Achat immobilier - Île-de-France : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Île-de-France - Page 2

Appartement

Ref. 361976RAMI

 LES CLAYES-SOUS-BOIS (78340)

A vendre dans une résidence entourée de verdure et de calme, un bel appartement de 4 pièces situé au dernier au 2° étage ou la vue à 180° vous permettra d'avoir beaucoup de lumière et aucun vis à vis.
La superficie est d'environ 70M²
L'entrée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse traversante, d'un cellier, d'une cuisine fermée qui peut s'ouvrir de type US, d'une chambre ou bureau, d'un WC indépendant avec son point d'eau et d'un grand placard.
Passez le couloir , vous trouverez 2 chambres plus une salle de bains
Sur le palier un séchoir (bel espace de rangement) qui ferme à clé est dédié à l'appartement et une cave complètent ce bien.
Un local à vélo fermé au rdc est réservé aux copropriétaires et un emplacement moto est possible.
Toutes les fenêtres sont en double vitrage, le ravalement de la copropriété a été refait en 2021 , l'isolation de la toiture les portes d'entrée changées et l'interphone aussi
Aucun travaux à prévoir ni de procedure en cours.
Proches des commerces, écoles et gare.
Le bien sera disponible à partir du 15 septembre 2024
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'Energie pour un usage standard établi à partir des prix d'énergie de l'année 2021 est de 1000 euros
Consommation de l'énergie primaire D (157) Gaz à effet de Serre D (33)
Prix de vente 212500 euros (montant des Honoraires : 4 ,2 % TTC inclus charge acquéreur) soit 203575 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?361976?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 240 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353430RAMI

 ASNIERES-SUR-SEINE (92600)

A vendre dans un quartier calme un bel appartement de 3 pièces d'une superficie de 67 M² environ situé au dernier étage sans vis à vis avec sa grande terrasse de 20 M² exposée sud Est.
L'entrée se compose d'un couloir avec un placard, d'une pièce de vie lumineuse avec son acces sur la terrasse, d'une cuisine équipée refaite en 2021 avec une grande fenetre , un WC indépendant et son point d'eau.
Dans la partie nuit vous trouverez 2 grandes chambres avec leurs rangements, une salle de bains avec une baignoire , ses deux vasques et une fenetre.
Un box en sous sol complète ce bien
Les avantages de cet appartement:
La résidence est securisée ,1 seul appartement au dernier etage, tres lumineux car l'exposition est Sud Est, avec une vue à 180° jusqu'à la defense, une grande cuisine, des rangements partout et une grande terrasse.
Nombre de lots dans la copropriétés 62 dont 31 pour l'habitation
Charges moyennes annuelles 2000 euros
Le ravalement a été réalisé il y a 3 ans
Le chauffage est individuel au gaz.
Aucune procedure en cours ni de travaux à réaliser
Proche des commerces, ecoles et transports
Le prix de vente est de 490000 euros charge vendeur
La Consommation d'énergie primaire est en D (215) et le Gaz à effet de Serre en D (43)
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 se situe entre 1090 euros et 1510 euros
A visiter sans tarder.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Richard AMIAUD, au 0673561593 ou par courriel à r.amiaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Richard AMIAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 851 576 603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353430- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 62 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Richard AMIAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 851 576 603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356370CECO

 ORSAY (91400)

Dans un des quartiers les plus prisés d'Orsay,Belle Meulière de 153 m2 (165 m2 au sol) comprenant :
au rdc, entrée, cuisine, séjour -salle à manger traversant, wc;
au 1er étage : palier, spacieuse salle de bain, 2 grandes chambres et dressing;
au 2eme étage : dégagement et dressing , salle d'eau, wc, 2 chambres
Sous sol avec buanderie, cave à vin , accessible de l'extérieur.
Une deuxième maison de charme de 50 m2 (70 m2 au sol),accès direct du jardin , cuisine et salle d'eau et chambre à l'étage (combles de 20 m2)- Chauffage Gaz
Charme de l'ancien : parquet, cheminée, carreaux de ciment, ferronnerie.
Terrain de 1150 m2 avec tilleuls centenaires, roseraie.
RER B à 700 m, écoles et commerces à pied, Université PARIS SUD, Plateau de Saclay, ZI Courtaboeuf, A10,N118;
DPE : G- GES : G; Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5360 et 7000 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix :1290000 euros (dont honoraires de 3,6% soit 44 826 euros à la charge de l'acquereur, 1245174 euros hors honoraire).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile COUVELARD, au 0608524474 ou par courriel à c.couvelard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat 356470
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile COUVELARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 978561348 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cécile COUVELARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 978561348 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360360ADUB

 CHELLES (77500)

Nous sommes ravis de présenter ce bel appartement 2 pièces de 44 m2 situé dans une résidence sécurisée de 2006.
L'appartement situé au deuxième étage avec ascenseur est composé comme suit : une entrée, un grand séjour offrant une large vue sur l'extérieur, une cuisine, une chambre équipée de deux placards, une salle de bain, un toilette séparé, un balcon.
Une place de parking extérieur couverte complète le bien.
Chauffage individuel électrique, compteur d'eau individuel.
La taxe foncière prévisionnelle 2023 est de 1 010 EUR. Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Le montant prévisionnel des charges mensuelles est de 75 EUR.
Bien en copropriété de 67 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
DPE classe C - GES : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 et 720 EUR.
Prix : 178 000 EUR honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexia DUBECQ, au 0659369575 ou par courriel à a.dubecq@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexia DUBECQ agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 123 lots ().
Charges annuelles : 1069 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364165RGAR

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Maison dans un hameau de la vallée du petit Morin.
Idéalement située à moins de 10 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.
Le compromis parfait.
Entrée donnant sur une cuisine équipée et ouverte.
Salle à manger et salon composé d'une cheminée à insert, avec un récupérateur de chaleur dans chaque pièce.
Premier étage composé d'une pièce palière, de trois chambres et d'une salle de bain.
Au deuxième étage, suite parentale et une pièce a aménager de 27 m² !
Jardin de 300 m² avec sa piscine enterrée dans le sol espace potager cabanon de jardin et sa terrasse pergolas naturelle.
Une grange non attenante est vendue avec la maison, pouvant faire de box.
Consommation énergétique : E 300 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 50 kg Co²/ m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2420 et 3320 euros .
* Mandat référence : 364 165
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 234 600 euros honoraires charge vendeur. *
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356 477 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .

Maison

Ref. 365450LEAL

 NANTEUIL-LES-MEAUX (77100)

Exceptionnel à Nanteuil-les-Meaux (secteur Nord) !!! Maison d'exception 7 pièces. Prix 699 000 euros. Honoraires charge
vendeur. Vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort, avec tous les avantages de la vie citadine,
dans un cadre paisible et verdoyant ? Cette magnifique propriété de qualité est l'endroit parfait pour votre famille !
Elle se caractérise par 5 chambres spacieuses (2 en RdC et 3 à l'étage), un séjour/espace de vie lumineux et ouvert pour
se réunir en famille ou entre amis, une agréable cuisine moderne aménagée et entièrement équipée, 2 salles de bain
(dont une avec équipements connectés) pour le confort de chacun au quotidien, un garage avec porte motorisée,
attenant à la maison, un jardin d'agrément et une grande terrasse pour profiter des beaux jours. Cette maison de
caractère dispose de 3 modes de chauffage : convecteurs électriques, poêle à bois et pompe à chaleur réversible
Prix : 699 000 euros honoraires charge vendeur
air/air. DPE : Classe B GES : A - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 1330 et 1870 euros. Proche des commodités locales et des transports en commun, ne manquez pas cette opportunité !
Contactez moi dès que possible pour plus d'informations et afin d'organiser une visite ! Je promets de vous accompagner
dans votre projet : Léa LEBON, tél. 0662232718; courriel : l.lebon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LEBON agissant sous le statut d'agent
commercial, immatriculé au RSAC Meaux 985 293 489, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros,
ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000
010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE
(44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365450 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Léa LEBON Agent Commercial - Numéro RSAC : Meaux - 985 293 489
Léa LEBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985293489 - .

Appartement

Ref. 361279CWIA

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Dans une résidence calme, appartement lumineux et rénové de 74 M2 avec box proche de toute commodités.
Bienvenue à Pontault Combault !
N'hésitez plus, venez visiter cet appartement situé à moins de 10 minutes du Centre commercial Carrefour Pontault Combault et à seulement 5 minutes de la gare d'Emerainville Pontault Combault.
A l'intérieur, vous y trouverez : Une grande entrée laissant place à un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine rafraîchie avec possibilité d'ouverture sur le salon avec balcon attenant.
Deux chambre dont une chambre parentale avec balcon attenant, une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne entièrement rénovée et un WC séparé.
Appartement fonctionnel avec une pièce cellier, un placard double muni de portes coulissantes à l'entrée, un placard triple muni de portes coulissantes dans le couloir et un box avec porte battante à quelques pas de l'appartement.
Cet appartement pourrait convenir à une famille recherchant le parfait entre deux entre tranquillité et activité.
Budget: 239 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Consommation énergétique DPE: C 144 KWH/M2/AN
Emission de gaz à effet de serre: C 27 KG CO2/M2/AN
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 880 et 1240 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à c.willemin-amiel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Clara WILLEMIN-AMIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : melun 952096808 - .

Appartement

Ref. 350606FMOH

 PARIS-13E-ARRONDISSEMENT (75013)

Situation ; Paris XIIIème, quartier Maison Blanche, desservi par le métro ligne 14 (Olympiades) ligne 7 (Maison Blanche) Tramway T3, bus 62, 87, 47, proche de toutes commodités.
Description : situé au 5ème étage sans ascenseur d'un immeuble qui en compte 6, protégé par digicode, appartement de deux pièces au plan en étoile comprenant entrée, séjour, chambre, cuisine, salle d'eau avec WC et dressing.
En résumé : appartement bien situé, traversant, lumineux idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une cave située au sous-sol complète ce bien.
Prix de vente : 280.000 euros, honoraires à charge vendeur
DPE 337 F - 73 F
Nombre de lots de la copropriété : 24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/
Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1484,64 euros, 123,72 euros par mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra Fawzia MOHAMMEDI, au 0699447505 ou par courriel à f.mohammedi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra Fawzia MOHAMMEDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 752026864 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 1485 euros.
Alexandra Fawzia MOHAMMEDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 752026864 - .

Maison

Ref. 363472HCHE

 PALAISEAU (91120)

JOURNEE PORTES OUVERTES VISITE SAMEDI 18 Mai 2024 de 10h30 à 14h30.
Merci d'envoyer un sms pour confirmer votre venue pour avoir l'adresse du bien.
VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX !!
Vous cherchez une maison individuelle avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?
Photos projection 3D réalisée pour une meilleure projection..
Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu..
Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Une dépendance en dur de 12m2 attenante.
Vous pensez que je survends ?
APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble...
Plan d'aménagement réalisé par un architecte offert!!
PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444.
Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny.
Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur :
- Implantation à 5m par rapport à la voie ;
- Hauteur faîtage max : 11.50m ;
- Hauteur à l'égout du toit max : 7m ;
- Coefficient d'Emprise au sol : 35% ;
DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros..
Prix : 249 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 363472HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363472 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363473HCHE

 IGNY (91430)

JOURNEE PORTES OUVERTES VISITE SAMEDI 18 Mai 2024 de 10h30 à 14h30.
Merci d'envoyer un sms pour confirmer votre venue pour avoir l'adresse du bien.
VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX ??
Vous cherchez une maison individuelle situé à Palaiseau limite Igny avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ?
Plan d'aménagement futurs réalisé par un architecte offert!!
Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu..
Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover complètement avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Une dépendance en dur de 12m2 attenante.
Vous pensez que je survends ?
APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble...
PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444.
Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny.
Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur :
- Implantation à 5m par rapport à la voie ;
- Hauteur faîtage max : 11.50m ;
- Hauteur à l'égout du toit max : 7m ;
- Coefficient d'Emprise au sol : 35% ;
DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros.
Prix : 249 900 euros Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à h.chetouani@proprietes-privees.com. Référence 363473HCHE
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC evry 844670588 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hanan CHETOUANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : evry 844670588 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 365933B-BBOU

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

75011 PARIS EMPLACEMENT PREMIUM
Bouchra Bouziane vous présente en avant première ce petit salon de coiffure équipé de 3 postes de travail et 1 bac à shampoing ainsi
Belle visibilité juste en face d'une sortie de métro sur un boulevard fréquenté.
L'établissement est en activité de salon de coiffure depuis plus de 30 ans.
Rafraîchissement à prévoir. Vous profiterez également d'une belle hauteur sous plafond de 4,10m et un large trottoir.
Idéal pour une reprise de même acticité ou même pour un changement d'acticité quel d'un salon esthétique, une boutique de téléphone, un fleuriste ou même coffee shop ou crêperie.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467
Mandat réf : 365933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364536B-BBOU

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

75019 PARIS RESTAURANT AVEC LICENCE IV
Bouchra Bouziane vous présente ce beau restaurant gastronomique entièrement décoré de matériaux haut de gamme, escalier et revêtement en marbre, mobilier de qualité.
La cuisine est bien équipée avec une GROSSE EXTRACTION, idéal pour un chef et son équipe, celle-ci est au sous-sol, et équipée d'un monte-plat électrique, le tout en très bon état.
En emplacement n°1, sur un boulevard, vous serez assuré d'une belle visibilité sur un large trottoir vous offrant une belle terrasse de 40 places ensoleillés.
Vous avez également la possibilité d'élargir la plage horaire pour en faire une brasserie avec quelques emménagement, la LICENCE IV est vendu avec le fonds.
Capacité intérieur,
au RDC : 50 couverts et bar d'envoi
au sous-sol : 10 couverts supplémentaire, un grand double WC ainsi qu'une grande cuisine.
Chacun des espaces de travail est bien pensé pour un confort de travail optimisé.
Un appartement 2P est compris dans de fonds.
Loyer mensuel 3.139 euros HC HT
Prix de cession 440.000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388.
Mandat réf : 364536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348817B-BBOU

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

QUARTIER BOTZARIS/ BUTTES CHAUMONTS, PARIS 19ème.
C'est dans les hauteurs des buttes Chaumont que Bouchra BOUZIANE vous présente ce bel établissement tout équipé et entièrement rénové, le propriétaire a réalisé tout les travaux mais n'a jamais ouvert.
GROSSE EXTRATION de 400 neuve , toutes les spécialités culinaires sont autorisées.
- Capacité d'accueil de 60 couverts et de 40 places terrasse.
- Surface RDC 118 m²
- Surface sous sol 90 m²
Total 208 de m² exploitable.
Affaire à saisir !
Loyer mensuel 5.000 euros HC HT
Prix de cession 160.000 euros, Honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bouchra BOUZIANE, au 0636054174 ou par courriel à b.bouziane@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bouchra BOUZIANE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bouchra BOUZIANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 332124PDUM

 NANTERRE (92000)

Nanterre - Quartier du Plateau -Mont-Valérien *** EXCLUSIVITE*** Venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 6 pièces sur un niveau avec sous-sol complet et d'une dépendance composée d'un studio avec entrée indépendante sur une parcelle de 411m2 avec garage double en sous-sol.
La maison principale d'une superficie au sol de 153m2 est composée d'une entrée , d'une cuisine indépendante meublée et équipée, un double séjour traversant avec cheminée donnant sur deux terrasses dont une plein Sud, une chambre ou bureau avec dressing, salle de bains et WC indépendant. A l'étage, le palier ou coin bureau ouvert sur 3 chambres, salle de bains et WC séparé. Un sous-sol avec salle d'eau et WC, emplacement pour deux véhicules et moto, chaufferie et atelier complète ce bien.
Dans le jardin, à l'abri des regards, une terrasse de 37m2 exposée plein SUD, avec une dépendance composée d'un studio aménagé avec son coin cuisine, pièce principale et salle de bains / douche et WC.
Prestations soignées. Cadre bucolique. Au calme. Proche de toutes commodités, établissements scolaires, transports. Pas de travaux à prévoir.
Fort potentiel !
Prix de vente : 930.000 euros Honoraires à charge vendeurs.
DPE / E 282 GES / E 33
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DUMOULIN, au 0612246489 ou par courriel à p.dumoulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332124 PDUM. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 348 412 107 - .

Appartement

Ref. 352294PDUM

 SURESNES (92150)

Suresnes République***EXCLUSIVITE*** Dans résidence familiale avec ascenseur, proche des transports, Appartement 3 pièces 62 m2 traversant avec loggia et vue Paris composé d'une entrée avec placard, cuisine meublée et équipée avec cellier, séjour double donnant sur loggia, dégagement avec placard, chambre spacieuse, salle de bains, WC séparé. Place de parking libre dans la résidence. Une cave complète ce bien. Possibilité d'aménager une seconde chambre.
Prestations soignées : doubles vitrages, volets roulants électriques, parquet.
Parfait Etat ! Une visite s'impose !
Prix : 360.000 euros Honoraires à charge vendeur.
DPE / F 81 ERP / F 81
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DUMOULIN, au 0612246489 ou par courriel à p.dumoulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352294 PDUM- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 3953 euros.
Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 348 412 107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357846PDUM

 SURESNES (92150)

Suresnes Longchamp-Parc du Château ***NOUVEAUTE*** Une exclusivité Propriétés-Privées. Dans résidence prisée et recherchée avec ascenseur, Appartement 4 pièces avec balcon, 94m2, Parc du Château, composé d'une entrée avec placards, séjour et cuisine semi-ouverte meublée et équipée avec la vue sur le Parc, orienté Sud-Ouest, 3 chambres dont 2 avec placards, salle de bains équipée, double vasque, salle d'eau avec douche et WC, WC invités. Nombreux rangements. Cave et parking en sous-sol avec ascenseur. Prestations soignées. RARE sur le secteur.
Proche de toutes commodités, Tram T2 longchamp à 4mn à pied, Bus, écoles, tous commerces, restaurants, poste et marché.
A visiter rapidement !
Prix de vente : 740.000 euros Honoraires à charge vendeur
Informations sur le bien à vendre + DPE D176 - B8.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DUMOULIN, au 0612246489 ou par courriel à p.dumoulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 174 lots ().
Charges annuelles : 1230 euros.
Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 348 412 107 - .

Maison

Ref. 347707PDUM

 NOISY-LE-SEC (93130)

Centre Ville Mairie de Noisy-le-Sec. Venez découvrir en EXCLUSIVITE Maison individuelle 7 pièces d'une superficie au sol de 180m2 SANS TRAVAUX sur 3 niveaux composée d'une entrée desservant un beau salon avec cheminée donnant sur le jardin, une salle à manger traversant donnant sur la cuisine ouverte avec vue sur le coin jardin à l'arrière de la maison. Wc. Sortie extérieure et accès à son sous-sol complet avec atelier, chaufferie et cave.
Au 1° niveau, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains avec douche , baignoire et Wc.
Au 2° niveau combles aménagées avec bureau coin salon et suite parentale avec salle d'eau et Wc.
Le PLU en vigueur dans la ville permet si besoin la surélévation de la maison.
Charme absolu pour ce bien d'exception dans ce cadre bucolique.
Proche de la station de Métro Place Carnot Ligne 11 direct Châtelet en 18mn / RER E qui relie Haussman en 16 mn / A86 Direction Saint Denis - Créteil - Nanterre / A13 vers la Porte de Bagnolet et la N3.
Prix de vente : 778.000 euros Frais de vente à charge Vendeur.
DPE : F381 - GES : F84
Possibilité d'obtenir une majorations des aides à la rénovation MaPrimRenov.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe DUMOULIN, au 0612246489 ou par courriel à p.dumoulin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe DUMOULIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 348 412 107 NANTERRE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe DUMOULIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 348 412 107 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345338GBOI

 ROZAY-EN-BRIE (77540)

Authentique et chaleureuse maison briarde, située dans un petit village à 7min de Rozay en Brie.
A proximité immédiate de la N4, de commerces, d'équipements scolaires ( écoles, collège et lycée ) et de transports en commun.
Sa surface habitable de 185m2 est composée au rdc d'une charmante cuisine aménagée, d'un spacieux salon/séjour de 50m2, d'une salle de bain, d'une chambre, de wc et d'une buanderie.
Empruntez l'escalier pour trouver à l'étage 3 chambres, une salle d'eau, wc et un espace rangement type grenier.
Sur un terrain de 1049m2 à l'abri des regards, vous profiterez d'un grand jardin, avec place de parking couverte.
Atout supplémentaire, un studio attenant parfaitement équipé avec salon, cuisine ouverte, salle d'eau et wc, idéal pour accueillir un jeune désireux d'indépendance ou à l'inverse une personne nécessitant la présence de la famille.
DPE D et B, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2180 et 3030 Euros , 288970 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345338- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 361471GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Située en périphérie immédiate de Coulommiers, cette agréable maison bénéficie ainsi du calme de la campagne et des atouts de la ville.
Edifiée sur un sous-sol total, d'une superficie de 158m2, elle se compose ainsi:
- Une entrée donnant sur un bureau (ou une chambre), un spacieux séjour, une cuisine équipée, un salon offrant une vue magnifique sur la nature environnante, WC indépendant.
- A l'étage, 3 chambres (10, 13 et 14m2) avec espace rangements, une salle d'eau et WC indépendant.
- Au sous sol, une buanderie, un garage de 28m2, un espace supplémentaire avec lavabo et WC.
Reste une dernière surprise à découvrir lors de votre prochaine visite.
En extérieur, vous trouverez un jardin de 928m2 clôturé et planté d'arbres fruitiers, d'autres de variétés quasi inconnues.
Chaudière récente, climatisation (chambres), adoucisseur, osmoseur, fenêtres pvc double ou triple vitrage, volets électriques et/ou solaires.
DPE D et C, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1550 et 2160 euros.
Prix : 275000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaulthier BOITEL, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaulthier BOITEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC meaux 514302033 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361471- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .

Maison

Ref. 363792GBOI

 COULOMMIERS (77120)

Grégory Bié et Gaulthier Boitel vous présentent cette magnifique propriété équestre en Seine et Marne proche de Coulommiers, Meaux et Marne la Vallée.
Elle est composée d'une maison Briarde de plus de 375m2 avec 5 chambres, 2 cuisines, 2 salons, 2 bureaux, 2 salles d'eau, de nombreux espaces de rangements, buanderie, cave, une véranda et une splendide piscine couverte et chauffée.
Elle est complétée par un très beau domaine équestre complet et très bien entretenu composé d'espaces d'entrainements, de compétition, d'équipement premium pour le saut d'obstacle. Un magnifique manège de 55x28m, une carrière de 70x40m éclairés et avec arrosage automatique, 1 rond de longe de 18m de diamètre en sable de Fontainebleau, un marcheur couvert 4 chevaux, 6 paddocks en herbe et 2 en sable, 2 douches eau chaude et eau froide, un barn de 36 boxs, une salle de pansage, 3 selleries, club house, wc's, hangar pour paille et foin, silo à grain, pâtures.
S'ajoute à cela un poney club avec une autre carrière de 40x20m, 6 boxes et 3 stabulations, des bureaux, un autre club house, sellerie, wc.
L'eau est captée grâce à un profond forage qui alimente les besoins en eau.
L'exploitation est dotée d'une maison de fonction d'environ 50m2 et d'un très grand espace de parking stabilisé pour voitures, camions vans et poids lourds.
Revenus locatifs de l'exploitation : Environ 9000 euros/mois.
Possibilité de diviser en deux la maison briarde pour louer une partie et augmenter le revenu locatif (nous consulter).
Idéal gîte équestre, chambres d'hôtes.
La propriété est clôturée et bénéficie de prestations de qualité exceptionnelle dans un secteur calme sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature et des chevaux.
Prix : 1 860 000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory BIÉ, au 0630544157 ou par courriel à g.bie@proprietes-privees.com ou Gaulthier Boitel, au 0658765349 ou par courriel à g.boitel@propriétés-privées.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory BIÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 901 202 283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363792 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Gaulthier BOITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 514302033 - .