Toutes nos annonces immobilières - Page 108

Appartement

Ref. 356767DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Venez poser vos valises dans ce superbe appartement en Duplex idéalement situé, un cadre magnifique, une vue dégagée sur la nature et un agréable jardin d'environ 2 ares avec terrasse !
Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose en exclusivité cet appartement offrant tout le confort d'une maison :
Rez de chaussée :
- Hall d'entrée
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salon/séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
- Wc indépendant
1er étage :
- Deux chambres
- Un dressing/bureau
- Salle de bain avec Wc
Annexes :
- Jardin privatif d'environ 200 m²
- Terrasse rénovée en 2022
- Garage pour une voiture + rangements (porte motorisée installée en 2021)
- Une place de parking couverte
Petite copropriété calme et récente, aucun travaux à prévoir, faible charges = 15 euros/mois.
Fibre raccordée, chauffage électrique au sol pour le rez de chaussée et radiateurs électriques dans les chambres (bon classement énergétique, fenêtres pvc double vitrage avec volets roulants, etc...).
Appartement lumineux, aucun travaux à prévoir... Coup de coeur assuré !
Consommation énergétique : D (194 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : B (6 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 840 euros et 1 180 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 185 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 356767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 170 euros.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 363681SACO

 VIELLE-SAINT-GIRONS (40560)

LA MER A MOINS DE 10 MINUTES
Proche lac de Léon , plage de Messanges et Vieux Boucau
Dans petite résidence sécurisée, avec piscine, ensemble de 6 petites
maisons composées de 6 logements chacune.
L'appartement vendu meublé , au calme, est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le salon, avec accès sur la terrasse.
Deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un WC.
Terrasse avec table et chaises de jardin.
Chauffage électrique, double vitrage, place de parking privé, casier à surf privé local à vélo collectif.
Une belle piscine sécurisée est à votre disposition en attendant les belles plages Landaises.
Peu de charges de copropriété, toutes les façades ont été refaites en 2023.
Pas de travaux à prévoir
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : 416 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363681 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 91 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Appartement

Ref. 3083GALZ

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Venez découvrir ce studio situé au dernier étage d'une belle résidence à proximité directe du port de Boulogne-sur-Mer.
Pièce de vie lumineuse, coin cuisine et salle d'eau récente, double vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur. Idéal pour investissement locatif.
DPE : F ( 406 kWh/m2/an) - GES : C ( 12kgcO2/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 582 euros et 788 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 143 lots dont 72 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 427.20 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 60 000 euros FAI. Honoraires : 5 000 euros ttc (9.09%) charges acquéreurs, soit 55 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3083 GALZ.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adam GALLEZ au 06.45.40.53.83 ou par mail a.gallez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adam GALLEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 952486017 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard - 26 rue Drouot - Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 427.2 euros.
Adam GALLEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 952486017 - .

Appartement

Ref. 3100BREM

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

Venez découvrir ce studio situé au dernier étage d'une belle résidence à proximité directe du port de Boulogne-sur-Mer.
Pièce de vie lumineuse, coin cuisine et salle d'eau récente, double vitrage. La résidence dispose d'un ascenseur. Idéal pour investissement locatif.
DPE : E ( 406 kWh/m2/an) - GES : C ( 12kgcO2/m2/an)
Logement à consommation énergétique excessive classe F, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 582 euros et 788 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 143 lots dont 72 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 427.20 euros
Pas de procédure en cours
Prix : 60 000 euros FAI. Honoraires : 5 000 euros ttc (9.09%) charges acquéreurs, soit 55 000 euros hors honoraires.
Mandat de délégation n° 3100BREM.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(9.09 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 143 lots ().
Charges annuelles : 427.2 euros.
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Maison

Ref. 3101BREM

 AUDRESSELLES (62164)

Audresselles Face Mer, Ville indépendante comprenant au rez-de-chaussée : une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine , une chambre (bureau), WC.
1er étage : 3 chambres avec lavabo, une salle de bains.
Caves, garage.
Travaux à prévoir.
DPE : G (462kWh/m2/an) - GES : G(101gcO2/m2/an) .
Logement à consommation énergétique excessive classe G, obligation de parvenir au seuil de 330kWh/m2/an avant le 1er janvier 2028.
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 2380 euros et 3270 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr
Prix : 696 800 euros FAI. Honoraires : 26800 euros ttc (4 %) charges acquéreurs, soit 670 000 euros hors honoraires.
Mandat de délégation n° 3101brem.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. Garantie AXA France Iard, 26 rue Drouot à Paris 9e arrondissement 75009 n°3828331804 pour 110 000 euros. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Local commercial

Ref. 345092B-RES

 RENNES (35000)

EN CENTRE-VILLE DE RENNES
Amandine BOUGERES vous propose les murs de ce Local commercial rénové avec des matériaux écologiques dans une petite co-propriété comprenant un espace de co-working avec 9 postes.
PRIX: 342 900 EUROS honoraires vendeur.
En souplex: espace de réunion, buanderie, cuisine aménagée et équipée ( four, micro-onde , hotte, évier, réfrigérateur) , 2 wcs + 2 lave-mains, local ménage.
Pièce principale de 60 m².
Loyers: 25 920 euros / an, bail 3/6/9.
Vitres anti-effraction
Possibilité de changer la destination en habitation.
PAS DE SYNDIC
150 euros / mois élec en hiver et 70 euros / mois l'été. Radiateur inertie
DPE VIERGE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 345092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 354200MEYM

 SAINT-PIERRE (97432)

Cette maison d'une surface généreuse de 113 m² offre un espace de vie spacieux et moderne, parfaitement conçu pour répondre aux besoins d'une famille.
Le RDC, avec son séjour de 46 m² est le coeur de la maison avec sa cuisine aménagée ouverte et dans son prolongement la varangue de 20 m², en droit idéal pour profiter des soirées en famille ou entre amis.
Atout important : une chambre parentale avec salle d'eau attenante et WC, mais également des toilettes indépendantes.
A l'étage : 2 chambres de belles dimensions avec placards, une salle d'eau avec WC et un dégagement.
Le terrain d'environ 300 m² permet de profiter de la propriété, il est piscinable, plat et sans vis à vis.
La maison se situe en fond d'Impasse, 2/3 places de parking privées, au niveau de la ligne des 400, à la Ravine des Cabris, une zone très prisée.
La proximité du Campus universitaire, du Tampon, de St Louis et St Pierre ainsi que la facilité d'accès aux commerces renforcent son attrait. Tout en conservant un cadre paisible et sécurisant.
Alors, n'hésitez pas à venir la visiter.
Pas de DPE
TF : 2388 euros
Prix : 347 500 euros FAI - Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Muriel MEYER, au 0692041856 ou par courriel à m.meyer@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Muriel MEYER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint Denis de La Réunion 538776568 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352330 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Muriel MEYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint denis de la reunion 538776568 - .

Maison

Ref. 362028ECAR

 TREBES (11800)

Sur la ville de TREBES, à 5min est de CARCASSONNE - Elodie CARAYON vous présente une charmante maison à rafraîchir de 96 m² habitables sur un terrain de 485m². Situé dans un quartier résidentiel calme, proche de toutes commodités, bordé par le canal du midi, venez découvrir ce bien composé :
*** d'un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, 1 salle de douche en RDC et 1 salle de douche avec WC à l'étage, un WC indépendant.
*** Une véranda donnant accès sur un agréable jardin arboré, un garage et sa mezzanine mettant à disposition un bel espace de stockage.
***Données techniques : Cette villa est équipée d'une cheminée, une climatisation réversible type Split, double vitrage et volets électriques, chaudière neuve.
VISITE VIRTUELLE BIENTÔT DISPONIBLE.
DPE D GES D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430 et 1990 Euros
Prix d'achat 154 290.00 euros. Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie CARAYON, au 0698674660 ou par courriel à e.carayon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie CARAYON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 951946623 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362028- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Elodie CARAYON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 951946623 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357572LPIC

 YVETOT (76190)

Cette jolie maison de 113 m² habitable (140m²au sol) est discrètement intégrée dans un paisible village cauchois, à 7 minutes de la gare d'Yvetot desservant Le Havre, Rouen et Paris.
Le terrain d'environ 1300m² entièrement clos et joliment arboré se laisse deviner après avoir franchi le portail.
Le vestibule se charge comme il se doit de la distribution des pièces et s'ouvre sur un espace accueillant un confortable séjour salon, une cuisine aménagée, une chambre et un wc.
A l'étage, trois belles chambres, un dressing, une salle de bains et douches et un wc, confèrent à chaque membre de la famille un bel espace personnel.
Les amoureux d'espaces et aux besoins de stockage seront ravis d'y trouver à la fois un sous-sol complet regroupant buanderie, cave à vins ainsi qu'un garage pouvant accueillir deux véhicules!
La maison est idéalement orientée et dispose d'une large terrasse pour profiter du soleil à l'abri des regards.
Ce pavillon de construction "GUEUDRY" vous séduira tant par sa fonctionnalité que son état irréprochable, profitant ainsi d'un environnement privilégié et recherché, à deux pas de la gare et des accès autoroutiers.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Maison

Ref. 363019LPIC

 SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460)

Découvrez le charme de la Normandie dans cette grande maison à vendre, idéalement située à quelques kilomètres de Saint-Valéry-en-Caux. Nichée dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un style de vie paisible et authentique à proximité des célèbres falaises et du magnifique golf de la région.
La maison, d'une superficie d'environ 180m², propose un agencement spacieux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une belle entrée, une cuisine généreuse et une arrière-cuisine pratique. Le séjour, véritable coeur de la maison, offre une ambiance chaleureuse et conviviale, agrémenté de sa cheminée et créant un espace idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. Grâce aux deux chambres et à la salle de douches avec wc situées également au rez-de-chaussée, la vie quotidienne peut s'y dérouler confortablement, offrant une option de vie pratique et fonctionnelle à ce niveau de la maison. Une véranda bien exposée est un atout supplémentaire.
A l'étage, un palier dessert trois belles chambres, offrant un espace confortable pour toute la famille. Une immense pièce palière offre des possibilités d'aménagement infinies, tandis qu'une entrée indépendante permet d'accéder à l'une des chambres, permettant une intimité supplémentaire. Une salle de bains et un wc complètent cet étage.
La maison est équipée de pompes à chaleur réversibles, offrant un confort thermique tout au long de l'année. Vous disposerez d'un grand garage indépendant. De plus, son emplacement idéal près de Saint-Valéry-en-Caux offre un accès facile aux attractions locales et à la nature environnante, idéal pour les amoureux de la randonnée et des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison normande pleine de charme, à proximité des falaises et du golf. Venez découvrir tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PICOT, au 0633434610 ou par courriel à l.picot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 341 895 951 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE classe D- GES : B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre entre 1890 euros et 2620 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr
Prix de vente 355000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 363019 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurence PICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 341 895 951 - .

Maison

Ref. 357331EFLA

 LASALLE (30460)

En Cévennes Méridionales, Découvrez cette Maison de pays en pierre située à 7 km de Lasalle à Colognac , AVEC terrasse bénéficiant d'une vue dégagée sur collines et prairies!
Maison lumineuse exposée plein sud et bien entretenue, elle vous séduira par son cadre bucolique. Elle dispose d'une belle terrasse ombragée sous glycine d'environ 36 m2 avec vue dominante sur les collines et les prairies . Cette habitation lumineuse typiquement Cévenole se compose de trois niveaux, avec cinq pièces habitables immédiatement d'environ 78 m2, et cave de 20 m2 attenante sous le porche.
Au rdc: une cuisine semi équipée de 14 m2, communiquant sur un salon de 13 m2 avec climatisation réversible, possibilité d'installer un poêle a bois( conduit fonctionnel)
Au premier étage: salle d'eau, wc , coin buanderie, grand dégagement 10 m2 genre boudoir avec placard , 2 chambres de 15 et 11m2 (possibilité de dressing et troisième chambre sur cet étage).
L'aménagement du dernier niveau permettrait un logement supplémentaire avec une entrée indépendante ou un agrandissement considérable du logement existant (projet 2d, projection 3d disponible sur demande)
L'isolation des combles , la Toiture, la façade ont été refaites ainsi que les menuiseries avec double vitrages, climatisation réversible. raccordement au réseau public d'eau potable et d'assainissement (tout à l'égout).
Accès : la maison est desservie par deux accès carrossables (double garage ouvert sous la terrasse).
proximité : 7 kms du village de Lasalle (écoles, commerces, médecins). 13 Kms de la ville de st-Hippolyte-Du-fort (écoles, collèges, commerces, médecins). 39 kms d'Alès .
Prix de vente : 165 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement; entre 820 et 1180 eur par an , Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Dpe classe C
émission de gaz à effet de serre A
pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Esther FLAMENT, au 0648582537 ou par courriel à e.flament@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Esther FLAMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nimes 951 509 231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Esther FLAMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nimes 951 509 231 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348518MFLA

 VENNECY (45760)

45760 - VENNECY
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 120.86 m² sur un terrain de 2 027 M².
Au RDC : une pièce de vie de plus de 30 m² , une cuisine complètement aménagée et équipée, un dégagement, 3 chambres de plus de 12 m², une salle de douche, un wc, un cellier.
A l'étage : un bureau en mezzanine, une chambre et une salle de bain avec wc.
Vous trouverez également un garage de 17 m² et un grenier de 9.36 m²
Accès au jardin par la salle à manger, porte fenêtre, donnant sur une terrasse puis sur le terrain avec une piscine hors sol de 31 m3.
Fenêtres bois double vitrage + volets en bois , chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, poêle à bois PUJAULAT, abris bois, serre.
Dans un quartier calme de Vennecy, proche du centre ville.
Vous aurez sur Vennecy la ligne 16 du réseau Rémi et les lignes 12 et 57 du réseau Tao.
La commune de Vennecy est située à 16km du coeur d'Orléans et à 7 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 332 768 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 12 768 euros, soit 320 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : C 168 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 26kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 250 euros et 1 750 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 338036MFLA

 BOIGNY-SUR-BIONNE (45760)

45760 - BOIGNY SUR BIONNE
Maud FLAMMANG vous propose cette maison traditionnelle située en plein centre ville de Boigny sur Bionne.
Elle comprend un salon/salle à manger traversante de 26 m² avec cheminée à insert. Une cuisine, trois chambres de 9 à 12 m², une salle de bain, un wc, un sous sol totale avec plusieurs pièces et un garage. Cette maison est implantée sur un terrain de 1 007 m² .
Fenêtres en PVC double vitrage, volets en pvc roulants électriques, isolation des combles et des murs par l'extérieur refaites en 2017, vmc double-flux.
C'est à pied que vous pourrez vous rendre aux écoles maternelle et primaire, à la mairie, au supermarché, aux arrêts de bus (lignes 15 et 57 de TAO). En voiture, vous rejoindrez , non loin, la tangentielle.
Budget: 257 895 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur de 3.99%, soit 248 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 223 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 35kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 130 euros et 1 580 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345823MFLA

 BEAUNE-LA-ROLANDE (45340)

45340 - BEAUNE LA ROLANDE
Maud FLAMMANG vous présente cette ravissante maison de 128.30 m² sur un terrain de 652 m².
Au RDC : Une entrée donnant sur un salon et salle à manger de 38 m², une cuisine aménagée et équipée (four, plaque, hotte, réfrigérateur), 1 chambre, une salle d'eau avec deux vasques, un sèche serviette, une douche à l'italienne et un wc indépendant.
A l'étage : un palier desservant une première chambre de 16.28 m², un wc, une seconde chambre de 10.47 m² puis une suite parentale de 13.25 m² et sa salle d'eau de 12.18m².
Attenant à la maison vous trouverez :
* Une chambre d'appoint avec son point d'eau pour un total de 11.23 m²
* Un garage à l'entrée de la propriété de 15 m².
* Un second garage de 12 m² dans le prolongement de la maison (non accessible en voiture).
* Une arrière cuisine de 6.20 m² donnant sur la terrasse.
* Un abris de jardin.
* Une terrasse de 42 m² carrelée et son store banne.
Le jardin est paysager et est équipée d'un arrosage automatique.
Enfin, vous pourrez profiter de la piscine hors sol de 3.66x1.22 chauffée par son dôme Sunnytent.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en PVC battants, chauffage électrique complété par un poêle à granulés dans le séjour et avec un conduit donnant sur deux chambres et une salle de bain, tout à l'égout.
La commune de Beaune la Rolande a deux hyper marché (Super U et Aldi), une maternelle, une primaire, un collège et un lycée professionnel agricole.
Budget: 229 818euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 818 euros, soit 221 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 710 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345823 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 361114MFLA

 LOURY (45470)

45470 - LOURY
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 74.03 m² sur un magnifique terrain de 3 208 m² ayant une exposition au sud.
Cette maison sur sous-sol total, semi-enterré, comprend un salon et une salle à manger de 26 m² , une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres de plus de 12 m², une salle d'eau et un wc.
Au sous-sol se trouve une pièce aménagée en chambre de 11.86 m², une buanderie, un garage de 21.49 m², une salle da rangement de 21.43 m², un wc.
Un second garage de 45.24 m² non attenant à la maison se situe non loin de l'une des entrées de la maison.
Toitures refaite en 2019, chauffage au gaz de ville. Fenêtres, portes et volets en PVC (double vitrage pour les fenêtres) + volets roulants électrique, tout à l'égout, adoucisseur, portail électrique et éclairage automatique de l'extérieur par leds.
Non loin du centre ville de Loury, vous pourrez profiter d'une ville aux diverses manifestations et avec tous ses commerces (Boulangerie, pharmacie, tabac, coiffeur, auto-école......) et son Hypermarché.
Des lignes de bus vous emmènent soit vers Trainou pour le collège soit vers Orléans .
La commune de Loury est située à 20 km du coeur d'Orléans.
Budget: 224 619 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 619 euros, soit 216 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 299 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 61kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 520 euros et 2 100 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361114 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359933MFLA

 MARIGNY-LES-USAGES (45760)

45760 - MARIGNY LES USAGES
Maud FLAMMANG vous présente cette maison de 133.7 m² sur un terrain de 1 115 m².
La partie vie de cette maison est en plain-pied et comprend : un salon, une salle à manger, une véranda (chauffée et éclairée), une cuisine, 3 chambres, un wc, une salle d'eau et un garage de 31.52 m²
Le sous-sol, complétement aménagé comprend une grande pièce de réception de 32.71 m², une buanderie, une salle d'eau, un bureau, une salle de jeux de 33.29 m², une cave et atelier de 16.09 m².
Au fond du jardin, très bien entretenu, se trouve trois abris de jardin en un seul bâtiment pour 23.27 m²
Les fenêtres de la véranda sont en aluminium, la porte d'entré est en aluminium, les fenêtres sont en PVC et double vitrage + volets en bois, chauffage au fioul, tout à l'égout.
Proche du centre ville, vous pourrez vous rendre à pied à la mairie, à la supérette, au restaurant, chez le coiffeur.
Les lignes de bus 12 - 44 et 57 se trouvent à 2 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes.
La commune de Marigny les Usages est située à 5 minutes du Cosmetic Park qui est en pleine expansion, à 13km du coeur d'Orléans et à 9 km du Centre Commercial Belles Rives de Chécy.
Budget: 291 172 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 11 172 euros, soit 280 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : E 174 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : E 54 kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 690 euros et 2 340 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orleans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359933 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347375MFLA

 TRAINOU (45470)

45470 - TRAINOU
Maud FLAMMANG vous présente cette maison avec un beau potentiel de 150 m². Elle dispose de 81,5 m² de surface habitable au RDC et environ 70 m² de surface à aménager au R+1 . Le tout sur un terrain de 1 609 m².
Au RDC : Salon, salle à manger avec cheminée à insert, cuisine aménagée, salle de bain, wc, 2 chambres.
A l'étage : grenier aménageable de 70,64 m².
Au sous-sol : première pièce de 23.48 m² + laverie de 6.34 m² + salle de rangement de 10.54 m² + garage de 27 m² + cave de 16,47 m². Un second garage de 16 m² + une pièce de bricolage de 6.50 m² se trouve non loin de la maison.
Fenêtres PVC double vitrage + volets en bois + chauffage au fioul + cheminée + tout à l'égout.
Le ligne de bus 16 se trouvent à 5 minutes à pieds. La maternelle et le primaire sont à 5 minutes en voiture.
La commune de Trainou se situe à 20 km du coeur d'Orléans.
Budget: 227 739 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 8 739 euros, soit 219 000 euros hors honoraires.
Consommation énergétique : F 288 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 90kg CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 840 euros et 2 520 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maud FLAMMANG, au 0658532921 ou par courriel à m.flammang@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maud FLAMMANG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC orléans 530925072 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347375 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Maud FLAMMANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : orleans 530925072 - .

Maison

Ref. 339511CCOV

 EGLETONS (19300)

Cédric Covergnat, mandataire sur votre secteur, vous propose sur la commune D'EGLETONS 19320.
Une maison de 5 pièces aux prix de 142 290 euros, honoraires d'agence inclus à hauteur de 5,40 % a la charge de l'acquéreur
Cette maison, élevée sur 3 niveaux, vous offre sur 110 m² habitables.
- Au rez-de-chaussée : un garage et un vide sanitaire
Un premier étage complètement rénové composé d'une entrée un salon séjour, une cuisine une salle d'eau, un WC, deux chambres, et une terrasse
Un second étage a rénové composé d'un palier desservant deux chambres et un grenier.
Un terrain indépendant de plus de 800 m²
L'ensemble permet de s'installer immédiatement.
Mode de chauffage : poêle a granulé.
Tout les diagnostique sont disponible : le DPE est en classe E et le GES er en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1610 euros et 2230 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.Georisques.gouv.fr
MANDAT n° 339511 VAS
Prix : 142 290 euros
Honoraires pour 7 290 euros TTC a la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 135 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 360099CCOV

 MASSERET (19510)

A proximité du Bourg de MASSERET , une grande et belle maison en parfait état bâti sur un sous-sol équivalent a la surface de la maison comprenant, cave garage et cuisine d'été.
Au rez-de-jardin, un grand salon/salle a mangé avec insert neuf, une cuisine équipée, une buanderie, une pièce d'eau, et un WC séparé.
A l'étage : quatre chambres, dont une proposant une pièce d'eau avec WC et une autre un grand dressing, une salle de bain avec une douche et un WC.
Toutes les ouvertures ont été refaites en double vitrage, l'isolation du sous-sol et des combles est récente, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique .
Le tout sur un terrain de 7 000 m² en partie clôturé et aménagé.
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Au prix de 388 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 %.
Mandat N° 360099 VAS - Honoraires pour 18 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 370 000 euros.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe C et le GES en classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360099 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 333621CCOV

 EYREIN (19800)

Cédric COVERGNAT vous propose sur la commune D'EYREIN une grande maison neuve, 3 chambres, beau terrain,
Cette maison récente des années 2016 , vous offre sur 116 m2 habitables : un plain-pied avec cuisine moderne et équipée, salon séjour une salle d'eau spacieuse, WC indépendant, et 3 belles chambres.
Une buanderie , un garage pour véhicule et atelier, une grande terrasse de 50 m2 donnant sur un agréable jardin .
L'ensemble est en très bon état et permet de s'installer sans travaux.
Mode de chauffage : poêle à bois
Des atouts indéniables pour cette belle maison de construction récente.
Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe D et le GES en classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1198 euros
Au prix de 262 500 euros honoraires inclus à la charge des acquéreurs à hauteur de 5 % soit 250 000 euros hors honoraires.
Mandat N°333621 VAS -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. Géorisques. gouv. fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cédric COVERGNAT, au 0784436590 ou par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cédric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brive 951 235 985 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 333621. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr