Achat immobilier - Nouvelle-Aquitaine : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Nouvelle-Aquitaine - Page 30

Maison

Ref. 357018TMAL

 THOUARS (79100)

Sur la commune de Thouars, venez découvrir ce pavillon en parfait état et aux prestations de qualité.
Sur une parcelle de 875m2 sans vis à vis et une surface de 112m2 cette maison vous offre de plain-pied une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour lumineux avec cheminée (insert), 3 chambres, une salle d'eau et wc.
Une climatisation air/air dans l'ensemble des pièces, des volets roulants électriques solaire.
En sous-sol , un garage de 60m2 et une cave complète le bien.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Tristan MALINGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 950888719 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 332837NPER

 PAUILLAC (33250)

A Vendre sur la commune de pauillac Médoc, en centre ville,
Un immeuble de rapport. avec deux loyers . Rendement 6.14
En RDC, un fond de commerce d'environ 100 m² restauré il y à moins de 10 ans avec cave , sanitaires et réserve, actuellement loué.
A l'étage avec accès indépendant un appartement d'environ 90m² comprenant une cuisine séparée, un salon séjour, 3 chambres et une grande terrasse.
Ce dernier est aussi loué.
Beau produit a voir rapidement.
Prix de vente : 243 800 honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE Vierge
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
A l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les risques auxquels ce bien est exposés sont disponible sur www.géorisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332837. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Beau produit a voir rapidement
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 326502NPER

 LAMARQUE (33460)

Je vous présente à la vente cette agréable maison d'environ 120m². avec piscine
Située sur la commune de Lamarque entre estuaire et océan à 45 minutes de Bordeaux. Vous trouverez dans ce village typique du Médoc et aux alentours, des commerces de proximité, pharmacie, transport et accès au bac ( traversée Lamarque/ Blaye).
Décorée avec goût et bien entretenu ce bien dispose de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ouverte sur un séjour traversant et lumineux d'environ 31 m², un salon, un cellier, ainsi qu'une véranda viennent compléter le tout.
La cheminée avec répartiteur de chaleur, la clim réversible et le double vitrage assure un confort thermique optimal.
Ce bien est implanté sur un terrain clos, sans vis-à-vis , de 929 m² avec vue sur jardin.
Il est agrémenté d'une piscine sécurisée, d'une terrasse bois, d'un porche, et d'un barbecue.
A visiter sans tarder, n'hésitez pas à me contacter je serai ravis de vous renseigner.
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1660 et 2320 euros
Prix de vente 344000 euros Honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazare Perrier au 06.45.03.34.14 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat n°326502 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .

Maison

Ref. 354923NPER

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Sur la commune de Lesparre Médoc, je vous propose cette maison d'architecte d'environ 250m² sur un parc de 5000m².
Située ente estuaire et Océan et à 1 h30 de Bordeaux, cette demeure se compose en rez de jardin, d'une véranda avec cheminée, d'un Séjour salon d'environ 54m² avec cheminée et baie vitrée qui donne sur le parc, d'une cuisine équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau, et une pièce d'environ 35.5 m² que vous pourrez transformée.
A l'étage avec une entrée indépendante, un Loft d'environ 61m² avec cuisine ouverte, salle d'eau, et balcon offre un espace supplémentaire « Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
DPE : C et B
Prix de vente 365000 euros honoraires charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: wwwgéorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354673NPER

 LISTRAC-MEDOC (33480)

A vendre à Listrac Médoc , cette maison de 2008 décorée avec goût et facile d'accès.
Elle se compose de 4 belles chambres, d'une cuisine équipée ouverte sur le salon séjour avec cheminée a foyer fermé, d'une grande salle de bain, d'un WC séparé et d'une véranda
Un abris en bois de 12m² environ ainsi qu'un espace couvert pour ranger le bois et une terrasse sont présent sur la parcelle qui fait 504m²
Double vitrage et volets roulants.
Cette maison se situe à 45mn de bordeaux et 30 mn des plages Océane.
A visiter sans tarder !
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »DPE : C GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2010 : 800 euros
Prix de vente 275800 euros honoraires a charge vendeur inclus.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr copropriété
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354673 NPER - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 333828NPER

 SAINT-GERMAIN-D'ESTEUIL (33340)

Entre estuaire et océan et quelques minutes du centre de Lesparre Médoc et de ses commodités Je vous propose une maison située en deuxième ligne, lisière de forêt avec 3 grandes chambres qui donnent sur un jardin clos, une salle d'eau, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse et traversante, une pièce pouvant être aménagée en bureau, ou dressing , un cellier donnant sur jardin, le tout sur un terrain d'environ 900m².
une cheminée, double vitrage, Climatisation réversible cette maison est exposée sud et sans vis à vis.
A l'extérieur , une grange ainsi qu'un boxe Métal .
Un bien à voir rapidement
Prix de vente : 233000 euros honoraires à la charge du vendeur inclus
DPE : D GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1550 et 2170 euros
Les assainissements sont individuels, l« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nazaré PERRIER, au 0645033414 ou par courriel à n.perrier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nazaré PERRIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 392765194 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333828. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nazaré PERRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 392765194 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 358551CBUR

 LESPARRE-MEDOC (33340)

Coup de coeur pour cette très belle propriété de charme toute en pierres entièrement rénovée avec beaucoup de gout et le respect des matériaux anciens, carreaux de ciments ,parquets bois ,magnifiques cheminées, poutres bois ,pierres de taille et moellons, le charme des maisons à la française !!! La rénovation a été réalisée avec des matériaux d'exception comme les menuiseries triple vitrage en pvc .
En rdc ,vous trouverez un espace privé composé de 3 belles chambres avec une salle d'eau , wc , salon ,salle a manger ,cuisine équipée ,buanderie, réserve , lingerie, cave ,une véranda ,une terrasse couverte. Puis à l'étage un espace dédié pour accueillir des hôtes ,de la famille avec une suite parentale composée de 2 chambres pour 5 personnes,2 chambres pour 3 personnes et 1 chambre pour 2 personnes avec ses salle d'eau .Actuellement exploitée en chambre d'hôte très rentable et possibilité de développer encore l'activité, ou pas !!!Il y a une belle grange avec étage a exploiter ou faire un atelier d'artiste ,salle de jeux... et un grand garage de 70 m2 avec grande hauteur sous plafond. La piscine 7 sur 3 pour vous rafraichir l'été est la cerise sur le gâteau!!!un terrain de pétanque pour pratiquer le sport favori de l'été, le tout est sur un beau terrain de plus de 1500 m2 avec grande capacité de parking privé .encore beaucoup de possibilités avec ce bien. Dans un petit village viticole du Médoc, proche de l'estuaire de la gironde ,à 15 minutes de Lesparre ,35 minutes des plages et plus d'une heure de Bordeaux. Son prix est de 568 000 euros frais d'agence inclus. Le DPE est 118 Kwh/m2 soit en C ET 3 pour les gaz a effet de serre soit en A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard est entre 1928 euros et maximum de 2459 euros .
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359897CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Dans un des plus célèbres vignobles du médoc ,au coeur du village de Saint Estèphe en Gironde située au calme avec vue sur l 'estuaire de la Gironde et vignes .A 45 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux. Potentiel énorme pour cette ancienne maison en pierre de 1890,avec sa petite cour et petit jardin ,nombreuses dépendances garage de 52 m2,2 chais. Véritable coup de coeur ,pour cette maison à rénover entièrement ,les fenêtres du rdc sont en double vitrage ,dans le salon cheminée et poutres apportent le coté chaleureux ,la cuisine est fermée environ 15 m2 et une belle salle à manger qui peut s 'ouvrir sur la cuisine .A l'étage deux grandes chambres avec anciens parquet bois et un petit bureau avec point d'eau .Idéale pour primo accédant ,ou pieds a terre résidence secondaire ou investissement location saisonnière.
DPE G GES G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4024 euros et 5444 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix 147290 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359897. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361224CBUR

 SAINT-SAUVEUR (33250)

