beaux espaces communs, d'une source avec plusieurs bassins, de dépendances et d'un somptueux parc de plus d'un hectare allant jusqu'à la Touvre, un pur bonheur ...
C'est un havre de paix à 7 mn du centre-ville d'Angoulême, 3 mn de la gare.
Parking couvert - stationnement aisé.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 4
Charges annuelles payées par le vendeur : 1200 euros.
MANDAT n° 274761
PRIX DE VENTE : 295 000euros HAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 LINARS (16730)

Bienvenue dans cette adorable maison de 82 m2 habitables qui dispose d'une jolie pièce de vie avec cuisine ouverte, grand cellier/buanderie, WC. A l'étage deux petites chambres, grand dressing, salle de bains avec WC Sanibroyeur.
Vous serez séduits par cette maison lumineuse et confortable, proche de toutes commodités.
Jardin clos de 580 m2 avec terrasse, grand garage.
Electricité 2ans / Consommation GAZ 80euros/mois - ELEC 40euros/mois
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 245015
PRIX DE VENTE : 138 990euros HAI dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette adorable maison de plus de 105 m2 habitables composée d'une entrée, d'une cuisine indépendante avec cellier, d'une belle et grande pièce de vie ouverte sur le jardin. À l'étage, 3 jolies chambres avec salle de bains et petite salle d'eau. Au sous-sol, vous disposerez d'une pièce supplémentaire de 25m2 (salle de cinéma) et d'une grande cave.
Menuiseries PVC, volets roulants, store banne, chaudière PAC de 2016, quelques travaux de finition et de remise à votre goût sont à prévoir.
Vous serez séduits par le charme et le confort de cette maison située sur la place principale de SAINT YRIEIX, avec tous les commerces à proximité.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236356
PRIX DE VENTE : 160 990euros HAI
GARANTIE REVENTE dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

Bienvenue dans cette petite villa de plain-pied de 100 m2 habitables aux allures de maison de vacances.
Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse, d'une cuisine indépendante ouvrant sur une très belle terrasse avec piscine, d'un coin nuit avec trois chambres, salle de bains avec douche et bain. Vous disposerez également d'un grand garage de 26m2 permettant, selon vos souhaits, d'agrandir le coin nuit.
Côté jardin, le coup de coeur est assuré, vous serez séduits par le terrain paysagé de 1100m2, dans une impasse, à l'abri des regards.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 239543
PRIX DE VENTE : 218 500 eurosHAI
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 MORNAC (16600)

Adorable petite maison de plain-pied des années 60 de 76 m2 habitables. Elle dispose d'une cuisine avec grand cellier aménageable en 3eme chambre ou bureau, d'une salle à manger avec salon ouvert, 2 chambres, salle d'eau, WC.
Grand garage composé d'un espace de 86 m2 et d'une pièce de 18m2, extérieur sur l'arrière. Idéal pour usage professionnel (dépôt/stockage).
2 portails offrants 2 accès, enrobé en cour et tout autour de la maison.
Beau terrain clos, parcelle totale : 1000m2.
L'ensemble parfaitement entretenu.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233265
PRIX DE VENTE : 125 990euros HAI dont 4,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (5990eurosTTC) soit 120 000euros hors honoraires.
dont 4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 FLEAC (16730)

***EXCLUSIVITÉ***
Belle maison de 2018 de plain-pied fonctionnelle et très lumineuse.
Vous serez séduits par sa pièce de vie conviviale et chaleureuse de plus de 50m2, sa cuisine ouverte bien équipée et sa terrasse plein sud. Cette maison dispose de 3 chambres, une grande salle d'eau avec douche italienne.
Buanderie, Garage, jardin (parcelle de 720m2).
GARANTIE DOMMAGE/OUVRAGE VALABLE JUSQU'EN 2028.
GARANTIE REVENTE ZEN IMMO OFFERTE.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236368
PRIX DE VENTE : 207 990euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

***EXCLUSIVITÉ***
Bienvenue dans cette superbe villa contemporaine de plus de 350 m2 habitables ... Le coin de paradis dont vous rêviez !
Cette construction de grand standing dispose d'une vaste pièce de vie ouverte de plus de 150 m2 avec salon, salle à manger en véranda, une cuisine de chef aux couleurs vitaminées et un salon dédié au billard et à la musique. Belle suite parentale de plain-pied, bureau, lingerie. A l'étage, 5 chambres confortables, 2 salles d'eau.
Un fabuleux espace extérieur vous attend avec une grande cuisine d'été, terrasses, piscine chauffée 12X5 exposée SUD OUEST.
Vous serez séduits par les volumes exceptionnels de cette grande maison de famille et par le terrain paysagé de 4500 m2 au total située dans la commune très prisée de SAINT YRIEIX.
ASPIRATION CENTRALISÉE / GARAGE 2 VOITURES.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236785
PRIX DE VENTE : 595 000euros HAI dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 TROIS-PALIS (16730)

Adorable maison de famille à la campagne avec grand jardin de plus de 3000m2.
Très lumineuse, cette maison de 115 m2 habitables offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine équipée ouvrant sur terrasse avec vue sur la campagne.
Au RDC vous disposerez de trois chambres et d'une salle d'eau et à l'étage, d'une petite suite parentale avec dressing et salle de bains.
Equipements neufs sous garantie.
Vous serez séduits par cette rénovation raffinée aux couleurs tendance et par l'environnement exceptionnel de cette maison située aux portes d'ANGOULÊME.
Grand car port - poulailler - petites dépendances.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233415
PRIX DE VENTE : 218 500euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (8384eurosTTC) soit 210 116euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

Bienvenue dans cette belle maison de ville offrant de très beaux volumes habitables sur 3 niveaux.
Vous disposerez au RDC d'une entrée, d'un bureau et d'une très grande pièce de vie ouverte sur un bel espace extérieur.
Au premier et deuxième étage, vous disposerez de 5 chambres lumineuses et confortables dont une suite parentale.
Laissez-vous charmer par le caractère de cette grande maison de famille en plein coeur de Saint-Cybard.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 236330
PRIX DE VENTE : 395 000euros HAI dont 3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 SAINT-YRIEIX-SUR-CHARENTE (16710)

Bienvenue dans ce beau pavillon de plain-pied de 105 m2 habitables. Il dispose d'une pièce de vie spacieuse qui ouvre sur un grand jardin paysagé.
Côté nuit : 3 chambres, salle de bains, WC.
Beau terrain clos de 1100 m2, garage avec ouverture motorisée, grande souillarde.
Bonne isolation. VMC, convecteurs électriques et 2 climatiseurs neufs.
Cuisine et salle de bains sont à remettre aux gouts du jour.
Laissez-vous charmer cette maison de famille conviviale proche du SUPER U et des commerces de SAINT-YRIEIX.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT n° 233240
PRIX DE VENTE : 181 990euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (6990eurosTTC) soit 175 000euros hors honoraires. dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Maison

 ANGOULEME (16000)

ANGOULÊME PLATEAU / QUARTIER PREFECTURE
Belle maison de ville entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Confortable et très lumineuse, cette maison offre un bel espace de réception composé d'un grand salon et d'une cuisine bien équipée. Possibilité d'ouvrir intégralement les baies de la cuisine et du salon sur un patio à l'abris des regards pour vivre à l'espagnole, une invitation au FARNIENTE..
3 chambres dont une avec une petite terrasse, 2 salles d'eau (une avec baignoire en plus de la douche).
Belle cave de 19m2 / Façade entièrement restaurée (pierre/huisseries/volets) / Stationnement aisé.
C'est une maison où il fait bon vivre, vous serez séduits par le caractère de ce lieu qui sublime avec élégance le bois et la pierre. Un pur bonheur !
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN au 06 85 63 97 19 ou par mail e.chassain@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'EMMANUELLE CHASSAIN (BOISLÈVE), agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 439356502 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
MANDAT N°227998
PRIX DE VENTE : 265 000euros HAI dont 3,99% d'honoraires à la charge de l'acquéreur (10168eurosTTC) soit 254 832euros hors honoraires
dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.