Maison
Exclusivité Proprietes Privees.com : Rare sur le secteur, CHENEX (74520) Maison individuelle de 114m2 de 5 pièces comprenant au RDC un salon / salle à manger avec cheminée, une chambre avec porte-fenêtre, cuisine. Au 1er étage, 2 chambres plus un bureau (ou chambre d'enfant). Grand sous-sol avec garage couvert. Terrain arboré de 1000m2 avec jardin, terrasse et plusieurs places de parking. Environnement calme et champêtre, à 3 mn de Valleiry et de ses commerces, à 10mn de la douane de Chancy.DPE : Classe DGES : Classe DConsommation énergétique : 223 KWh / m2 / an. GES : 49Kg CO2 / m2 / anPrix de vente : 495 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 296334 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .
114 m²
5 p
4 ch
Maison
Clarafond-Arcine - Exclusivité Propriétés-privees.com : Découvrez cette maison individuelle ossature bois de 2013 d'une surface de 109 m2 offrant une vue très dégagée sur les montagnes.Elle se compose de 5 pièces, avec :- Au RDC : une grande pièce à vivre ouverte sur la cuisine équipée ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains attenante (équipée d'une baignoire balnéo d'angle)- Au premier étage : deux grandes chambres avec rangements, une salle d'eau et un coin bureau pouvant servir de chambre d'appoint.Cette maison est BBC (bâtiment basse consommation) et chauffée grâce à un poêle à granulés. Chauffe-eau thermodynamique.Elle bénéficie d'un beau jardin plat de 800m2 agrémenté de terrasses et d'une piscine hors-sol.La maison est équipée d'un système d'alarme et comprend plusieurs places de parking extérieures.Situation géographique : A 5 min des commodités, de l'école maternelle et primaire, des commerces (boulangerie, commerce alimentaire, pôle médical, centre de fitness...). A 15 min de Frangy et Valserhône, 35 min de Genève via l'A40 (sortie Eloise à 5 min)Environnement naturel et secteur bien ensoleillé.DPE : classe BGES : classe AConsommation énergétique : 85 KWh / m2 / an. GES : 2 KgCO2 / m2 / anMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 607 euros et 821 eurosPrix de vente : 365 000 euros honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou par email : g.zimmermann@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Guillaume ZIMMERMANN Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .
109 m²
5 p
3 ch