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Sophie BERTHET
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Votre conseillère en immobilier: Sophie BERTHET

Photo Sophie BERTHET

Sophie BERTHET

Chasseur immobilierMandataire

LocalisationSAINT-GENIS-POUILLY / THOIRY / CROZET

Barème d'honoraires
Présentation
Ouverture de citation
Situé dans le Pays-de-Gex, les communes de Saint-Genis-Pouilly, Sergy, Prévessin-Moëns, Thoiry, Crozet et les communes avoisinantes, mon expertise en tant qu’agent immobilier affilié au réseau Propriété Privée est solidement ancrée dans cette zone géographique. Cette localisation stratégique, à proximité de la frontière suisse, de Ferney-Voltaire et de l’aéroport international de Genève, confère à cette région un attrait particulier et une dynamique immobilière unique.

Fort d’un BTS Professions Immobilières et d’une expérience de plus de dix ans dans le secteur immobilier, j’ai acquis une expertise solide et diversifiée. Mon parcours professionnel m’a permis de développer des compétences approfondies dans l’estimation, la vente, la location, la gestion locative, le viager et même les ventes aux enchères.

En tant que professionnel chevronné, je propose une gamme complète de services immobiliers, adaptés à vos besoins spécifiques. Mon approche centrée sur le client, alliant professionnalisme, intégrité et engagement, garantit un service personnalisé et de qualité à chaque étape du processus immobilier.

Que vous envisagiez de vendre, d’acheter, de louer ou d’investir dans l’immobilier, je suis là pour vous accompagner. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de vos projets et découvrir comment je peux vous aider à atteindre vos objectifs immobiliers avec succès.

Je suis impatient de mettre mon expertise et mon expérience à votre service pour concrétiser vos projets immobiliers.



Voici un résumé des prix de l’immobilier et de la répartition des ventes par typologie de biens dans les secteurs de Saint-Genis-Pouilly (01630), Crozet (01170), Sergy (01630) et Thoiry (01710) :

Je vais vous fournir un résumé des prix immobiliers pour les communes de Thoiry 01710, Saint-Genis-Pouilly, Sergy 01630, Crozet 01710 et Prévessin-Moëns 01280 avec les typologies de biens.

- **Thoiry 01710**:
- Appartement: environ 4 500 €/m².
- Maison: environ 4 800 €/m².

- **Saint-Genis-Pouilly**:
- Appartement: environ 5 000 €/m².
- Maison: environ 5 300 €/m².

- **Sergy 01630**:
- Appartement: environ 4 500 €/m².
- Maison: environ 4 800 €/m².

- **Crozet 01710**:
- Appartement: environ 4 500 €/m².
- Maison: environ 4 800 €/m².

- **Prévessin-Moëns 01280**:
- Appartement: environ 5 000 €/m².
- Maison: environ 5 300 €/m².

Il est important de noter que ces chiffres peuvent varier en fonction de divers facteurs tels que la localisation exacte, l’état du bien, les équipements disponibles, etc.

N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour obtenir des informations plus détaillées sur le marché immobilier de ça région ou pour discuter de votre projet immobilier spécifique. Je suis là pour vous aider à réaliser vos objectifs immobiliers avec succès.

Cordialement,

Sophie Berthet - Agent Immobilier Réseau Propriété Privée
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Mes biens vendus

CHEVRY - APPARTEMENT 3 PIÈCES REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC TERRASSE
Vendu
Exclusivité

Appartement

Localisation CHEVRY (01170)

CHEVRY PROCHE DE LA DOUANE ET DES COMMODITÉS - T3 EN REZ-DE-CHAUSSÉE AVEC GARAGE

Venez découvrir cet appartement situé dans le village de Chevry de 78m2, offrant une vue dégagée. Il comprend : une entrée, un séjour avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse de 45 m² avec jardinière, deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec douche à l'italienne, vasque et WC.

En complément : un garage en sous-sol.
Prestations : chaudière au gaz, garage, cuisine équipée, etc.
Actuellement loué, le bien sera libre de toute occupation en décembre 2024.

DPE: C
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir es prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 797 euros et 1079 euros

Prix : 425.000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 06 34 92 88 80 ou par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 365142 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 1517.84 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

78 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Photo Sophie BERTHET

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