Toutes nos annonces immobilières - Page 142

Appartement

Ref. 354435PERR

 NICE (06000)

Découvrez ce magnifique 3 pièces niché dans le quartier prisé du bas du quartier de Cimiez face à la célèbre Villa Ratti qui est un des rares témoignages des constructions de Nice au XVIII ème siècle.
D'une surface carrez de 62m², la superficie au sol atteint les 171m² grâce à sa belle terrasse et son jardin privatif !
La terrasse donne sur le jardin de la copropriété qui lui même donne sur le jardin de la Villa Ratti.
Exposé Ouest, vous pourrez savourer le soleil de fin de journée dans un havre de paix en profitant du chant des oiseaux !
L'appartement se compose d'un salon de 23m², de 2 belles chambres (10 et 12,5m²), d'une salle de douche, d'un Wc indépendant et d'une petite cuisine indépendante.
Dans chaque pièce vous trouverez double vitrage et climatisation réversible.
Venez découvrir sans plus attendre cet appartement qui a un fort potentiel !
Un arrêt de bus se trouve au pied de l'immeuble.
La façade de la copropriété a été ravalée récemment et la rénovation parties communes est en cours.
Un garage fermé est proposé en sus du prix
Montant des charges mensuelles : 285 euros : eau froide, l'eau chaude, un gardien à demeure, l'entretien du parc et l'entretien des communs.
DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 750 euros
Taxe foncière 1200 euros
Prix : 350 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez- moi au 07 81 24 08 53 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 85 lots ().
Charges annuelles : 3416 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .

Appartement

Ref. 360401PERR

 NICE (06000)

Très bel appartement 2 pièces de 42 m² avec balcon de 2,5 m².
Situé au 5ème et dernier étage d'une belle résidence bourgeoise, l'appartement se situe dans l'un des quartiers les plus recherchés de Nice.
Proche d'absolument toutes les commodités, des transports en commun et des plages.
Cet appartement se compose comme suit :
- Hall d'entrée : 1.6 m²
- Séjour : 17.7 m²
- Cuisine : 3.3 m²
- Chambre 1 : 15.54 m²
- Salle d'eau + wc + bidet : 3.95m²
- Balcon dans la chambre : 14m²
Les plus de l'appartement :
- Situation géographique idéale
- Pas de vis à vis
- Dernier étage
- Beau balcon avec vue panoramique sur les toits de Nice
- Climatisation réversible dans le séjour
- Fenêtres en double vitrage
- Magnifique parquet
- Appartement superbement entretenu
- Sentiment de bien être instantané !
- Possibilité de vendre meublé
- Prêt à habiter
- Faibles charges
Exposition : Nord-Ouest
Les plus de la résidence :
- Copropriété bien entretenue
- Conseil syndical actif
- Travaux d'embellissement de l'entrée de l'immeuble votés
- Pas de location de courte durée, calme garanti
- A 1 mn à pieds du centre commercial Nice Étoile
- A 1 mn à pieds de l'arrêt de tram Durandy et 3 mn de Jean Médecin1
- A 5 mn à pieds de la coulée verte et de Félix Faure
- A 5 minutes en voiture de la voie rapide Mathis,
- A 10mn à pieds de Promenade des Anglais,
- A 10 mn à pieds de la Place Masséna
- A 10 mn à pieds de la Plage Opéra
- A 10 minutes en voiture de l'aéroport et de l'accès à l'autoroute A8
-Montant des charges : 70 euros /mois environ incluant l'entretien des parties communes.
-Montant de la taxe foncière : 781 euros
Plus de photos disponibles sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite
Régime de la copropriété : Oui.
Nombre de lots dans la copropriété : 40 lots
Procédures diligentées contre la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (146) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 506 euros - 684 euros (année de référence : 2021)
Bâtiment Construit en 1942
Prix : 360 000 euros honoraires charges vendeur.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0781240853 ou par courriel à m.perrault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Milena PERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NICE 978924645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots ().
Charges annuelles : 840 euros.
Milena PERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NICE 978924645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 343193BUFF

 BALBIGNY (42510)

Cette jolie maison lumineuse d'environ 98m2 élevée sur cave comprend au rez-de -chaussée une cuisine toute équipée, un séjour avec sa belle cheminée et son magnifique parquet, un salon cosy, une suite parentale avec salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage vous retrouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC.
Cette maison, bien agencée, vous permettra de créer des espaces dédiés à tous les membres de la famille.
Maison rénovée en 2020, bonnes prestations d'isolation.
Terrain clos de 590 m2 avec petite dépendance.
Prix : 198 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1620 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel à j.buffin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343193 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jennifer BUFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 979 478 286 - .

Maison

Ref. 362393BUFF

 SAINT-NIZIER-SOUS-CHARLIEU (42190)

Idéalement située à St Nizier-Sous-Charlieu, à proximité des commerces et avec un accès immédiat aux promenades pédestres ou cyclables, venez découvrir cette maison familiale sur sous-sol menant directement au 1er étage par escalier ou ascenseur.
Au rdc : un garage, une cave, un wc et une grande pièce aménageable (atelier, rangement, chambre) + un ascenseur qui vous dépose directement au 1er étage.
1er étage : une cuisine aménagée avec un accès direct à une terrasse tournée plein sud, un salon/salle à manger, une salle d'eau avec wc, 2 chambres et un bureau/salle de jeux avec accès au 2ème et dernier étage.
2ème étage : 2 belles chambres mansardées, un wc, une petite salle de bain et un dressing/bureau/salle de jeux (selon vos envies ;-))
Coté extérieur, vous retrouverez un magnifique terrain arboré et "piscinable".
Quelques travaux sont à prévoir pour redonner une petite jeunesse à cette belle maison familiale :-)
Prix : 261 450 euros
Honoraires : 5% TTC inclus charge acquéreur, soit 249 000 euros hors honoraires.
DPE : E GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2510 et 3440 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer BUFFIN, au 0782478901 ou par courriel à j.buffin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer BUFFIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 979 478 286 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362393 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Jennifer BUFFIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 979 478 286 - .

Local commercial

Ref. 344081B-FVO

 CHOLET (49300)

Franck VOISINE vous propose ce local d'activité loué à une entreprise de bonne réputation.
Ce bâtiment disposant d'une partie dépôt avec des bureaux est idéalement situé entre Pouzauges et Les Herbiers.
Localisation avec une très bonne visibilité et accessibilité poids-lourds.
Le bien dispose de 1.000 m² de dépôt, de 70 m² de salle de réunion et de 65 m² de bureaux et d'un Grand parking sécurisé.
Locataire en place, bail 3/6/9.
Loyer mensuel de 1.920 euros HT. (Activité artisanale de Second Oeuvre)
Taxe foncière à la charge locataire.
Prix de vente : 276 000 euros, Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 344081FVO - 276 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .

Local commercial

Ref. 342576B-VAV

 ISSOIRE (63500)

A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous propose un fonds de commerce articles de puériculture dans le Puy-de-Dôme présent depuis 2006 sur un pôle commercial à enseignes nationales. Une clientèle présente et fidélisée. Un stationnement aisé.
Le chiffre d'affaires pondéré sur les 3 dernières années est près de 500 000 euros, l'EBE retraité est de 44 000 euros. Le loyer annuel HT HC : 45 000 euros. Stock : 140 000 euros à prévoir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 342720B-VAV

 ISSOIRE (63500)

URGENT Valérie VEISSIERE vous propose un commerce d'alimentation générale en zone semi rurale - moins de 15 mn d'une ville moyenne. et proche A75. Les activités sont multiples: alimentation générale, pain, presse, point poste, fdj, gaz, ...Affaire pour 1 personne. Des tournées permettent de répondre à une demande locale. La clientèle est fidélisée. Vous souhaitez être indépendant, vous avez l'apport nécessaire, vous souhaitez vivre simplement, le commerce vous intéresse, lancez vous avec cette reprise d'entreprise où l'humain est omniprésent.
Investissement à prévoir: véhicule de tournée. Bail en cours. Loyer 2 160 euros/an/HT HC . CA moyen: 147 000 euros
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342720 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 343420B-VAV

 ISSOIRE (63500)

A VOIR ABSOLUMENT Valérie VEISSIERE vous propose ce londs de commerce PRESSE FRANCAISE DES JEUX CARTERIE située dans un secteur dynamique sur un emplacement où le flux de clients est permanent. Le bail peut être ouvert à toutes activités - à vos propositions. Possibilité d'acheter les murs.
Présence d'une clientèle fidélisée de proximité et de passage du fait de la présence de l'A75. Cette affaire peut être exploitée par une personne seule.
Le bail commercial 3/6/9 est en cours, loyer faible.
Fonds de Commerce : 120 000 euros honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 343420 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 345729B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

63 - Cède fonds de commerce location de skis au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise.
Environ 650 paires de skis, alpin, fond, snowboard, monoski, raquettes, luges,....pour adultes et enfants.
Rayon prêt à porter et accessoires.
Vente pour changement de vie professionnelle.
Local de 80 m². Loyer : 1470 euros/mois HTHC
PRIX du Fonds de Commerce : 167 000 euros (honoraires charge vendeur)
Prix des Murs cf autre annonce : 192 000 euros (honoraires charge vendeur)
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345729. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 345730B-VAV

 BESSE-ET-SAINT-ANASTAISE (63610)

63 - Valérie VEISSIERE vous propose à la vente ces murs commerciaux au coeur d'une station dynamique et familiale Auvergnate à 1 h de la métropole clermontoise.
Ce magasin dispose d'une surface totale de 79,90 m², actuellement loué par un commerce de location de ski dont le fonds de commerce est à vendre. Loyer : 1470 euros/mois HC HT
Prix des Murs : 192 000 euros (honoraires charge vendeur).
Prix du Fonds de Commerce cf autre annonce : 167 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345730 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 135 lots ().
Charges annuelles : 44025 euros.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 353726B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose à la vente les murs d'un Hôtel Restaurant construit en 2002 avec sa parcelle d'environ 7 600 m². Idéalement situés le long de l'A75.
Le fonds de commerce Hôtel Restaurant est indissociable de de la vente des murs. PRIX NEGOCIABLE SELON PROFIL
Le bâtiment d'environ 580 m² avec terrasse permettant 20 places assises en mode restauration. Un parking de 44 places dont 2 places avec recharges électriques.
A mi-chemin entre PARIS et l'Espagne, un emplacement idéal.
A proximité , des zones d'activités attirent nombre de clients potentiels. Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 non loin de cet emplacement.
Actuellement bail pour l'Hôtel Restaurant 2*.
PRIX DES MURS : 574 395 euros charge vendeur - indissociable de la vente du fonds de commerce Hôtel Restaurant 322 940 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Local commercial

Ref. 353482B-VAV

 ISSOIRE (63500)

Valérie VEISSIERE vous propose cet Hôtel Restaurant idéalement situé le long de l'A75 sur une parcelle d'environ 7 600 m². PRIX NEGOCIABLE SELON PROFIL.
Les possibilités de développement sont nombreuses. Vous partez avec de solides bases car les gérants actuels vous laissent un outil de travail fonctionnel et une bonne e-réputation et vous pourrez jouer sur les fermetures et développer la restauration notamment de groupes les week-ends.
Les murs sont à vendre -vente indissociable.
L'hôtel est classé 2 étoiles avec ses 26 chambres et 2 studios. Le restaurant de 30 couverts intérieurs et 20 places en terrasse est très bien noté. Partie pouvant être facilement développée.
Côté pratique: Une borne automatique de remise de clef a été installée facilitant la gestion. Parking goudronné de 44 places avec 2 bornes de recharge pour les véhicules électriques.
Une très bonne signalétique avec un mas avec enseigne éclairage led, panneaux indicateurs de l'autoroute à l'établissement très visible et compréhensible permettant un accès facile.
Pour la partie hôtel : tous les matelas sommiers ont été changé il y a 2 ans, climatisation réversible datant de 4 ans, wifi haut débit, salle d'eau privative, ..toutes les chambres sont de plain-pied. 26 chambres.
Pour la partie restaurant. Vous trouverez en cuisine un espace de travail très aéré avec toutes les installations et le matériel nécessaire.
A table, une offre locale simple à un prix abordable, menu complet à 23 euros qui répond à une demande avec de très bons avis sur le net.
L'affaire fonctionne actuellement avec un couple, une salariée plus 2 personnes en été. On comptabilise en moyenne 7 semaines de congés.
L'établissement est fermé 3 jours pendant 6 mois de l'année.
L'été, ce dernier est fermé du dimanche soir au lundi (donc pas de petit déjeuner le lundi matin).
CA HT : 309 664 euros (exercice à fin septembre 2023)
N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements. Sachez juste que vous serez dans une environnement tranquille à 30 mn d'une métropole.
Le tissu économique est dynamique ! Pour exemple, le groupe THEBAULT, premier fabricant français de panneaux de bois contreplaqué va créer sur 25 000 m² son unité de fabrication pour fin 2025 .
Le prix du fonds de commerce de cet Hôtel Restaurant 2* : 322 940 euros honoraires charge vendeur.
Prix des Murs: 574 395 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valerie VEISSIERE, au 06 87 39 08 59 ou par courriel à v.veissiere@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valerie VEISSIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 912 701 745 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353482 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valerie VEISSIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 912 701 745 - .

Maison

Ref. 357394BERJ

 TREBES (11800)

A 10 minutes de Trèbes, au coeur du Minervois, venez découvrir cette maison de plain-pied avec un fort potentiel, idéalement située sur un vaste terrain d'environ 1400m², offrant un cadre de vie paisible et confortable pour vous et votre famille. L'intérieur de la maison nécessite une rénovation complète, offrant une opportunité de personnaliser chaque détail selon vos préférences et de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins.
Prix d'achat 199 990 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE E GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2250 et 3080 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan BERJAUD, au 0619331108 ou Frédéric Not, au 0649274953, par courriel à j.berjaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan BERJAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 820 541 100 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357394 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jonathan BERJAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 820 541 100 - .

Local commercial

Ref. 345312B-ZER

 LAUDUN-L'ARDOISE (30290)

30200 - Gard - 67.000 Euros -
Laurent ZERBIB, vous propose à la vente en exclusivité, cette boulangerie pâtisserie familiale, idéalement située au coeur d'une commune avec toutes les commodités et à proximité de Laudun-L'Ardoise.
Elle dispose d'une surface près de 65 m² avec le magasin , le fournil entièrement équipé, laminoir, pétrin, etc.., la boulangerie dispose d'un espace petite épicerie.
Bail 3/6/9 avec un Loyer de 691 euros/mois.
Prix du fonds de commerce : 67.000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 345312 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 350994B-ZER

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

30290 - Gard - 22 000 Euros -
Laurent ZERBIB, vous propose à la vente, ce salon de coiffure mixte de 40 m², idéalement situé au coeur d'une commune avec toutes les commodités et à proximité de Laudun-L'Ardoise.
Ce salon de bonne réputation dispose de 4 postes de coiffages, 2 bacs shampoing, 1 buanderie avec lave linge et sèche linge.
Situé au centre du village avec parking.
Clientèle fidélisée.
Bail 3/6/9, loyer de 450 euros
Prix du fonds de commerce : 22 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ZERBIB, au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat réf : 350994 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 351676B-ZER

 CONNAUX (30330)

Gard - 30330 Connaux - 41 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité ce local commercial d'une surface de 35 m², situé au centre de la commune, emplacement N°1 très passant.
Il dispose d'une belle vitrine avec rideau métallique et une climatisation réversible.
Loyer: 550 euros - Bail 3/6/9 tous commerces.
Prix cession droit au bail : 41 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 351676 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Local commercial

Ref. 342289B-ZER

 BAGNOLS-SUR-CEZE (30200)

30200 BAGNOLS SUR CEZE - Gard - 46 000 Euros -
Laurent ZERBIB vous propose en exclusivité ces murs commerciaux loués 7.200 euros/ans, comprenant une boutique atelier d'une superficie près de 156 m², au pied d'un hôtel particulier du XVIIIème.
Enseigne de bonne réputation, bail 3/6/9 en cours.
Emplacement commerçant sur rue piétonne passante.
Bon rapport locatif.
Prix: 46 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 342289 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 348773SDOY

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A vendre - Saint Cyprien Golf - 3 pièces
Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce spacieux 3 pièces d'environ 60 m².
Au 2e et dernier étage d'une agréable résidence, cet appartement permet 8 couchages (grace à ses 2 mezzanines).
Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'un séjour ouvert sur le balcon, d'une chambre avec mezzanine, d'un coin cabine, de deux toilettes indépendants, d'une salle d'eau et de plusieurs espaces de rangement.
Spacieux, lumineux, bien aménagé avec une très belle vue dégagée. A deux pas des plages et des commerces... il a de multiples possibilités d'agencement.
Son véritable ++ : 2 terrasses totalisant environ 14 m².
Anciennement 2 appartements maintenant réunifiés.
Véritable coup de coeur du mois !
Prix 169.000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : E - GES : C
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08/10/2021 entre 1177 et 1593 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348773 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().
Charges annuelles : 1533 euros.

Maison

Ref. 349285SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre - Argelès sur Mer - Pavillon T2 avec mezzanine et jardin
Sophie DOYEN - PROPRIETES PRIVEES - Je vous propose ce bien idéalement placé entre la plage et le village.
Situé au calme, dans un quartier recherché.
Il se compose d'une pièce de vie ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec toilette.
A l'étage se trouve le coin nuit avec une chambre, une mezzanine avec espace de rangement pouvant tout à fait accueillir un deuxième couchage.
Pavillon climatisé, 2 emplacements de parking, 2 terrasses (dont 1 couverte), 1 cave-pièce de stockage.
Prix 190 800 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 410 et 554 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349285 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 39 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.

Maison

Ref. 352661SDOY

 SAINT-CYPRIEN (66750)

A VENDRE à Saint Cyprien, ce pavillon proposant 6 couchages se situe à moins de 2 minutes à pied de la plage.
Dans une résidence sécurisée, il se compose d'une véranda, d'un séjour avec kitchenette, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec toilette et d'une mezzanine.
Commerces à proximité, plage tout à coté... ce pied à terre, idéalement placé va sans aucun doute faire des heureux !
Prix 129 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE : C - GES : A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 entre 280 et 420 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant sous le statut portage salarial, Titulaire d'une assurance responsabilité civile professionnelle auprès de AXA
sous le numéro de police n°11090115504 ; agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352661 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 93 lots ().