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Thibault PINEAU
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Votre conseiller en immobilier: Thibault PINEAU

Photo Thibault PINEAU

Thibault PINEAU

LocalisationNarbonne

Barème d'honoraires
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Originaire de la Haute-Vallée de l'Aude et ayant pu découvrir plusieurs villes de notre belle région, je suis passionné par l'immobilier depuis de nombreuses années, et je mets toute mon énergie et mon expertise au service de mes clients pour les aider à réaliser leurs rêves immobiliers.

Fort d'une expérience approfondie dans le secteur, je suis déterminé à offrir un service personnalisé, professionnel et attentif à chaque étape du processus d'achat ou de vente.

Mon objectif principal est de garantir la satisfaction totale de mes clients en leur offrant des solutions sur mesure et en dépassant leurs attentes. Avec un engagement inébranlable envers l'excellence et une connaissance approfondie du marché immobilier, je suis là pour vous accompagner dans la réalisation de vos projets immobiliers avec succès.

A très vite,
Thibault
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1 bien disponible

VILLA PLAIN-PIED 3 FACES - GARAGE ET JARDIN
Exclusivité
Coup de  Coup de coeur

Maison

Ref. 373101TPIN

Localisation NISSAN-LEZ-ENSERUNE (34440)

249 000 €

2 706 €/m²

EN EXCLUSIVITE !! Située dans un quartier agréable de Nissan-lez-Enserune, proche des axes routiers, à 5 minutes de la clinique Causse, 10 minutes du centre de Béziers, arrêt de bus et installations sportives je vous propose cette coquette villa de plain pied.
Sur une parcelle clôturée de 400 m2 et joliment agrémentée par des oliviers et plantes grasses, se trouve une jolie terrasse bien exposée avec espace barbecue, plateforme pour une piscine, possibilités de rentrer deux voitures dans la propriété dont une dans le garage.
Elle se compose d'un lumineux séjour avec cuisine ouverte équipée (Plaque gaz bouteille et d'un frigo), deux chambres dont une avec un accès sur la terrasse, une salle d'eau, WC séparé, garage de 35 m2 avec mezzanine.
LES PLUS: cuisine équipée, portail et porte de garage motorisée, possibilité d'aménager l'extérieur avec une piscine, troisième chambre possible, chauffage par poêle à granulé.
Quelques rafraîchissements à prévoir.
Prix: 249.000 euros honoraire agence à charge vendeur
DPE : Classe C -GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1041 euros et 1409 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault PINEAU, au 0781981180 ou par courriel à t.pineau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault PINEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528217367 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 373101 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 52821736700135
Thibault PINEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528 217 367 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

92 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

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