Maison
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600 - SOUS OFFRE ACCEPTEE !Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité une maison de 105 m2, actuellement loué dans un environnement calme, située à 500 m d'une grande surface et 1 km de la place du marché, ainsi que des écoles .Elle se compose sur 3 niveaux :- rez-de-chaussée : entrée donnant dans la cuisine meublée, vaste salon et séjour lumineux , chambre, salle de bain, WC, bureau avec un escalier desservant sur l'étage , 2 chambres, une chambre d'appoint et une terrasse , salle d'eau, WC- sous-sol complet avec garage, buanderie et une pièce de stockage.Le terrain est clos par un portail et des haies qui permet une tranquillité, sans vis-à-vis et d'une surface de 804 m2Cette maison sera libre en mai 2024, le loyer actuel est de : 622.32 eurosCette maison a des travaux à prévoir afin d'améliorer son confort avec sa classification F, et un gros rafraichissement- Mandat 343851 MHA - Prix : 135 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE F : 343 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre C : 11 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160 euros et 2970 euros par an. Etabli le 03/10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Audit énergétique effectué octobre 2023- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
105 m²
6 p
3 ch
Maison
50220 DUCEY LES CHERIS, déjà sous compromis !!!A seulement 11 km d'AVRANCHES 50300 et 17 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité une maison coup de coeurRénovée avec un DPE en C, cette maison entretenue, joliment décorée dans un environnement agréable est proche des commerces à piedElle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec 4 marches :entrée, cuisine indépendante neuve meublée et équipée, salon et séjour avec insert double face, grande véranda de 33 m2 lumineuse isolée, chambre (dressing), salle d'eau et W-CL'étage avec palier dessert sur 3 chambres ( de 9 m2 à 10.20 m2), salle de bain et douche , W-C indépendant, une pièce faisant office de bureauEn rez-de-rue : 2 garages de 25 m2 et 43 m2, un atelier et local technique avec chaudière et point d'eauLa parcelle en partie close de 744 m2 joliment arborée d'arbres fruitiers ( abricotiers, pruniers, poiriers ....) et fleurieDe nombreux travaux ont été effectués : isolation, toiture, électricité, rénovation intérieur , pompe à chaleurIdéalement situé ce bien de 135 m2 en surface au sol est proche des commerces, écoles, pôle santé, juste vos valises à poser dans cette magnifique maison qui n'attend que vous !Sa localisation : A seulement 2 km de l'axe routier RENNES-CAEN, 11 km d'Avranches, 15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët et 35 km des plagesContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 259 000 euros Charge vendeur.Mandat 364049 MHAConsommation énergétique DPE C : 138 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1500 euros par an estimatif Etabli 29/04/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
135 m²
7 p
4 ch
Appartement
CENTRE-VILLE D'AVRANCHES, Magali HAUTBOIS vous propose un appartement T5 de 98 m² dans un quartier recherché du centre-ville d'Avranches, à 20 minutes du Mont- Saint-Michel et de la côte granvillaiseCet Appartement COUP DE COEUR orienté sud avec vue dégagée et parquet au sol.Il est situé au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée.Il comprend : un séjour -salon sur parquet avec accès à une terrasse, une salle à manger, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, WC. Cave. Garage. Le bien comprend 3 lots et est situé dans une copropriété de 14 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de1 200 euros, pas de procédure en cours au niveau de la copropriété).- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 253 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat de recherche 354172 MHA en inter agence avec Fanny PENLOUP de Meg'agenceConsommation énergétique DPE E: 304 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1810 euros et 2500 euros par an. Etabli 24/11/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 1200 euros.
98 m²
5 p
3 ch
Maison
EXCLUSIVITE, Sous offre cette maison COUP de COEUR de 60 m2 n'est plus disponible !Magali HAUTBOIS (propriétés-privees.com) vous propose à seulement 6 minutes en voiture des commerces de proximité et écoles, commune de SAINT-LOUPTrès cosy et avec beaucoup de charme la pièce principale de 28 m2 est composée d'une cuisine aménagée et équipée récente , le poêle à granulés est programmable, une baie vitrée permettant une belle luminosité sur la pièce exposée sud/ouestLe 1 er étage : palier donnant sur une chambre de 14 m2 avec dressing, salle de bain, W-CLe 2 ème étage : grenier aménagé en chambre d'appoint d'une surface de 18 m2 au solSECTEUR : 5 km de la place Patton, et 6 min en voiture du centre Leclerc et écolesMaison rénovée à partir de 2016 avec factures : isolation, fenêtres, volets, poêle, cuisine, électricité, plomberie ....Faible consommation électrique 740 euros/anTaxe foncière basse : 297 eurosFosse septique à mettre aux normes avec subvention de 6000 eurosContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 157 000 euros Charge vendeur.- Mandat sous la référence : 358976 MHAConsommation énergétique DPE : D 204kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 530 euros et 760 euros par an estimatif - Etabli 19/03/2024Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
60 m²
4 p
2 ch
Maison
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS 50300 - Exclusivité, ensemble immobilier composé d'un appartement en rez-de-jardin en parfait étatd'environ 55 m2 et une maison à rénover avec garage, dépendances.Désignation du bien :- La maison principale avec accès par un escalier extérieur :Au 1er étage : l'entrée se fait par une petite véranda, cuisine meublée indépendante, salon et séjour (insert), couloir desservant sur une chambre, salle d'eau et toilette.Au 2 ème étage : palier donnant sur 2 chambres, grenier, salle de bain et douche, toilette.Garage avec chaudière et cuve à fioul ( 22.56 m2)- L'appartement crée en 2017 en rez-de-jardin est très agréable par sa luminosité et sa fonctionnalité :Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce principale avec placard (l'ensemble de la pièce de vie sur42 m2) , une chambre avec placard, salle d'eau et WC indépendant avec lave mains.- Dépendance en pierre couverte en bac acier (9.80 m2)- Dépendance en parpaing couverte en bac acier (environ 30 m2)- Garage indépendant avec deux entrées (environ 43 m2) avec une porte électrique neuve................................TRAVAUX A PREVOIR ....................- L'ensemble du terrain clos est d'une surface de 960 m2 Idéalement situé à 1.4 km d'un collège et des commerces de proximité (boucherie- boulangerie- primeur et une grande surface) et 350 m d'une école maternelle et primaire.............................................Vidéo sur demande ............................................Référence de l'annonce : 314678 MHA -Prix : 189 000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique E - 260 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D - 41 kg CO2/m²/anLes coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)Consommations d'énergie pour les usages recensés entre 2396 euros et 3242 euros abonnements compris. Effectué le 14/03/2022Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 2 lots ().
148 m²
9 p
4 ch
Maison
AVRANCHES 50300 -Sous-offre acceptée ! Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose une nouvelle Exclusivité pour cette jolie maison rénovée en 2016 de 75 m2 avec jardin et dépendance.Idéalement située à 2 pas des commerces et des écoles, elle sera vous ravir par son côté chaleureux et cocooning.- Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante avec dégagement W-C, et sous l'escalier rangement avec emplacement de la machine à laver pratique et fonctionnel, salon et séjour ( 20 m2 ) avec baie vitrée donnant accès à une cour de 15 m2 à l'abri des regards, cuisine indépendante meublée- Au 1 er étage : palier desservant sur une grande chambre( 20 m2 ) avec la cachet du parquet ancien (placard), salle de bain (paroi de douche pour la baignoire ) et W-C- Au 2 ème étage ; palier donnant sur 2 pièces dont une pouvant être aménagée en salle d'eau et la seconde faisant office de bureau ou chambre d'appoint ( 10 m2 surface au sol )Jardin surélevé exposé plein SUD avec une dépendance de 13 m2 dalle béton et électricitéMaison rénovée totalement par des artisans : isolation, toiture, électricité, plomberie, sol, menuiseries, chaudière gaz à condensation, peinture ( peinture à prévoir au 2 ème étage )Idéal pour un investissement locatif ou 1 ère acquisition, juste vos valises à poser !- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 209 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 351214 MHAConsommation énergétique DPE C : 135 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C : 26 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1090 euros par an. Etabli 10/01/2024Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
75 m²
5 p
2 ch
Maison
AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose de découvrirune agréable maison rénovée et bien entretenue de 132 m2, idéalement située à proximité à pied des commerces et l'école maternelle et primaire.Composée en rez-de-chaussée :- entrée (placard), cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur le salon et séjour (insert), WC avec lave mains, buanderie- A l'étage palier donnant sur 4 chambres dont une en enfilade avec une pièce pouvant faire un bureau ou dressing, salle de bain et WC- Le terrain de 518 m2 est clos et arboré, cour goudronnée, deux terrasses dont une avec pergola bois, dans la continuité de la maison vous y trouverez également 2 garages dont un servant d'atelier.Des travaux ont été réalisés depuis 2013:- chaudière gaz de ville basse consommation- menuiseries PVC double vitrage et volets électriques- combles isolés en juin 2023- résine sur toitureCe bien est à quelques mètres de l'arrêt de bus pour collège et lycée, afin que vos enfants soient autonomes. Possibilité de vous rendre à pied aux commerces de Ponts ( boulangerie, boucherie, tabac presse )et à 5 min en voiture du centre ville.Vous cherchez une maison fonctionnelle, et agréable venez visiter sans plus attendre !Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat Exclusif par délégation 341741 MHA - Prix : 197 900 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE : C - 161 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre C- kg 21 CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290 euros et 1830 euros par an. Etabli le 16/06/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
132 m²
6 p
4 ch
Appartement
AVRANCHES 50300 - Sous compromis , Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un magnifique appartement rénové de 101.42 m2, lumineux et fonctionnel.Emplacement recherché et prisé, en hyper centre et pour faciliter vos stationnements une place de parking sécurisé dans une cour fermée par porte électrique avec digicode et un garage pour compléterL'appartement rénové est au 2 ème étage sans ascenseur :- Entrée avec dégagement pour vestiaire, un palier desservant sur cuisine meublée et équipée ouverte sur séjour et salon baigné de lumière 37.50 m2 , 3 chambres (9 -16 et 18 m2) dont 2 avec pièce pouvant être aménagée en dressing, grande salle d'eau (douche italienne) 9 m2, WC avec espace buanderie et une porte donnant sur un escalier permettant d'accéder à un grenier aménageable avec beau potentielCe bien a toutes les qualités pour différents projets, location annuelle ou saisonnière, résidence principale ou secondaireUne cour permettant le stationnement privé et un garage .Le chauffage par PAC individuelle, copropriété en cours , fenêtres PVC double vitrage- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 232 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 342 533 MHAConsommation énergétique DPE B :101 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 677 euros et 915 euros par an. Etabli 11/10/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
101 m²
5 p
3 ch
Terrain
Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 600 - Magali HAUTBOIS ( proprietes-privees.com ) vous propose à la vente un terrain constructible de2522 m2 environ .Idéalement situé à peine 12 min à pied de la place du marché, et5 min d'une boulangerie.Ce terrain est situé à proximité du centre-ville, de l'hôpital et d'un lycée- CU positif avec PLU de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET Zone UB- Viabilisation à prévoir pour l'ensemble des réseaux électricité, eau, assainissement au tout à l'égout et gaz sont à proximité (bord de route)- Parcelle bornéeRéférence de l'annonce : 326742 MHA -Prix : 55 000 euros FAI Charge vendeur.NON SOUMIS AU DPEContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
2522 m²
Maison
