Votre conseiller en immobilier: Laurent PAPARELLA

Appartement

 VENEUX-LES-SABLONS (77250)

Laurent PAPARELLA de Propriétés-Privées vous présente EN EXCLUSIVITÉ cet appartement F3 de 77 m2 au premier étage dans une résidence très calme et parfaitement entretenue.
Rénovation de la façade et isolation par l'extérieur.
Ce prix tient compte des fenêtres simple vitrage à changer.
Proche de la gare à pied.
Ce bien se compose comme suit :
Entrée de 10,80 m2 avec 2 placards, Séjour de 28 m2, Cuisine de 8,50 m2, Chambre 1 de 10,80 m2, chambre 2 de 13,50 m2, Salle de bains de 3,86 m2, WC.
Balcon de 10m2, cave.
Nombreuse places de parking pour se garer.
Taxe foncière : 1 283 euros
Charges mensuelles chauffage, Eau Chaude, Eau Froide, ascenseur Tout compris : 270 euros/mois
Construction de 1969
Cave lot 212
Apt lot 228
Pas de procédure en cours
DPE effectué le : 14/3/2024
Consommation énergie primaire : D 230 Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : D 48Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 940 euros/an
Maximum : 1 330 euros/an
Abonnement compris selon le prix en vigueur au 1/1/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU;
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 356869
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Appartement

 SAVIGNY-LE-TEMPLE (77176)

LAURENT PAPARELLA de Propriétés privées vous présente ce bien en exclusivité dans une résidence récente avec ASCENCEUR :
Apt F2 situé à deux pas des écoles, commerces et commodités à pied.
Copropriété de 75 lots avec faibles charges en fait un bien idéal au 1er étage pour jeune primo-accédant, retraité.(e)
Il se compose comme suit :
Une entrée sur couloir de 3,90 m2, cuisine ouverte sur séjour lumineux de 20m2, une chambre de 13,50 m2 avec placard, salle de bains de 4,5 m2 et WC indépendant.
place de parking attitrée
Excellent état pour poser directement ses meubles.
Les plus :
Toutes commodités à pied, écoles, commerces et marché 3 fois par semaine.
Transports
Entrée codée sécurisée
Chauffage collectif
Excellente isolation.
Pas de prévision de travaux pour l'immeuble.
Centre commercial Carré Sénart à 3 mn en voiture.
Autoroute A5 direction Paris 3 à mn
Montant de la taxe foncière : 925 euros /An
Montant charges copropriété Gaz chauffage et ECS : 37 euros/Mois
Pas de procédure en cours, 75 lots en habitation.
DPE : D 220KW/H/m2/an
GES : C 12 Kg/m2/AN
DPE de 2018
Ce bien bénéficie d'une assurance perte sur revente pendant une durée de deux ans.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349438
138- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .

Maison

 LONGUEVILLE (77650)

Laurent PAPARELLA de Propriétés Privées vous présente sur la commune de Sainte Colombe ce bien indépendant de plain pied de 87 m2 avec sous sol total sur un terrain de 4 270 m2 à 5 km de Provins. (Possibilité de revente terrain constructible 1 987 m2)
Le bien se compose de :
Une entrée avec placard sur salon avec poêle à bois, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC séparés. Combles aménageables environ 50m2 Carrez.
Sous sol total avec fenêtres pouvant faire l'objet d'une surface habitable.
Carport devant le garage.
4 places parking en intérieur et deux places en extérieur.
Matériaux de qualité, sols parquet chêne massif ; double vitrage avec stores roulant télécommandés, grande baie vitrée coulissante au salon et porte fenêtre dans la cuisine accès terrasse de 20 m² avec vue sur terrain de 1700 m² dont 1200 boisé.
Situation géographique : Écoles à pied.
A 5 km de Provins : grandes surfaces, Collège, gare SCNF ligne P, BUS.
Exposition : Est
Chauffage : Électrique, ballon d'eau chaude sanitaire
Maison sur 7 parcelles au total de 4 270 m² dont 1987 m² constructible zone UB et plus de 1070 m² complètement clôturé autour de la maison.
DPE : F 366 KWH/M2/AN
GES : C 11KG Co2/M2/AN
Consommation minimum par an 1740 euros/an
Consommation maximum par an 2400 /an Selon le coût de l'énergie au 01/01/2021 abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335277 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

Laurent PAPARELLA du réseau Propriétés Privées vous présente ce bien en plein centre de Jouy le Chatel.
Le Bien se compose comme suit :
Au RDC : cuisine ouverte aménagée sur pièce séjour totalisant 52 m2, Buanderie de 4,30m, couloir de 2,90 m2, WC de 2,10 m2. Garage de 19,50 m2.
Au 1er : Palier de 8 m2, Bureau ou Chambre bébé traversante de 9,60 m2, Chambre 2 de 26 m2, Chambre 3 de 14,15 m2, Chambre 4 de 13,31 m2, Salle de bains de 5,10 m2. avec WC
Au 2ème étage : Chambre 5 de 15 m2, Salle d'eau de 5 m2 avec WC, palier avec placards de 4,30 m2. Le tout sur un terrain de : 249 m2.
DPE de 2020 :
D : 199 KWh/m2/an
A : 5,9 Kg Co2/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 340890 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

 JOUY-LE-CHATEL (77970)

LAURENT PAPARELLA du réseau Propriétés-Privées vous présente sur la commune de Jouy le Chatel ce bien sans vis à vis .
ATTENTION ! Tous les travaux seront terminés pour la vente. La maison sera vendue SANS travaux en excellent état. Visite virtuelle 3D disponible.
Le bien se compose comme suit ;
Au RDC : salle à manger de 25,5 m2, salon de 36 m2, cuisine dinatoire équipée de 20,5 m2 , arrière cuisine de 6,20 m2, chambre N° 1 de 17 m2
Au 1er : Palier et couloir 13,10 m2, Chambre N°2 de 11,36 m2, Suite N°1 de 17,70 m2 , Chambre N°3 de 10,20 m2, chambre N°4 de 10,60 m2, salle de bains communicante avec N°3 et N°4 de 4,60 m2, Salle de jeux de 10,50 m2 (Au sol), suite N°2 parentale de 27,50 m2
Au 2ème : Suite N°3 de 16,20 m2
Le tout sur un terrain de 680 m2
Chauffage : Électrique
Excellente performance énergétique consommation réelle/an 1 000 euros.
Taxe foncière : 1 070 euros
DPE effectué le 08/10/23:
Consommation énergie primaire : D 185Kwh/m2/an
Gaz à effet de serre : B 6Kg/m2/an
Consommation abonnement compris :
Minimum : 2270 euros/an
Maximum : 3120 euros/an
Conso sur facture réelle 800 à 1000 euros/an
Visites en octobre le samedi 07/10/23 et le dimanche 08/10/23.
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du 14/10/2023 à 12H00 au dimanche 15/10/2023 à 12H00.
Une visite préalable est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle des ventes.
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Départ des offres : 280 000 euros (1), Prix idéal vendeur 316 000 euros (2) Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339100- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

 CLICHY (92110)

Laurent PAPARELLA vous présente en EXCLUSIVITÉ cette pépite : APT F2 situé sur Clichy au 5ème étage avec ascenseur, entrée sécurisée par code, gardien, secteur calme sur cour, vue dégagée sur Paris d'une valeur de 305000 euros - Honoraires charge vendeur, à moins d'un Km de la porte Clichy.
Idéal pour première acquisition ou pour du locatif suite à l'excellent DPE C et GES : A
Tous commerces, transports et écoles à proximité.
Le bien très ensoleillé est exposé Sud/Est se compose comme suit :
Entrée sur la pièce de vie d'une surface de 29 m2 avec cuisine ouverte aménagée, une chambre avec dressing de 12 m2, une salle de bains, WC séparé.
Visite virtuelle 3D disponible.
Pour les visites physiques, uniquement sur RDV après avoir réalisé une simulation de prêt par un organisme bancaire ou un courtier en prêts immobiliers.
Taxe foncière : 905 euros/an
Charge environ 500 euros/ TRIMESTRE (eau chaude et chauffage compris)
Résidence répartie sur 14 étages
3 procédures en cours.
Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter, contactez-moi !.
Je suis disponible 7 jours sur 7 toute l'année.
« Informations sur le bien à vendre + DPE »
Consommation primaire : C 156 KW/h /m2 /an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie de l'année 2021 : entre 513 et 695 euros
Gaz à Effet de serre : A 5 Kg/m2/an
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PAPARELLA, au 0666108672 ou par courriel à l.paparella@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PAPARELLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 350292819 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 574 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Laurent PAPARELLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 350292819 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr