Votre conseillère en immobilier: Sylvie LEBEL

Maison

 THUIR (66300)

A vendre UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES-PRIVEES,
THUIR (66300) ville dynamique à 15 min de Perpignan et 10 min de l'autoroute A9.
Venez découvrir cette belle villa 4 faces en R+ 1 d'environ 140 m2 rénovée avec goût sur une parcelle d'environ 460 m2 à 5 min à pied de tous les commerces.
A l'extérieur, vous apprécierez son jardin ensoleillé toute la journée, une piscine de 3x7 sécurisée par un volet roulant solaire, un local piscine et une douche extérieure, un grand barbecue et une terrasse abritée, un local de stockage de 14 m2.
Possibilité de garer plusieurs voitures sur le terrain.
A l'intérieur, le RDC se compose: d'une pièce de 24 m2 servant actuellement de bureau et de salle de sport, une suite parentale, une autre chambre avec placard, un WC et une cuisine d'été / buanderie.
L'étage comprend un salon/séjour et une cuisine US ouverte, très bien aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC séparé et une chambre avec placard .
Villa entièrement climatisée, double vitrage et volets aluminium électriques.
De belles prestations, des matériaux de qualité, un entretien impeccable, de beaux volumes AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR!!
DPE = B GES = A Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 760 et 1090 euros .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 368000 euros
Honoraires charge vendeur
Taxe Foncière: 1100 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .

Terrain

 THUIR (66300)

A découvrir sur THUIR ce superbe terrain constructible et viabilisé 4 faces de 533 m² avec une surface de plancher autorisée de 200m2
Bien situé dans un petit lotissement de 6 lots, secteur calme .
Proche de toutes commodités.
Prix 174 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEBEL, au 0663403865 ou par courriel à s.lebel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEBEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 905040564 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 313833. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sylvie LEBEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perpignan 905040564 - .