Achat immobilier - Vendée : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Vendée - Page 2

Terrain

Ref. 347839LIG

 NOIRMOUTIER-EN-L'ILE (85330)

--- NOIRMOUTIER-EN-L'ILE -- 85330 - Ile de Noirmoutier---
--Secteur proche du " Grand Vieil " direction " LES ROUSSIERES " --
A Saisir à 100 pas de la plage ... (90 m), Accès directe,
Sylvie et Lionel GENDREAU vous propose
ce Magnifique Terrain constructible 835 m² en Zone UC (Emprise au sol maximum autorisée de 40 % de la surface totale soit 334 m² à bâtir avec surélévation de 30 centimètres), en Zone bleue (altimétrie moyenne 3,2 mètres) du PPRM
au prix de 540 000 euros frais d'agence inclus.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel et Sylvie GENDREAU, au 0777963763 / 0777983824 ou par courriel à l.gendreau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Sylvie GENDREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 419928312 LA ROCHELLE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347 839 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lionel et Sylvie GENDREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 419928312 LA ROCHELLE - .

Maison

Ref. 366100ILD

 LES SABLES-D'OLONNE (85100)

Ilana DANEL vous présente, à 15 minutes des Sables d'Olonne, cette demeure entièrement rénovée à Saint-Mathurin, comprenant des chambres d'hôtes et une piscine chauffée de 8x3.
La maison principale est composée d'une entrée, wc, vaste pièce de vie de 60m2 avec sa cuisine moderne aménagée/équipée. L'espace nuit dessert 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. Une dépendance avec 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec wc peut servir de complément de revenu. Le tout avec buanderie, 2 garages (camping-car possible) et un appartement à finir de rénover. Belle terrasse avec puit. Prestations de qualité.
Cette belle maison n'attend plus que vous....
DPE C (159Kwh/m2/an) -GES A (5kgCo2/m2/an.) . Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1347 euros et 1823 euros au 01/01/21. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Budget : 475 000 euros dont 3.26% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (460000 hors honoraires). Mandat réf. 366100.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Ilana DANEL au 06.03.84.74.89 ou i.danel@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ilana DANEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 823934450 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ilana DANEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 823934450 - .

Maison

Ref. 359539FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 500 Les Herbiers - A VENDRE - maison indépendante sur sous-sol de 90 M2 env sur parcelle de 646 M2 env présentée par Franck VOISINE à 219 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1973 comprend 3 chambres, une cuisine aménagée ouverte sur salon-séjour, salle de douche, WC ; au sous-sol 4° chambre, arrière cuisine, WC , garage, lingerie, cave. Vous serez à proximité du centre-ville, des écoles, proches du Puy du Fou. Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égoût conforme, chaudière gaz de ville de 2006. Maison très lumineuse. Habitable immédiatement. Aucun mur porteur. Toiture de 2000, isolation des combles 2017. Jardin. Quartier très calme.
DPE : Classe E: GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1596 et 2160 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359539- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Appartement

Ref. 366297CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, près des commerces et de la plage je vous propose un très bel appartement avec vue mer , comprenant 1 séjour avec coin cuisine aménagée et équipée, 1 chambre avec placard et coin toilette, 1 salle d'eau et wc indépendant, 1 cave et un parking privé. L'appartement est livré meublé et équipé et en excellent état .
Affaire rare et exceptionnelle, a voir rapidement !!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 208 000 euros HAI 4 % charge acquéreur (soit 200 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com
DPE : Classe E ? GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 668 et 920 euros.
Ou (si classé F ou G) « Logement à consommation énergétique excessive : classe F (ou G). » Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 366297 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 90 lots ().
Charges annuelles : 625 euros.
Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Maison

Ref. 365963RCK

 LE CHAMP-SAINT-PERE (85540)

85540 - Le Champ St Père, bien d'exception, à 30 minutes de l'océan et de la Roche sur Yon, maison en pierres entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et prestations haut de gamme avec un espace aquatique de 125 m² ( piscine, spa et hammam) . La maison est située au calme, en campagne sur un terrain de plus de 3700 m² , elle est composée d' un espace de vie de 60m², une cuisine aménagée et équipée, 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, 2 espaces bureau, 2 salles d'eau, 3 wc. Deux dépendances et deux terrasses complètent ce bien.
Prix de vente : 698 000 euros honoraires 3.41% soit 675000 euros hors honoraires.
DPE : C GES : C montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 entre 1880 euros et 2610 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 365963RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Maison

Ref. 345551JCF

 CORPE (85320)

VENDEE 85320 CORPE Maison, 5 chambres, garage et le tout sur 1776 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à 221 550 euros honoraires charge acquéreur (soit 210 000 euros hors honoraires). Belle surface habitable d'environ 187 m² pour cette maison pierre comprenant : Entrée, salon séjour, cuisine aménagée, 5 chambres dont deux à l'étage (36 et 33 m²), bureau au RDC avec possibilité salle de bain. Econome en énergie, chauffage pompe à chaleur (2022), puits, garage, abri voiture, atelier, jardin arboré.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .

Maison

Ref. 359143FVO

 SAINT-VINCENT-STERLANGES (85110)

VENDEE 85 110 St Vincent Sterlanges, à 20 mn des Herbiers et 10 Mn de Chantonnay et 30 Mn Puy du Fou A VENDRE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 129 900 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, salle d'eau (à refaire), WC et lingerie + véranda ; garage, terrasse, jardin arboré et clos de 1500 M2 env (constructible). Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier.
DPE : Classe E : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1850 et 2550 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359143- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 362778FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85 510 Rochetrejoux - A VENDRE proximité Les Herbiers - Chantonnay- Pouzauges- maison sur sous-sol de 2002 de 140 M2 env sur parcelle de 3360 M2 env présentée par Franck VOISINE à 279 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend au rez de chaussée 2 chambres, salle de douche, WC + lave-mains, une cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec insert bois donnant sur une grande terrasse avec store banne électrique, à l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un WC et un espace bureau ; au sous-sol, lingerie ; garage deux voitures, cave, cellier, atelier, puit pour arrosage. Parc arboré et clos donnant sur un étang et la campagne environnante. Vous serez à proximité des Herbiers, proches du Puy du Fou, dans un secteur privilégié avec une magnifique vue sur la campagne. Double-vitrage complet, assainissement autonome conforme, radiateurs électriques + insert bois, isolation des combles. Maison très bien entretenue, lumineuse et spacieuse. Habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1720 et 2400 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366029FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont - A VENDRE maison 4 chambres sur terrain de 651 M2 env présentée par Franck VOISINE à 236 000 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2021 comprend 4 chambres, une cuisine ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, une salle de douche, une seconde salle d'eau avec un WC ; garage avec coin lingerie ; jardin en partie clos. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre-bourg, aux portes du Puy du Fou. Double-vitrage complet, stores électriques centralisés , tout à l'égoût,, VMC, radiateurs électriques + Climatisation . Quartier très calme. Habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Adaptée pour seniors, familles ou locatif.
DPE : Classe A -GES : A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 354916FVO

 MOUCHAMPS (85640)

VENDEE 85 640 Mouchamps - A VENDRE en EXCLUSIVITE - grange à réhabiliter sur terrain de 1600 M2 env présentée par Franck VOISINE à 99 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette grange typiquement vendéenne est composée d'une partie centrale et de deux écuries attenantes. Vous serez idéalement situés dans un cadre verdoyant et calme , aux portes du Puy du Fou. Le certificat d'Urbanisme est en cours. Toiture en bon état sur la partie centrale. Prévoir assainissement autonome ; la grange est raccordée aux réseaux d'eau et d'électricité. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, pour un projet de famille.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354 916 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 354025FVO

 LE BOUPERE (85510)

VENDEE 85 510 Le Boupère à 15 mn des Herbiers et 5 Mn de Pouzauges A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 3 chambres présentée par Franck VOISINE à 179 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 3 chambres (Possibilité 4), un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée, une véranda, deux salles d'eau, trois WC et une buanderie, garage, + granges indépendantes ( + de 200 M2), cave, bûcher, greniers, jardin avec puits. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. A proximité d'une exploitation agricole, au calme mais non isolé. Prévoir travaux de réaménagement. Assainissement individuel non conforme ; double vitrage, chauffage fioul + poêle à bois.
DPE : Classe E: -GES : E- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2550 et 3510 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 354025- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 356943FVO

 SÈVREMONT (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE ensemble de deux maisons 3 chambres et 2 chambres présentée par Franck VOISINE à 158 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cet ensemble comprend deux maisons attenantes . avec chacune un séjour, une cuisine, deux et trois chambres, salle d'eau, WC et une buanderie, garage, préau indépendant, bûcher, poulailler, jardin, parking. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Possibilité de transformer en deux ou trois locatifs, gîtes, ou grande maison de famille Prévoir travaux de réaménagement. Assainissement tout à l'égoût ; double vitrage, chauffage fioul et électrique.
DPE : Classe E: -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1222 et 1654 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356943- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 359071FVO

 LES HERBIERS (85500)

VENDEE 85500 Les herbiers proximité Mouchamps, Rochetrejoux, St Paul en Pareds à 10 mn du centre des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison entièrement rénovée présentée par Franck VOISINE à 327 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette longère comprend trois chambres, un bureau, cuisine aménagée équipée, salon-séjour avec poele à Pellets, salle de douche, WC, lingerie, salle de jeux, cave, atelier et petite dépendance ; le tout sur un parc arboré de 7200 M2 env. Vous serez au coeur du bocage vendéen, sans vis à vis. Idéalement situé aux portes du Puy du Fou. Les travaux de Toiture, isolation, ouvertures sont de 2018. Assainissement individuel 2014 conforme ; double vitrage complet , chauffage radiateurs électriques + poele à pellets.. Possibilité de maison de famille ou location. Maison très saine, bien entretenue avec un très beau potentiel. Aucun vis à vis, et aucun voisin.
DPE : Classe E : -GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2590 et 3560 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359071- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 361731FVO

 SAINT-MICHEL-MONT-MERCURE (85700)

VENDEE 85 700 Sèvremont à 15 mn des Herbiers A VENDRE en EXCLUSIVITE maison 4 chambres présentée par Franck VOISINE à 215 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend 4 chambres dont une avec salle d'eau et WC , une mezzanine, cuisine aménagée, avec accès terrasse et jardin, salle à manger-salon avec insert bois, salle d'eau, deux WC, cave, cabanon de jardin et petite dépendance, puit. Vous serez en village, idéalement situé aux portes du Puy du Fou, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel conforme de 2020, double vitrage complet, radiateurs électriques + insert bois ; maison habitable immédiatement.
DPE : Classe D -GES : B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1622 et 2194 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 361731- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Maison

Ref. 363914CNB

 SAINT-GILLES-CROIX-DE-VIE (85800)

Charmante Maison de plain-pied, 3 chambres au Coeur du Fenouiller
Aux portes de SAINT GILLES CROIX DE VILLE, sur la commune de LE FENOUILLER (85800), Céline BATAILLE vous dévoile en Exclusivité cette maison de plain-pied achevée en 2020, nichée au coeur du Fenouiller. Située en fond d'impasse, elle garantit intimité et tranquillité, tout en étant parfaitement intégrée au centre bourg.
Luminosité et bien-être sont au rendez-vous dans la pièce de vie. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur l'extérieur, inondant l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée.
A l'extérieur, une vaste terrasse vous invite à profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.
Séparée du salon séjour par une jolie verrière, la cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et esthétique.
L'un des principaux avantages de cette maison est qu'elle offre deux espaces nuit distincts, l'un comprenant une chambre parentale avec placards et une salle d'eau avec WC, puis l'autre de 2 chambres avec placards et une deuxième salle d'eau. Un autre WC est indépendant.
Un garage attenant d'environ 16 m2 avec porte motorisée et grand faux grenier, ainsi qu'un abri de jardin complètent ce bien de qualité.
Autres atouts :
Garantie Décennale : Achetez en toute tranquillité d'esprit, cette maison bénéficiant d'une garantie décennale.
Aucun Travaux à Prévoir : Cette maison a été soigneusement entretenue et ne nécessite aucun travaux.
Logement économe : Système de chauffage par aérothermie (plancher chauffant à eau)
Localisation : En plein coeur du Fenouiller, profitez de tous les avantages d'une vie en centre bourg : commerces de proximité, écoles, services.
Une visite s'impose si vous êtes amateurs de belles prestations alliant confort et modernité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE ancienne version (avant le 01/07/2021)
DPE : classe A (43) - GES : classe A (1)
Prix 425 000 TTC - Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 408 693 euros hors honoraires.
Pour tous renseignements et visites, contactez Céline BATAILLE au : 06 62 01 26 96 ou par courriel : c.bataille@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'Agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées - RSAC 487 624 777 - Mandat réf. : 363914. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - Carte Professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Céline BATAILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 842934630 - .

Maison

Ref. 355418PZK

 BARBATRE (85630)

SOUS OFFRE Noirmoutier Exclusivité - Maison Barbâtre (85630)
En Impasse à 750m de l'Océan, maison de Noirmoutier à rénover, d'une superficie de 56 m2 environ + annexe 14 m2
garage aménagé avec mezzanine.
Zone PPRL - bleue
Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE G - classe CLIMAT Ges C
Le bien dispose d'un vaste salon Séjour avec cheminée donnant sur une charmante terrasse abritée, une cuisine
récente aménagée et équipée, une salle d'eau, un WC, 1 grande chambre avec placards ainsi que de nombreux
rangements.
Le tout sur un très beau jardin clos, un bel espace agrémenté d'arbres et de fleurs, le lieu respire la quiétude de la maison de vacances. Les services et Commerces à proximité.
Je vous invite à venir découvrir cette jolie maison.
Prix HAI 285900 euros. Prix net vendeur 275 000 euros dont 3.96% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 10 900 euros TTC.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ketty POIZOT au 0634467037 ou par courriel k.poizot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ketty POIZOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 840940761 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355418- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. dont 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Ketty POIZOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 840940761 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 353110BRUB

 BOURNEAU (85200)

Ancienne maison avec dépendances à rénover.
La maison comprend 2 pièces, avec l'extension des dépendances,
le potentiel est d'environ 170 m² habitables.
Compteur électrique, tout à l'égout devant la maison.
Petite cour.
Beau projet pour bricoleur averti.
Non éligible au Diagnostic énergétique.
Mandat N°353110 au prix de 50590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353110 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 353147BRUB

 BOURNEAU (85200)

Maison 4 pièces à rénover entièrement.
2 pièces au rez de chaussée et 2 pièces à l'étage.
Potentiel d'environ 120 m² habitables sur un terrain de 800 m².
Beau projet pour bricoleur averti.
Non éligible au Diagnostic Energétique.
Mandat N° 353147 au prix de 47 590 euros dont 5590 euros de commission à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno BOUILLAUD, au 0680383018 ou par courriel à b.bouillaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno BOUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC La Roche-sur-Yon 841245343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353147 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Bruno BOUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche-sur-Yon 841245343 - .

Maison

Ref. 366096MCM

 LA CHATAIGNERAIE (85120)

85, dans une petite commune du Sud Vendée, 5mn de tous commerces et services, cette jolie maison bourgeoise début XXè , récemment restaurée, offre confort et raffinement. L'entrée et son tapis de carreaux de ciment symbolise la vitalité des lieux et s'ouvre sur la cuisine aménagée d'une part, et le séjour traversant dont le salon bénéficie d'une large baie sur la terrasse, et le bureau. Sur l'autre partie du rez de chaussée, également accessible depuis la rue, s'étend une chambre avec rangements et sa salle d'eau avec toilettes, et une buanderie sur le jardin.
L'escalier de châtaigner conduit à l'étage où 4 chambres et deux salles de bains animent le palier baigné de lumière. La terrasse et le jardin ombragé accompagnent harmonieusement les ambiances estivales.
Un magnifique grenier d'environ 40 m², attend de nouvelles destinations pour poursuivre l'histoire de cette belle familiale de 2111.85m² qui a su conserver son ambiance dans un confort actualisé. Un garage double traversant avec porte sectionnelle , une dépendance et une cave complètent ce bien à investir rapidement.
Toitures, isolation, chaudière récentes, double vitrage, volets électriques, TAE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Christine MEUNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat 366096 au prix de 364.000HAI de 3.99% à la charge de l'acquéreur, montant hors honoraires : 350.000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364885JCF

 LA BRETONNIERE-LA-CLAYE (85320)

VENDEE 85320 LA BRETONNIERE LA CLAYE EXCLUSIVITE Maison 3 chambres, garage et le tout sur 1450 m² de terrain présentés par Jean-Claude FAUCON à
200 000 euros honoraires charge vendeur. Situé à moins de 10 mn de Luçon dans une commune avec école primaire, commerce de proximité, ce bien comprend: cuisine aménagée équipée, coin repas, salon séjour, arrière-cuisine buanderie, wc avec lave mains, 3 chambres dont une en mezzanine, dressing, salle d'eau wc. Vous disposez aussi d'un garage attenant, terrasse, forage.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude FAUCON, au 0684830993 ou par courriel à jc.faucon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude FAUCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 533427043 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-Claude FAUCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 533427043 - .