Achat immobilier - Haute-Garonne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Garonne - Page 3
235 biens à vendre
Maison
Ref. 366732ROV
354 000 €
3 726 €/m²
EXCLUSIVITE- PORTET SUR GARONNEBelle Villa contemporaine T4 au calme avec garage, bien entretenue et répondant aux normes BBC.La partie RDC offre une belle pièce de vie lumineuse avec de nombreux ouvrants avec cuisine ouverte : ces deux espaces donnant sur l'extérieur via une terrasse aménagée et abritée,A l'étage, ce sont 3 chambres dont une avec SDE privative ainsi qu'une SDB et un deuxième WC (1er WC en RDC) qui forment la partie supérieure avec un accès extérieur via un balcon bien exposé.Le jardin est particulièrement bien entretenu avec notamment une partie en béton imprimé et de grands espaces verdoyants et fleuris, le terrain étant piscinable.Située à seulement 2 minutes des écoles maternelles et élémentaires , la proximité des commodités et des commerces est également un plus, tout comme l'accès rapide aux axes de circulation périphériques,Coté transports : Bus à proximité immédiate de la maison ainsi qu'accès gare à 5 min et à moins de 5 min des accès rapides à Toulouse,Consommation énergétique C 140 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 859 euros et 1163 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 354 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 418 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 366732Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 13 lots (). Charges annuelles : 175 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
95 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 344497ROV
699 000 €
2 796 €/m²
EXCLUSIVITE - secteur VERFEIL/GRAGNAGUEA seulement 7 km de la bretelle d'autoroute de l'A68 et 14 min des portes de Toulouse, Belle maison de caractère entièrement rénovée sur une grande parcelle de plus de 4000 m²Avec une belle exposition qui baigne de lumière les grandes baies coté Jardin, cette maison offre un joli cadre de vie dans un environnement verdoyant et spacieux,Cet extérieur est équipé d'un puits, d'une piscine et offre de grands espaces ombragés et aménagés sous les avancées de toit marquées par les éléments de charpente apparents,La maison mêle les éléments de briques crues et cuites ainsi que les équipements récents liés à la rénovation complète,4 chambres à l'étage avec leurs SDE privatives ainsi que des pièces annexes forment la partie supérieure tandis que le RDC dispose de 2 chambres dont une suite parentale avec dressing et SDE privative, d'un SALON, cuisine dinatoire, buanderie et WC . Tous ces espaces sont majoritairement tournés vers le jardin avec vue piscine,Des pièces annexes et techniques complètent les équipements,Belle dotation énergétique pour cette maison avec chauffage via une PAC en géothermieConsommation énergétique B 98 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A 3 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1490 euros et 2080 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 699 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 711 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 344497Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
250 m²
7 p
6 ch
Appartement
Ref. 359851JSS
120 000 €
4 615 €/m²
[SOUS COMPROMIS] Appartement T1 de 26.90 m² (Carrez) en Rez-de-Chaussée avec une place de stationnement privative.A la recherche d'un appartement dans le quartier Bourrassol à Toulouse ?Cet appartement, situé à deux pas des bords de Garonne, n'attend plus que vous ! Bourrassol est un quartier résidentiel paisible et familial, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses espaces verts, ses commodités de proximité et sa bonne accessibilité aux transports en commun.Venez découvrir cet appartement, en Rez-de-chaussée, idéal pour un étudiant.Il se compose d'une entrée avec placard, une kitchenette, une grande pièce de vie de 18 m², donnant sur un balcon et une salle de bain avec WC.Sols (parquet), peintures, plaque de cuisson et évier viennent d'être rénovés.Mode de chauffage électrique et eau chaude par ballon électrique individuel.A propos de la copropriété : 46 lots, dont 21 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges de copropriétés s'élèvent à 613 euros par anPoints clés :* Rafraîchissement récent.* Emplacement idéal : Quartier résidentiel à proximité de toutes les commodités.* Situé dans une impasse, petite copropriété calme* Une place de stationnement privative dans la résidenceNe manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un appartement dans un quartier recherché de Toulouse. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui.Diagnostics réalisés en Mars 2023 :* Consommation énergie primaire : 277 kWh/m²/an * Consommation énergie finale : 120 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 euros et 720 euros (Tarif au 01/01/2021).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Cet appartement est proposée au prix de 120 000 euros, honoraires inclus (7290 euros TTC charge acquéreur), soit 112 710 euros Net vendeur.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous assure une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Yann JESSIN au 06 60 88 76 36 ou par e-mail à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359851JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 46 lots (). Charges annuelles : 613 euros.
26 m²
1 p
Maison
Ref. 365145JSS
684 000 €
4 248 €/m²
Située à Portet-sur-Garonne (31120) , cette Villa de 161 m², construite en 1998, offre un cadre de vie privilégié face à la Garonne. Sur un terrain d'environ 2800 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités urbaines.Rez-de-Chaussée :Une entrée spacieuse desservant la partie nuit d'un côté et les pièces de vie, de l'autre. Un salon lumineux de 24 m² et cheminée avec Insert, une salle à manger de 16 m² donnant sur le salon et la cuisine.Pour la partie nuit, deux grandes chambres de 13 m² chacune, une grande salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et un sèche servietteCe niveau se complète avec un dégagement équipé de placards, un WC séparé, l'accès au garage double de 32 m² avec cave, une buanderie et une véranda avec accès depuis la cuisine.A l'étage : Une chambre de 12 m², une seconde chambre ou bureau de 12 m² et une salle d'eau avec WCJardin : Sur un terrain de 2800 m², non constructible, cet espace arboré avec piscine (plage carrelées, pompe à chaleur, traitement au sel), un Pool-House (terrasse couverte, WC et douche), ainsi qu'un local technique et rangement, vous offrira des moments de détente et d'intimité.Type de Chauffage : Chauffage individuel au gaz, par plancher chauffant et Climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal toute l'année.Domotique : Équipée d'un système domotique pour le contrôle des volets, de l'alarme, de la climatisation réversible, des portails et du portillon, ainsi que de l'interphone.Garage : Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.Emplacement : Idéalement située, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun. Vous pourrez facilement rejoindre le centre-ville de Toulouse en quelques minutes seulement, tout en profitant du calme et de la tranquillité de ce quartier résidentiel recherché.Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Portet-sur-Garonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.Diagnostics réalisés en Avril 2024 :* Note DPE : C / Note GES : C* Consommation énergie primaire : 153 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : N.C* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660 euros et 2290 euros (Tarif au 01/01/2024).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 684 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits à 3,60 % TTC charge acquéreur), soit 660 231 euros Net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat 365145JSS- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
161 m²
6 p
4 ch
Terrain
Ref. 344159VJU
173 500 €
327 €/m²
COLOMIERS - Terrain à bâtir de 529m2Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain à bâtir plat et libre de tout constructeur.Proximité transports (bus L75 150, 151) et écoles.Prix de Vente : 173 500 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
529 m²
Terrain
Ref. 344162VJU
180 700 €
328 €/m²
COLOMIERS - Terrain à bâtir de 550m2Situé dans un environnement calme et résidentiel, venez découvrir ce terrain à bâtir plat et libre de tout constructeur.Proximité transports (bus L75 150, 151) et écoles.Prix de Vente : 180 700 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julie VANMEENEN, au 0643935470 ou par courriel à j.vanmeenen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julie VANMEENEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 884296542 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344162 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Julie VANMEENEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 884296542 - .
550 m²
Maison
Ref. 363718CRAB
265 000 €
2 345 €/m²
Au coeur de la commune de Fenouillet venez découvrir cette maison entièrement rénovée de 113m² avec un garage de 17m² et son jardin d'environ 150m² . Passez le SAS d'entrée vous serez séduit par l'espace de vie de 40m² lumineux traversant, climatisé, offrant un accès direct à une cuisine aménagée et équipée avec espace repas de 20m² donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa propre salle de bains, un WC et de nombreux espaces de rangement viennent compléter le RDC. A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres climatisées, une salle d'eau, un WC indépendant et un autre placard pour maximiser le rangement. Un garage attenant de 17m² vient compléter le bien.LES POINTS FORTS: une belle rénovation de moins de 3 ans sur les postes importants, climatisation ou système au gaz vous pourrez choisir votre préférence pour chauffer, toiture neuve, des volumes généreux, de nombreux espaces de rangement, le calme tout en étant à moins de dix minutes à pied du collège, à moins de quatre minutes à pieds du centre du village et à moins de deux minutes des arrêts de bus N°59 et 113 et également de la crèche.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConsommation énergétique D 194 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre D 40 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1410 euros et 1908 euros au 01/01/2021Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne RABBIA au 06 79 68 98 45 ou par courriel à c.rabbia@proprietes-privees.comPrix de Vente : 265000 euros. Honoraires charges Vendeur.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rabbia Corinne agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé 541866925 au RSAC TOULOUSE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint NazaireGarantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 363718Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Corinne RABBIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 451866925 - .
113 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 344555RID
560 000 €
3 589 €/m²
Si vous souhaitez trouver un petit coin au calme, tout en restant près des commodités (écoles, commerces...), je vous propose cette maison de plain-pied de 156 m² aux portes de Toulouse (à 20 minutes) , plus exactement sur la commune de MERVILLE.Vous serez charmé par sa luminosité et ses grands espaces.Je vous la décrit un peu plus...Un grand séjour cathédrale avec sa cheminée et son petit coin bureau, vous séduira pour accueillir vos amis.Pour ceux qui aime cuisiner une belle cuisine équipée et aménagée sera ravir tous les chefs en "herbe".4 belles chambres dont une parentale. Une grande salle de bains composée d'une grande baignoire, double vasques, une douche à l'italienne.On continue...2 wc, un cellier, une cave.A l'extérieur vous pourrez jouir d'une belle piscine de 11 m sur 5, deux terrasses dont une ombragée avec son barbecue, un terrain de pétanque, un double garage, un préau ou vous pourrez y mettre votre camping car... le tout sur un joli jardin de 2364 m².Je vous invite à m'appeler au plus vite pour visiter cette belle villa.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 344555. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Prix net vendeur 540 000 euros, honoraires charges acquéreur 3.70 % (3.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
156 m²
6 p
4 ch
Appartement
Ref. 349499GJY
225 000 €
3 409 €/m²
Découvrez dès maintenant cet appartement T3 de 66 m², situé au 3ème et dernier étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, au centre d'Escalquens.Caractéristiques de l'appartement :- Une entrée avec des placards - Un séjour offrant une terrasse sans vis-à-vis de 9.25 m², idéale pour profiter de moments de détente en toute tranquillité.- Une cuisine aménagée et équipée avec accès sur la terrasse très pratique pour recevoir l'été ! - Deux chambres, chacune dotée de placards intégrés avec vue dégagée. - Une salle de bain avec nombreux rangements- Des toilettes séparées pour plus de commodité.Points forts de l'appartement :- En parfait état, aucuns travaux à prévoir,- Bénéficiez d'une climatisation réversible avec une Pompe à Chaleur pour des températures idéales été comme hiver.- Profitez du confort des volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.- Stationnement facilité grâce à une place de parking privative et un box de 16m.- Une cave au rez-de-chaussée pour un espace de stockage supplémentaire.Emplacement : L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, au coeur d'Escalquens. Profitez de la proximité immédiate des commodités et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 05 58 50 15 34, je serais ravi de vous accompagner dans votre projet d'achat.VISITE VIRTUELLE 360 SUR DEMANDECharges de copropriété de 1600 euros/an (eau froide et déchets inclus)DPE C consommations annuelles estimées entre 730 euros et 1 050 eurosGarantie protec+Prix de vente 225 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.99 % (prix hors honoraires 216 367 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 349499 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 1600 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 349888GJY
649 000 €
4 916 €/m²
Situé au coeur du quartier prestigieux du Capitole, cet appartement traversant de 132 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel dans un immeuble en brique Toulousaine de grande qualité. Il est en 2ème étage avec ascenseur. L'accès à ce bien se fait par une cour intérieure charmante, offrant une tranquillité absolue grâce à la sécurité renforcée. Une fois la porte franchie, vous serez immédiatement séduit(e) par la beauté et l'élégance de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse grâce à ses doubles expositions, vous accueille avec une ambiance chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas tout en restant en interaction avec vos invités. L'espace nuit quant à lui offre deux chambres entièrement équipées avec d'élégants placards intégrés, une suite parentale offrant un espace privatif intime, une somptueuse salle de bain et un espace dressing spacieux. Tout est pensé pour votre confort et votre bien-être. Un espace buanderie ainsi que deux WC séparés viennent compléter cet ensemble d'exception, répondant à tous vos besoins quotidiens. Outre ses prestations haut de gamme, vous serez charmé(e) par la localisation privilégiée de cet appartement, offrant un accès pratique aux commerces, aux transports en commun et aux nombreux lieux d'intérêt culturel de Toulouse. Vous serez également séduit(e) par la qualité des rénovations réalisées, faisant de cet appartement un lieu de vie unique en son genre. Ne manquez pas cette occasion rare de devenir propriétaire d'un appartement d'exception au coeur du quartier très prisé du Capitole. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette perle rare.Visite virtuelle 360° sur demandeCopropriété de 14 lots dont 8 d'habitation, charges annuelles : 3390 eurosDPE C : coûts dépenses annuelle estimées entre 900 et 1270 eurosPrix de vente 649 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6 % (prix hors honoraires 626 448 euros )Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349888 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 14 lots (). Charges annuelles : 3393 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
132 m²
4 p
3 ch
Appartement
Ref. 333356GJY
129 500 €
1 962 €/m²
POUR INVESTISSEURAppartement vendu loué 580 euros HCCe grand appartement traversant avec de beaux volume composé d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec accès sur une terrasse couverte, une cuisine séparée pouvant être partiellement ouverte sur le séjour. Côté nuit, un cellier, 2 chambres dont une avec placards, une salle de bain et un wc indépendant. L'appartement dispose de 2 places de parking privatives.Petit collectif sécurisé de 20 habitations, situé au coeur d'OX. A seulement 4 min de l'A64, 7 min en bus de la Gare SNCF de Muret et 20 min de la rocade de Toulouse.VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDECette vente est garantie 12 mois et a une garantie revente de 24 mois.Charges copropriétés annuelles : 750 eurosDPE D / GES BPrix de vente 129 500 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 4.85% (prix hors honoraires 123 510 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 333356 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 20 lots (). Charges annuelles : 750 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
66 m²
3 p
2 ch
Appartement
Ref. 356343GJY
212 000 €
4 818 €/m²
Opportunité à saisir! Magnifique appartement T2 en rez-de-chaussée situé dans une résidence de qualité et à taille humaine 41 logements.Cet appartement dispose d'une cuisine entièrement équipée, de murs lisses, d'une terrasse en bois exposée plein Sud et d'un parquet stratifié dans la chambre. 2 places de parking privatif complète le tout.Résidence sécurisée avec local vélo.Livraison prévu 01/07/2025.Diagnostic énergétique performant norme RT2012Profitez également des avantages tels que les frais de notaire réduits et une garantie décennale de 10 ans. De plus, grâce à l'arrivée prochaine du nouveau métro à Labège, Escalquens sera aux portes de Toulouse. Une occasion unique à ne pas manquer!Pour tous renseignements contacter moi au 06 58 50 15 34Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335Mandat réf : 356343 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Copropriété de 41 lots (). Charges annuelles : 810 euros. Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
44 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 360687GJY
475 000 €
2 065 €/m²
Cette demeure du XIXe siècle, d'une généreuse surface de plus de 200 m², offre un cadre de vie unique.Par son emplacement idéal : Située à seulement 11 km de Ramonville et 10 km de Labège, cette maison est stratégiquement positionnée, proche des commodités et des centres d'activités.Sa configuration spacieuse : Avec 6 chambres, 1 bureau, une grande véranda et un jardin enchanteur, cette demeure offre un espace généreux, idéal pour une famille ou une profession libérale.Son intérieur : Profitez d'un intérieur chaleureux avec une cuisine indépendante, un séjour agrémenté d'une cheminée, une salle d'eau moderne, un cellier, une buanderie, un bureau et une cave pour vos besoins de stockage.Son espace extérieur : Le magnifique jardin et le grand garage offrent un espace extérieur accueillant pour se détendre et profiter des beaux jours.Son adaptabilité exceptionnelle : Parfaite pour les familles recomposées ou ceux cherchant un espace indépendant pour une profession libérale.Ses équipements : Dotée d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un chauffage multi-options : PAC, air/air, cheminée avec circuit d'eau.Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique maison !Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite.DPE C, GES C, dépenses estimées entre 1550 et 2130 euros.Prix de vente 475 000 euros FAI **Honoraires inclus charge acquéreur : 3.6% (prix hors honoraires 458 494 euros)Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 3360687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
230 m²
7 p
6 ch
Appartement
Ref. 366575RUF
168 000 €
3 111 €/m²
Dans une petite résidence très calme et sécurisée, je vous propose de venir découvrir ce grand T2 de 54 m², confortable et en parfait état (aucun travaux à envisager).Proche de l'Union, d'un accès rocade, des transports en commun ( bus et métro ) et d'un supermarché, son emplacement est de choix.Situé au premier et dernier étage, il est composé d'une grande pièce de vie de 31 m² environ, donnant sur un beau balcon de près de 8 m², d'une grande chambre avec placard de 12 m², d'une salle d'eau et d'un wc séparé avec lave-mains.L'appartement bénéficie en plus un vrai garage fermé, et d'une place de parking aérienne.Atouts remarquables : emplacement, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, store électrique sur le balcon, climatisation réversible dans le séjour, radiateur sèche serviettes dans la salle d'eau, cuisine entièrement équipée (avec un grand réfrigérateur-congélateur, des plaques à induction, une hotte, un micro-ondes, un four à pyrolyse, un lave-vaisselle, nombreux rangements).Copropriété de 45 lots, dont 17 à usage d'habitation et 28 lots de stationnement. Montant annuel des charges d'environ 800 euros.Consommation énergétique C : 115 Kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre A : 3 kgCO2/m²/anConsommation énergie finale : 50 kWh/m²/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 420 euros et 650 euros ( prix moyens indexés au 1° janvier 2021 abonnement compris )Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 168 000 euros. Honoraires : 3,99 % inclus charge acquéreur, soit 161 554 euros hors honoraires.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT, au 0684217824 ou par courriel à v.ruffat@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 880 129 424 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 366575 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 45 lots (). Charges annuelles : 800 euros. Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .
54 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 349720MOUR
495 000 €
1 386 €/m²
NORD TOULOUSAIN - BESSIERES - BIEN RARE SUR LE SECTEUR pour son potentiel aux multiples projets. Vaste propriété agricole de 350m2 - Dépendances 128m2 - Garage double- Box à chevaux - Piscine- Parc arboré et clôturé de 16560 m2.A 5 kms de l'accès autoroute A68, cette ancienne propriété agricole aux volumes généreux est implantée sur un parc clos et arboré de 16560 m2. Elle est actuellement aménagée en rez-de-chaussée sur 350m2 et se compose de trois parties communicantes;- Une habitation principale d'environ 140m2 doté de trois chambres, une salle de bain, un séjour en bow-window avec cheminée, et une grande cuisine équipée adjacente à la terrasse couverte de 75m2.- Une suite comprenant deux chambres, deux salles d'eau et un séjour cuisine.- La 3ème partie est plus récente. Elle se compose d'une vaste pièce d'environ 100m2 ainsi que d'une belle mezzanine de 38m2.L'étage de 140m2 de cette bâtisse est à finir d'aménager.La propriété a été parfaitement entretenue et les parties rénovées sont récentes; toitures, fenêtres de toits, baies vitrées avec volets roulants électriques, pompes à chaleur air/air et air/eau, ainsi que des panneaux photovoltaïques d'une rentabilité de 2000 euros/an.Des dépendances, 2 box à chevaux, un grand garage et un puit complètent ce bien.Enfin vous disposerez d'une piscine au sel de 5 x 10 m à la vue dominante imprenable.Consommation énergétique C 131kwh/m2/anEmission de gaz à effet de serre B 6kg/m2/anEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2940 euros et 4040 euros par an au 1er janvier 2021.Prix de vente 495000euros. Le prix affiché comprend les honoraires de 3,77% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 477000 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle MOURET, au 0660685912 ou par courriel à i.mouret@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MOURET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 434808317 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349720- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Isabelle MOURET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulouse 434808317 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
357 m²
8 p
5 ch
Maison
Ref. 361167APES
240 000 €
2 962 €/m²
Découvrez cette villa à Toulouse Nord avec un garage et deux places de parking.Située à seulement 15 minutes à pied du métro ligne B cette maison est composée au rez de chaussée d'une entrée indépendante avec un WC séparé et d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et équipée avec climatisation réversible.La pièce de vie, idéalement exposée donne accès à un jardin privatif avec terrasse d'environ 80m² au total.A l'étage, un dégagement avec la climatisation réversible dessert 3 chambres toutes avec placards dont une avec une salle d'eau privative, un second WC séparé et une une salle de bain avec meuble vasque et baignoire.Les + de cette maison : un garage privatif avec arrivée d'eau pour la machine à laver et l'électricité donnant accès à la cuisine.La climatisation sur le RDC et l'étageLe jardin lumineuxFaibles charges de copropriétéDPE : CProche de toutes les commodités : écoles, lycée, collège, commerces, bus à seulement 5 minutes à pied et ligne B du métro à 15 minutes à pieds.Envoi de la visite virtuelle sur demande.Consommation énergétique 153 kwh/m²/anEmission de gaz à effet de serre 4 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entreeuros 780 et 1130 euros au 01/01/2021Copropriété de 136 lots dont 71 à usage d'habitationCharges de copropriétés : 514.62 euros / anPrix de vente : 230 400 euros Net Vendeur + 9 600 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (4.17%), soit un prix total de 240 000 euros HAIPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PESCAY, au 0611824630 ou par courriel à a.pescay@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PESCAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 918 782 541 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ;Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 136 lots (). Charges annuelles : 514.62 euros. Angelique PESCAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 918 782 541 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
81 m²
4 p
3 ch
Maison
Ref. 349547JSS
345 000 €
2 695 €/m²
[EXCLUSIVITE ] A vendre, Maison 5 Pieces d'environ 130m² située dans le haut de Villeneuve Tolosane, dans une impasse et un quartier résidentiel calme, à deux pas de l'école Bécane et 10 minutes à pied du centre ville.L'agencement et les espaces de cette maison ont été totalement repensés pour une vie de famille agréable.Au Rez-de-chaussée, baigné de lumière, vous profiterez d'une grande salle à manger, d'un salon et d'une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, pour une surface totale d'environ 50 m² . Un cellier et un WC indépendant avec lave mains, viennent compléter ce niveau.A l'étage, trois chambres rénovées récemment de 9, 10 et 11 m² environ, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie/lingerie et un bureau (15 m²) avec balcon et rangements,A l'extérieur, un garage double de 60 m² , non mitoyen à la maison, il assure un espace de stationnement sécurisé et un espace de stockage supplémentaire.Vous profiterez également d'un agréable jardin soigneusement entretenu agrémenté d'un puit avec système d'arrosage intégré, ainsi que deux terrasses, dont l'une couverte que vous pouvez aménager en cuisine d'été pour des moments conviviaux (sortie et arrivée d'eau en place).Cette maison ne nécessite aucuns travaux. Elle est idéale pour une famille à la recherche du calme et des commodités proches !Les points clés:*Possibilité d'une quatrième chambre*Garage double*Jardin avec deux terrasses dont l'une couverte*Emplacement proche des écoles et commodités*Toiture et charpente récente*Isolation des combles et des sous pentes (2021)*Peintures des chambres récentes (2024)Les diagnostics ont été réalisés en décembre 2023 :* Classe énergétique (DPE) : D* Consommation énergie primaire : 183 kWh/m²/an* Émission de gaz à effet de serre (GES) : D (38 Kg CO2/M²/an)* Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 euros et 2230 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix : 345 000 euros Honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (Honoraires réduits à 3.99% TTC), soit 331 762 euros net vendeur.Visite virtuelle sur demande.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JESSIN, au 06 60 88 76 36 ou par courriel à y.jessin@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois (Matériel électrique - Protect+) et bénéficie d'une garantie revente (Zen 'IMMO)Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 349547JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
128 m²
5 p
3 ch
Appartement
Ref. 361101JSS
108 000 €
2 076 €/m²
[EN ECLUSIVITE] Appartement T2 de 52,09 m² (Carrez) situé au 3éme étage d'un immeuble qui en compte 4. Situé dans le quartier Capèle de Muret, vous aurez à votre disposition toutes les commodités nécessaires du quotidien (Transports, commerces, médecins, ecoles...) et un accès rapide au axes routier reliant Toulouse.Il se compose d'une entrée avec placards, donnant sur une cuisine aménagée disposant d'un balcon, un salon/séjour avec balcon, d'une chambre avec rangement, une salle de bain et un WC indépendant.Une cave privative au sous-sol vient compléter ce bien.Des petits travaux de rafraîchissement seront à prévoir pour les peintures.Mode de chauffage au gaz (chaudière collective) et eau chaude par ballon électrique individuel.A propos de la copropriété : 54 lots, dont 26 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Les charges mensuelles de copropriété s'élèvent à 41 euros par mois.Points clés :* Idéalement situé, proche des commerces, restaurants, transports, école et axes routiers (A64 et Route d'Espagne)* Nombreux rangement.* Deux Balcons* Cave privative au sous sol* Stationnement facile au pied de la résidencePour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter au plus vite : Yann JESSIN au 06.60.88.76.36. OU y.jessin@proprietes-privees.comDiagnostics réalisés en Mars 2023 :* DPE : E et GES : E* Consommation énergie primaire : 251 kWh/m²/an* Consommation énergie finale : 194 kWh/m²/an * Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1400 euros (Tarif au 01/01/2023).Pour obtenir des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix : 108 000 euros, honoraires inclus (Honoraires réduits de 6000 euros TTC charge acquéreur), soit 102 000 euros Net vendeur.En tant que professionnel de l'immobilier, je vous garantie une transaction en toute sécurité, (une garantie de 12 mois et une garantie revente : informations supplémentaires disponibles sur demande).Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann JESSIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 361101JSS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 54 lots (). Charges annuelles : 492 euros.
52 m²
2 p
1 ch
Maison
Ref. 348194ROV
395 000 €
2 244 €/m²
SOUS OFFRE ACCEPTEEEXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGEBien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc,Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières,Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier.L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau.Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports,Consommation énergétique G 341 kWh/m²/anEmission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/anEstimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.comCette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Mandat réf : 348194Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilierLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
176 m²
6 p
5 ch
Maison
Ref. 366947BARM
395 000 €
2 633 €/m²
CASTELNAU D'ESTRÉTEFONDS 31620Unique et rare cette villa de plain pied de construction récente sur vide sanitaire offre une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées. Situé à 5 minutes de toutes les commodités : commerces, crèches, écoles et collège (ouverture rentrée 2024), transport bus et train, aéroport 25 minutes.Joli terrain 1275m2 sans aucun vis à vis d'une superficie de 189 m2 au sol dont 150m2 habitable avec un séjour spacieux de 50m2 ouvrant sur la terrasse de 50m2 avec vue, une cheminée avec insert et un poêle à bois, une cuisine aménagée de 23m2, offrent un espace accueillant et chaleureux.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande salle de bain avec double vasque et WC séparé, ainsi que d'un dressing lumineux de 8m2, possibilité de faire un espace parental.De plus, un garage de 40m2 (isolé) avec bureau séparé est facilement aménageable selon vos souhaits.Enfin, un sous-sol d'environ 49m2 vient compléter cette maison, offrant un espace de stockage supplémentaire.Visite virtuelle sur demande.Diagnostics performance énergétique C/123kWh/m2/an - GES A 3 kgCO2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 940 euros/ 1360 euros par an, prix moyen indexés au 01/01/21.Vente interactive ==> réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 15/06/2024 à 12h00 au dimanche 16/06/2024 à 12h00.==> APPELEZ-MOI, je vous explique cette nouvelle méthode innovante pour acheter votre futur bien immobilier au bon prix et en toute sérénité ! une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente interactive.Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.PRIX DE DEPART DES OFFRES : 395 000 euros HAI (1).Ce prix s'entend honoraires agence inclus, dont 4,5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Cette vente est garantie 12 mois. (1) Mention 'départ des offres" : prix auquel les offres peuvent commencer. une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation des vendeurs.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BARBARO, au 0625411601 ou par courriel à m.barbaro@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BARBARO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulouse 899893457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 366947 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marine BARBARO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 899893457 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
150 m²
5 p
3 ch