Annonces immobilières avec piscine - Page 48

Maison

Ref. 365831CAS

 LE FLEIX (24130)

24130 Porche du centre de Le Fleix joli pavillon de construction traditionnelle de 1985 et de plain pied comprenant entrée, séjour salon donnant sur terrasse couverte plain sud et jardin, trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains et un wc. un grand cellier de 15 m² ancien garage avec une porte fenêtre offrant des possibilités.
La piscine est en très bon état et permet de profiter d'un bel espace extérieur avec de beaux arbres fruitier, une puits forage.
Le garage de 17 m² avec grenier et atelier est non attenant et offre une surface de 30 m².
L'ensemble est en très bon état et bien entretenu aussi bien à l'extérieur que la maison elle même.
Tout à l'égout , chauffage électrique ,possibilité de poser un poêle à bois ou à granulés.
Huisseries double vitrage bois et volets bois.
Diagnostics DPE D en consommation et B en gaz effet de serre .
Budget : 199 000 euros incluant les honoraires à charge acquéreur de 4.8% soit 9000 euros.
mandat 365 831.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi Claire MASSE, au 0612460660 ou par courriel à c.masse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .

Maison

Ref. 361781BROU

 LE VAL (83143)

COUP DE COEUR !
Très belle villa récente T4 en plain pied d'environ 110 m² sur un terrain de 2000m² clos et arboré.
La villa se compose d'une entrée sur le spacieux séjour lumineux avec sa cuisine ouverte équipée pour un espace total de plus de 50m², d'un WC séparé, d'une salle de bains, de 3 chambres avec placard dont une suite parentale avec sa salle d'eau et WC et d'une buanderie.
A l'extérieur vous pourrez profiter d'une piscine de 8x4m, d'un beau terrain plat, de plusieurs terrasses avec différentes expositions, d'un espace cuisine d'été, d'un carport et d'un atelier.
Prestations de qualité pour ce bien rare à la vente, menuiseries double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail automatique, visiophone, sol en travertin, climatisation réversible, cheminée avec insert...
Aucun travaux à prévoir !
Prix de vente : 425 000 euros HAI - Honoraires charge vendeur.
DPE C : 119 kWh/m2 par an
GES A : 5 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 652 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice ROUFAST, au 0659181591 ou par courriel à b.roufast@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice ROUFAST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 839 362 662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361781 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Brice ROUFAST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 839 362 662 - .

Maison

Ref. 352459AVS

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

24460 - CHATEAU L'EVEQUE
Dans un environnement très calme et boisé, à proximité immédiate du village et de ses commodités (écoles, pharmacie, médecin, boulangerie...) et à seulement 10 min de Périgueux, je vous propose cette très belle longère entièrement rénovée en 2022.
D'une surface habitable de 284 m2, vous serez charmés par son authenticité et la belle qualité de sa rénovation.
Elle est composée au Rdc, d'une ancienne grange transformée en entrée avec plafond cathédrale d'une surface de 70 m2, une pièce de vie très spacieuse et lumineuse de 70 m2 avec espace bureau, une cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse, une suite parentale avec dressing, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne, un WC séparé.
A l'étage, une jolie mezzanine de 20 m2, 3 belles chambres, une salle d'eau avec WC.
S'ajoutent à ce bien une deuxième petite maison d'environ 80 m2 à rénover (idéal pour de la location saisonnière ou pour accueillir la famille) composée d'un salon avec poêle à bois, une cuisine, 2 chambres et une salle de bain avec WC.
Egalement, un abri extérieur pour stationner deux véhicules, un atelier, une piscine 8 X 4 sécurisée avec son robot, l'ensemble sur 3551 m2 de terrain arboré.
Un chauffage solaire performant combiné avec poêle à granulés bouilleur vous fera profiter de très faibles charges de chauffage et d'électricité (inférieur à 1500 euros/an pour cette grande surface habitable)
Une citerne d'eau de 20 m3 avec pompe et système de filtration alimente la maison (consommation d'eau réseau proche de 0)
Taxe foncière 1531 euros
Fibre installée, toiture et son isolation neuves, DPE = B
PRIX : 530 000 euros (dont 3.92 % à la charge de l'acquéreur, soit 510 000 euros hors honoraires )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1239 euros et 1677 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine ALVES-PAULINO, au 0662769502 ou par courriel à s.alvespaulino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine ALVES-PAULINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 883 157 976 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séverine ALVES-PAULINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 883 157 976 - .

Maison

Ref. 365692BFR

 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS (83520)

URGENT- GROSSE BAISSE DE PRIX- Au village de Roquebrune-Sur-Argens, cette villa rénovée est parfaite pour recevoir vos amis!
Au 1er étage, un espace de vie lumineux vous offre une cuisine équipée luxueuse ouverte sur la salle à manger, une verrière parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison, une grande suite parentale donnant sur une terrasse, et une chambre avec douche , wc et terrasse.
En rez-de-jardin 2 suites d'invités,
Pool-House très convivial avec bar et assise,
Atelier d'artiste de plus de 65 m2 !
Piscine avec refoulement en cascade, Bulle Jacuzzi et sauna, douche.
Garage.
Jardin Clos de murs, aucun vis-à-vis et vue nature! COUP DE COEUR!
DPE D-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali BALDONI, au 0686939836 ou par courriel à m.baldoni@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali BALDONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC frejus 524308426 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327424 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Magali BALDONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : frejus 524308426 - .

Maison

Ref. 347631MIZ

 BORDEAUX (33200)

A Bordeaux Caudéran Mireille MAILLOT vous propose une belle maison familiale de 232 m2 sur une parcelle de 636 m2 avec piscine , jardin d'accueil , vaste terrasse , jardin arrière arboré, garage 2 à 3 voitures.
La maison est en R+1 sur un vaste sous sol :cave, garage, atelier, salle d'eau, petit bureau
Au 1 er niveau belle pièce de vie lumineuse de 70m2 avec cheminée et ouvrant sur une terrasse , piscine et jardin arboré , cuisine séparée aménagée et équipée ,1wc
A l'étage 4 chambres avec placard dont une suite parentale avec dressing et salle bains ( baignoire et douche ),1wc séparé,1 salle d'eau
Alarme, climatisation , chauffage gaz par le sol
Double vitrage , volets électriques ( télécommande pour fermer les volets )
Une maison à voir rapidement .
Visites possibles samedi et dimanche
Plus de photos sur demande
Proximité parc ,écoles, lycées, tennis ,boulevards
DPE C (119) C(17)
Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard :entre 1820 euros et 2250 euros par an Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2021
PRIX 1 143 800 HAI dont honoraires de 43 800 à la charge de l'acquéreur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mireille MAILLOT, au 0681239305 ou par courriel à m.maillot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mireille MAILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 314 477 464 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347631 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Mireille MAILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 314 477 464 - .

Maison

Ref. 356498XIC

 MONTREJEAU (31210)

Exclusivité - PROPRIETES-PRIVEES vous propose de venir découvrir à quelques kilomètres de MONTREJEAU dans un charmant petit village, cette belle maison de campagne de 263 m² qui a une histoire singulière auprès des villageois car ancien lieu réunissant divers commerces.
Séduction assurée pour ce bien aux beaux volumes, avec poutres apparentes, des planchers bois parfaitement entretenus.
Commençons par découvrir une belle entrée accueillante disposant de placards de rangement, un wc, côté gauche une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie séjour espace dinatoire, "présence de l'ancien four à pain", une buanderie avec douche, un cellier, un vaste salon ou/et salle à manger, un grand bureau ouvrant sur vue dégagée et piscine. Quatre chambres dont deux parentales, soit au total : deux salles d'eau douches et deux salles de bains avec baignoires et douches. Des dépendances, un grenier, un atelier, un abris couvert pour véhicules, un bel espace cour goudronnée. Pour les plaisirs de détente en été, vous aurez l'opportunité de pouvoir profiter d'une piscine munie d'un volet de sécurité, également un autre espace détente couvert au dessus des dépendances, un terrain plat facile à l'entretien, le tout arboré et clôturé.
Vous recherchez du charme, de l'authenticité, elle sera parfaite !
Les plus : beaucoup d'espaces rangement intérieur comme extérieur, environnement calme, vue sur la nature, un bien parfaitement entretenu.
Le chauffage central est au gaz, production d'eau chaude grâce au cumulus de grande capacité, avec possibilité de passer au gaz (selon préférence).
Je suis à votre disposition pour tous renseignements supplémentaires.
Vidéo possible après échange téléphonique.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle XIVECAS au 0602269826 ou par courriel : c.xivecas@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle XIVECAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARBES 789828902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 356498XIC - DPE D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard "abonnement compris" : entre 4 890 euros et 6 670 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Budget 294 000 euros - Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Christelle XIVECAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARBES 789828902 - .

Maison

Ref. 359569SMU

 CAZERES (31220)

A Cazères, propriété avec superbe demeure de caractère datant du XVIème siècle, entièrement rénovée, 3 bâtiments annexes, grande piscine sur terrain d'1 hectare, à seulement 2 km de toutes commodités. Beaucoup de charme pour cette demeure datant de 1550, en briques et galets, d'une surface habitable de 260 m². Très belle rénovation dans le respect des matériaux originaux et de l'authenticité des lieux. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, une vaste pièce de vie avec cheminée et très belle hauteur sous plafond, cuisine aménagée et équipée ouverte, buanderie/lingerie, toilettes. A l'étage, 4 chambres : 3 jolies chambres possédant chacune sa salle de douches et 1 immense suite parentale d'environ 80 m² avec cheminée, salle de bains, wc indépendant, dressing et bibliothèque installée dans la tour. Menuiseries en bois double vitrage, chauffage central (sol et radiateurs). DPE : D. Terrain de 1 hectare avec piscine 6x12 m, 2 granges et un grand hangar en briques et galets.
Prix de vente : 730 000 euros (Honoraires d'agence à la charge du vendeur). Garantie Revente offerte.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie MOURLAN, au 0607233747 ou par courriel à s.mourlan@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie MOURLAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 501884308 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359569 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Sylvie MOURLAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 501884308 - .

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Ref. 346712SEN

 LE MANS (72100)

A 10 MN DE LE MANS SECTEUR SUD SARTHE
Unique sur le secteur.
Idéalement située pour une demeure FAMILIALE ou développer une activité de chambre d' hôte et / ou de gîte avec sa piscine chauffée et son superbe espace extérieur arboré et clôturé.
A 10 mn de Le Mans secteur Sud Sarthe, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose sur une parcelle de plus de 3 000 m2 avec vue sur la campagne, cette maison de plain - pied qui est composée d' une cuisine ouverte A/E, d' un salon / séjour avec son poêle à granulés, de 3 chambres dont une suite parentale, d' une SDB avec sa douche italienne.
A proximité des transports en commun (1 arrêt Aléop), des écoles et des commerces (Super U à 4 km), nous sommes à 6 km de l'autoroute A28 et à 15 km de la gare Le Mans TGV.
Emplacement idéal pour développer une activité professionnelle avec ses 2 garages et son bureau.
L' ensemble est bien organisé et permet une installation rapide.
LES PLUS DE CETTE MAISON :
- HABITABLE DE SUITE,
- maison de plain - pied,
- maison peu énergivore (poêle à granulés et panneaux photovoltaïques),
- piscine MAGILINE 10 m x 5 m (sécurisée avec son rideau rigide et chauffée avec son système de pompe à chaleur et son entretien au sel),
- huisseries PVC double - vitrage,
- possibilité d' extension (aménagement des combles et / ou d' extension),
- dépendance avec un double garage, son bureau et sa cuisine d' été,
- grand terrain extérieur avec vue sur la campagne,
- possibilité de stationnement de nombreux véhicules,
- idéal pour le télétravail (accès à la fibre),
- accès facile au circuit des 24h.
Prix de 339 000 euros (honoraires charge vendeur).
DPE : Classe D - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 1240 euros et 1730 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 346712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361376KARG

 FRONSAC (33126)

Sur les hauteurs de Fronsac découvrez cette villa exceptionnelle et unique. Vue époustouflante à 180 degrés.
Ensemble de 2 maisons, une parfaitement rénovée avec 4 chambres dont 3 suites parentales complètes, une cuisine équipée et de grands salons. Terrasse. Jardin. Garages. Piscine chauffée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361 376 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 363990DGV

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

13100 Aix en Provence proche Venelles : Idéal investisseur, très grande propriété 735m2 sur 2800m2 de terrain composée de 2 habitations et de 2 locaux commerciaux. La partie habitation, libre de toute occupation, comprend 1 maison T5 130m2 + véranda avec jardin et piscine ainsi qu'un appartement T3 55m2 indépendant avec jardinet. L'accès avec portail offre un grand espace parking et 1 abri voitures. La partie commerciale actuellement louée comprend un restaurant de 220m2 et une discothèque de 330m2 avec à l'extérieur un vaste espace de détente piscine pool-house. Leur accès avec portail est indépendant de la partie habitation et offre un grand espace parking.
Si la partie habitation mériterait quelques rafraîchissement et travaux, les locaux commerciaux sont quant à eux en parfait état de rénovation avec de belles prestations.
Ce complexe offre beaucoup de potentiel, idéalement en préservant l'activité commerciale actuelle et en y joignant une activité de location de chambres et de studios à créer dans la partie habitation afin d'étoffer l'offre dont est demandeuse la clientèle du restaurant et notamment de la discothèque. Dans ce scénario, une forte rentabilité pourrait être assurée. D'autres scénarios peuvent être envisagés, tous profiteraient d'un emplacement à forte visibilité (axes routiers), avouant que ce dernier pourrait se révéler comme négatif pour la partie habitation du fait de nuisances sonores.
Prix de vente 700 000,00 Euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
Plus de renseignements et organisation de visite auprès de Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), conseiller agent commercial médaillé du réseau immobilier SAS Propriétés Privées RCS 487 624 777. Mandat 363990DGV. Le professionnel agréé Fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Appartement

Ref. 365416THO

 DIGNE-LES-BAINS (04000)

Investissement locatif Digne-les-Bains (04000)
Vallon des Sources : bel appartement T2 sans travaux situé dans le quartier des Thermes au rdc d' une petite copropriété de 9 lots comprenant : hall, d'entrée, séjour, coin cuisine équipé, chambre avec placards, salle d' eau, wc et grande terrasse couverte exposée sud.
Appartement vendu meublé et équipé.
Budget : 76 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Pour organiser une visite et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE au 07 70 18 30 35 ou contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
(RCS830136602-393317901) Mandat n° 365416
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 390 euros.
Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 352391FDUR

 PUGET-SUR-ARGENS (83480)

Sous offre acceptée : 30/01/24 / Domaine du Pin de la Lègue - Fréjus
Propriété 1: Terrain de 274 m²
Frejus : Le terrain est situé en hauteur dans le hameau d'Erbarie. Niché au sein d'un domaine de 113 hectares , il offre des sentiers sécurisés, des installations sportives variées et un piscine olympique. Parfait pour des vacances relaxantes. Les plus : possibilité de location saisonnière, relai wifi, proximité des commerces et restaurants. Ps Pas de résidence principale. Place de parking à l'entrée de la parcelle
Propriété 2 : Mobil Home avec Veranda + Caravane (43,50 m2)
Un Mobil-home tres bon état de 24m² et veranda de 19,5 m², de type Corvelle avec Terrasse et Annexes. il comprend 2 chambres, une cuisine, une salle d'eau, un salon et un coin repas. Intérieur bien agencé avec salon, cuisine ouverte, chambre double, chambre simple et salle d'eau avec WC.
Bonus : une caravane transformée en chambre d'amis, une véranda équipée avec cuisine.
Devant, vous retrouverez une grande terrasse dallée, et une véranda double vitrage et sa cuisine extérieure équipée. Des rangements astucieux sous le mobil-home et une annexe (caravane) avec une grande chambre et des complètent cet ensemble. Places de parking disponibles devant le mobilhome. Idéal pour des moments de détente.
Copropriété : Domaine du pin de la lègue
Etendu sur 113 hectares :
Charge de Copropriété estimé : 2181 euros
Taxe Foncière : 342 euros
Taxe d'habitation : 649 euros
Objet de la vente : Parts sociales : 274 parts sociales, décomposé pour 54800 euros pour le terrain, et 24660 pour la partie mobilhome.
Prix de vente, 79460 euros Honoraire charge vendeur.
Frais de mutation 750 euros + 5,32 par part : Soit 1457,68 euros
Pas de frais d'entrée
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabien DURAND, au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352391- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
# Maisonnette #Camping #Domaine #caravane # chalet # Maison # Saint Raphael #Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # caravaning #
Copropriété de 2405 lots ().
Charges annuelles : 2181.12 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 344319FTN

 ROMILLY (41270)

A 20 mn de Vendôme , à Romilly , Nadège Fontaine vous propose ces 2 belles longères Percheronnes dans un parc avec arbres fruitiers de 5195 m2 avec sa superbe piscine chauffée couverte .
Cette propriété chargée d'histoire se compose :
d'une maison principale de 150m2 environ , entrée sur grande pièce de vie de 55m2 avec salon cathédrale et imposante cheminée , cuisine aménagée équipée avec poêle à bois et accès à l'extérieur, cellier , chambre , dressing , salle de bain avec douche et baignoire , buanderie , espace chambre d'enfant ou bureau , wc séparés , une chambre en mezzanine et un grand préau complètent cette première maison . Le chauffage est électrique par le sol et par convecteurs .
d'une maison secondaire de 70 m2 environ , entrée sur pièce de vie avec cuisine aménagée équipée et poêle à bois , 2 chambres , salle d'eau , wc séparés , 2 celliers , cave de 15 m2 et un préau , chauffage électrique .
d'un bâtiment annexe de 200 m2 avec 2 garages , atelier , local technique piscine et immense grenier potentiellement transformable en logement.
d'une magnifique piscine de 10m sur 5m50 sous abri télescopique motorisé de 140 m2 , nage à contre-courant , gestion traitement de l'eau automatisé.
d'un puits , d'une mare et d'un terrain de pétanque.
Ces maisons datent du 18ème siècle et sont habitables sans travaux , la 2ème été entièrement rénovée en 2018 , elles peuvent être louées en tant que gîtes puisqu'elles sont vendues entièrement meublées et équipées
Situation :
1 km du centre d'un village du Perche
5 mn d'une école maternelle et primaire
15 mn d'un collège
5 km de La Ville Aux Clercs commune avec tous commerces essentiels , 21 km de Vendôme
Appréciable : Paris à 1h15 la gare TGV est à 25 mn seulement
Budget : 550 000 euros honoraires à la charge du vendeur
DPE : E (249,8 kWh/m2/an) GES : C (13,3 kg CO2/m3/an)
Pour tout renseignement , contactez Nadège FONTAINE au 06.02.59.10.00 ou par mail à n.fontaine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nadège Fontaine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Blois 349 476 135 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , réseau national immobilier , au capital de 40000 euros , 44 Allée des Cinq Continents , Zac Le Chêne Ferré , 44120 VERTOU , RCS Nantes n=°487 624 777 00040 , Carte professionnelle T et G n=° CPI 4401 2016 000010 388 CCI Nantes-St Nazaire. Garantie Galian- 89 rue de la Boétie , 75008 Paris
Mandat réf 344 319
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nadège FONTAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 349 476 135 - .

Maison

Ref. 365327HOR

 DAGLAN (24250)

DAGLAN 24250 - Jolie maison récente avec piscine et vue splendide sur la vallée (130m2) sur un total de 7117m2 de terrain. Prix euros 337.500 euros FAI à la charge du vendeur.
Située en position dominante, avec vue impressionnante sur la vallée, cette maison est localisée dans un environnement calme mais non isolé car à proximité de villages avec commodités.
Au rez-de-chaussée, la maison est composée d'un hall d'entrée, séjour avec insert à bois, cuisine ouverte avec portes ouvertes donnant sur la terasse côté Sud-Est et une salle d'eau spacieuse avec WC. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au niveau rez-de-jardin comprenant 3 chambres de 13m2, une chambre de 10m2, un bureau (6m2) et une buanderie avec WC et lavabo.
A l'extérieur se trouve une piscine de 6x12 mètres au sel avec liner dattant de il y a 5 ans, local technique avec WC, lavabo et partie avec abri pouvant servir comme cuisine d'été. Finalement, un atelier/grange de 18m2.
Double vitrage, chauffage électrique et au bois.
DPE : Classe D 227 kWhEP/m².an GES : classe B 7 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2040 et 2800 euros. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 347954HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 362526TINF

 MALVES-EN-MINERVOIS (11600)

SOUS OFFRE - VILLA PLAIN PIED 125m2 DE SURFACE UTILE - 3 CHAMBRES DONT 1 SUITE PARENTALE - 1 SDE - 1 SDB - 2 WC - GARAGE - ATELIER - PISCINE
VISITE VIRTUELLE IMMERSIVE MATTERPORT DISPONIBLE SUR DEMANDE / Thomas INFANTOLINO : +33 (0)6.26.55.13.20 / Cette magnifique maison de plain-pied d'environ 115 m2 habitable, construite en 1974 et entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel pour votre famille. Nichée sur une parcelle de 1902 m², elle se distingue par son calme et sa vue dégagée sur les environs.
L'intérieur de la maison se compose de trois chambres, dont une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing, offrant un espace privé confortable et fonctionnel. Les deux autres chambres mesurent respectivement environ 12 m² et 10 m², offrant suffisamment d'espace pour chacun des membres de la famille. De plus, une cuisine d'été d'environ 14,5 m² ajoute une dimension supplémentaire à l'espace de vie extérieur.
Une salle de bain supplémentaire avec baignoire et deux WC complètent l'espace nuit.
L'extérieur est un véritable havre de paix, avec une piscine hors-sol de 6 par 3,5 mètres, un charmant chalet d'environ 15 m², équipé d'électricité, offre un espace supplémentaire pour diverses activités.
En outre, la propriété comprend un garage de 18 m², un atelier de 14 m², un abri de 18 m² et un abri supplémentaire de 14 m², offrant un espace de rangement pratique pour vos outils et équipements.
Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique et d'une pompe à chaleur air-eau, assurant un confort optimal toute l'année.
Prix : 294 000 euros honoraires agence à charge vendeur
DPE : classe B - GES : classe A. Montant moyen estim. des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1.000 euros. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas INFANTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé. au RSAC sous le N° 908 035 959 Mandat : 362526 / Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES /ZAC du chêne ferré / 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 CCI Nantes St Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Thomas INFANTOLINO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 90803595900018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348181HMA

 CARQUEFOU (44470)

sous promesse de vente,..Dans un environnement paisible (secteur privilégié),.. Maison familiale de volume avec piscine d'une surface habitable de 239 m² comprenant : hall d'entrée, WC, un bel espace de vie ouvert 57 m² (salon-séjour-cuisine) lumineux donnant sur terrasses, lingerie, espace bureau, chambre parentale avec salle de bains (baignoire, douche, WC), 3 chambres, salle d'eau. Au niveau supérieur : dégagement, WC, chambre, salle de bains, mezzanine (petit salon, bibliothèque), bureau ou chambre avec potentiel pour salle d'eau. Beau terrain clos arboré d'une contenance de 2.825 m² avec piscine de dim. : 10*5 m . Stationnement sous préau avec local vélos, Abris jardin.
DPE : D/D (Estimation du coût annuel (2021) en énergie pour un usage standard 2730 à 3750 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix: 720 K euros HAI, dont 3,6 % TTC d'honoraires charge acquéreur (soit 695 K euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement Hervé MAURY conseiller indépendant, au 0668280044, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou SMS (réf.). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MAURY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 501307094 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris -Mandat réf : 348181
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Hervé MAURY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 501307094 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364972EES

 BISCARROSSE (40600)

Landes, 40600 BISCARROSSE GOLF. A vendre magnifique Maison bois T6 de 181 m² environ sur 1458 m² de terrain paysager avec piscine dans quartier très calme et recherché en bordure de golf. Prix 1.242.000 euros HAI. Contact : Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03
Dans le quartier très résidentiel du golf proche lac et plage, cette belle villa bois dominante de 2020, très lumineuse et en excellent état, comprend au rez-de-chaussée : grande pièce de vie de 82 m² avec séjour-salon cathédrale, grande cuisine ouverte équipée et deux grandes terrasses couvertes reliées par coursives, et en rez-de-jardin : dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et placards, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, 2 wc, salle d'eau, buanderie, grand garage. Poele à granules. Très belles prestations et beaux volumes. Beaucoup de charme.
Terrain paysager de 1458 m² avec piscine 9x3 et sa terrasse bois. Vue dominante sur le parcours de golf et la pinède. Accès direct au lac et plage par le golf à proximité.
Pour tout renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric ESPOSITO à Biscarrosse au 06.11.15.34.03. Visite après étude du financement.
Mandat n° 364972. Honoraires d'agence réduits inclus de 3,5 % TTC charge acquéreur soit 1.200.000 net vendeur. DPE : classe B et GES classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 et 1570 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Éric ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 330547175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Éric ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 330547175 - .

Maison

Ref. 360458KANT

 TOULON (83200)

TOULON OUEST -MAGNIFIQUE VILLA D'ARCHITECTE DE 2014.
Cette maison de conception contemporaine située au coeur du quartier prisé des 4 chemins des routes, offre un mode de vie interieur/exterieur sans faille avec des vues sur le Mt Faron et sur la Rade de Toulon. Avec une combinaison des matériaux et des finitions soignées de qualité, cette villa moderne possède plusieurs atouts majeurs : Au RDC : un espace séjour/salon avec son coin poële à bois, SAM, l'ensemble ouvert sur une généreuse terrasse bois par des larges baies vitrées. Une cuisine entièrement aménagée et équipée attenant à un cellier, un espace bureau/bibliothèque, une spacieuse suite parentale ( dressing et salle d'eau) avec accès direct sur la piscine et jardin. A l'étage , vous y trouverez 3 chambres dont 2 avec accès direct sur une très belle terrasse bénéficiant d'une généreuse vue mer ( rade de Toulon ) une salle de bains, WC.
Le jardin de 800 m² entièrement aménagé ( arrosage automatisé ) reçoit une piscine (4x11 ) au sel totalement régulée. Pour compléter cette espace de détente, un pool house et une cuisine d'été vous permettront de profiter pleinement des soirées d'ete entre amis et famille. Large stationnement au sein de la propriété + garage. Aux normes RT 2012, cette villa COUP DE COEUR bénéficie d'un confort et d'une qualité irreprochable. Proche de toutes les commodités: commerces, bus,( ligne 3) écoles.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360458- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363169FAP

 SALEILLES (66280)

Effet Waouh garanti!
Maison 4 faces d'environ 113m² + chambre mansardée + studio indépendant sur un terrain de plus de 520m² à Saleilles.
Elle est composée au RDC d' une splendide pièce de vie rénovée avec goût avec un impressionnant îlot central conçu pour les moments de convivialité. Cette maison permet une vie de plain-pied grâce à 3 chambres, un dressing, une SDB avec douche et baignoire, un WC indépendant, et une buanderie au RDC.
L'étage est composé d'une chambre et de combles aménagés en espace nuit avec rangement.
L'extérieur est aussi charmant que la maison, de part la végétation, mais aussi sa grande piscine maçonnée 4x8 m.
Un studio indépendant et un garage complète cette maison coup de coeur.
DPE: C - GES: D
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 15/08/2015 de 1143 euros.
Ce bien est présenté au prix de 375 000 euros. Honoraires 4,17% TTC inclus charge acquéreur, soit 360 000 euros hors honoraires.
Copropriété: 4
Charges de copropriété annuelles : 0 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363169 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Maison

Ref. 351254GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Au coeur de Rozay en brie, dans un des quartiers les plus prisés, venez visiter cette maison de plain pied toute proche des commerces, des écoles ( de la maternelle au lycée ) et des transports.
D'une superficie de 90m2, sur un magnifique terrain de 906m2, vous découvrirez une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur un double séjour de 30m2.
3 chambres de 10 à 16m2, une salle de bain et un wc indépendant complètent ce bien.
Volets roulants électriques, portail électrique, raccordement fibre, tout à l'égout, fenêtres en double vitrage et pour stationner un carport ainsi qu'un garage fermé; sans oublier une cave de 20m2.
Le plus incontestable de cette maison est son jardin et ses équipements: piscine chauffée, terrasse, cabane et chalet en bois, serre . Tout cela au milieu d'arbres aux accents exotiques ( olivier, palmier à fleurs ...)
DPE D et D, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1400 et 1940 euros. 299000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351254. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .