Votre conseiller en immobilier: Thomas LECONTE

Appartement

Ref. 396429THLE

 LA TRINITE-SUR-MER (56470)

A deux pas de la plage, dans un environnement préservé et calme, venez découvrir ce triplex parfaitement distribué.
Situé dans une petite copropriété, il se compose d'une entrée, d'une cuisine américaine aménagée et équipée, d'un séjour-salle à manger donnant sur un balcon orienté sud-ouest, d'une salle d'eau et de toilettes séparées.
L'étage comprend deux chambres avec dressings.
Enfin les combles aménagées peuvent servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Un emplacement de parking complète cette offre.
Prix : 393 000 euros
Honoraires : 18 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,8 % TTC.
DPE : C
GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 880 euros et 1220 euros.
Nombre de lots principaux : 16
Montant annuel des charges : 1248 euros
Pas de procédure en cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas LECONTE, au 0663877525 ou, par courriel à t.leconte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas LECONTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 484208582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J
Mandat réf : 396429. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1248 euros.
Thomas LECONTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 484208582 - .