Votre conseiller en immobilier: Jean-luc DEBRICON

Parking

 LE BARCARES (66420)

Ce garage situé dans une résidence de la grande plage permet la mise à l'abris de tout véhicule et offre une capacité de stockage importante grâce à sa mezzanine.
Accès sécurisé par portail électrique et box garage individuel offrante17m2 de surface au sol et 8m² en mezzanine.
Surface totale : 16,7m² (3,16mx5,26m)
Hauteur Totale : 4,7m
Hauteur sous mezzanine : 2,3m
Sous Plafond mezzanine : 2,4m
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
AVIS PROFESSIONNEL : Ce garage est idéalement situé à proximité de plusieurs résidences et possède une capacité de rangement importante. Permet de garer de grosses berlines sans soucis et du stockage verticale sur la mezzanine.
Prix de vente : 35000 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351554. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .

Maison

 LE BARCARES (66420)

66420 LE BARCARES. Jean-Luc DEBRICON, votre conseiller immobilier local vous présente cette belle maison de 38.6m2 avec jusqu'à 8 couchages avec un parking privatif.
LOCALISATION : Idéalement située dans une résidence tranquille à la Grande Plage, entre mer est étang à 5mn à pied de la plage et des commerces.
DESCRIPTION : Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour avec coin cuisine donnant plein sud sur une terrasse privative aménagée et également sur une véranda fermée annexée en séjour. Au niveau supérieure une salle d'eau et une petite chambre partagent le palier avec une belle chambre donnant sur une terrasse privative plein sud. Les 2 niveaux sont reliés par un escalier.
LES PLUS : L'habitation bénéficie d'une place de parking privée dans une enceinte sécurisée. La terrasse ombragée orientée plein sud donne sur le séjour. La maison est équipée en mobilier avec un coin cuisine équipé, prêt à vivre. Une belle véranda fermée permet d'accueillir jusqu'à 8 couchages.
A PREVOIR : Un rafraîchissement intérieur est à prévoir et une climatisation à installer pour un confort en toute saison.
AVIS PROFESSIONNEL :
Ce bien est idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
DIGANOSTIQUE DE PERFORMANCES ENERGETIQUES (DPE)
Note : D (247kW/m²/an) GES B
Estimation des coûts annuels : entre 610 euros et 860 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Prix de vente : 129000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-luc DEBRICON, au 0627498495 ou par courriel à jl.debricon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-luc DEBRICON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN398171488 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-luc DEBRICON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN398171488 - .