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - Maison sous offre acceptée ! Magali HAUTBOIS de proprietes-privees.com vous propose de découvrir une maison à rénover de 1965 sous bassement pierre couverte en tuileSituée dans un environnement agréable, à 1.5 km du Centre Leclerc et2.5 km de la place du marché, des écoles et des commercesElle se compose d'un rez-de-chaussée surélevé avec un balcon, entrée , salon, cuisine avec espace repas, 2 chambres dont une avec placard, salle d'eau rénovée en 2018, WCLe sous-sol complet de 49 m2 avec point d'eau et cheminée, il donne accès à une véranda de 9m2La parcelle d'une surface de 550 m2 avec cour sur le devant et à l'arrière un jardin avec bâtiment en tôle BEAU POTENTIEL, A VISITER SANS TARDER !!!Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 335064 MHA - Prix : 79 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE G : - 504 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre G - 103 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1956 euros et 2646 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris) Effectué le 22/11/2022 Logement à consommation énergétique excessive : G- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
51 m²
4 p
2 ch
Local commercial
EMPLACEMENT N°1 - Exclusivité à saisir rapidement, opportunité à AVRANCHES 50300, Magali HAUTBOIS vous propose à la vente cet institut de beauté, idéalement situé dans un secteur actif .Cet établissement de 50 m² bénéficiant d'une bonne réputation, dispose d'un espace d'accueil et boutique de 19 m², 3 cabines et bureau et cuisine, W-C .Cour à l'arrière donnant accès à une cave en sous-sol de 20 m2Fonctionnel par son agencement, cette enseigne reconnue possède tout le matériel nécessaire pour une exploitation sereine et efficace, plusieurs prestations sont proposées ( soin visage, corps, épilation, maquillage, lumière pulsée, soin des ongles ... )De plus, la propriétaire actuelle a su fidéliser depuis près de 20 ans, une large clientèle de tout âge et vous propose un accompagnement pour la présentation à la clientèle.Cet établissement bénéficie également de l'afflux des touristes visitant notre belle région, à proximité des plages et la baie du Mont Saint-Michel .Loyer bas : 762 euros TTC.Chiffre d'affaires 69 k euros.En tant que professionnel agréé FNAIM, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation...Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Magali HAUTBOIS agent spécialisé en transaction de fonds de commerce de la SAS Propriétés Privées, au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cession du fonds de commerce : 25.000 euros honoraires à la charge de l'acquéreur ( 6000 euros ttc ) soit 19 000 euros net vendeur.Mandat 347433 MHACette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
50 m²
Maison
NOUVEAU en EXCLUSIVITE - A 2 KM DE SARTILLY-BAIE-BOCAGE 50530( des commerces) , 9 km de l'A84 RENNES / CAEN et 10 km de la plage de CarollesMagali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose une maison mitoyenne, de 60 m2 à RENOVER, avec jardin 276 m2 en partie closElle se compose en rez-de-chaussée d'une pièce principale avec poêle à granulés ( mai 2022)L'étage : palier 2 chambres (9.50 et 11 m2), salle d'eau et WC sanibroyeurUne petite dépendance couverte en bac acier de 14 m2Stationnement devant pas de garageAssainissement à créer en non collectif NON CONFORMEVous cherchez une maison pour une résidence secondaire, déficit foncier, venez visiter sans plus attendre !Vous souhaitez des informations ou visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com- Mandat 341402 MHA - Prix : 50 000 euros FAI Charge vendeur.- Consommation énergétique DPE E : 319 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre B : 10 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 euros et 1620 euros par an. Etabli le 26/09/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisPRIX : 50 000 euros ( frais inclus charge vendeur )Idéal investisseur, déficit foncier, résidence secondaire
60 m²
4 p
2 ch
Maison
AVRANCHES 50300- Exclusivité SOUS OFFRE ! Magali HAUTBOIS (proprietes-privees.com) vous propose de découvrir une jolie maison rénovée de 153 m2 avec une vie de plain-pied et de grands espaces de vie. Emplacement idéal : à deux pas d'Intermarché, 1 km ( boulangerie -pharmacie - pôle santé ) et des établissements scolairesMaison composée en rez-de-chaussée :- Entrée avec espace vestiaire, salon et séjour (45 m2) avec insert cette belle pièce baignée de lumière est exposée sud/ouest avec un accès à la terrasse , cuisine indépendante meublée et équipée ( plan de travail et table en quartz ), cellierLa partie nuit du rez-de-chaussée donne sur une chambre (dressing) un dégagement (dressing), W-C indépendant avec lave mains, salle d'eau (douche italienne)- L' étage donne sur 3 chambres (avec dressing) dont 2 spacieuses de 20 et 21 m2, salle de bain ( douche + W-C )- Garage avec espace buanderie 39 m2 et au dessus 30 m2 de grenier- Un joli jardin bien arboré de 769 m2 est sans vis-à-vis, agréable par sa situation calme, cour en enrobée (non fermée)- Située à 14 km de la plage du Bec d'Andaine à Genêts , 27 km de Granville et du Mont Saint-Michel , 45 min de Saint-Malo et environ 3h15 de Paris, accès rapide à l'A84 Rennes/Caen- Travaux effectués : Toiture en ardoise naturelle, huisseries en aluminium, sol de l'étage en parquet massif, création de la partie privative du rez-de-chaussée, isolation , velux avec volets électriques, électricité refait à neuf AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE - PAS D 'AMIANTE- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 349 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 327502-4 MHAConsommation énergétique DPE D : 183 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 5 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1575 euros et 2131 euros par an. Etabli 07/02/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
153 m²
6 p
4 ch
Maison
SAINT-LOUP 50300 - Nouveauté en EXCLUSIVITE jolie maison de 2004 de 148 m2 avec vie de plain-piedIdéalement située dans un havre de paix, à deux pas d'un arrêt de bis pour l'autonomie de vos enfantsElle se compose d'un hall d'entrée (dressing), spacieux et lumineux salon -séjour ( cheminée par insert avec répartiteur de chaleur), cuisine aménagée et équipée semi ouverte, chambre (dressing), salle d'eau avec douche italienne et double vasque, WC + lave mains, buanderieL'étage une grande mezzanine, 3 chambres, salle de bains, WCDouble garage avec au dessus un grand grenierUn parcelle close de 3556 m2 avec une terrasse exposée sud -ouest et son espace verdoyant pouvant accueillir des moutons - Tranquillité assuré ! N'hésitez plus contactez moi au 06 69 51 33 83- Prix : 274 740 euros Frais inclus, charge acquéreur ( dont 10540 euros d'honoraires d'agence soit 264200 euros Net vendeur )- Mandat 335 230 MHAConsommation énergétique DPE D : 203 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 6 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1677 euros et 2269 euros par an. Etabli 12/06/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
148 m²
6 p
4 ch
Maison
Saint-Quentin-sur-le-Homme 50220 - SOUS COMPROMIS ! Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité une jolie petite maison de 51 m2 située à seulement 3 h 15 de PARIS, idéale pour une résidence secondaire ou du locatifVous serez séduit par son environnement calme et agréable, un vrai havre de paix située à 4.5 km du bourg de Saint Quentin et 6 km de Ducey-les-Chéris 50220Elle se compose d'une entrée donnant dans la pièce principale avec cuisine aménagée et équipée, WC, l'étage donne sur deux chambres en enfilade dont une avec salle d'eau.Une cave enterrée pour du stockage de 14 m2 avec ballon d'eau chaude . La parcelle d'environ 1143 m2 est divisée en deux parties - Vous y trouverez également un puits .Des travaux ont été effectué sur plusieurs années:- Toiture en tuile 2015- Isolation mur et grenier en laine de verre- Chauffage électrique- Fenêtres en PVC double vitrage et volets électriques- Cuisine- ElectricitéFosse septique à mettre aux normes, pas d'amiante ni de plomb !Vous souhaitez vous évader , la voie verte vous donnera l'occasion de faire de belles balades à vélo ou à pied, elle vous permettra de rejoindre le Mont Saint-Michel . A découvrir sans tarder, bien rare à la vente !- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 109 000 euros FAI Charge vendeur.- Mandat EXCLUSIF 334 996 MHA- Consommation énergétique DPE : F - 395 kwh/m²/an- Emission de gaz à effet de serre C- 13 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210 euros et 1680 euros par an. Etabli le 24/02/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe FAudit énergétique effectué le 02/06/2023Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
51 m²
3 p
2 ch
Maison
Avranches 50300 - RARE A LA VENTE , Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose en Exclusivité, une MAISON NEUVE RT 2012 commune de Saint-Martin-des-Champs, classification DPE: A.Elle se compose au rez-de-chaussée :- Entrée avec dégagement laissant possibilité d'aménager un dressing, cuisine aménagée et équipée avec table séjour ouverte sur le salon (35.29 m2) et une porte à galandage permettant d'accéder aux extérieurs , W-C suspendu, rangement sous escalier, une suite parentale avec chambre, dressing meublé, salle d'eau meublée- L'étage : palier donnant sur 3 chambres avec parquet toutes aménagées de rangement sous combles, salle d'eau ( baignoire et douche ouverte, sèche serviette), W-C suspendu- Garage avec porte électrique et son espace buanderie.- Contenance du terrain 488 m2, la cour est en gravillon et la parcelle en pelouseMaison idéalement située à peine 2 km du centre Leclerc, école maternelle et primaire de ST MARTIN DES CHAMPS, collège La Chaussonière, le Lycée Emile Littré, 2.5 km de la polyclinique et 3 km de l'hyper centre d'AvranchesLES POINTS POSITIFS :- LE MODE DE CHAUFFAGE AVEC UNE CONSOMMATION REDUITE chauffage par aérothermie (au sol pour le RDC et l'étage avec convecteurs )- MAISON SOUS DOMMAGE OUVRAGE- LE SECTEUR : PROCHE COMMERCES ET ECOLES- ASSAINISSEMENT COLLECTIF- HUISSERIES EN ALUMINIUM- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.- Prix : 333 500 euros FAI Charge vendeur.- Mandat 332 415 MHAConsommation énergétique DPE A : 52 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 1 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370 euros et 550 euros par an. Etabli 22/06/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
115 m²
5 p
4 ch
Maison
Romagny-Fontenay 50140 - Maison sous offre !!!Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un beau pavillon entretenu de 1976 avec une vie de plain-pied possible sur sous-sol .Environnement calme, vue dégagée sur le Mortainais de la terrasse qui est agréable avec son exposition EST/SUDSituation idéale à 10 min de Mortain ( pour ses commerces et établissements scolaires, santé ), 17km d' Isigny-le-Buat 50540,15 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600.Maison de 135 m2 composée de la manière suivante :- En rez-de-chaussée une entrée, salon et séjour (cheminée), cuisine meublée et équipée indépendante, couloir donnant sur 2 chambres,( placards) salle de bain, W-C- L'étage : mezzanine, 2 chambres ( placards )- Sous-sol complet : chambre isolée avec salle d'eau privative etW-C, garage (possibilité de garer 2 véhicules), espace buanderie.- Cabanon pour outillage, grande cour enrobée pouvant accueillir plusieurs véhicules, portail électrique et robot tondeuseLa surface du jardin est de 2002 m2 arboré, avec espace potager.Quelques distance : A 30 min de la gare de VIRE, 3h30 de PARIS et 1h de Granville et Saint-Malo.Travaux effectués dernièrement :- Aérothermie ( décembre 2022 ) et changement des fenêtres de 2014 à 2018, avec volets ( fermeture centralisée )- Toiture : Ardoise d'Angers- Assainissement : Tout-à-l'égout- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 326847 MHA - Prix : 159 000 euros FAI Charge vendeur.Maison disponible au 1 er octobre au plus tard !Consommation énergétique DPE C: 116 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 euros et 1290 euros par an. Etabli 29/03/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
135 m²
6 p
5 ch
Maison
AVRANCHES 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose en EXCLUSIVITE une jolie maison de 2021 avec vie de plain-pied.Elle se compose en rez-de-chaussée: entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et salon, chambre d'appoint avec salle d'eau privative, W-C avec lave mainsL'étage dessert une mezzanine, 3 chambres avec rangement dont une avec accès direct à une salle d(eau avec baignoire balnéoEn continuité de la cuisine, buanderie isolée, garage et un carport et cabanon de jardin. Vous y trouverez également une grande terrasse exposée sud/ouest avec pergola. Le terrain est totalement clos, à l'abri des regards.- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 331524 MHA - Prix : 339 000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE C: 146 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A: 4 kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050 euros et 1470 euros par an. Etabli 24/05/2023Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 1 lots (). Charges annuelles : 165 euros.
118 m²
6 p
4 ch
A rénover
Saint-Martin-des-Champs 50300 AVRANCHES ,SOUS - OFFRE !!!Maison à rénover de 95 m2, construction de 1968 de plain-pied sur une parcelle close ²de 770 m2.- DESCRIPTIF :Entrée, cuisine indépendante meublée, salon et séjour 45 m2 (insert), couloir desservant sur 3 chambres ( 2 de 9.15 m2 et 10.80 m2 ) , salle de bains, W-C. Grenier non aménageable pour du stockage accessible par un escalier escamotable.Garage indépendant de 39.50 m2 avec porte électriqueCabanon bois 5 m2- INFORMATIONS COMPLEMENTAIRES :Chauffage gaz citerneToiture TuilesAssainissement Tout à l'égoutFenêtres en PVC doubles vitragesVolets électriquesSECTEUR IDEAL :Située dans le haut de Saint-Martin-des-Champs ( Avranches ) à 2.8 km des commerces de proximité, collège et école primaire et maternelleMANDAT 331445 MHA - Prix : 195 000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE E - 301 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E - 66 kg CO2/m²/anEffectué le 05/01/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080 euros et 4066 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr......................................Reportage vidéo sur demande ..............................Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
95 m²
5 p
3 ch
Maison
Saint-Jean-le-Thomas 50530 - TROP TARD , Maison sous offre, elle n'est plus disponible !!!Coup de coeur pour cette petite maison de vacances de 37 m2 située à 500 m de la mer.Emplacement idéal située à 6 km de Sartilly et Carolles plage , 17 km de Granville, 15 km d'Avranches.Composée d'une entrée, séjour, cuisine, 2 pièces servant de couchage, placard, W-C, salle d'eau.Une terrasse couverte, une pièce pour machine à laver, garage de 18 m2, terrain clos de 362 m2- Village dynamique avec ses restaurants, son marché en période estivale le dimanche ,expositions de sculpture, peinture, vernissage, l'ancienne voie ferrée permet des promenades direction Carolles, proche des espaces jeux, terrain de volley et pétanque, la ligne de bus permettant de se déplacer à Jullouville, St Pair, Granville, Avranches.- De quoi s'occuper pour les vacances, projet idéal pour investissement locatif ou résidence secondaire.- Chauffage Citerne GAZ- Fenêtres PVC double vitrage changée en 2016- Electricité refaite en 2016- Volets PVC- Tout-à-l'égoutContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 321488 MHA - Prix :99 900 FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE G: kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre G: kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 350 et 721 par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
37 m²
3 p
Maison
LE VAL SAINT PERE (du haut) 50 300 - Offre acceptée en attente signature compromis ! Magali HAUTBOIS vous propose une maison de ville en pierre idéalement située800 m ( boulangerie, pharmacie ), 1.5 km ( établissement scolaire : maternelle - primaire- collège ), 2 km de l'hyper centre, 5 km des axes routiers ( Rennes- Caen )- Maison de 125 m2 avec travaux à prévoir dans certaines pièces: composée d'une entrée, salon et séjour (42 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur le jardin exposée SUD-OUEST, salle d'eau et W-C, buanderie non isolée en continuité (garage) 15 m2 et un grenier au-dessus ( 22 m2 )- 1 er étage : palier donnant sur 2 chambres ( 8.70 et 17 m2), salle de bain à rénover ( baignoire sabot )- 2 ème étage (TRAVAUX A PREVOIR A CET ETAGE) : palier, 2 chambres à rénover (fenêtres bois) W-C- Un joli jardin de 463 m2 avec cour (possibilité de garer une véhicule) , un abri pour stockage (25 m2) et un espace arboré sans vis-à-vis clos de murs. Un puits pouvant servir pour l'arrosageTravaux effectués d'environ 5 ans :- Fenêtres PVC double vitrages- AérothermieContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 324231 MHA - Prix : 189 000 euros FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE E: 301kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B: 10kg CO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2273 euros et 3075 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
125 m²
5 p
3 ch
Maison
Proche Avranches 50300 - TROP TARD cette maison est sous offre, elle n'est plus disponible !!!Exclusivité ,Magali HAUTBOIS vous propose une maison de 113 m2 située à 2.5 km des commerces de proximité( boulangerie, pharmacie, boucher, fleuriste, restaurant ) de Marcey-les-Grèves , 4.7 km du centre d'AVRANCHES , 3 km de l'axe routier RENNES.- Au rez-de-chaussée :entrée, cuisine meublée et équipée avec espace repas (18 m2), salon et séjour (insert bois) les pièces principales ont un magnifique mur en chaux qui donne ce cachet de l'ancien en continuité une buanderie isolée en partie d'une surface de 26 m2, W-C . salle de bains (baignoire douche)- L'étage avec couloir donne sur 3 chambres (10 à 13 m2), bureau, W-CLa terrasse est exposée plein SUD avec son store banne électrique vous permettront de profiter des extérieursNous avons deux grands carports ( 45 avant et 48 m2 à l'arrière ), atelier fermé par une porte et cadenas, cave, cellier .Le terrain mi-clos de 1475 m2 a une vaste cour. La pelouse avecune vue agréable et dégagée sur la campagne , un puit peut être relié à la maison.Tout le gros oeuvre à été fait , des travaux restent à prévoir ( mise au goût du jour cuisine, salle d'eau, finitions peintures, murs, parquets à vitrifier, carrelage et la mise en conformité de la fosse )Maison agréable par sa situation, le charme de la pierre en extérieuret en intérieur, a seulement 23 km de la plage de Jullouville venez vite découvrir ce bien rare à la vente !Mandat 315531 MHA - Prix : 189000 Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D - 193 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B - 6 kg CO2/m²/anEffectué le 15/11/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1244 et 1682 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
113 m²
6 p
3 ch
Maison
50220 St Quentin sur le Homme - TROP TARD, cette maison est sous offre acceptée, elle n'est plus disponible !!!Pour INVESTISSEUR Magali HAUTBOIS vous propose en exclusivité une jolie maison en pierre, en parfait état, idéalement située !Elle se compose en rez-de-chaussée : entrée donnant sur le séjour et salon ( poêle à granulés posé en 2022) , W-C et lavabo, chambre( parquet ), cuisine meublée donnant accès à l'extérieurA l'étage : un palier donnant sur deux belles chambres (placard ) avec parquet, grenier, salle d'eau et un W-CSous- sol de 52 m2 une cave, buanderie, et emplacement pour du stockageTravaux effectués :- Pompe à chaleur 2021- Thermostat des radiateurs changés en 2012- Poêle à granulés 2022- Isolation 2012- Ballon d'eau chaude été 2022- Electricité 2012- L'extérieur : parcelle de 521 m2 avec une grande cour permettant de nombreux stationnement , clos par grillage et portail , deux garages- Emplacement idéal proche de tous les commerces à pied et école maternelle/primaire, axe routier- Maison vendue avec locataire en placeFin du bail 15/02/2025 - Loyer : 510 /moisContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 315718 MHA - Prix : 159 000 FAI Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D - 247 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B - 7 kg CO2/m²/anEffectué le 08/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1337 et 1809 par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
90 m²
5 p
3 ch
A rénover
ST OVIN 50300 - Maison de bourg à rénover, idéal pour investisseur, déficit foncier ! Située à 7 km d'AVRANCHES et 9 km de DUCEY maison avec potentiel, à deux pas d'une épicerie.Maison d'habitation d'une surface habitable d'environ 120 m² composée :- Au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour et salon, cuisine, arrière cuisine, WC, salle d'eau, cave et un dégagement- Au premier étage palier, trois chambres, d'un bureau et d'un point d'eau- Grenier au-dessus aménageable .Terrain à l'arrière de la maison sur lequel il y a une dépendance comprenant un abri et une cave, ainsi qu'un poulailler .Le jardin est clos d'une surface de 490 m2 arboré d'arbres fruitiers.La plupart des fenêtres sont en PVC double vitrage et volets électriques, assainissement au tout-à-l'égout.Mandat proprietes-privees.com 301576 MHA( Mandat de délégation Mohan Transaction numéro1260 )PRIX : 53 500 Charge acquéreur ( soit 50 000 net vendeur ,7% ttc d'honoraire soit 3500 ttc )DPE et GES vierge GROS TRAVAUX à prévoir !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
120 m²
7 p
3 ch
Maison
A proximité d'Isigny-le-Buat 50540 - Exclusivité, COUP DE COEUR pour cette jolie maison avec vie de plain-pied rénovée dans un environnement calme et agréable.- RDC : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et séjour (poêle à granulés), cellier, W-C, chambre avec salle d'eau (+ baignoire d'angle ) buanderie (placard)- Au 1 étage : mezzanine , couloir desservant sur 3 chambres ( 10-11 et 12 m2 ), salle d'eau et W-C, grenier isolé pour stockageUn second étage avec une pièce pouvant être une chambre d'appoint ou bureau ( 16 m2 surface au sol ) accès par une passerelle (en cours de finition)- Grand garage (44 m2), et un carport (33 m2), l'extérieur est clos par grillage, portails, haies, la surface du terrain est de 2496 m2 avec une grande cour pour le stationnement.Secteur calme, à 3.5 Km des commerces de proximité et d'une école maternelle- primaire, 15 km d'Avranches, 12 km environ de Ducey 50220 et Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600Vous êtes à la recherche d'un bien avec juste vos valises à poser ? Première acquisition, résidence secondaire ou projet de location cette maison est faite pour vous !Mandat 317695 MHA - Prix : 219 000 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE B - 97 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A - 2 kg CO2/m²/anEffectué le 23/12/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 891 euros et 1205 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
152 m²
7 p
4 ch
Maison
GRANDPARIGNY 50600 - SOUS OFFRE !!! Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison de 115 m2 avec une parcelle de 3910 m2 pour les amoureux de la tranquillité et des grands espaces.Située dans un environnement agréable, à 7 km d'Isigny-le-Buat, 15 km de Mortain et 3.8 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët.Maison composée d'un rez-de-chaussée surélevé :- entrée avec placard, séjour (17.50 m2) lumineux par sa grande baie vitrée donnant sur un balcon exposé plein SUD, en continuité de cette pièce un salon avec un beau parquet, cuisine indépendante meublée , couloir desservant sur 2 chambres dont une avec dressing, WC , salle de bain (+douche), WC indépendant.- l'étage vous y trouverez 2 grandes chambres, WC en enfilade et douche .- sous-sol complet de 75 m2 : buanderie ( avec four à pizza et pain ), garage, chaufferie, WC, atelier et pièce pour rangement du bois.Une parcelle de 3910 m2 verdoyante avec un petit bâtiment en torchis, clôturée pouvant accueillir des moutons.- Des travaux ont été effectué de 2016 à 2020, isolation thermique et phonique, électricité, plomberie, insert dans le séjour avec répartiteur de chaleur, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.Travaux à prévoir ( uniformiser les sols, peinture, décoration, moderniser la cuisine qui est fonctionnelle, nettoyage façade )Mandat 319764 MHA - 145 900 Charge vendeur .Consommation énergétique E 288 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 8 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros au 18/10/2021Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr......................................Reportage vidéo sur demande ................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 , 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
115 m²
5 p
4 ch
Maison
SOUS-COMPROMIS ! Exclusivité à VIREY 50600 - Magali HAUTBOIS( votre conseillère locale pour proprietes-privees.com) vous propose une jolie maison de 138 m2 fonctionnelle, aménagée avec une décoration moderne.Idéalement située à 3.8 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, des commerces, ainsi que des écoles et 1 km d'un arrêt de bus ainsi que l'épicerie du village . Vous apprécierez son environnement agréable et sans vis-à-vis.Elle se compose d'une entrée donnant sur une cuisine aux prestations de qualité aménagée et équipée de différents électroménagers dont le four à vapeur, chauffe plats, cafetière intégrée et une cave à vins , la pièce de vie lumineuse avec poêleà bois, toilette indépendante et lave mains, chambre avec dressing , salle d'eau communicanteA l'étage : une mezzanine, 3 chambres ( rangements sous les combles ou dressing ), salle d'eau (douche italienne ) et toilette.Sous-sol complet : buanderie, WC, une pièce de rangement avec penderie, grand garage (porte électrique).L'ensemble du terrain de 1226 m2 est clos et arboré, robot tondeuse, une belle terrasse bois et carrelée à l'abri des regards, jacuzzi , four à pizza, insert extérieur pour les grillades à toutes saisons, piscine hors sol chauffée par une pompe à chaleur et son local technique. Une cour permettant d'accueillir plusieurs véhicules fermée par un portail électrique.Idéale pour passer de bons moments en famille et entre amis avec un extérieur cosy et agréable. Venez vite découvrir ce bien rare à la vente !Mandat 310109 MHA - Prix : 239000euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D - 152 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D- 34 kg CO2/m²/anEffectué le 19/09/2022. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1463 euros et 1919 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frChauffage fioul servant uniquement pour la production d'eau chaude, le poêle bois faisant office de chauffage central.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
138 m²
6 p
4 ch
Appartement
AVRANCHES 50300 en hyper centre, Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité un 2 pièces de 29 m2 en duplex, rénové au 3 ème et dernier étage sans ascenseurComposé d'une cuisine exposition OUEST aménagée et équipée (induction- hotte- frigo) semi ouverte sur le salon et séjour exposés EST, une salle d'eau (emplacement machine à laver et ballon d'eau chaude), un palier avec W-C indépendant, sur un niveau supérieur en mezzanine une pièce servant de chambreDes travaux d'isolation et de toiture ont été fait récemment 06/ 2022Actuellement loué 385 euros avec une fin de bail le 01/08/2025L'immeuble est de 3 logements dont des charges de copropriété sont d'un montant de 510 euros/ environContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Mandat 318598 MHA - Prix : 81 900 euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE E: 260 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B: 8 kg CO2/m²/anEffectué le 11/01/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 euros et 721 euros par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 3 lots (). Charges annuelles : 510 euros.
29 m²
2 p
1 ch
Maison
EXCLUSIVITE SOUS-COMPROMIS ! proche de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50 600 , je vous propose une maison neuve RT 2012 de 122 m2, fin de construction mars 2023 , actuellement hors d'eau / hors d'air.Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine nue ouverte sur le séjour exposé sud et le salon ( total de la pièce à vivre51.81 m2) , chambre avec salle d'eau privative et un emplacement pour aménager un dressing, WC indépendant, garage avec espace buanderie.L'étage : palier donnant sur 3 chambres avec des emplacements pour aménager des dressings, salle d'eau, WC indépendant, une pièce pouvant servir de dressing ou bureau.Le terrain non clos est d'une surface de 659 m2, avec un mur d'un côté.Située à 5 min en voiture du centre de ST HILAIRE DU HARCOUET, Vous y trouverez à proximité à pied une épicerie, bar tabac ( avec distributeur de billets ), école maternelle/ primaire et un arrêt de bus.Mandat 308252 MHA - Prix : 249 000euros Charge vendeur.Non soumis au DPEContactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter et avoir des informations complémentaires.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
122 m²
6 p
4 ch
Immeuble
DUCEY 50220 - Spécial investisseur, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale ( proprietes-privees.com ) 06 69 51 33 83 vous propose à la vente un immeuble rénové en 2009.Deux appartements de 59 et 48 m2, il se compose de la manière suivante:- Entrée, une pièce principale comprenant une cuisine aménagée et semi-équipée et d'un espace salon, toilette, chambre avec dressing, salle d'eau, toilette, une pièce sous mansarde pouvant servir de bureau ou chambre d'appoint, placard.- Idéalement situé, à proximité des commerces et écoles.- Actuellement les 2 appartements sont loués avec baux en cours, pas de charge de copropriété,Loyer annuel 9900euros + 850euros / an pour un panneau d'affichage.Taxe foncière : 689euros / an pour l'ensembleRénovation comprenant : Isolation, électricité, fenêtres PVC double vitrage , plomberie, volets électriques, aménagement et création cuisine et salle d'eau ...Vous avez un projet pour un investissement locatif, venez découvrir rapidement ce bien en me contactant au 06.69.51.33.83Référence de l'annonce : 292 082 MHA - EXCLUSIVITEPrix : 192 000euros Charge vendeur.Consommation énergétique D 236 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B 7 kg CO2/m²/anEffectué le 03/12/2021Prix moyens des énergies indexés au 08/10/2021 (abonnements compris) 742euros à 1004 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
107 m²
8 p
Maison
50 600 Saint-Hilaire-du-Harcouët - SOUS-COMPROMIS Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose de découvrir un ensemble maison, gîte et dépendances dans un cadre agréable, fleuri, un vrai havre de paix qui sera vous ravir.Maison principale de 145 m2 composée au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée (17 m2) ouverte sur le salon et séjour 38 m2 ( cheminée ouverte ), un dégagement desservant sur un WC et douche, cellier, arrière cuisine, garage (15.50 m2)A l'étage palier donnant sur 3 chambres ( de 15 à 17 m2), toilette indépendant, salle de bains et une pièce avec doucheGîte accolé à la maison de 63 m2 avec cuisine meublée et équipée avec pièce de vie 35 m2 ( cheminée ) l'étage est composé de 2 chambres (11 m2), salle de bains et wcPlusieurs dépendances :- grange 60 m2 en colombage et torchis avec électricité, portes bois ( couverture refaite en fibro non amianté )- ancien four à pain 9.80 m2 qui fonctionne restauré en 2010 ( couverture tuiles, sol béton carrelé )- tourelle " pigeonnier "- ancienne maison avec autorisation de rénovation 100 m2 environ couverture tuiles- abris en torchis (cabane à vélos)- terrain de tennis- un puit avec pompeL'ensemble du terrain sans vis-à-vis d'environ 5500m2 avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 1.5 hectare, plus un bois de 3000 m2, et un champ d'environ 4000 m2 (soit au total plus de 2.7 hectareau total)Idéalement situé l'ensemble est à 5.8 km du centre de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 3.5 km de Virey, 15 km de Ducey, 35 km de Mont-Saint-Michel emplacement idéal pour accueillir vos hôtes dans un environnement paisible.Référence de l'annonce : 298614 MHA -Prix : 299 000euros Charge vendeur.Consommation énergétique C - 108 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A - 3 kg CO2/m²/anEffectué le 30/06/2021. Consommations d'énergiepour les usages recensés 892euros pour la maison.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
208 m²
9 p
5 ch
Maison
50140 Commune de Notre Dame du Touchet - SOUS-COMPROMIS !Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir ce pavillon de 134 m2 bien entretenu et en parfait état avec sous-sol de 108 m2 - Maison située à 11km de Grandparigny et Saint-Hilaire-du-Harcouët,Vous y trouverez au rez-de-chaussée :- une entrée avec placard, pièce de vie ( 29 m2) avec cheminée, une cuisine indépendante meublée et équipée (10 m2), deux chambres, salle de bains, toilette indépendant.- A l'étage un palier desservant sur 2 chambres (11.85 et e14.85 m2), salle d'eau, toilette indépendant, une pièce de rangement pouvant être aménagée en dressing.- Le sous-sol complet avec arrière cuisine et buanderie carrelées, cave, atelier, garage carrelé avec porte de garage électrique.- Le terrain non clos d'une surface 1114 m2 avec terrasse carrelée.Assainissement au tout à l'égout, chauffage au fioul production d'eau chaude pour l'hiver et ballon électrique pour l'été, avec une consommation annuelle de 1300euros (facture à l'appui)Ecole maternelle/ primaire et petits commerces de proximité à piedTravaux effectués moins de 10 ans :- fenêtres en PVC double vitrage pour la partie OUEST avec des volets roulants 2016- porte de garage électrique et la porte d'entrée en aluminium 2020,- Isolation des rampants et comble en juillet 2017- façade repeinte ainsi que la toiture en résine en 2016Venez découvrir ce joli bien dans un secteur agréable et calme, situé à 7 km de Romagny Fontenay et 10 km de Mortain Bocage.Vous pouvez déposer vos bagages et apporter du rafraichissement selon vos envies !Mandat :296891 MHA - Prix : 139 900euros Charge VendeurConsommation énergétique D 177 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 43 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1510euros euros et 2042 euros au 08/11/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
134 m²
6 p
4 ch
Maison
Saint-Quentin-sur-le-Homme 50 220 - Magali HAUTBOIS vous propose de découvrir une maison en bon état située à 1.2 km de l'axe routier RENNES / CAEN et 2 km des commerces ( boulangerie, traiteur, fleuriste, bar, grande surface ... ), environ 4.5 km des établissements scolaires d 'AVRANCHES collège, lycée.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée, cellier ( branchement machine à laver ) salon et séjour ( 22.40 m2 ) , dégagement desservant sur WCA l'étage palier donnant sur 3 chambres (8.50, 12 et 10.30 m2),salle de bains et WC.Atelier 13.90 m2 , Carport ( 24.80 m2 ), un garage indépendant( 36.50 m2 ) le tout sur une parcelle d'environ 1053 m2 close.De nombreux travaux ont été effectué :2012 Fenêtres en PVC triple vitrage et volets manuels2014 Construction de garage indépendant2015 Toiture avec isolant ( entreprise GOUDAL )2015 Cour en enrobée ( entreprise Lainé )2021 Mise en conformité de la fosses toutes eauxMandat 306 903 MHA - Prix : 157 000euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE F -357 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C- 11 kg CO2/m²/anEffectué le 01/06/2022 Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard( de 1742euros à 2358euros) Chauffage électrique, pas d'amiante ni plomb n'ont été relevé !Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
80 m²
5 p
3 ch
Maison
Exclusivité , Commune de Ducey à 9 km d' AVRANCHES, Magali HAUTBOIS vous présente une jolie maison rénovée de 71 m2 avec3 chambres, jardin clos ,grand garage, accès aux écoles et aux commerces à pied.Elle se compose de la manière suivante :Entrée donnant dans le salon et séjour de 27 m2 ( poêle à granulés) placard, cuisine indépendante ( 8.50 m2) aménagée et équipée donnant accès au jardin, trois chambres ( de 7 à 11 m2), salle d'eau, toilette.- Garage surface totale de la maison soit 70 m2 ( porte électrique ) avec espace buanderie, point d'eau, porte de service.- Jardin fleuri clos de 434 m2 exposé ouest/sudDe nombreux travaux ont été effectués pour améliorer le confort de 2013 à 2021 :- salle d'eau refaite dans sa totalité- toiture démoussée- escalier donnant accès au garage- intervention paysagiste ( cour enrobée avec un accès PMR côté de la maison )- bardage extérieur- portail coulissant et porte de garage- poêle à granulés, VMC double flux, ballon d'eau chaude ...MAISON EN PARFAIT ETAT, juste vos valises a poser !Idéalement située à 3 minutes à pied du centre de DUCEY, 13 km de Saint-James, 16 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 20 km du Mont Saint-MichelRéférence de l'annonce : 307 711 MHA -Prix : 192 900 euros Charge vendeur.Consommation énergétique C - 176 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A - 5 kg CO2/m²/anEffectué le 03/08/2022. Consommations d'énergiepour les usages recensés entre 800euros et 1082euros abonnements compris.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
71 m²
5 p
3 ch
Maison
Nouveauté à Saint-Ovin 50300 - Magali HAUTBOIS vous propose une maison agréable aménagée avec gout, dans un secteur verdoyant avec jardin clos de 1278 m2.Sa situation : A 2 min de l'école primaire de Saint-Ovin et environ8 min d'AVRANCHES, des commerces de proximité et du collège, à2 min de l'école primaire de Saint-Ovin.Cette propriété de 159 m2 avec vie de plain-pied composée :- Au rez-de-chaussée d'une entrée, salon et séjour avec insert(40 m2), cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à la terrasse, dégagement séparé par une porte coulissante desservant wc, salle d'eau, une pièce pouvant servir de dressing, une chambre- L'étage avec palier (dressing), chambre avec dressing meublé, wc, un dégagement (placard), salle de bain, deux chambres en enfilade(laissant la possibilité de l'aménager en salle de jeux ou bureau)- Terrasse carrelée exposée sud d'une surface de 100 m2 environ avec appentis pour l'espace repas donnant vue sur la campagne.- Le terrain clos arboré d'arbres fruitiers (murier, groseillier, arbre à kiwis ...),- Cabanon de 16 m2 avec la partie technique du puits avec pompe qui alimente robinet extérieur, machine à laver, évier du garage.- Cour enrobée, portail électrique avec visiophone, garage de 30 m2 attenant à la maison avec carport de 21 m2, le robot tondeuse vous facilitera l'entretien. Fosse toutes eaux avec installation acceptable.Vous souhaitez un bien sans travaux, juste vos valises à poser ? Cette maison est faite pour vous, à découvrir rapidement !Mandat 307 413 MHA - Prix : 272 300euros Charge vendeur.Consommation énergétique DPE D - 216 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre B- 8 kg CO2/m²/Les couts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard de 1453 eurosContrôle effectué 05/12/2015Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
159 m²
7 p
4 ch
Maison
50300 ST OVIN - A découvrir rapidement !Un terrain de 472 m2 sur lequel sont édifiés une ancienne grange en torchis avec une partie cave, ainsi qu'un hangar à restaurer.Mandat proprietes-privees.com 278 730 MHA( Mandat de délégation n° 1212 - PRIX : 22 000euros Charge acquéreur( soit 620000euros net vendeur , 10 % ttc d'honoraire soit 2000euros ttc )NON SOUMIS AU DPEPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Magali HAUTBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
100 m²
2 p
Maison
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - Magali HAUTBOIS ( proprietes-privees.com) vous propose à Saint-Hilaire-du-Harcouët 50 600,une jolie maison bien entretenue, décoration au goût du jour,sans travaux !Maison avec une vie de plain-pied de 142 m2 composée :- Au rez-de-chaussée : entrée (placard), cuisine aménagée et équipée avec îlot ouverte sur le séjour et salon (50 m2), dégagement donnant sur une chambre (placard)10 m2, salle d'eau(refaite en 2016), buanderie (chaudière changée en décembre 2020), garage (environ 35 m2 avec porte électrique) au dessus un grenier isolé avec velux- Etage : palier donnant sur 4 chambres équipées de placard ou dressing, salle de bains avec une douche, toilette indépendant.L'ensemble du terrain de 682 m2 est clos, arboré et équipé d'un robot tondeuse , terrasse carrelée ( en 2017 ) exposée sud/ouest avec store banne. une cour en enrobée, un portillon avec digicode et visiophone .Idéalement située à peine 10 min à pied des établissements scolaires, 12 min à pied de la place du marché, 700 m d'une grande surface.Juste vos valises à poser pour cette magnifique maison qui sera disponible en JUILLET 2023.Référence de l'annonce : 299746 MHA -Prix : 317 900euros Charge vendeur.Consommation énergétique C - 118 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre C- 24 kg CO2/m²/anEffectué le 18/05/2022. 1170euros à 1640euros Prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
142 m²
7 p
5 ch
Maison
SAINT-LOUP 50300 - A 2 km de Saint-Quentin-sur-le-Homme , maison de 82 m2 avec travaux à prévoir, en campagne et à 250 m d'un arrêt de bus scolaire.- Composée d'une cuisine meublée, pièce de vie avec insert, salle d'eau et wc, chaufferie et cave. L'étage en plancher bois : 2 chambres en enfilade et une pièce pouvant être aménagée en bureau ou dressing.- 2 garages- Située à 3.3 km des commerces et 5 km des écoles d'Avranches.- L'ensemble du terrain est d'une contenance de 2733 m2 avec de nombreuses dépendances construites en parpaing ou tôle et une ancienne étable. Environnement agréable et verdoyant.Fenêtres PVC double vitrage, fosse septique et électricité à mettre aux normesMandat proprietes-privees.com 294217 MHAPRIX : 70 000euros Charge VendeurDPE et GES Vierge - Relevés de consommation non disponible ou non exploitablesPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 06.69.51.33.83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
82 m²
5 p
2 ch
Maison
Exclusivité SOUS-OFFRE !!! A 2 km des commerces de proximité de Marcey-Les-Grèves et 3 km de l'axe routier direction RENNES , maison située dans un environnement paisible et agréable.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée et équipée ( plaque induction, hotte, four, lave linge ) ouverte sur le séjour 16.95 m2, un salon 16.75 m2, chambre avec baie vitrée 17.80 m2, WC indépendant.A l'étage : palier donnant sur deux chambres dont une avec placard, salle de bains et WCGarage de 18.45 m2, accolé à la maison et une cave de 21.20 m2 avec un point d'eau. La parcelle de 765 m2 à également un deuxième garage indépendant de 21.92 m2 et une petite dépendance pour outillage.Chauffage gaz citerne, huisseries PVC double vitrage , assainissement fosse septique à mettre aux normes, travaux à prévoir.Venez découvrir ce joli bien, idéalement situé à 2 minutes en voiture d'un arrêt de bus scolaire, à 5 km du centre d'AVRANCHES et des établissements scolaires .Référence de l'annonce : 295384 MHA -Prix : 178 000euros Charge vendeur.Consommation énergétique D - 196 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D - 37 kg CO2/m²/anEffectué le 05/04/2022. Estimation des couts annuels d'énergie du logement entre 1850euros et 2504euros.Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
86 m²
5 p
3 ch
Maison
SAINT-OVIN 50 300 - Maison sous-compromis - Exclusivité, Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose commune de SAINT-OVIN 50 300, une maison de 126 m2 dans un environnement agréable et calme, située à 9km de DUCEY-LES-CHERIS et AVRANCHES, 11 km d'Isigny-le-Buat.- Au rez-de-chaussée:une entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée (neuve 2020), salon et séjour ( poêle à bois ), buanderie, toilette, arrière cuisineet atelier.- A l'étage:palier donnant sur 2 chambres ayant accès à la salle de bain, une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et WC.Un carport servant de terrasse ou d'abri pour rangement, un cabanon de jardin en bois.- Située dans un havre de paix, jardin agréable par sa vue dégagée parcelle de 1383 m2.Chauffage par aérothermie + poêle à bois, huisseries mixte PVC et alu, assainissement fosse à mettre aux normesVenez découvrir ce joli bien, idéalement situé ! 1.5 km de l'école maternelle et primaire de SAINT-OVIN.Référence de l'annonce : 2290573 MHA -Prix : 218 800euros Charge vendeur.Consommation énergétique D 183 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/anEffectué le 28/03/2014. Prix des énergies indexés 921 à 1700euros .Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
126 m²
5 p
3 ch
Maison
DUCEY (50600) - Maison vendue - COUP de COEUR assuré pour cette jolie maison de ville . Magali HAUTBOIS vous propose en Exclusivité ce bien à deux pas des commerces .Juste vos valises à poser ! Maison entretenue, rénovée et décoréeavec goût.Elle se compose sur différents niveaux:Entrée, séjour, salon avec un beau parquet, cuisine aménagée et semi équipée, buanderie et wc, salle de bains.Au 1 er étage:palier donnant sur une chambre avec placard et son parquet d'origine,une pièce ( 12.30 m2) servant de chambre .Au 2 ème étage:une chambre et salle d'eau, wc.Un jardin clos de mur d'une surface de 297 m2 exposé sud ,sans vis-à-vis avec cabanon, un local technique pour la chaudière.Chauffage gaz de ville ( chaudière récente de 2019 ), huisseries en PVC doubles vitrages, pose d'une VMC en 2020.Venez découvrir ce joli bien à la vente en parfait état ! Vidéo sur demandeRéférence de l'annonce : 289809 MHA -Prix : 171 900euros Charge vendeur.Consommation énergétique D 219 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 34 kg CO2/m²/anEffectué le 22/07/2019. Prix maximum des énergies indexés 1336 euros .Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
87 m²
5 p
3 ch
Maison
Sous-offre acceptée - Située à 5 min de SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - Commune de VIREY, jolie maison de 85 m2 mitoyenne d'un côté.- Au rez-de-chaussée : cuisine meublée indépendante avec un accès à la terrasse, une agréable pièce de vie ( cheminée foyer ouvert),2 chambres, salle d'eau et toilette.- L'étage a été aménagé récemment, il se compose d'un palier desservant sur une chambre parentale avec salle d'eau privativeet coin salon, toilette indépendant.- La parcelle totalement close d'une surface de 402 m2 avec jolie terrasse bois exposée SUD est sans vis-à-vis - Double garage.Environnement agréable et calme, à deux pas de l'école maternelle et primaire, d'une épicerie.Idéal investisseur, résidence secondaire, primo accédant !Travaux de rafraichissement à prévoir. Fenêtres PVC double vitrage, isolation et aménagement des combles, tout-à-l'égout , chauffage fioul.Référence de l'annonce : 283830 MHA -Prix : 117 000euros Charge acquéreur ( soit 110 000euros net vendeur soit 6.36% ttc d'honoraires ).Consommation énergétique E 286 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre E 59 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2320 euros au 27/09/2021.....................................Reportage vidéo sur demande .................................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris dont 6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Copropriété de 2 lots (). Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
85 m²
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3 ch
Maison
SOUS-OFFRE acceptée - NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE -Saint-Hilaire-du-Harcouët 50600, Maison de ville de 179 m2 située à environ 700 m des commerces, de la place du marché et des écoles.Maison à rénover composée d'un vaste hall d'entrée, bureau aménagé d'une bibliothèque sur mesure, pièce de vie, cuisine meublée avec insert, 2 chambres, toilette.A l'étage un palier desservant sur 3 chambres, salle de jeux, lingerie, grenier, salle de bains avec toilette, pièce pouvant servir de dressing.Sous-sol complet avec grand garages, chaufferie, buanderie.Grand jardin d'environ 5786 m2 arboré et clos avec une partie du terrain constructible, bâtiment, vallon en contre bas.Idéalement située dans un environnement calme, une grande cour sur l'avant de la maison permettant le stationnement de plusieurs véhicules.Fenêtres bois simple vitrage avec volets roulants , chauffage : fioul, assainissement : tout à l'égout, toiture : tuiles.179 000euros Charge vendeurs - Mandat EXCLUSIF 286357 MHAConsommation énergétique E 272 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre F 60 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard 3073euros avec abonnement au 11/01/2019........................................Reportage vidéo sur demande ..............................Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
179 m²
7 p
5 ch
Maison
ST SENIER SOUS AVRANCHES (50 300) EMPLACEMENT IDEAL !A 1.5 km des commerces et non loin des écoles, cette maison avec vie de plain-pied, dans un secteur résidentiel calme et agréable.Rez-de-chaussée : entrée, cuisine meublée, pièce de vie avec cheminée (insert) et en continuité une véranda donnant sur le jardin, chambre(9 m2) avec placard , salle de bains, WC. Garage et grenier au dessus.Etage : couloir desservant sur 3 chambres dont 1 avec point d'eau (douche) dressing à aménager ou bureau, WC.Jardin de 451 m2 avec un autre garage pouvant servir d'atelier.Maison avec travaux à prévoir ! Beau potentiel par ses diverses possibilités d'aménagement.Prix: 157000euros charge vendeur- Mandat 268660 MHA - DPE:D et GES: CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezMagali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelleT et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
125 m²
7 p
3 ch
Maison
Exclusivité - A 3 km d'AVRANCHES , Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous propose en Exclusivité une jolie maison bien entretenue de plain-pied. Petits commerces, axe routier, école maternelle et primaire à proximité.Maison de 2003 composée d'une entrée, cuisine ouverte aménagée et équipée (les électroménagers ont été changé à neufs en 2018) espace repas, séjour et le salon ( poêle à granulés posé en novembre 2020 ), couloir desservant sur 3 chambres ( Moyenne 10.50 m2), salle d'eau (double vasque et sèche serviettes), toilette, buanderie, garage (15.20 m2) au dessus un grenier accessible par escalier escamotable idéal pour du stockage. Accolé un garage d'environ 19 m2Un terrain d'environ 706 m2 clos, sans vis-à-vis, cour enrobée, terrasse carrelée avec store banne exposée SUD.Secteur agréable, emplacement idéal proximité des axes routiers,20 km de la plage de Carolles, 3 h de Paris.Référence de l'annonce MHA - DPE: et GES:Faible consommation électricité 800euros environ + 234euros de granulésPrix : 229 000 euros Charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
94 m²
5 p
3 ch
Maison
Saint-Jean-de-la-Haize 50300 - RARE A LA VENTE ! Magali HAUTBOIS votre conseillère locale vous invite à découvrir en Exclusivité une jolie maison RT 2012 de plain-pied.Maison de 112 m2 composée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon ( 43 m2 ) poêleà bois, couloir desservant sur 4 chambres ( équipées de penderies ), salle d'eau (douche et baignoire), toilette suspendu.Garage avec espace buanderie, cabanon en bois servant d'atelier + cabanon rangement bois et une maisonnette en bois 5 m2La surface du terrain est de 1140 m2 clos en majorité de grillage et brise vue.- Environnement agréable dans un petit hameau calme, à 5 min d'une école primaire , de l'axe routier et des commerces de proximité.- Située à 5 km du centre d'AVRANCHES , 27 km de GRANVILLE et3h15 de PARIS.De jolies prestations pour cette maison récente ( fin de construction 2018 ), unique chauffage de la maison le poêle à bois avec une consommation de 160euros par an.Référence de l'annonce : 283408 MHA - DPE: A et GES: APrix : 235 000 euros Charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Magali HAUTBOIS Agent Commercial - Numéro RSAC : Coutances 889 824 520 - .
112 m²
6 p
4 ch
Maison
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50 600 - HYPER centre, idéalement située, maison de ville proche des commerces, de la place du marché et des écoles .- Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur lE salon et séjour (40 m2) , WC et une cour ( 57 m2 )- 1er étage : palier desservant 3 chambres ( 10 m2-12.45 m2-15 m2 ), salle de bains, WC indépendant.2 ème étage : palier desservant sur 3 chambres ( 9.50 m2- 10.60 m2et 13.60 m2) salle d'eau, WC indépendant.Un grenier isolé pouvant servir de stockage ( 20 m2 environ )Garage avec espace buanderie et en dessous une cave saine de 28 m2.A l'arrière de la maison une terrasse d' environ 50 m2 clos de mur.Mandat : 279 191 MHA - PRIX : 155 000euros Charge vendeurDPE:E et GES: CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris²s
133 m²
8 p
6 ch
Maison
Exclusivité - Située à 2.5 km de la zone commerciale de ST MARTINDES CHAMPS et des axes routiers RENNES/CAEN, Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison en pierre de 110 m2 avecune vie de plain-pied, cour enrobée et un garage avec atelier de 75 m2.Au rez-de-chaussée vous y trouverez :un cellier, salle-salon (de 27 m2) cheminée à foyer ouvert, cuisine indépendante meublée (12 m2), chambre, salle d'eau et WC.A l'étage : palier donnant sur un espace bureau, 2 belles chambres(17 et 16 m2), une pièce pouvant faire office de dressing, salle debains et wc.Des prestations de qualité, ensemble des travaux réalisés entre 2010 et 2017 :Garage 75 m2 construit en 2013 pouvant accueillir plusieurs véhicules, bateaux, camping-car ainsi que le chalet en bois de 9 m2.Enrobé au niveau de la cour en 2012, changements des portes et fenêtres en 2011, Plomberie en 2014 ...Plusieurs améliorations pour rendre l'habitation chaleureuse.La surface totale du terrain est de 602 m 2 avec un espace jardin totalement clos et une jolie vue sur le Mont Saint Michel.Emplacement idéal et agréable : école primaire public, commerces de proximité à pied.Située à 5 km de Ducey et Saint-Martin-des-Champs, 15 km de Brécey.PRIX 189 000euros charge vendeur- Mandat: 281048 MHA- DPE: E et GES: BPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
110 m²
5 p
3 ch
Maison
Proximité SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET - Sous-offre, maison vendue en 10 jours - Magali HAUTBOIS vous propose une jolie maison contemporaine d'environ155 m2 habitables, originale par sa construction en ossature de 2007 . Située à 8 km Louvigné du désert et 24 km de Fougères.Elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée une entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour donnant directement sur une terrasse bois exposée OUEST-SUD et le salon équipée d'un poêle à granulés récent (2019), une suite parentale (chambre, dressing et sa salle d'eau), WC suspendu avec lave mains, buanderie.- A l'étage un palier donnant sur une petite mezzanine, 3 chambres, salle de jeux avec grenier au-dessus, salle de bain avec WC.- Pour l' extérieur une parcelle de 601 m2 avec cour enrobée, garage et carport, une annexe servant de rangement .- Prestations de qualité : chauffage au sol, poêle à granulés, huisseries en aluminium et pvc, volets électriques, jacuzzi en dur à côté de la terrasse .- Environnement agréable dans un petit hameau calme, à proximité d'une école maternelle et primaire.- A environ 21 km de l'axe routier RENNES/ CAEN et seulement 3h30de PARIS .Référence de l'annonce : 279 588 MHA - DPE: D et GES: BPrix : 229 000 euros Charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
155 m²
7 p
4 ch
A rénover
ROMAGNY (50170) A SAISIR RAPIDEMENT - Maison à rénover de3 chambres avec plusieurs bâtiments, jardin, sur une parcelle de1.5 hectare.Située à 9 km de GrandParigny, 12 km de St Hilaire-du-Harcouet et3,5 km de Mortain.Elle se compose en rez-de-chaussée :Entrée, grande cuisine aménagée et équipée, salon et séjour, cellier, buanderie, arrière cuisine, wc, chaufferie, cave de 25 m2 avecau-dessus un grenier (50 m2).A l'étage, palier donnant sur 3 chambres, salle de bain, wc, bureau, grenier.Garage (27 m2), plusieurs bâtiments ancienne bergerie (70 m2),atelier 47 m2 avec au-dessus grenier 30 m2, appentis en pierre et torchis 75 m2 ... PuitsCour enrobée, toiture en ardoises, fenêtres en PVC double vitrage, chauffage central bois : faible consommation 600euros/ ANProximité du bourg 1.5 kms , vous y trouverez une école maternelleet primaire.PRIX 125 000euros charge vendeur- Mandat: 280869 MHA- DPE: E et GES: APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
140 m²
6 p
3 ch
Maison
ST HILAIRE DU HARCOUET 50600 - SOUS-COMPROMISNOUVEAUTE Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous présente en EXCLUSIVITE cette maison de 137 m2 idéalement située à 1.5 km d'une grande surface, 2,5 km des commerces de proximité et écoles.Elle se compose de la manière suivante :- Rez-de-chaussée entrée, salon / séjour (insert), cuisine indépendante meublée, une arrière cuisine et garage (14.53m2)- A l'étage un palier donnant sur 3 grandes chambres (11.70 m2, 11.53 m2 et 13.23 m2), salle de bain (8.37 m2), une pièce et WC indépendant.Chauffage par géothermie, fenêtres PVC double vitrage, tout à l'égout.Jardin et cour d'une surface totale de 1286 m2.Beau potentiel pour ce bien avec travaux à prévoir, possibilité d'acquérir en plus un bâtiment de 69 m2 + 35 m2 en continuité de ce bâtiment et un hangar en tôle 83 m2 , avec du terrain d'une contenance d'environ 700 m2.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 269 956MHA - 109 000euros Charge vendeur .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
137 m²
6 p
3 ch
Maison
AVRANCHES 50 300 - A 600 m du centre ville, ensemble immobilier comprenant UN STUDIO de 18 m2 libre ( loué 350euros/mois ) et UNE MAISON avec jardin, garage 34 m2 et dépendance 25 m2.- Maison composée d'une entrée donnant sur un salon indépendant(19 m2)cheminée , cuisine , séjour donnant accès au jardin, buanderie, chambre, salle de bain (+ douche), WC.Au 1er étage : palier donnant sur 2 chambres (9.80 et 10 m2), salle d'eau et WC.Au 2 ème étage : une grande chambre avec poutres apparentes(14 m2).Jardin exposé SUD d'environ 400 m2 avec un garage de 34 m2 et une dépendance accolée avec fenêtres en PVC de 25 m2.En sous-sol une cave de 26 m2.- Studio est composé d'une pièce avec cuisine aménagée et équipée, salle d'eau et WC, en mezzanine une chambre.Fenêtres en PVC double vitrage, volets électriques, chauffage gaz de ville, tout à l'égout ....Idéalement situé cet ensemble immobilier peut également convenir à des investisseurs. A découvrir rapidement !Mandat 271 653 MHA - 289 000euros Charge vendeur . DPE:C et GES: DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
116 m²
8 p
5 ch
Maison
GRANDPARIGNY 50600 - Déjà sous-offre !!!Jolie construction en pierre et brique couverte en ardoise d'Espagne. Maison sur sous-sol de 177 m2 située à 3.6 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 9 km de Romagny et d'Isigny-Le-Buat.- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, salleà manger et salon avec cheminée, 3 chambres, salle d'eau et toilette.- A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle d'eau avec WC, grenier.- Sous-sol : cave, garage pouvant accueillir 2 véhicules, chaufferie, wc.Le tout sur une parcelle de 2081m² environ avec dépendance et une grande cour .Travaux à prévoir pour ce pavillon lumineux, de beaux volumes, terrasse exposée SUD.Référence de l'annonce : 276 653 MHA - DPE: F et GES: EPrix : 151 840 euros Charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
177 m²
9 p
6 ch
Maison
AVRANCHES 50 300 - Nouvelle Exclusivité à proximité des commerces et des écoles. Maison mitoyenne d'un côté de 75 m2 idéal investisseur.Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine meublée indépendante de 11 m2 attenant un salon avec cheminée et séjour,2 chambres, toilette.A l'étage un palier donnant sur une chambre en enfilade bureau ou dressing, salle de bains.Sur le côté de la maison une buanderie et à l'arrière un atelier, vousy trouverez également un cabanon en bois.Toiture et velux neuf fait en 2021 , fenêtres en bois double vitrage enbon état, chauffage électrique . Travaux à prévoir pour ce bien !119 000euros Charge vendeur - Mandat : 277 108 MHA- DPE: F et GES: CPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
75 m²
4 p
3 ch
Maison
Nouveauté à 2.5 km de l'hyper centre d' AVRANCHES 50300 - Exclusivité sous-offre !Magali HAUTBOIS vous invite à découvrir une jolie maison neuve ( fin de construction MAI 2020 ) de 124 m2 surface au sol, elle saura vous séduire par son intérieur parfaitement entretenu et décoré avec goût.Elle se compose d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et le salon très lumineux, suite parentale avec dressing et salle d'eau, toilette, buanderie, garage avec grenier au-dessus. A l'étage : un palier desservant sur une mezzanine, deux agréables chambres avec placard, salle d'eau et WC.Idéalement située à 5 min à pied de l'école primaire et 1.2 km des commerces de proximité et du collège et 3.5 km de l'axe Rennes/ Caen.Surface terrain de 498 m2 avec jolie terrasse bois, une cour sur le devant pour le stationnement.Des prestations de qualité : chauffage par aérothermie avec de faible consommation. DPE: A et GES : A - RARE A LA VENTE !Juste vos valises à poser dans un environnement calme et agréable.Mandat 280124 MHA - 313 000euros Charge vendeur .Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
124 m²
5 p
3 ch
Maison
NOTRE DAME DU TOUCHET 50 140 - Nouveauté située à 10 km deST HILAIRE DU HARCOUET, 8 km de MORTAIN et de ROMAGNY FONTENAY, maison des années 2000 de 6 pièces avec jardin clos.Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec placard,salon / séjour de 36 m2 (exposé sud / ouest), cuisine aménagée et équipée, toilette et garage .A l'étage un palier 3 belles chambres lumineuses et 1 en enfilade pouvant faire office de dressing ou bureau, salle de bains, toilette.Une parcelle close, d'une contenance de 545 m2 dans secteur résidentiel calme et sans vis-à-vis.Emplacement idéal situé à 5 min à pied de l'école (maternelle et primaire) et 10 min à pied des commerces de proximité.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 276 781MHA - 135 000euros Charge vendeur .DPE: D et GES: DCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
124 m²
6 p
4 ch
Maison
Saint-Hilaire-du-Harcouet 50600 - SOUS-OFFRE acceptée ! Magali HAUTBOIS votre conseillère locale pour proprietes-privees.com vous propose à la vente une maison des années 70, à rénover de 103 m2 sur sous-sol ( 72 m2 ).Située à 1.5 km du bourg et des commerces de proximité et 6 km deSt Hilaire-du-Harcouet.Composée d'une entrée, cuisine meublée, salon avec baie vitrée donnant accès à un balcon, couloir donnant sur 3 chambres, sallede bains, WC indépendant.A l'étage un palier donnant sur 2 chambres, un grenier et une pièce pouvant servir de dressing.Un sous-sol complet avec garage, chaufferie, cave, arrière cuisine.Une parcelle de 6530 m2 avec un espace jardin et un ancien poulailler.Travaux à prévoir pour ce bien, venez découvrir ce bien à fort potentiel avec ses 5 chambres et son grand terrain.Budget : 94 500euros charge vendeur - Mandat 269958 - DPE: F et GES : APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactezMagali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelleT et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
103 m²
6 p
5 ch
Maison
SAINT-MARTIN-DES-CHAMPS ( Avranches) 50 300 - VENDU en 24hRare à la vente maison rénovée proche de tous commerces et des écoles.Maison de ville mitoyenne de 116 m2, elle se compose de la manière suivante :- Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine aménagée et équipée avec placard, salon et séjour avec poêle à bois, WC avec lave mains.- Etage : palier donnant sur 4 chambres, salle d'eau. Grenier accessible avec escalier escamotable.- Un garage ( porte électrique )avec espace buanderie (chaudière gaz de ville).Maison rénovée avec travaux d'isolation, électricité refait à neuf, fenêtre PVC double vitrage.Mandat 260 699MHA - 219 900euros Charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comMme HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESRSAC : 889 824 520 00015SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES
116 m²
6 p
4 ch
Appartement
AVRANCHES 50 300 - Nouveauté , Magali Hautbois votre conseillère locale pour proprietes-privees.com vous propose en Exclusivité un appartement en parfait état, fonctionnel et agréable de47.54 m2 avec balcon, place de parking privée, immeuble de 2008.Au 1 er étage d'un immeuble avec ascenseur :- entrée avec placard, cuisine meublée et équipée ouvert sur le salon et séjour donnant un accès direct sur le balcon, une chambre(10.90 m2), salle d'eau, WC indépendant.Situation idéale à 700m à pied de la rue commerçante et 400 m des écoles (maternelle/primaire et collège).Chauffage individuel électrique. Copropriété de 20 lots d'habitationCharges 151euros/trimestre + 8euros de fond de travauxLoyer 420euros avec une fin de bail janvier 2022. DPE:C et GES: APour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 272 502 MHA -110 000euros Charge vendeur .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisCopropriété de 60 lots (). Charges annuelles : 700 euros.
47 m²
2 p
1 ch
Maison
AVRANCHES 503 000 - NOUVEAU à la vente , Magali HAUTBOIS (06.69.51.33.83) propriétés-privees.com vous propose en Exclusivitécette jolie maison contemporaine, rénovée en 2017.Maison avec une isolation en bardage extérieur, d'une surface de69 m2, elle dispose d'une agréable terrasse d'environ 70 m2 donnant une vue dégagée et sans vis-à-vis.Elle se compose en rez-de-chaussée :- Entrée donnant dans la cuisine aménagée et équipée avec espace repas, un petit salon chaleureux avec de grandes baies vitrées donnant vue et accès à la terrasse, salle d'eau ( WC et espace machineà laver)A l'étage : un palier donnant la possibilité d'être aménagé en bureau ou espace lecture, une grande chambre de 17 m2 ( avec dressing ), une pièce ( 8,10 m2) pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau. Les pièces ont de grandes baies vitrées avec vue imprenable.Accès privé avec portillon sécurisé et un visiophone , plusieurs places de parking privée en contre bas avec portail .Située à 300 m de la place de la mairie, elle dispose de plusieurs commerces à pied ( boulangerie, charcutier, restaurant, bar-tabac, coiffeur, librairie, chocolatier....)Idéalement pour première acquisition ou pour investissement locatifActuellement loué 600euros et libre au plus tard SEPTEMBRE 2021. Mandat 263623 MHA - 136 000euros Charge vendeur . DPE : et GES:Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
69 m²
4 p
2 ch
Maison
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET 50600 - SOUS-COMPROMIS !Nouveauté à 1.8 km des commerces, Magali HAUTBOIS conseillère pour proprietes-privees.com vous propose en Exclusivité une maison de 2003 avecune vie de plain-pied de 165 m2, avec jardin de 2394 m2.Elle se compose en rez-de-chaussée:- Hall d'entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée ouverte(9.12 m2) sur le séjour et le salon 49 m2 (poêle à bois), couloir donnant sur salle d'eau, toilette, dressing aménagé, un agrandissement crée en 2016 composé d' une suite parentale 28.52 m2 (chambre, salle d'eau , dressing et toilette + bureau).A l'étage : une mezzanine, 3 chambres dont une avec dressing et un accès direct à la salle de bains, toilette indépendant.Sous-sol complet de 113.82 m2 avec 2 garages, buanderie, local technique, une pièce de rangement. Cabanon de jardin et plusieurs rangements dont un pouvant accueillir caravane ou bateau.Le terrain de 2394 m2 est joliment arboré, 2 terrasses exposées sud-ouest avec vue dégagée sur Saint-Hilaire-du-Harcouet et une piscine en bois semi-enterrée avec terrasse.De belles prestations pour cette jolie maison dont la géothermie installée en Février 2021, chauffage au sol rez-de-chaussée et étage.Environnement et secteur agréables , la campagne proche de la ville,ça vous tente ?Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 267 347MHA - 305 000euros Charge vendeur .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
165 m²
7 p
4 ch
Maison
A 4 km de DUCEY - Nouveauté , Magali HAUTBOIS conseillère pour proprietes-privees.com ( 06.69.51.33.83 ) vous propose en EXCLUSIVITE une jolie maison de plain-pied, construction de 2011 avec façade en pierre exposée sud-ouest.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagéeet équipée avec îlot central, séjour et salon, chambre avec dressing, salle d'eau, WC indépendant, arrière cuisine, cellier et au dessus un grenier accessible par un escalier existant.A l'étage: palier avec dégagement pour un espace salon, 3 chambres avec dressing ( 10 à 15 m2 ), salle de bains et WC.Un garage indépendant 17 m2 faisant office de rangement et d'atelier.Une belle et grande terrasse carrelée avec une vue dégagée sur la campagne, une cour enrobée, jardin de 3065 m2 avec un coin verger.La campagne proche de la ville, vous serez séduit par son environnement calme et ses beaux espaces de vie.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com. Mandat 268 655 MHA - 252 000euros Charge vendeur .DPE : D GES: CCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
140 m²
6 p
4 ch
Maison
50520 LA CHASSEGUEY à 8 km de PARIGNY et 11 km deSAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET . Située dans un havre de paix et un écrin de verdure, maison des années 70 entièrement rénovée, d'unesurface de 165 m2 environ avec de beaux espaces de vie et unsous-sol complet.En rez-de-chaussée :- entrée, cuisine aménagée et équipée, vaste salon avec insert (équipé d'un système de soufflerie pour diffuser la chaleur), séjour, couloir donnant sur 3 grandes chambres, salle de bains (douche et WC).A l'étage :- palier desservant sur une chambre (20 m2) avec un dressing, salle d'eau (douche italienne) +WC, une mezzanine ( pouvant être cloisonnée pour une cinquième chambre), un espace bureau.Un sous-sol complet :- garage, chaufferie, cave, buanderie.Parcelle arborée, de 3568 m2 comprend un bassin, un poulailler, deux terrasses, un espace pour accueillir des animaux, jardin, une serre.La maison à été complètement isolé grenier et mur, fenêtres PVC double vitrage, électricité entièrement refait en 2014.LOCALISATION : 14 km de Brécey, 10 km d' Isigny-le-Buat, 11 kmSt Hilaire-du-Harcouet, environ 20 km de Ducey et Avranches.Mandat 255 945 MHA- 186 000euros Charge vendeur.DPE: E et GES: F Le DPE ne tient pas compte des modifications d'isolation effectuées récemment.Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comRSAC : 889 824 520 00015Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES
165 m²
7 p
4 ch
Maison
EXCLUSIVITE à LA HAYE PESNEL 50320 - A 7 km de SATILLY, COUP DE COEUR assuré pour cette jolie maison de ville de 4 chambres, jardin clos et dépendance, aux pieds des commerces, écoles et 15 km dela plage.Maison en pierres mitoyenne sur 4 niveaux composé :- rez-de-chaussée : cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour, WC suspendu.- 1 er étage : palier donnant sur 1 chambre avec balcon, une suite parentale avec salle d'eau ( douche italienne), lingerie, WC suspendu.- 2 ème étage : palier donnant sur 2 chambres, pièce pouvant servir de dressing, salle de bains avec baignoire d'angle, WC suspendu.- 3 ème étage : Grenier aménageable.Un joli jardin arboré de 354 m2 avec terrasse d'environ 20 m2 exposée OUEST, une dépendance pierre et un abri de jardin.Située à 15 km d'AVRANCHES et 18 km de GRANVILLE (gare).Facilité de stationnement dans la rue.Maison rénovée en 2013 : travaux effectués fenêtres PVC doubles vitrages, volets roulants, électricité, plomberie, aménagement cuisine et salle d'eau, salle de bains, isolation ...Mandat n° 255455 MHA - 187 000euros Charge vendeur.Les surfaces mentionnées ne sont pas garanties.ESTIMATION GRATUITE - DPE : E et GES : BCe bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comRSAC : 889 824 520 00015Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES
130 m²
6 p
4 ch
Maison
ST OVIN 50300 - BEAU POTENTIEL ! Maison en pierre de 118 m2 a rénover avec 2 bâtiments, ancienne boulangerie, garage sur une parcelle de plus de 1 hectare dont 210 m2 de jardin.Situation idéale située à moins de 8 km d'AVRANCHES, DUCEY et d'ISIGNY-LE-BUAT.Elle se compose :Pièce principale avec cheminée, cuisine indépendante 26.80 m2,2 chambres, salle de bains, wc.A l'étage : une pièce pouvant servir de dressing ou bureau, une chambre.Accolée une cave au-dessus un grenier avec plancher bois.Un bâtiment en parpaing et tôles avec électricité et une ancienne étable à l'arrière de 57 m2.Ancienne boulangerie ( électricité ) four existant à rénover 17 m2 et accolée une partie en pierre 16.55 m2. Ancienne porcherie en parpaing et pierre (cheminée ).Le terrain a une vue dégagée sur la campagne avec des arbres fruitiers.Fenêtres en PVC double vitrage sur la partie avant avec volets roulants manuels, ballon d'eau chaude électrique, chauffage avec ancienne gazinière au bois.La rénovation comprend : l'isolation, mise aux normes de l'électricité, plomberie, fosse à mettre aux normes, mise en place d'un mode de chauffage et la partie aménagement intérieur...Mandat 254 710 MHA - 86 000euros Charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comRSAC : 889 824 520 00015Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTESESTIMATIONS GRATUITES.
118 m²
5 p
3 ch
Maison
ST OVIN (50300) - Magali HAUTBOIS 06.69.51.33.83 (proprietes-privees.com) vous propose en Exclusivité une jolie maison de 91 m2 avec vie de plain-pied, située dans un environnement calme et agréable. Une terrasse en bois exposée SUD donnant une vue dégagée sur la vallée.A 9 km de Ducey, Avranches et Isigny-le-Buat, 12 km de Brécey,Elle se compose sur 2 niveaux :- rez-de-chaussée: entrée donnant dans le salon et séjour ( poêle à bois), petite cuisine fonctionnelle aménagée et équipée, buanderie, chambre, salle d'eau et WC.- étage : palier desservant 2 belles chambres lumineuses exposées SUD (de 13.81 m2 et 14.22 m2), salle de bains avec WC, grenieraccès VMC.Garage servant d'atelier ( 14.59 m2 ). Jardin clos et arboré d'une surface de 650 m2, avec carport, abris bois.Chauffage GAZ ( consommation 1000euros/an + 300euros de bois)Fenêtres PVC double vitrage et volets roulants, fosse toutes eaux. Un havre de paix ! A découvrir sans tarder. Mandat 262 688 MHA - 149 000euros Charge vendeur . DPE : D et GES: DPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
91 m²
5 p
3 ch
Maison
EXCLUSIVITE sous-offre acceptée ! A 3 km de Saint-Hilaire-du-Harcouët, 800 m d'une école maternelle et primaire,1 km environ commerces de proximité.Emplacement idéal, pour ce nouveau bien à la vente !Maison récente de 2008, 129 m2 de surface habitables se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée entrée avec placard, salon et séjour avec poêle à bois, cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, buanderie, WC avec lave mains et chambre.A l'étage : dégagement donnant sur une mezzanine, 3 chambres, salle d'eau (+ baignoire et double vasque), WC indépendant.Un double garage ( 38.49 m2) avec grenier au dessus accès par escalier fixe.Une terrasse exposée OUEST-SUD carrelée avec barbecue.Le jardin de 850 m2 est clos par grillage et haies, portail électrique avec visiophone.Chauffage aérothermie au sol RDC et étage avec complément du poêle à bois, menuiseries aluminium double vitrages ainsi que fermetures centralisées des volets pour la partie du bas.Prix: 229000euros Charge vendeurPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali HAUTBOIS, au 0669513383 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Coutances 889 824 520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 260 616MHA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
129 m²
6 p
4 ch
Maison
LE VAL ST PERE 50300 , Bientôt sous-compromis ! Longère de qualité, 5 chambres, grand terrain 9950 m2 située aux portes d'AVRANCHES , à 300m des commerces de proximité ( boulangerie, traiteur, fleuriste, fromager, traiteur) .Au rez-de-chaussée:Entrée, cuisine aménagée et équipée, pièce de vie (42 m2) avec cheminée Polyflam, buanderie, wc avec lave mains, chaufferie avec grenier au dessus, cave.Sur différents niveaux : palier, 5 chambres, salle de bains (douche) wc.Accolé un garage avec atelier (84 m2) au dessus un grenier (36 m2)L'ensemble du terrain fleuri et arboré (prunier, abricotier, pêcher, pommier....) est entièrement clos, poulailler, coin jardin, un puits.Travaux effectués récemment :- Les huisseries en PVC ,- Isolation en laine projeté (juillet 2014),- Les joints de la façade pierre refait,- Toiture remaniée ardoises- Micro-station avec épandage aux normes (septembre 2019).BEAU POTENTIEL pour cette jolie longère ! Juste du rafraichissement à prévoir pas de gros oeuvre. Proximité de l'axe routier RENNES/ CAEN.Mandat 241 037MHA - 209 450euros Honoraires inclus charge vendeur.Vous souhaitez visiter ou un accompagnement dans votre projet immobilier. Contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOISau 06.69.51.33.83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.comAgissant sous le statut de conseillère en immobilier indépendante, auprès de la SAS propriétés-privées.comAgréée FNAIM RSAC 487 624 777 ESTIMATION GRATUITE
154 m²
7 p
5 ch
Maison
LE VAL ST PERE 50300 - EXCLUSIVITE proposé par Magali HAUTBOISproprietes-privees.com , à proximité d' AVRANCHES et à 3 min des commerces. Maison atypique de 2001, dans secteur calme avecterrain de 1500 m2.Maison de 110 m2 avec vie de plain-pied adapté pour PMR (personne à mobilité réduite). Elle se compose au rez-de-chaussée :- Entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour (poêleà bois), salon, dégagement donnant sur cellier, arrière cuisine, wcavec lave mains, chambre avec lavabo, une pièce avec grande douche.- Etage : palier donnant sur 2 chambres, une petite salle d'eau avec sèche serviettes, wc.Terrain de 1503 m2 clos de mur sans vis à vis avec 2 portails dont un électrique.Volets électriques sur toutes les ouvertures ainsi que les velux.PAC aérothermie neuf ( décembre 2020 ) avec production d'eau chaude, fosse septique aux normes.L'intérieur sera vous charmer par son son ambiance chaleureuse. Situation idéale ! A DECOUVRIR RAPIDEMENT !Mandat 253 755 MHA - 213 180euros Charge acquéreur ( incluant 8180euros d'honoraires d'agence, soit 205 000euros net vendeur ).Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comMme HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESRSAC : 889 824 520 00015SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES dont 3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
110 m²
6 p
3 ch
Maison
50 300 LE VAL SAINT PERE - EXCEPTIONNELLE A LA VENTE !Magali HAUTBOIS vous présente en EXCLUSIVITE une jolie maison en pierre, d'une surface de 105 m2.Vue imprenable sur la baie du Mont-Saint-Michel, pour les amoureux de la baie, du calme et de la marche à pied.Elle se compose au rez-de-chaussée : entrée donnant dans le salon ( poêle à bois ) séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée.Au 1 er étage palier donnant sur 2 chambres, salle d'eau avec 2 cabines de douche, WC.Au 2 ème étage Une grande chambre 17 m2 avec WC et lave mains.Accolé un garage en tôle pouvant servir d'atelier.La surface totale de la parcelle est de 1980 m2, arboré, avec terrasse en bois exposé SUD/OUEST.A 5 km des commerces de proximité et de l'axe routier RENNES/CAEN, 8 km d'AVRANCHES, 27 km de la plage de CarollesFAITES VITE, elle ne restera pas longtemps à la vente !A découvrir rapidement !Budget 245 000euros Charge vendeur. Mandat : 255 160 MHACe bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comMme HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEESRSAC : 889 824 520 00015SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES
105 m²
5 p
3 ch
Maison
Saint-Laurent-de-Terregatte (50240) - Magali HAUTBOIS proprietes-privees.com vous propose une maison de 113 m2 habitables,récente de 2013 située dans un havre de paix, à 7 km DUCEY et11 km de ST JAMES.- Au rez-de-chaussée :entrée donnant dans la pièce de vie (poêle à bois), cuisine avec grand placard, chambre (dressing), WC.- Etage : palier donnant sur 3 chambres lumineuses, salle de bain(+ douche), WC.Garage avec espace buanderie, un grand jardin de 1900 m2 donnant une vue dégagée sur la verdure et une dépendance.Fenêtres Alu et PVC, radiateurs à inerties (équipé au rdc de détecteurs), poêle avec pierres réfractaires réduit la consommation électrique ( 8h de restitution de chaleur), ouverture des portesrez-de-chaussée pour personne à mobilité réduite, une grande cour pouvant accueillir camping-car ou bateau, fosse toutes eaux aux normes.Prix 189000euros Charge vendeurs - Mandat :256209 MHA- DPE: C / GES: ACe bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.comRSAC : 889 824 520 00015Conseiller immobilier pour la SAS PROPRIETES-PRIVEES.COM44, ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44 120 VERTOURCS de Propriétés-privées : 487 624 777 NANTES
113 m²
6 p
4 ch
Maison
SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET (50600) à 3 min en voiture de l'hôpital et de la caserne des pompiers, venez découvrir cette jolie maison en ossature bois de 142 m2 , commune des LOGES MARCHIS.Vie de plain-pied, avec 3 chambres et bureau, son agréable jardin est sans vis-à-vis.Elle se compose de la manière suivante:- Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour (poêle à bois), une suite parentale avec dressing, salle d'eau (+ baignoire d'angle) et wc, buanderie (accès au garage) et un second wc indépendant.- A l'étage : un palier donnant sur une mezzanine faisant office de bureau (balcon), 2 chambres dont une avec grenier pouvant être aménagé en dressing, salle d'eau + wc.- Grand garage ( 38.66 m2) avec porte électrique et une porte de service donnant sur l'arrière de la maison.- Une surface terrain d'environ 1553 m2 avec espace jardin et de nombreux arbres fruitiers.- Chauffage électrique (radiateurs bain d'huile) avec complément poêle à bois (consommation réduite à l'année 1009euros).- A 800 m de l'arrêt de bus.19 km de MORTAIN et 13 kms d'ISIGNY-LE-BUAT.- Prix de ce bien 235 000euros charge vendeur. Mandat : 246 585 MHAVous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com Agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777ESTIMATIONS GRATUITES.
142 m²
5 p
3 ch
Maison
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - A 6 km de Brécey, maison (2005) de125 m2 dans un environnement calme, située à 14 km d'AVRANCHES et 9 km d' ISIGNY-LE-BUAT.Elle se compose en rez-de-chaussée :entrée avec placard, cuisine aménagée et équipée, salon et séjour (poêle à bois), 2 chambres avec dressing, salle de bains (+ douche),wc, buanderie.A l'étage : mezzanine, chambre, une pièce pouvant être aménagéeen salle d'eau (évacuation à disposition) et une seconde pièce pouvant être aménagée en dressing.Garage avec en dessous un accès cave + vide-sanitaire et au dessusun grenier.Le terrain de 1733 m2 est sans vis-à-vis, avec un bâtiment en bac acier de 90 m2 pouvant accueillir camping-car et un abris bois.Travaux de finitions à prévoir !Prix de ce bien : 182 000euros - Mandat numéro 252 858 MHA.Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.com agissant sous le statut de conseiller immobilier pour la SAS Propriétés Privées N° de SIRET 889 824 520 000 15Professionnel garanti et sécurise vôtre projet.ESTIMATIONS GRATUITES.
125 m²
5 p
3 ch
Maison
AVRANCHES (50300) , Maison en parfait état, rénovée avec matériaux de qualités, 8 pièces dont 6 chambres et jardin.Tout à proximité : commerces, établissements scolaires, pharmacie, médecins... A 3 kms environ de l'axe routier RENNES/CAEN.En rez-de-chaussée :un hall d' entrée, cuisine indépendante aménagée et équipée, une grande pièce de vie avec cheminée (45m2), 2 chambres, une pièce vestiaire ou bureau, salle d'eau (douche italienne) refaite récemment, wc, placard.Etage :couloir desservant sur 4 chambres, salle de bains, un grand grenier isolé avec une pièce suppléméntaire.Sous-sol :Une buanderie avec un sol carrelé, pièce pour rangements, garage pour 3 véhicules, atelier, cave à vins.Un terrain sans vis-à-vis clos d'une surface de 842 m2, terrasse carrelée avec store banne.Electricité refait à neuf (AVRIL 2019), Fenêtres en PVC doubles vitrages et volets électriques en rdc (2017) DPE: D et GES: BDiagnostic vierge : pas d'anomalie, pas d'amiante. AUCUN TRAVAUX.Cette maison attend sa famille, UNE VISITE S'IMPOSE RAPIDEMENT !!!Prix de 320000euros Charge vendeur - Mandat 240 571 MHAPour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.com agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777 ESTIMATION GRATUITE
219 m²
8 p
6 ch
Maison
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE - AVRANCHES à 3 min en voiture du centre, des commerces et des écoles. Maison de 75 m2 sur sous-sol, avec dépendance de 48 m2 et une partie du terrain constructible.Elle se compose d'une entrée, cuisine meublée, belle espace de vie donnant sur une véranda sur pilotis, 3 chambres (9.30 à 10.25 m2), salle de bains (à rénover), wc. Sous-sol (65 m2) avec espace buanderie, garage et une pièce de rangement (8 m2).Le terrain de 1185 m2 sur 2 niveaux donne une vue dégagée, terrasse, arbres fruitiers et une dépendance de 48m2 avec un carport pouvant abriter camping-car.Maison avec quelques travaux à prévoir !Fenêtres bois en bon état, chauffage gaz de ville, isolation avec bardage extérieur.Vous êtes primo accédant ou vous avez un projet pour du locatif ce bien peut correspondre à votre recherche.Mandat 253115 MHA - 135 000euros Charge vendeur.Ce bien vous est présenté par Magali HAUTBOIS contact au 06.69.51.33.83 ou par mail : m.hautbois@proprietes-privées.com agissant sous le statut de conseiller immobilier pour la SAS Propriétés Privées N° de SIRET 889 824 520 000 15Professionnel garanti et sécurise vôtre projet.ESTIMATIONS GRATUITES.
75 m²
4 p
3 ch
Maison
SAINT-QUENTIN-SUR-LE-HOMME 50220 - EXCLUSIVITE !En campagne, ancienne maison d'habitation construite en parpaings et argile, couverte en ardoises d'une surface d'environ 120 m2 habitables, restaurée en partie en 1982, avec ancienne établede 299 m2.Composée en rez-de-chaussée:Entrée, cuisine avec séjour (cheminée normande), salon, couloir donnant sur une salle d'eau , wc.A l'étage : 4 chambres, pièce pouvant servir de dressing, dégagement, et wc.Un garage avec partie atelier et point d'eau (37.80 m2 ) et un grenier au dessus (19.79 m2)Une cour goudronnée fait en 2011 avec bâtiment (eau et électricité) et une ancienne boulangerie sur une parcelle totale d'environ 1 hectare.Travaux de rénovation à prévoir !Prix: 130 000euros Charge vendeur - Mandat 235424 MHAVous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com Agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777ESTIMATIONS GRATUITES.Les surfaces mentionnées ne sont pas garanties.
120 m²
6 p
4 ch
Maison
NOUVEAUTE en EXCLUSIVITE ! 50220 PONTAUBAULT . Emplacement idéal commerces de proximité et arrêt de bus à pied .Maison sur sous-sol de 1975 très bien entretenu se compose de la manière suivante :-rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour et salon, couloir donnant sur 2 chambres ( 12.43 m2 et 9,15 m2), salle de bains ( avec douche), wc.A l'étage: palier donnant sur une chambre de 13.47 m2 et un grenier isolé sous-toiture.Sous-sol complet isolé avec espace buanderie, point d'eau (porte électrique isolé )- Isolation en bardage sous garantie décennale ( effectué en 2014)- Fenêtres bois double vitrage,- Tout -à- l'égoutL'ensemble disposé sur un terrain clos de haies d'environ 843 m² avec une terrasse carrelée exposée EST. Cette maison fonctionnelle, et lumineuse est à rafraichir. Venez découvrir sans tarder ce joli pavillon idéalement situé !PRIX : 159 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 248 395 MHAPour tous renseignements et visites, contacter Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent Commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES- RCS 889 824 520
80 m²
4 p
3 ch
Maison
ISIGNY-LE-BUAT 50540 - EXCLUSIVITE , bien rare à la vente cettejolie maison en pierre avec vie de plain-pied, rénovée avec goût.Située à 5 km d'Isigny-le-Buat, 14 km d'Avranches et de Saint-Hilaire-du-Harcouet.Elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie ( 52 m2), chambre avec dressing, salle de bain, wc, cellier.A l'étage un palier donnant sur 3 chambres ( 12 m2, 25 m2 et 32 m2), salle d'eau et wc.Le terrain clos de 2380 m2 comprend une dépendance ouvertesur un côté de 120 m2 pouvant servir de garage, un atelier fermé de 35 m2.Un arrêt de car a quelques minutes à pied pour établissement scolaired' Isigny-le-Buat.- fosse toutes eaux aux normes, fenêtres en PVC double vitrage, toiture ardoises 2003.Mandat référence : 243968 MHA - Prix : 179 000eurosVous souhaitez visiter ou des informations complémentaires, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail m.hautbois@proprietes-privees.comAgissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777ESTIMATIONS GRATUITES.
162 m²
6 p
4 ch
Maison
AVRANCHES 50300 - Jolie NOUVEAUTE, je vous propose en EXCLUSIVITE une maison de ville de 78 m2 à 10 min à pied des commerces.En rez-de-chaussée :- entrée donnant sur une pièce de vie avec insert, cuisine aménagée et équipée ( baie vitrée donnant accès à une cour ).Au 1 er étage:- un palier donnant sur une grande chambre (17,88 m2), dressing,salle d'eau et wc, une terrasse de 25 m2 avec store banne électrique.Au second étage :- une chambre avec armoire faisant office de dressing, grenier.Une cour de 68 m2 avec emplacement de voiture en continuité un garage.Proche Gare, axe routier RENNES / CAEN, accès direct route de la côte( 21 km de Carolles )Le diagnostic ne tient pas compte des améliorations effectuées :- isolation, fenêtres en PVC double vitrage (2018).DPE : E et GES : CVenez découvrir cette jolie maison, idéal investisseur ou première acquisition !Prix : 135 000euros CHARGE VENDEUR. Mandat : 248 414 MHAMagali HAUTBOIS 06.69.51.33.83Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :Magali HAUTBOIS au 06 69 51 33 83 ou par courriel à m.hautbois@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro EN COURSLe professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
78 m²
4 p
2 ch
Maison
EXCLUSIVITE à LA-HAYE-PESNEL 50320 - Au coeur de la ville, maisonde 65 m2 située aux pieds des commerces, hors des nuisances de la rue principale, avec jardin arboré.En rez -de -jardin une cuisine aménagée (équipée d'une hotte et d'un four) donnant accès direct à la terrasse , pièce de vie avec cheminée, couloir desservant sur chambre, wc, salle d'eau avec une pièce donnant possibilité d'être aménagée en dressing ou chambre d'appoint . Au dessus un grenier isolé en début d'année 2020.Un joli jardin arboré clos de mur d'une surface de 203 m2.En N-1 au niveau de la route un garage isolé au plafond (mars 2019), cave et un atelier de 21 m2.Mandat 234 447MHA. 99000euros Honoraires charge vendeur.Le DPE ne tient pas compte des modifications faite en début d'année sur l'isolation. TRAVAUX A PREVOIR !Vous souhaitez visiter ou avoir des informations complémentaires, contactez votre conseillère locale Magali HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com Agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant, auprès de la SAS propriétés-privées.com agréée FNAIM - RSAC 487 624 777ESTIMATIONS GRATUITES.
65 m²
3 p
1 ch