Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 100

Maison

Ref. 355216NAD

 CARBON-BLANC (33560)

A 15 minutes de Bordeaux centre et de sa gare TGV, venez découvrir cette "Belle chartreuse du18 ème siècle" de 350 m² habitable sur un parc arboré et clôturé de plus de 2000 m² , proche du centre et de ses commerces, écoles, collège. Transports bus et station Tram à 5 minutes.
Belles prestations anciennes dans un environnement calme pour développer un projet familial ou partagé avec de nombreuses possibilités pour des chambres d'hôtes.
Elle est composée de 11 pièces, 6 chambres de 10 à 16 m², dont une suite parentale de 40 m², grand et lumineux salon séjour avec accès sur la terrasse donnant sur le parc.
2 cuisines équipées avec salle à manger, 2 cheminées, 2 salles de bain, 4 wc.
Dépendances en pierre de 120 m² ancien chai et garage, avec car-port à l'entrée du parc.
Prévoir des travaux de rénovation et de décoration.
Une vidéo est disponible sur demande !
Pour plus d'information, veuillez me contacter au 06 61 657 457
Cette demeure est au prix de 600 000 euros HAI (dont 3.45 % d'honoraires à la charge acquéreur , soit 580 000 euros nets vendeur) Mandat n°355216 ).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 353027EMB

 RUELLE-SUR-TOUVRE (16600)

Bienvenue dans cette adorable maison de ville entièrement rénovée de 107m2 habitables.
Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une grande cuisine aménagée et équipée, un salon ouvrant sur un joli patio. Au premier étage : 2 chambres dont une avec salle d'eau, WC, salle d'eau et au deuxième, une belle pièce sous combles.
Vous serez séduits par la qualité de cette rénovation, à deux pas de la Touvre.
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez EMMANUELLE CHASSAIN agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Cette présente annonce a été rédigée sous sa responsabilité éditoriale.
DPE : 107 classe B - GES : 3 classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 730 euros et 1040 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
MANDAT n° 353027
PRIX DE VENTE : 176 800 euros HAI (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emmanuelle CHASSAIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 439356502 - .

Maison

Ref. 337669ACX

 SURGERES (17700)

17700 SURGERES - MAISON 80 M2 - 3 CHAMBRES et 1 BUREAU- TERRAIN DE 487 M2
Vous aimez le charme des maisons avec poutres et pierres apparentes ? Je vous propose cette maison qui se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, un bureau, une chambre, une salle d'eau, un wc.
A l'étage, un pallier dessert deux chambres, une salle d'eau avec wc. Le jardin est arboré, aménagé et clos. Un abri de jardin et un préau complètent ce bien. Vous pourrez profiter de la terrasse sans vis-à-vis.
Venez vite découvrir cette maison !
Proche des commerces (boulangeries, boucheries, charcuterie?), pharmacie, centre de radiologie, poste mais aussi écoles , vous pouvez également vous rendre à La Rochelle ou à Niort par le train et à Paris en 2 h 30 grâce à une ligne TGV.
Prix : 182 000 euros Honoraires inclus charge acquéreur, soit 175 100 euros hors honoraires.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/07/2023.
Maison classe energie F , classe climat D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : compris entre 1700 euros et 2360 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Elizabeth ANCIEUX au 06 76 05 89 03 par courriel à e.ancieux@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elizabeth ANCIEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 887967354 Mandat réf :337669 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (3.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Elizabeth ANCIEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 887 967 354 - .

Maison

Ref. 355045NAD

 IZON (33450)

C'est un véritable style de vie pour les retraités, conjuguant à la fois confort, sécurité, convivialité et partage.
Située entre Bordeaux et Libourne au centre du bourg d'Izon, cette maison adaptée aux séniors est composée d'un grand salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres, un dressing ,une salle d'eau et wc indépendant .
Côté jardin exposé sud/ouest, une terrasse sans vis à vis avec store banne électrique, un cellier de rangement indépendant - 1 place de parking.
Dans cette très belle résidence Sénioriale en co-propriété, vous disposez d'un Club-House et salle de sport, piscine chauffée, boulodrome et une équipe d'animation sur place à votre service ....
Chauffage gaz de ville avec chaudière à condensation récente - double vitrages - volets roulants électriques - panneaux solaires - norme PMR - charges annuelles : 800 euros /an - taxe foncière : 600 euros /an.
Pour plus d'information, veuillez me contacter
Cette maison est au prix de 280 000 euros (honoraires à la charge du vendeur- Mandat n° 355 045)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ARNAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux sous le numéro 501 173 728 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 800 euros.
Laurent ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 501173728 BORDEAUX - .

Maison

Ref. 351876ATA

 GRADIGNAN (33170)

A VENDRE GRADIGNAN (33170) Dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate de la piste cyclable, du parc Saint-Albe et des commodités, sur une parcelle arborée et piscinable de près de 980m² sans aucun vis-à-vis. Maison chaleureuse et très bien entretenue d'environ 128m² de plain-pied disposant d'une vaste entrée desservant une lumineuse pièce de vie avec espace salon/salle à manger et cheminée donnant sur une terrasse couverte carrelée ainsi qu'une cuisine équipée indépendante dînatoire (possibilité cuisine US). Cette dernière donne accès un bureau de 7,5m² ainsi qu'à une buanderie (9,5m²). L'espace nuit (disposant de rangements) comprend deux chambres spacieuses (11,5m² et 12,3m²) avec placard, une salle de bains, un wc indépendant avec lave-mains ainsi qu'une chambre parentale disposant d'une salle d'eau avec wc (rénovée récemment) et un espace de rangement. Un garage d'environ 22m² ainsi qu'une cave (8m²) complètent ce bien.
Ce bien est entourée d'un agréable jardin bien exposée et sans aucun vis à vis ainsi qu'un abri de jardin.
Portail électrique, climatisation réversible. Pour visiter et si votre projet est sérieux, contactez Agnès ANTON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 07.85.38.06.40 ou par courriel à a.anton@proprietes-privees.com. RSAC 843 937 558. Mandat n° 351876. 531000 euros Honoraires d'agence charge vendeur inclus.
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558
Agnès ANTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 843937558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347048MAXT

 POITIERS (86000)

POITIERS - LE PATIS
Venez découvrir en exclusivité cette maison dans le quartier des Facs, entre le Campus de Poitiers et Mignaloux-Beauvoir et à moins de 500 mètres du CHU de la Miletrie.
Vous pourrez profiter de sa situation idéale, avec toutes les commodités à proximité, écoles, commerces, accès direct à la voie rapide ou au centre-ville de Poitiers.
Composée au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'une cuisine ouverte, d'un séjour très lumineux donnant sur la terrasse et le jardin arboré où vous apprécierez le calme.
A l'étage, le pallier dessert 2 chambres avec grands placards, et une salle de bains avec wc.
Un garage attenant vous permettra de stocker et stationner un véhicule.
N'attendez plus pour la visiter !
Ce bien est présenté au prix de 175 000 euros à la charge du vendeur.
DPE D et B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 873.48 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers sous le numéro 2023AC00123 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 347048 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .

Maison

Ref. 351583BIA

 CUBLAC (19520)

Arnaud BIGEAT vous propose cette maison de 128 m² sur les hauteurs.
Comprenant : une très grande pièce principale lumineuse avec salon-séjour-cuisine ouverte pour un total de 63 m², 3 chambres, un bureau de 7m², une salle de bain avec baignoire balnéo, douche et WC, un WC, un double garage de 40 m².
Systeme de chauffage avec pompe à chaleur sur plancher chauffant.
CUBLAC 19310, école primaire dans le village, ramassage scolaire pour collège-lycée et toutes commodités à proximité (boulangerie, épicerie-boucherie, coiffeur...). Médecin, pharmacie, ect.... sont à moins de 5 min dans le village voisin.
DPE : C- GES: A. Estimation annuelles des coûts d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, consommation entre 1 100 euros et 1 530 euros
Prix : 245 000 euros honoraires agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud BIGEAT, au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud BIGEAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351 583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud BIGEAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 803295567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354223BHF

 LE PIAN-MEDOC (33290)

Florent Berthelot. Le Pian Médoc 33290 vous présente cette maison dans un cadre verdoyant au calme.
PRIX : 420 000 euros . CONTACT : 06.09.59.94.35
5 CHAMBRES - PROCHE NATURE - BUREAU - PISCINE - GARAGE - DEPENDANCE - COMMERCE - ECOLE - FORET - GARANTIE REVENTE.
Cette maison est composée en RDC :
- 4 chambres dont 3 avec PLACARDS
- Cuisine séparée
- Salle de bains
- Salon séjour avec cheminée insert
- Entrée
- WC
- Garage
-Terrasse
A l'étage vous avez 22 m2 (loi carrez) comprenant une chambre avec salle d'eau, wc et bureau.
Prestations techniques :
- huisseries PVC 2015
- Volets bois
- Piscine au chlore 2018
- Chaudière performance énergétique 2019
- tuiles, faitage, pare pluie 2017-2020
- cuisine 2016
- Store banne électrique 2020
Situation géographique :
- 10 à 15 minutes du tramway Blanquefort et d'Eysines
- 5 minutes de la zone commercial
- 5 minutes du centre
- 5 minutes des écoles ( élémentaire, primaire et collège)
- 40 minutes de l'océan
-
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florent BERTHELOT, au 0609599435 ou par courriel à f.berthelot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florent BERTHELOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 479 512 485 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354223 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 152 lots ().
Charges annuelles : 130 euros.
Florent BERTHELOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 479 512 485 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343550TOE

 BON-ENCONTRE (47240)

AGEN EST ! Dans un quartier calme et résidentiel, au pied des commerces, des écoles et de toutes commodités, je vous propose cette belle contemporaine T6 de conception 2010 qui dispose d'une configuration très fonctionnelle; Elle offre 140 m² environ de surface habitable et dispose d'une grande autonomie en rez de chaussé : à savoir, une belle pièce à vivre aérée et lumineuse d'une surface de 50 m² environ qui ouvre sur une terrasse et prolonge sur une cuisine aménagée, un bureau, un cellier-buanderie, 3 chambres avec placards intégrés, un WC séparé et une salle de bain familiale avec douche et baignoire. Un second espace nuit à l'étage offre 2 vastes chambres supplémentaires avec placards. Ce bien bénéficie également d'un seconde terrasse pour vos moments de détente à tout moment de la journée et un abri de jardin, l'ensemble sur une parcelle de 580 m² environ, clôturée, arborée et fleurie ; Un bien séduisant et complet, idéalement situé, proche de toutes commodités, (Zone commerciale, Pole santé, écoles transports, , Accès voie rapide (5 mn), Confort : menuiserie ALU et PVC, double vitrage, volets roulants électrique, fibre optique, maison raccordée au tout à l'égout ; N'hésitez pas à me contacter : Je suis joignable de 8h à 21h, 7j/7. Téréda TOLAN, tel 07 71 60 46 29
Note DPE = D(191 (GES)= B (10)
Prix de vente 247500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349137SJAS

 BAZAS (33430)

Venez vite découvrir cette jolie contemporaine de plain pied de 103 m2, construite il y a 10 mois à peine, dans un secteur calme et recherché du Bazadais.
Idéalement située, à seulement 5 mn de notre belle cathédrale de Bazas, à proximité de toutes les commodités, des transports scolaires (école, collège et lycées), d'un accès autoroutier (A65), de la gare de Langon (20mn) et 1 heure de Bordeaux.
Très fonctionnelle, elle se compose d'un porche d'entrée carrelé, d'une entrée avec placard encastré (à aménager), d'une pièce de vie spacieuse de plus de 44 m², avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un cellier, une salle de bain avec baignoire et douche, meuble vasque et sèche serviette, un WC indépendant avec lave main.
Afin de mieux vous projeter dans la pièce de vie, nous vous suggérons des idées d'aménagement intérieur (photos 3D non contractuelles).
Côté nuit, ce bien vous offre trois belles chambres avec placards encastrés ou dressing (à aménager). Leurs baies vitrées coulissantes ouvrent sur une grande terrasse en bois de 45 m².
Vous pourrez profiter d'un agréable jardin de 625 m2 clos et piscinable, en lisière de forêt sans vis à vis, d'un garage attenant de 15 m² en partie mitoyen (d'un autre garage) et d'un parking de 90 m².
Construite dans le respect des normes RT2012 et PMR, ce bien de qualité qui n'a jamais été habité, sous décennale et assurance dommage ouvrage, saura vous séduire avec ses nombreuses prestations :
Climatisation réversible, menuiseries PVC/ALU double vitrage avec volets alu motorisés et centralisés, cumulus thermodynamique 300L, clôture équipée de panneaux rigides et occultants, portail coulissant prêt à la motorisation, microstation?
Belle opportunité pour cette maison qui n'attend plus que votre emménagement !
DPE / A - GES / A
Budget 291 200 euros (honoraires inclus de 11200 euros charge acquéreur). Soit 280 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345096BCR

 FERRIERES (17170)

*** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTEE *** Nouveauté Catherine BRUGUIER vous propose cet ensemble immobilier à fort potentiel composé d'une maison d'habitation, de greniers, dépendances aménageables et jardin clos dans le village de Ferrières, avec ses commerces, services, école et la proximité de La Rochelle.
Une maison en pierre non mitoyenne d'environ 105 m2 habitables offrant en RDC un salon avec poêle, un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, le tout orienté sud, une salle d'eau avec wc, à l'étage 2 belles pièces de 26 et 40 m2 et grenier à finir d'aménager. Sur une parcelle de 1400 m2 entièrement close de murs en pierre, environ 280 m2 de bâtit restent à optimiser selon vos besoins en habitation, atelier, gîtes, garage.
Prix : 343 160 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 330 000 euros)
Mandat réf : 345096BCR.
Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine BRUGUIER, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com.
Le professionnel agréé FNAIM conseille et sécurise votre projet immobilier.
Classe énergie E Classe climat B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1720 euros et 2390 euros au 01/01/2021 abonnement compris
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405SAS PROPRIETES PRIVEES -Agence immobilière, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie par GALIAN - 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 600 000euros pour T et 120 000euros pour G
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .

Maison

Ref. 350062TOE

 AGEN (47000)

AGEN, Proximité immédiate Centre Ville, cette maison lumineuse à rafraichir dispose d'une configuration très fonctionnelle et offre 95 m² environ de surface habitable. Elle se compose en Rdc : d'une entrée, d'une cuisine salle à manger, d'une pièce à vivre séjour-salon avec espace TV et cheminée et ouverte sur son jardin; WC indépendant et un garage attenant; l'Espace nuit situé à l'étage offre, une salle d'eau avec WC intégré, 4 chambres dont l'une ouverte sur une loggia de 9 m² ; Ce bien bénéficie d'un jardin arboré et fleuri d'environ 370 m². d'un puits avec arrosage intégré et d'un vaste abri de jardin. Un bien au beau potentiel et idéalement situé, proche de toutes commodités, Ecoles, commerces, transports. Confort : menuiserie Alu, double vitrage, volets roulant s électrique, chauffage central, climatisation à l'étage, maison raccordée au tout à l'égout.
Prix de vente : 139000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Note DPE : F (419) GES = F (83)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Téréda TOLAN, au 0771604629 ou par courriel à t.tolan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Téréda TOLAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350062 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 349746BGT

 LA ROCHENARD (79270)

79270 LA ROCHENARD, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierres de 116 m² comprenant 3 chambres, cuisine dînatoire, salon-séjour, entrée, 2 salles d'eau, 2 wc.
Garage attenant (44m²+mezzanine), chai (38m²) parcelle close (800m²)
A RENOVER, BEAU POTENTIEL, COEUR DU VILLAGE.
A15 min de Niort, 8 min de Mauzé sur le Mignon et Frontenay Rohan Rohan (tous commerces et collège), 35 min de La Rochelle et 15 min de l'autoroute A10.
Budget: 141.990 euros honoraires d'agence inclus de 6.990 euros à la charge des acquéreurs, soit 135.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349746 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 352632BGT

 SAINT-SATURNIN-DU-BOIS (17700)

17700 SAINT SATURNIN DU BOIS, EXCLUSIVITE, Béatrice Gautier vous propose une maison en pierre de 95m², comprenant deux chambres, pièce de vie ouverte sur cuisine ( 41m²), bureau, salle de bain (douche-baignoire), wc, buanderie.
Une parcelle totale de 400 m², terrasse, jardin clos.
Au coeur du village (école, bus pour collège et lycée), à 10 min de Surgères et de Mauzé sur le Mignon (tous commerces et collège) et 30 min de La Rochelle.
Budget: 121.490 euros honoraires d'agence inclus de 6.490 euros à la charge des acquéreurs, soit 115.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice GAUTIER, au 06.31.97.58.96 ou par courriel à b.gautier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice GAUTIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.64 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 349681IDU

 SAINT-GEORGES-DE-NOISNE (79400)

St Georges de Noisné 79400 - Maison de campagne, au joli panorama, de 4 ch sur un terrain de 2283 m² environ.
Prix 171 580 euros Honoraires ; 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 165 000 euros hors honoraires.
Beaucoup de charme pour cette vaste maison rénovée comprenant une cuisine moderne aménagée et équipée donnant sur une belle véranda et son préau permettant de profiter au maximum de la campagne environnante, un salon SAM (insert) ,plus cocooning, pour les soirées d'hiver.
4 ch dont 1 au RDC, salle de bains + douche, WC, une grange et sa mezzanine.
Un préau pour voiture, un portail motorisé, une cave et dépendances, une fosse septique récente conforme complètent cette propriété de charme.
A 1 km du bourg (écoles, superette avec dépôt de pains, tabac) et à 15 mn de la gare TGV de St Maixent.
Possibilité de vivre au RDC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : ?349681IDU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 347089GDI

 SAINT-PIERRE-DES-ECHAUBROGNES (79700)

79700 Saint Pierre des Echaubrognes A Vendre en Exclusivité Terrain constructible de 198m2 avec une dépendance.
Prix 15 000 euros FAI dont 3990 euros honoraires charge acquéreurs soit 11 010 euros hors frais d'agence.
Idéalement situé à proximité du centre bourg, je vous propose ce terrain libre de constructeur.
Le terrain est raccordé à l'eau. Les réseaux d'électricité et assainissement passent devant la parcelle.
Le terrain est entièrement clôturé et possède un dépendance d'environ 22m2.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 347089 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(36.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Terrain

Ref. 351619CDC

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

(86550) Mignaloux Beauvoir : à quelques minutes de Poitiers et du CHU, Terrain hors lotissement dans un secteur très résidentiel . Très beau terrain plat avec arbres adultes et une façade d'environ 35 mètres. Non viabilisé . Les réseaux sont en façade.
Libre de constructeur
Prix de vente : 119 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur) Mandat N° 351619
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.f
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS sous le numéro 841 451 263 en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .

Maison

Ref. 345506IDU

 SAIVRES (79400)

Saivres 79400 - Maison de charme de 3 ch + dépendances et un grand
garage sur un terrain de 3000 m² environ
Prix : 169 500 euros Honoraires ; 3.99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 163 000 euros hors honoraires.
Maison "coup de coeur" dans son cadre bucolique.
Vaste véranda et sa cheminée, entrée, cuisine, salon et son foyer ouvert, donnant sur un agréable jardin vallonné, 3 ch, salle de bains, salle d'eau, WC.
Un cellier, un atelier , un grenier aménagé , plusieurs petits toits, un puits et un grand garage de 57 m² agrémentent cette propriété aux portes de la zone d'activités nord de St Maixent (commerces, lycée, salles de sport, piscine..)
Possibilité de vivre au rdc (avec qq marches)
A 10 mn de la gare TGV de St Maixent (parking gratuit), 15 mn de l'A 10 et 83, et 20 mn de Niort
Idéale, avec ses volumes, pour un artisan, une maison de villégiature. une assistante maternelle ou une famille recomposée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :345506 IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 341354ETE

 LA ROCHELLE (17000)

QUARTIER DES PARCS
Charmante échoppe située à la lisière du parc Charruyer accompagnée de sa maison secondaire en bout de parcelle.
La maison principale comprend 3 chambres, une pièce de vie et une cuisine pour une surface de 94 M².
La deuxième, plus récente, accessible par une venelle, comprend une chambre, une pièce de vie et une arrière cuisine pour une surface de 58 m².
Le tout sur une parcelle de 340 m²
Travaux a prévoir.
Adepte du traditionnel rochelais une visite s'impose!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther TEXEDRE, au 0663064664 ou par courriel à e.texedre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther TEXEDRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La rochelle 828 069 559 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341354 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Esther TEXEDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La rochelle 828 069 559 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 324248CAS

 NEUVIC (24190)

24190 proche Neuvic propriété comprenant une maison de maître sur 3 niveaux, maison de gardien et maison d'amis. Beau parc avec des arbres centenaires assurant la tranquillité avec l'absence de vis à vis.
La maison principale (475 m²) orientée est ouest propose une belle entrée traversante avec escalier menant aux étages, un salon, une salle à manger et un second salon, une cuisine indépendante, un wc lavabo, au premier étage beau couloir desservant une suite avec salle de bains, douche wc et un dressing, un wc , une grande chambre, une autre suite avec salle d'eau wc et dressing.
Au second grande pièce billard salle de jeux, 3 chambres dont une très grande avec point d'eau, deux pièces en sous pente.
La maison principale est tout à fait habitable, quelques travaux et un rafraichissement sont souhaitables pour en faire une résidence confortable de qualité.
Maison d'amis (120 m²) sur 2 niveaux composée de cuisine, salon salle à manger, sde avec wc, à l'étage 3 chambres, garage attenant A rénover
Une maison de gardien (86 m²) de 5 pièces sur 2 niveaux à rénover entièrement.
Une grange à la charpente magnifique propose 124 m² sur 2 niveaux, une autre grange abrite une cave de 50 m² environ, un garage pour 2 voitures avec dépendance à l'étage.
Deux tours ravissantes offrant une jolie vue complètent cet ensemble immobilier au fort potentiel.
Un puits, un verger , des près et un très beau parc préservant la tranquillité des lieux avec ancien tennis.
Assainissement individuel. taxe foncière 3674 euros.Diagnostics énergie réalisés en 08.2022 G et G pour la maison principale et G et G pour la maison d'amis. pas de chauffage dans la maison de gardiens. Chaudière fuel à changer. Accès A 89 à 10 kms, Bordeaux 1h15 et Périgueux 25 mns. gare à 5 kms. Premières commerces et services à proximité.
Budget : 572000 euros incluant les honoraires agence de 4 % à la charge de l'acquéreur soit net vendeur de 550 000 euros. mandat n° 324248
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire Massé agissant sous le statut d'agent commercial RSAC Bergerac sous le numéro 753305440. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour organiser une visite merci de me contacter au 0612460660 ou c.masse@proprietes-privees.com
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint-Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .