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Fabrice BROUILLARD
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Votre conseiller en immobilier: Fabrice BROUILLARD

Photo Fabrice BROUILLARD

Fabrice BROUILLARD

Chasseur immobilier

LocalisationANNECY

Barème d'honoraires
Présentation
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Bonjour et bienvenue dans le Groupe Propriétés-Privées, 1 er réseau immobilier sur internet et agrée FNAIM.
Le bassin Annécien vous procure une qualité de vie au fil des saisons, l'offre immobilière évolue sans cesse.
Vous avez un projet immobilier, immédiat ou futur, dans l'ancien ou le neuf ,je suis à votre écoute avec la force du réseau national et ses outils afin de vous satisfaire selon vos envies.

Fort de mes 20 ans d'expérience en cabinet d'expertise comptable , je vous propose aussi mes compétences professionnelles pour la vente ou la recherche d'un fonds de commerce ainsi que de locaux professionnels avec nos partenaires locaux et nationaux ...

Je serais votre unique conseiller pour toutes vos démarches de la recherche à l''estimation puis la signature chez votre notaire ou votre avocat !!

A votre disposition, n'hésitez pas à me contacter...à bientôt.

Fabrice Brouillard 06 79 13 39 69
f.brouillard@proprietes-privees.com
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7 biens disponibles

69002 LYON BELLECOUR - DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 60 M²
Exclusivité

Local commercial

Ref. 380567B-FAO

Localisation LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

97 000 €

Fabrice BROUILLARD vous propose le droit au bail d'une boutique situé proche de la Place Bellecour dans le quartier très prisé des antiquaires.
Possibilité, prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, téléphonie , courtier, bazar...PAS DE BAR, NI DE RESTAURATION.
Ce commerce dispose d'une belle vitrine linéaire de 6 M et d'un intérieur très cosy.
Climatisation réversible...un petit plus !!!
FORTE VISIBILITE, EMPLACEMENT N°1.
Loyer mensuel de 1.140 Euros, bail 3/6/9.

Cession du droit au bail : 97 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contactez Fabrice BROUILLARD AU 06 52 133 969, ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD en sa qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 380567.
- Numéro RSAC : 444 701 452- .

Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Superficie

60 m²

Pièces

2 p

ANNECY PEIN CENTRE GRAND T2 RENOVE

Appartement

Ref. 355981FAO

Localisation ANNECY (74000)

275 000 €

6 395 €/m²

Coup de coeur garanti pour cet appartement T2 rénové avec goût, situé au 5 ème étage très lumineux .
De plus, sa position à l'arrière de la résidence lui octroie une jolie vue montagnes

Il se compose d'une grande entrée avec placard double , une pièce de vie très agréable avec salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée ainsi que d'une chambre et d'une salle de bain.

Une cave complète ce bien. Un grand local vélo est également présent dans la copropriété.
L'appartement est vendu libre de toute occupation.
Possibilité de faire de la location courte durée pour les investisseurs !!!
Une place de parking en box non fermé pour l'instant est proposée en sus du prix également!!!
Copropriété très sécurisée de 30 lots d'habitations, pas de procédure en cours
Charges de copropriété estimées : 1 500 euros par an avec eau chaude et chauffage compris .

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 euros et 950 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 275 000 euros honoraires charge vendeur
Contactez moi au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice BROUILLARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat N°355981.

Copropriété de 113 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Superficie

43 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

Mes biens vendus

Ancien garage automobile avec terrain plein centre
Vendu
Exclusivité

Parking

Localisation RINXENT (62720)

Ensemble de 3 bâtiments de 111 M2 et 121 M2 et 142 M2 à transformer en Maison de ville ou appartements locatifs situé dans une rue calme à 3 mn des commerces !!!
L'alimentation électrique et eau existe déjà ...Vendu au prix de 130 990 Euros FAI.
Merci de contacter Fabrice Brouillard au 06 79 13 39 69 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com , Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 Mandat N°330136.
Les informations auxquels ce bien est exposé sont disponibles ur le site www.géorisques.gouv.fr dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Superficie

582 m²

Appartement Les Saisies 3 pièce(s) 43 m2
Vendu

Appartement

Localisation HAUTELUCE (73620)

Duplex plein centre Station des saisies face au Mont bisanne ...
Cet appartement est situé dans une petite copropriété avec peu de charges , vous allez aimer sa hauteur avec la mezzanine ..
Au RDC,il est composé d'une chambre séparée avec 2 lits superposés, WC indépendant et Salle de bain séparée.Vous accédez à la pièce de vie lumineuse, composé d'une kitchenette équipée avec coin séjour pour 6 personnes , doté d'un balcon d'angle ensoleillé toute la journée.
A l'étage, vous trouverez 2 chambres doubles séparées en sous-pente.
Un emplacement de parking est prévu devant l'immeuble.Un casier à skis et une cave complètent ce bien.
Pas de procédure dans la copropriété.
Prix : 315 000 Euros ( Honoraires à la charge des vendeurs ).
DPE G: /GES C : . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1190 euros et 1660 euros par an.
Logement à consommation énergétique excessive.Obligation de parvenir au seuil de 330 KW/M2/an avant le 1er janvier 2028.
Pour tout renseignement complémentaire, contactez Fabrice BROUILLARD au 06 79 13 39 69 ou mail f.brouillard@proprietes-privees.com Agent commercial indépendant agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777. Mandat N°327281
Les Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site : www.géorisques.gouv.fr
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

43 m²

Pièces

3 p

Chambres

3 ch

Appartement Annecy Le Vieux 1 pièce(s) 28.02 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY-LE-VIEUX (74940)

En Exclusivité-Annecy-le-Vieux, secteur Les Pommaries. Idéal 1 er Achat ou Investisseur ,nous vous proposons un Studio de 28 m2 en étage avec vue dégagée sur les montagnes.Il dispose d'un séjour avec cuisine équipée donnant sur un balcon de exposé Nord -Est.Une cave complète ce bien.Vous disposez d'une place de parking extérieur de la copropriété.A deux pas des commerces du quartier des Pommaries et du marché le mercredi matin, vous êtes à quelques minutes à pied du lac.
Prix de vente 179 000 euros ( dont 6 % d'honoraires à la charge du vendeur)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles pour un usage standard établi à partie des prix de l'énergie 2012 : 790 euros.Pas de procédure en cours.Immeuble de 48 lots.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD au 06 79 13 39 69 ou par courriel à f.brouillard@proprietes-privees.com ,agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RCAS ANNECY 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , Réseau National immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des Cinq Continents Zac Le Chêne Ferré, 44 120 VERTOU RCS NANTES 487 624 777 00040. Carte Professionnelle T et G n° CPI 4410388 CCI NANTES Saint Nazaire Garantie GALIAN 89 Rue de la Boétie 75 008 PARIS Mandat réf :293366
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Charges annuelles : 790 euros.
Fabrice BROUILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Superficie

28 m²

Pièces

1 p

Appartement Annecy 3 pièce(s) 90 m2
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation ANNECY (74000)

En Exclusivité-Annecy-le-Vieux , secteur Les Pommaries , Nous vous proposons un appartement de Type 3 de 90 m2 en RDC surélevé très lumineux et très soigné.Il dispose d'un séjour salon de 28 m2 et d'une cuisine indépendante équipée donnant tous les deux sur une grande terrasse de 13 m2 au soleil de midi au coucher ...Il comprend une suite parentale avec son balcon de 4 m2 et une chambre de 10m2.Une salle de bains avec baignoire et double vasque ainsi qu'un WC séparé complètent ce bien. Une cave est proposée avec ainsi qu'un grand garage en SUS.Une place de parking extérieur de la copropriété est vendue avec.Vous bénéficiez d'un emplacement près des commerces des Pommaries et le lac est à quelques minutes à pied.
Prix de vente 525 000 euros ( dont 3,90 % d'honoraires à la charge du vendeur)
DPE D GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1061 euros et 1435 euros
Montant estimé de dépenses annuelles pour un usage standard établi à partir du prix de l'énergie 2021 entre 1061 et 1435 euros..Pas de procédure en cours.Immeuble de 48 lots.
Pour visiter et vous faire accompagner dans votre projet, contactez Fabrice BROUILLARD, au 06 79 13 39 69 ou par courrier à f.brouillard@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANNECY 444 701 452 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , Réseau National immobilier, au capital de 40 000 euros , 44 Allée des Cinq Continents ZAC Le Chêne Ferré , 44 120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 00040 .Carte Professionnelle T et G n° CPI 4410388 CCI NANTES Saint Nazaire Garantie GALAIN 89 Rue de la Boétie 75 008 PARIS Mandat réf : 293368
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().
Fabrice BROUILLARD Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Superficie

90 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

MAISON
Vendu

Maison

Localisation SAINT-MARTIN-BOULOGNE (62280)

MAISON

MAISON
Vendu

Maison

Localisation MANINGHEN-HENNE (62250)

MAISON

MAISON
Vendu

Maison

Localisation MANINGHEN-HENNE (62250)

MAISON

Maison
Vendu

Maison

Localisation WIMEREUX (62930)

Maison

Photo Fabrice BROUILLARD

Fabrice BROUILLARD

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