A 30 minutes de l'océan,1 heure de Bordeaux, au calme ,sans vis a vis maison de famille de 125 m2 environ, plain pied située dans un cadre nature et paysagé de 2367 m2 piscinable .Parfaitement entretenu autant à l intérieur qu'à l extérieur ,sur la commune de Saint Sauveur Médoc proche de Pauillac et ses vignobles célèbres ,sa belle pièce de vie de 33 m2 environ vous séduira avec son insert de qualité .La cuisine est entièrement équipée et aménagée moderne fermée mais qui pourra s 'ouvrir sur la pièce de vie !!.Avec ses 3 chambres ,il y a la possibilité d'une quatrième en chambre parentale ou alors un grand bureau, idéal pour profession libérale, sofrologue , ou indépendant,, ou atelier d'artiste , salle de sport , beaucoup de possibilités!!! un garage et un bûcher accompagne la maison cette maison est située proche arrêt de bus scolaire, bus ,à 3 minutes de Pauillac.
Vous pouvez poser vos valises dès votre entrée ,pas de travaux !!!
son prix de vente 265000 euros honoraires agence inclus ,soit 3.77% d'honoraires, soit un prix net vendeur de 255000 euro
logement classé en C POUR LE DPE 173 KWH/M2 ET A POUR LES EMISSIONS DE G, estimation cout min 1279 euros min et 1731 euros maximum
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325398- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360955CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

maison en pierres à rénover entièrement ,actuellement 80 m2 avec grande cuisine de 20 m2 environ salon séjour de 30m2 habitable ,3 chambres et 100 m2 supplémentaires possible grâce au chai, grenier et un grand garage de 40 m2 environ sur un terrain de 1700m2 constructible
Sur la commune de Cissac- Médoc proche tous commerces écoles ,pôle médical, commune très dynamique et proche de la d2 venant de Bordeaux à Soulac sur mer .son prix est de 180200 euros frais d'agence inclus soit 10200 euros frais d'agence.
la maison est classée en F concernant la performance énergétique et les émissions à effet de serre en C .la consommation d'énergie est minimun de 1365 euros et maximum de 1847 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356858. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354509CBUR

 ARSAC (33460)

Très belle Propriété très bien située à Arsac Médoc, proche des écoles commerces de proximité ,à 30 minutes de l'aéroport de Bordeaux ,à 10 kilomètres des célèbres vignobles de Margaux à 50 minutes des belles plages du médoc.
Coup de coeur pour cette belle propriété de charme composée d'une longère en pierre de taille , avec le charme des tomettes ,poutres apparentes ,parquet bois, de beaux matériaux ,un beau salon salle a manger ,bibliothèque , bureau vous attendent autour de belles cheminées fonctionnelles . cuisine entièrement équipée avec son coin repas dans un jardin d'hiver chauffé ,2 grandes chambres en rdc et salle d'eau salle de bain 3 belles chambres mansardées a l'étage. L atout de cette propriété est un gite indépendant en activité classé 3 étoiles (activité pouvant être davantage exploitée ), conçu avec beaucoup d'intimité . composé de 3 chambres , 2 salles d'eau. Ce gite peut aussi devenir une maison pour accueillir les amis ,la famille ou pour créer une maison multigénérationnelle .Le gite est vendu entièrement meublé équipé avec tout son linge de maison. Un grand garage atelier ,piscine au sel ,sécurisée, le tout sur un agréable jardin paysagé d'environ 2600 m2 au calme . Vous rêver de travailler depuis votre domicile , cette maison est pour vous !! nombreuses possibilités ...son prix est de 1087800 euros honoraires charge vendeur
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1780 euros et 2450 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354509 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 364574CBUR

 CISSAC-MEDOC (33250)

terrain de 1244 m2 arboré au calme dans secteur très recherché sur la commune de Cissac médoc ,non viabilisé
son prix est de 112 330 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364573 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .

Maison

Ref. 355825CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres, vue sur l'estuaire de la gironde, salle de bain, wc ,buanderie, cuisine ,cave atelier , garage. Beaucoup de caractère pour cette belle maison pierre avec son ancien moulin (sans eau),sa petite chapelle et ses grandes dépendances de 260 m2.La maison est a l'abri des regards ,sans vis a vis sur un jardin arboré de plus de 3100m2 environ avec de vieux arbres .Cette maison de 180 m2 est composée de 3 chambres, vaste séjour salle a manger de 48 m2De plus énorme potentiel avec ses 260 m2 de dépendances dont la toiture est entièrement refaite a neuf, pour y développer une activité de gîtes ou chambres d'hôte, ou maison pour accueillir parents ,famille ,amis...a une heure de Bordeaux et 35 minutes d'Hourtin
a visiter sans tarder !!!
le prix de ce bien est à 434 600 euros frais d'agence inclus ,soit 8.65% d'honoraires ,soit un prix net vendeur de 400000 euros. Logement classé en D pour le DPE 237 kwh/m2 et en B pour les émissions de gaz ,estimation cout minimum de 1970 euros à 2720 euros maximum à l'année!
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355825CBUR??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359305NFO

 LANNES (47170)

Maison plain pied de type T4 d'environ 85 m2 Avec jardins et Dépendances.
Ce bien vous est présenté Par Nicolas FOURMENT.
A l'entrée vous trouverez une pièce de vie très agréable donnant sur une cuisine ouverte aménagé et totalement équipé très lumineuse et fonctionnelle.
La pièce de vie est équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une clim réversible.
Vous pourrez disposez de deux chambres, un WC séparé, ainsi qu'une grande salle de douche avec douche à l'italienne.
Toutes les huisseries sont récentes et en double vitrage.
Deux abris de jardins est idéale pour bricoler ou ranger son matériel de jardinage.
Attenant à la maison, une grange d'environ 240 m2 qui à commencer à être rénover (Doubles vitrages, arrivée et évacuation d'eau, passage de câbles électriques, ainsi qu'un insert à bois neuf fonctionnel desservant aussi la chaleur à l'étage).
A savoir, que le matériel pour une partie du gros oeuvre reste sur place (liste sur demande), ce qui vous permettra de démarrer rapidement les travaux souhaiter selon vos besoins sans supplément au prix de vente.
Chaque partie possède son jardin privatif. Ce qui vous permettra de profiter de soirées barbecue en famille ou entre amis.
Vous aimez le charme de la pierre, le calme et la tranquillité, alors ce bien est pour vous !
Je suis disponible 7/7J pour toutes questions ou renseignements complémentaires.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 730 euros et 1060 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas FOURMENT, au 0671819823 ou par courriel à n.fourment@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas FOURMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC agen 512570177 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas FOURMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : agen 512570177 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345909LLAC

 POYARTIN (40380)

Je vous propose à Poyartin, maison de plain-pied de 110m² :
3 chambres ,salon salle a manger ,grande cuisine séparée , SDB , WC ,Buanderie
Garage attenant de 35m² + sous sol de 35m²
Dépendance de 40m² environ
Terrain 1750 m² arboré et piscinable , branchement fibre + branchement tout a l'égout réalisé.
Parking en enrobé, cuisine neuve ,électricité refaite + tableau électrique et isolation refaite il y a 3 ans
Porte garage motorisée
Adoucisseur d'eau
DPE F GES F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1960 et 2710 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix : 200 000 euros dont 12 000 euros d'honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345909. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Maison

Ref. 357140LLAC

 EUGENIE-LES-BAINS (40320)

A Eugénie-les-bains, en plein coeur des Landes et de cette station thermale réputée au niveau internationale, je vous propose cette magnifique maison BASSE CONSOMMATION de 2013 .
Au calme, sans vis-à-vis, vue sur la campagne et les bois, à moins d'une minute en voiture du centre ville, la maison comprend :
Au rez-de-chaussée :
- une entrée,
- un grand espace de vie de 49m2 qui comprend à la fois le salon, la salle à manger et la cuisine (ouverte aménagée équipée), qui donne accès à la terrasse via une baie vitrée,
- une chambre,
- une salle d'eau / wc,
A l'étage :
- un hall pouvant faire office de 3ème chambre,
- une salle d'eau/wc,
- une grande chambre de 18m2 avec de nombreux placards
La maison est située sur un terrain clos de 3600m2 .
Abris de jardin en cours de construction de 8m2 et chalet en bois à monter d'environ 13m2 pour les dépendances extérieures.
Passé le portail électrique, un carport permet également de mettre à l'abri deux véhicules et 4 véhicules peuvent stationner au total, à l'intérieur de la propriétée.
Vide sanitaire
fibre optique
10 minutes d'Aire sur l'Adour
Maison bénéficiant de la garantie Protect+ de Propriétés Privées.com (déménagement, service juridique - me contacter pour obtenir tous les détails de cette garantie).
Compromis réalisable par Propriétés Privées sans aucun frais pour les acquéreurs (économie d'environ 400 euros)
DPE B
Prix : 233 200 euros charges acquéreurs (pas de frais de notaires à payer sur les honoraires agence, contrairement à des charges vendeurs).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent LACHMANSKI, au 0764456135 ou par courriel à l.lachmanski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent LACHMANSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUCH 830952396 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357140 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Laurent LACHMANSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUCH 830952396 - .

Maison

Ref. 354258NTK

 COURS-LES-BAINS (33690)

47700 CASTELJALOUX à 10 minutes.
Grande maison landaise avec 2 séchoirs à tabac sur un terrain de 1,77 Ha. Séjour cathédrale 75m² avec cuisine ouverte, 3 chambres : 21, 23 et 25m², salle de bains 9m².
Chaque pièce avec sortie vers l'extérieur.
Terrasse couverte 27m². Terrain 17 770m². Travaux à prévoir.
Séjour cathédrale avec poêle nordique et cuisine ouverte 74.50m²
3 chambres : 25.50m², 25m², 21m²
Salle de bains 9m²
Cabinet de toilettes 2m²
Dégagement 3m²
Cellier buanderie 15m²
Fournil attenant avec un four à pain
2 séchoirs à tabac 40 et 45m² environ
Prix du bien : 200 000 euros honoraires charge vendeur
DPE E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 2010 euros et 2760 euros).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Réf mandat 354258
Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Terrain

Ref. 327939CDSO

 BOULIAC (33270)

33270 BOULIAC
LIBRE DE CONSTRUCTEUR
Terrain en deuxième ligne viabilisé d'environ 673m² à bâtir.
Construction possible d'une maison de plain pied d'environ 168m².
A proximité des commerces et écoles.
Surface : 673m²
Prix de vente : 259 900 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus : 5 %
soit 247 500 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher DE SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher DE SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 327939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (5.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .

Maison

Ref. 341379CDSO

 LORMONT (33310)

33310 LORMONT
SOUS OFFRE
Venez découvrir cette charmante maison de 5 pièces, emplacement idéal dans un quartier résidentiel, environnement très calme.
Au rez de chaussée, un espace de vie d'environ 60m² comprenant un séjour qui dispose d'une cheminée centrale, un hall ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant sur une terrasse exposée plein sud avec un jardin sans le moindre vis à vis.
Vous trouverez également 3 chambres, une salle de bain, un cellier ainsi qu'un WC séparé.
A l'étage, une chambre parentale avec une salle d'eau entièrement rénovée et wc.
Pour compléter cette jolie maison, un garage attenant, une buanderie ainsi qu'un cabanon au fond du jardin, le tout sur une parcelle de 717m².
La situation géographique est très avantageuse pour un déplacement rapide vers Bordeaux, car la ville est desservie par plusieurs lignes de bus ainsi qu'un tramway.
Surface : 125m²
Prix de vente : 389 000 euros - Honoraires charge vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2022
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1620 euros et 2210 euros.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christopher de SOUSA, au 0623361932 ou par courriel à c.desousa@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christopher de SOUSA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 949712129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christopher de SOUSA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 949712129 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 346501OMAG

 MIRAMONT-DE-GUYENNE (47800)

A 6 kms de Miramont de Guyenne, 15 kms d'Eymet, 25 kms de Marmande, très belle restauration pour cette longère de 7 pièces sur parcelle de 4742m².
Cuisine équipée ouverte sur pièce de vie de + de 50 m² avec poêle à granules.
5 chambres dont une suite parentale .
Piscine
Abris de jardin
Panneaux solaires
Garage/Atelier/ Cave à vin
2 terrasses couvertes
Dépendance
DPE en C- GES en C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2720 et 37 60 Euros
Prix de vente 420 000 euros frais d'agence à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGE, au 0698194101 ou par courriel à v.mage@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346501- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr