Ces biens vous sont présentés par
Maela VAQUETTE
Retour

Votre conseillère en immobilier: Maela VAQUETTE

Photo Maela VAQUETTE

Maela VAQUETTE

LocalisationSURZUR

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Passionnée par mon métier, je souhaite mettre à votre profit mes 16 années d'expériences dans l'immobilier ainsi que ma connaissance du marché pour tous vos projets d'achat, de vente et de location.

Basée dans le Sud du Morbihan, à coté de Vannes, et aux portes de la Presqu'Ile de Rhuys, je serai ravie de vous rencontrer, vous conseiller et vous accompagner au mieux pour tous vos projets sur la commune de Surzur et toutes les communes aux alentours.

Implanté dans de nombreuses villes ou régions de France, le Groupe Propriétés-Privées auquel j'appartiens nous apporte de nombreux outils afin de travailler sereinement et sérieusement.

Au plaisir de vous rencontrer !

A très bientôt et bonne visite du site.
Fermeture de citation

0 bien à louer

Mes biens vendus

Maison PENVINS - Sarzeau
Vendu

Maison

Localisation SARZEAU (56370)

OFFRE EN COURS
Sur le hameau touristique de PENVINS, venez visiter cette maison neuve en cours d'achèvement.
Sur un terrain d'environ 400m², elle vous offre une superficie de 109 m² comprenant, une pièce de vie avec cuisine donnant sur terrasse bois, une chambre
au RDC, placards, salle d'eau et WC.
A l'étage : 3 chambres spacieuse et lumineuse, un wc et une salle de bains.

Une cellier/buanderie vous mènera au garage.

Tout est bien pensé. La maison est parfaitement finie. Aucun travaux à prévoir. Jardin paysager.

Prix du bien hors honoraires : 456 500 euros
Honoraires TTC : 3.5% soit 16000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur soit 472500 euros honoraires inclus

Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 378611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

109 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Maison 2 chambres à Surzur avec Jardin
Vendu

Maison

Localisation SURZUR (56450)

Entre Vannes et Muzillac, et à seulement 15 minutes des plages de Damgan et Sarzeau.
Située a quelques pas des commerces, jolie maison en pierre mitoyenne d'un coté avec beau potentiel !
Elle offre aujourd'hui 40 m² habitable avec un pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau.
Un garage attenant à la pièce de vie d'un superficie de 20m² pourrait être aménagé afin d'agrandir le rez-de-chaussée.
Vous disposerez également d'un terrain d'environ 200m² qui laisse également un potentiel d'agrandissement.
Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
Très belle opportunité!
Prix du bien : 169 600 euros
Prix du bien hors honoraires : 160 000 euros
Honoraires TTC : 6 % soit 9600 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

40 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

EXCLUSIVITÉ ! Maison Muzillac Bourg
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation MUZILLAC (56190)

A Seulement 20 minutes en vélo des premières plages.
Située sur l'axe Nantes - Vannes, le village de Muzillac vous offre toutes les commodités attendues à tous âges : tous commerces, associations, écoles, cabinets médicaux, pharmacies, collège...
Sur un grand terrain de près de 900 m² constructible, cette maison vous offre actuellement 84 m² : une véranda, une entrée, une salle d'eau, une pièce de vie, un wc, deux chambres et d'un sous-sol complet.
La maison dispose de double vitrages avec volets roulants, d'une chaudière au fioul datant de 2012, de combles isolées avec mise en place d'une VMC, du tout à l'égout et surtout d'un potentiel d'agrandissement!
Travaux de rafraichissement sont à prévoir mais l'emplacement et la superficie de terrain sont très intéressants.
Prix du bien : 212 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 200 000 euros
Honoraires TTC : 6 % soit 12 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2660 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023(abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373552- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

84 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

!! SOUS OFFRE !! EXCLUSIVITE dans le bourg de Surzur !
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SURZUR (56450)

Située dans la jolie commune de SURZUR, à seulement 15 minutes de Vannes, 15 minutes des plages de Sarzeau et la Presqu'Ile de Rhuys.
A quelques mètres des commerces et des écoles, maison des années 70 offrant un potentiel d'environ 110 m².
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bains, un wc et une chambre au rez-de-chaussée.
A l'étage; un dégagement vous mènera vers 3 chambres et une salle d'eau avec wc.
Vous disposerez également d'un sous-sol complet avec espace garage, buanderie, et chaufferie.
De très bonne qualité de construction, elle vous offre un très beau potentiel, au pieds des commerces.
Travaux à prévoir.
Prix du bien : 231 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 220 000 euros
Honoraires TTC : 5 % soit 11 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480 euros et 3380 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

114 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

EXCLUSIVITE ! Entrée de  la Presqu'Ile de Rhuys
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SURZUR (56450)

Située à 4 km du Golfe du Morbihan et à 10 km des plages le tout accessibles à pieds et à vélos par des sentiers.
Au calme d'un petit hameau sur la commune de Surzur, venez visiter cette maison familiale de 130 m² habitables offrant :
Une pièce de vie de 44 m² avec cuisine aménagée, séjour salon disposant d'un poêle à bois, 2 chambres au rez-de-chaussée de 10 et 12 m², un wc, et une salle de bains.
A l'étage : un palier vous mènera à 4 chambres, dont deux sont aménagées avec des mezzanines, ainsi que d'une salle d'eau avec wc.
Au sous-sol : une buanderie, un garage, et un appartement de type 2 de 42m².
Pompe à chaleur neuve, double vitrage, assainissement individuel.
Son jardin de 770 m² entouré de verdure vous fera profiter d'un belle terrasse en bois et d'un pergola le tout à l'abris des regards!
Amoureux de la nature, vous recherchez du volumes sans être isolé, contactez moi pour une visite.
DPE : C - GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 euros et 1410 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix du bien : 294 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 280 000 euros
Honoraires TTC : 5 % soit 14 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 369677 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

130 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Surzur - Maison sur sous-sol complet
Vendu
Exclusivité

Maison

Localisation SURZUR (56450)

Surzur- Village de plus 5 000 habitants, situé à 15 minutes de Vannes et 15 minutes de l'océan. Toutes les commodités sont à disposition : commerces, médecins, pharmacie, écoles, associations sportives et culturelles, maison de l'enfance...
Superbe qualité de construction pour cette maison son 1974 sur sous-sol complet.
Bien entretenue, elle nécessite quelques travaux de rafraichissements.
Vous disposerez aujourd'hui d'environ 170 m² comprenant une vaste entrée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une pièce de vie de plus de 40m² avec cheminée foyer double face, deux chambres au RDC, une salle de bain et un wc.
A l'étage : un palier vous mènera vers 3 chambres de 12, 16 et 20 m² ainsi qu'un wc et une salle de bains.
La maison dispose également d'un sous-sol complet (garage, atelier, cave).
Coté jardin, une belle parcelle de plus de 3000 m² en partie constructible.
Belle opportunité sur la commune à ne pas louper!
Prix du bien : 357 000 euros
Prix du bien hors honoraires : 340 000 euros
Honoraires TTC : 5 % soit 17 000 euros
Honoraires à la charge de l'acquéreur
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2550 euros et 3500 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maela VAQUETTE, au 0619228405 ou par courriel à m.vaquette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356927 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

170 m²

Pièces

7 p

Chambres

5 ch

Maison Theix-noyalo sur sous-sol complet
Loué

Maison

Localisation THEIX (56450)

Maison d'habitation située sur NOYALO. En deuxième ligne face au Golfe du Morbihan.
Cette néo Bretonne des années 1975 offre plus de 150 m² habitable.
Au rez-de-chaussée, elle dispose d'une grande entrée, d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, coté nuit : deux chambres dont 1 donnant sur terrasse, une salle d'eau et un wc.
A l'étage : deux chambres, un wc et une salle d'eau. Un bureau est également accessible par la 4ème chambre.
Sous-sol complet.
Chauffage électrique récent. Tout à l'égout. Maison disponible.
Loyer mensuel : 1200 euros - Charges : 34 euros (ordures ménagères) - Dépôt de garantie : 1 200 euros
La régularisation des charges se fera sur justificatif.
Si vous êtes intéressé, merci de me contacter par mail afin que je vous fasse parvenir une fiche de renseignements avant visite.
Classe énergie : E
Les honoraires à la charge du locataire sont de 1 008.00 euros TTC dont 275 euros pour état des lieux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maela VAQUETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 983 295 106 R.S.A.C. Vannes auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363985 -
Maela VAQUETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 983 295 106 R.S.A.C. Vannes - .

Superficie

156 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Photo Maela VAQUETTE

Maela VAQUETTE

Me contacter

Témoignages