Toutes nos annonces immobilières - Page 158

499 000 €

5 483 €/m²

DOUBLE AVANTAGE : EMPLACEMENT IDEAL A 6 MINUTES DES PLAGES ET DE PORTO-VECCHIO / LIEU PAISIBLE
Villa de plain pied d'environ 90 m2 fonctionnelle idéalement située entre PORTO-VECCHIO et LECCI,
implantée sur un terrain plat d'environ 645 m² arborée clôturée et fermée par un portail.
Cette maison est composée d'un salon séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc, d'un garage.
Informations complémentaires :
Elle est équipée de climatisation et convecteurs , d'une cheminée, d'un forage
Assainissement : centrale d'épuration
Terrain piscinable
DPE : Classe D - GES : B - - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 946 euros.
Prix honoraires agence inclus : 499 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 480 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.96 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

91 m²

4 p

3 ch

Villa T5 PROCHE DE LA MER - STE LUCIE DE PORTO-VECCHIO (20144) - CORSE DU SUD - FRANCE

Maison

Ref. 354356KFL

1 250 000 €

8 333 €/m²

VILLA T5 PROCHE DE LA MER
Edifiée sur un terrain d'environ 2000 m2 située à proximité d'une zone Natura 2000 avec un accès direct à pied de la plage de PINARELLO (à moins d'1Km) .
Elle est composée d'une grande pièce de vie avec sa cheminée donnant sur une terrasse couverte avec barbecue, une cuisine américaine équipée, de quatre chambres bénéficiant chacune de sa propre salle de bains ou salle de douche avec wc, placards et d'un téléviseur.
Vous trouverez une seconde et grande terrasse non couverte avec un bain à remous / jacuzzi.
EMPLACEMENT DE CHOIX AVEC SON ACCES A PIED A LA PLAGE
Prix honoraires agence inclus : 1 250 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1 202 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.99 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : En cours - GES : En cours
Mandat réf : 354356KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

150 m²

5 p

4 ch

VUE MER EXCEPTIONNELLE - VILLA T5 SUR GRAND ET BEAU TERRAIN -STE LUCIE D EPORTO VECCHIO (20144) - CORSE DU SUD - FRANCE

Maison

Ref. 354678KFL

2 000 000 €

16 000 €/m²

VUE MER EXCEPTIONNELLE SUR LA BAIE DE PINARELLO
RARE ET UNIQUE
Propriété de rêve localisée dans un lieu paisible et enchanteur à moins de 5 minutes à pied de la plage.
Villa moderne toute équipée type T5 avec une piscine/jacuzzi au sel édifiée sur un vaste terrain de plus de 7500 M2 magnifiquement arborés clôturée et fermée par un portail électrique.
Cette demeure est composée d'un séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant sur une grande terrasse et sa piscine, d'une chambre avec sa salle de bain + wc, deux chambres avec dressing ou placards, d'une salle d'eau avec wc, d'une suite indépendante avec sa salle d'eau et wc.
Les PLUS :
Menuiseries en aluminium, climatisations réversibles , assainissement collectif, un forage, Vendue meublée
ACQUISITION UNIQUE
Prix honoraires agence inclus : 2 000 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 1923000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : En cours- GES : En cours -
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354678KFL - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

125 m²

5 p

4 ch

Villa T4 - 20137 Lecci - CORSE DU SUD - FRANCE

Maison

Ref. 356548KFL

LECCI (20137)

843 750 €

6 915 €/m²

VILLA MODERNE ET FONCTIONNELLE PROCHE DE LA PLAGE DE ST CYPRIEN (LECCI)
Maison contemporaine composée d'un séjour salon avec une cuisine équipée, d'un cellier, trois chambres avec placards dont une parentale avec sa salle d'eau et wc, une salle de bain et douche avec wc , une pièce faisant office de bureau , un garage, deux terrasses extérieures, une piscine 9/4 .
L'ensemble sur un terrain d'environ 1250 M2 Clôturé et fermé par un portail électrique.
Maison Idéale et recherchée.
Venez découvrir ce petit bijou très bien placé géographiquement.
Prix : 843 750 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com ou l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 312 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

122 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 358677KFL

610 000 €

4 518 €/m²

Villa atypique implantée dans un milieu naturel et paisible avec Vue Mer à 180 degrés
Localisée au nord et à proximité de la commune de SOLENZARA
Cette maison de 135 m2 est implantée sur deux niveaux sur un terrain nivelé d'environ 2700 m2.
Elle est composée d'une grande pièce de vie climatisée : séjour/cuisine équipée, une buanderie, un WC, une chambre avec dressing et salle d'eau, deux chambres climatisées, d'une salle de bain, d'un bureau, une cave et trois terrasses.
Libre de toute occupation
Son prix est de 610 000 euros Honoraires d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 590 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.39 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
- DPE : Classe C - GES : A
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1070 euros à 1500 euros euros par an indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Mandat réf : 358677. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

135 m²

5 p

3 ch

Appartement

Ref. 359538KFL

346 500 €

4 029 €/m²

- APPARTEMENT SPACIEUX sur la commune de Sainte Lucie de Porto-Vecchio -
Au sein d'une petite résidence, ce GRAND appartement de plus de 86 m2 niché au 2nd et dernier étage est composé d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
Il bénéficie d'une terrasse d'environ 14 m2 avec vue montagnes.
Ce logement est équipé de climatisations réversibles dans le salon et de convecteurs dans chaque chambres
IDEAL pour y vivre à l'année ou pour un projet d'investissement locatif
Prix honoraires agence inclus : 346 500 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 330 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5 %
Copropriété de 4 lots dont 4 lots d'habitation- charges de copropriété : 400 euros
Consommation énergétique C 181kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre C 5kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 960 euros et 1370 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 4
Nombre d'habitations : 4
Mandat réf : 359538 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

86 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 345576KFL

840 000 €

4 615 €/m²

SUPERBE VUE SUR LES MONTAGNES
Maison T5 + Appartement T2 qui vous offre de nombreux espaces de vie , du confort, une localisation idéale entre mer et rivières naturelles à proximité des commodités.
Maison T5 spacieuse construite en 2013 complétée par un appartement type T2 et 2 dépendances (1 local piscine avec rangements et d'un garage aménageable), d'un coin repas extérieur avec barbecue, une piscine 7/4 au sel avec pompe à chaleur et d'un jacuzzi 5 places donnant sur une superbe vue naturelle et dégagée, l'ensemble sur un terrain de 1552 m2.
La maison est composée d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte , d'un cellier, d'une suite parentale avec salle de bain et wc (baignoire d'angle) ; 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau et un wc.
L'appartement T2 est composé d'un salon/cuisine ouverte ; d'une chambre ; d'une salle d'eau avec wc.
STATIONNEMENT :
- 1 carport (emplacement pour 3 voitures )
- nombreuses places de parking
Informations complémentaires : pas de vis-à-vis , assainissement collectif : tout-à-l'égout, climatisations réversibles
--- BELLES PRESTATIONS / OPPORTUNITE ---
DPE : Consommation énergétique B 91 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 790 euros et 1120 euros au 01/01/2021
Prix honoraires agence inclus : 840 000 euros (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière )
Prix hors honoraires : 808 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345576 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

182 m²

7 p

5 ch

Appartement

Ref. 341667KFL

196 100 €

7 262 €/m²

SUPERBE STUDIO / LOCALISATION IDEALE A PORTO-VECCHIO
SOUS OFFRE ACCEPTEE
Appartement d'environ 27 m2 situé sur la commune de PORTO-VECCHIO dans une résidence tout confort avec piscine et gardien.
Ce logement est situé au rez-de-chaussée d'une copropriété.
Vous serez situé à proximité du port, des établissements scolaires primaires et secondaires, des commerces, du centre ville et de l'axe SUD menant aux plages réputées du secteur.
Il est composé d'un salon/séjour avec cuisine américaine équipée, d'une salle d'eau avec wc, d'une terrasse en bois et d'un jardin privatif.
Le couchage se trouve dans la pièce principale.
Investissement recherché dans cette ville CORSE très prisée.
Excellent rendement locatif.
Idéal pour un investissement locatif et résidence secondaire
BELLE OPPORTUNITE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix honoraires agence INCLUS : 196 100 Euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6 % TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 185 000 euros
- DPE : Classe D - GES : B -
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 387 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 243 (dont 79 lots d'habitations)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 341667 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 243 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

27 m²

1 p

Appartement

Ref. 360599KFL

238 500 €

4 500 €/m²

SUPERBE VUE MER
Cet appartement d'environ 53 m2 est situé au centre du village tout en étant implanté dans un lieu calme et à proximité des commodités.
Il est situé au second étage d'un immeuble très bien entretenu extérieurement et intérieurement bénéficiant d'un parc arboré et soigné clos et fermé par un portail
avec des emplacements de parking privatifs .
Ce logement est habitable en l'état mais un rafraichissement et décoration sont à prévoir .
Composition : Séjour/salon , cuisine indépendante équipée, une chambre, une salle d'eau avec wc, penderies, balcon
Informations complémentaires :
Une cave d'environ 4 m2
Immeuble très bien entretenu
pas d'ascenseur - jardinier et agents d'entretien ménage tous les 2 jours
Taxes foncières : 374 euros
Copropriété de 68 lots dont 24 lots d'habitation-
Charges de copropriété : 720 euros/ an
Consommation énergétique E 213 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre E 52kg CO2/m²/an
Prix de Vente : 238 500 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 6 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 68
Nombre d'habitations : 24
Mandat réf : 360599 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 68 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

53 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 361294KFL

315 000 €

6 428 €/m²

DOUBLE AVANTAGES : APPARTEMENT BIEN LOCALISE PROFITANT D'UNE VUE MER et MONTAGNES
Appartement type T2 de 49 m2 situé au sein d'une résidence entre la haute ville et le port, à proximité des commodités. Elle possède de beaux espaces extérieurs (balcons).
Ce logement profite d'une belle vue mer et montagnes.
Il est composé d'un séjour avec son balcon spacieux permettant de profiter pleinement de la vue dégagée orienté Est ; d'un coin cuisine indépendant, une chambre avec sa veranda côté Ouest, une salle de bain, un wc.
Ce bien dispose d'un cave et d'un grand garage.
Mise à disposition de places de parking au sein de la résidence.
Informations complémentaires : climatisation dans la pièce principale
Cet appartement à du potentiel pour y faire un petit bijou.
Prix de Vente : 315 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 5 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 euros
Copropriété de 234 lots dont 106 lots d'habitation- charges de copropriété : 1352 euros
Consommation énergétique E 303 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 9 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1300 euros au 01/01/2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 234
Nombre d'habitations : 106
Mandat réf : 361294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 234 lots ().
Charges annuelles : 1352 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

49 m²

2 p

1 ch

Appartement

Ref. 358662KFL

265 000 €

4 491 €/m²

COUP DE COEUR
Appartement très soigné de tout confort situé à proximité de SOLENZARA
Ce logement récent exposé à l'EST a une superficie d'environ 59 m2 .
Il est composé d'un séjour avec cuisine toute équipée avec du matériel de qualité, de deux chambres avec placards intégrés, d'une salle d'eau avec wc et d' un balcon avec une vue sur la mer .
Il est spacieux et lumineux , équipé de climatisations réversibles dans chaque pièce.
Il dispose d' une place de parking privée et d' un garage d'environ 20 m².
Le + :
Situé à toute proximité de la plage
Bénéficie d'une vue mer du séjour et balcon
PETIT BIJOU
Prix honoraires agence inclus : 265 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 253 000 euros - Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.74 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE : Classe A - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 270 et 430 euros (abonnements compris)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 33
Nombre d'habitations : 88
(4.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 500 euros.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

59 m²

3 p

2 ch

Magnifique propriété CORSE - 20 mns de PROPRIANO - CORSE DU SUD - FRANCE

Maison

Ref. 352551KFL

PROPRIANO (20110)

1 383 000 €

2 967 €/m²

Kandy et Laurent FLAJOLLET vous présentent cette MAGNIFIQUE propriété en Corse à 15 kms de PROPRIANO offrant une opportunité de projets de vie!
Avec une surface habitable de 466 m2 répartie entre un logement T5, 2 appartements T2, 3 studios et une chambre d'hôtes , cette propriété polyvalente séduit par son potentiel et possibilité de rendement locatif .
Chaque logement est doté d'une terrasse privative ensoleillée offrant à vos locataires un espace extérieur paisible. Les équipements de bon standing et les finitions soignées ajoutent une touche de luxe à cette propriété.
Cet ensemble est complété par un espace détente et d' une piscine
Profitez d'une VUE PANORAMIQUE IMPRENABLE sur la montagne et la mer
Le logement principal de 200m2 implanté de manière dominante bénéficie d'une vue sur la vallée du Taravo et la baie de Porto Pollo.
Possibilité d'exploiter l'ensemble immobilier en chambres d'hôtes et meublés de tourisme
Parfait pour les investisseurs cherchant à allier résidence personnelle et activité de locations saisonnière ou à l'année
Charme / Tranquillité / Rentabilité
Cette vente est garantie 12 mois
Prix de vente 1 383 000 euros honoraires charge vendeur.
Consommation énergétique C 112 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 5 kg CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 2911 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352551- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

466 m²

15 p

13 ch

Ensemble immobilier : VILLA T4 + APPARTEMENT T4 + 2 APPARTEMENTS T3 // 20169 Bonifacio // CORSE DU SUD - FRANCE

Maison

Ref. 363835KFL

BONIFACIO (20169)

1 550 000 €

6 054 €/m²

BELLE OPPORTUNITE POUR PROJETS DE VIE
SEDUISANT Ensemble immobilier RECENT (construction 2023) constitué de quatre logements :
- une villa T4 d'une superficie habitable d'environ 104m2 - un appartement T4 d'une superficie habitable d'environ 65 m2
- deux appartements T3 d'une superficie habitable chacun d'environ 42 m2
Tous équipés de climatisations
Chaque logement bénéficie de terrasses privatives avec pergola.
Le tout implanté sur une parcelle de terrain d'environ 3000 M2 arborée et aménagée complétée avec une piscine et de terrasses en bois d'une superficie totale de 208 m2 ainsi qu'un emplacement pour la pétanque.
BEAU PRODUIT D'INVESTISSEMENT
Prix de Vente : 1 550 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3.96 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 491 000 euros
DPE : En cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

256 m²

14 p

10 ch

Maison

Ref. 364378KFL

1 590 000 €

13 706 €/m²

Propriété qui possède des ATOUTS D'EXCEPTION avec un quintuple avantages :
- Rare sur le marché
- Une maison d'architecte et atypique avec sa hauteur sous plafonds dans la pièce de vie
- Une VUE IMPRENABLE
- Les pieds dans l'eau
- Tranquillité absolue
Située sur la commune de SOLENZARA 20145 dans un lieu naturel au calme mais à proximité des commodités et du port de SOLENZARA.
Villa d'environ 120 m2 clôturée et sécurisée par un portail électrique implantée dans un milieu naturel végétal , au calme sur un terrain d'environ 1600 M2 arborés et entrenu.
Elle est composée en rez de chaussée : d'un vaste séjour-salon avec des hauteurs sous plafonds style cathédrale avoisinant les 5 mêtres avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier, deux chambres avec des placards intégrés donnant côté piscine avec une belle vue MER, une salle d'eau avec vasque , une salle de bain avec vasque, deux wc indépendants, une grande terrasse avec sa piscine à débordement en béton armé au sel et chauffée surpomblant une VUE MER.
On accède à la mezzanine par un escalier bétonné et carrelé où se situe la troisième chambre .
La maison et équipée de climatisations, d'une cheminée moderne, de volets neufs en aluminium, de baies vitrées en double vitrage.
Demeure complétée par un garage de 25 m2 et d'un local pisicne, d'un forage permettant d'alimenter la piscine et d'entretenir le jardin.
Option : faisabilité d'effectuer un étage sur la totalité de la surface de séjour en prolongeant la mezzanine existante (la hauteur des plafonds le permet) pour y faire deux grandes chambres ou autre pièces de choix.
Le + :
Accès direct à une petite crique
ACQUISITION DE REVE - UNIQUE
Consommation énergétique C 129 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 4 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 890 euros et 1240 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 1 590 000 euros - honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET au 0623781869 par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com // ou Laurent FLAJOLLET au 06 62 25 58 40 par courriel à l.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy et Laurent FLAJOLLET agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Ajaccio 498912369 et 804573459 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364378- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

116 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 346331KFL

LECCI (20137)

470 000 €

4 845 €/m²

EXCLUSIVITE
MAISON FONCTIONNELLE et LOCALISATION IDEALE
Joli T5 de 97 m2 bien agencé, clôturé et fermé avec un portail manuel et portillon, composé d'un rez-de-jardin, d'un R+1 avec un jardin de 77 m2 et d'une place de parking.
En rez de jardin : ---
- un salon avec une cuisine aménagée toute équipée, une salle à manger donnant un accès direct sur le jardin et une terrasse, une chambre, une salle d'eau avec toilettes
A l'étage : ---
- deux chambres côté Nord, une chambre côté jardin au SUD avec un balcon, une salle de bain et un wc indépendant
(Les pièces à l'étage sont avec des hauteurs sous plafonds)
Ce bien est localisé à proximité des commodités (boulangerie, salon de coiffure, bureau de tabac, boucherie, commerces alimentaires, pharmacie, cabinet médical, vétérinaire, etc....)
Informations complémentaires : ----
Cette maison construite en 2007 est mitoyenne des deux côtés, elle possède 2 abris de jardin d'environ 3 m2 chacun ; assainissement collectif : tout à l'égout
MAISON TRES AGREABLE , UNE VUE PAISIBLE DU BALCON AU R+1 DONNANT SUR LA VEGETATION -
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR
Prix honoraires agence inclus : 470 000 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 453 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75 %
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat exclusif ULTRA VIP réf : 346331 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
- DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650 et 920 euros (abonnements compris) .
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

97 m²

5 p

4 ch

Maison

Ref. 349068KFL

644 800 €

6 579 €/m²

EXCLUSIVITE
VILLA AU CALME ET IDEALEMENT LOCALISEE
Maison T4 atypique bien entretenue située à 7 minutes de PORTO-VECCHIO dans un secteur calme , elle possède des hauteurs sous plafonds qui donnent du charme et un aspect unique.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec son salon et séjour ouverts implantés sur deux paliers permettant de distinguer ces deux espaces ; un WC séparé, une petite cuisine indépendante ; une salle d'eau avec double vasques et WC ; trois chambres avec placards intégrés.
Cette VILLA possède une terrasse couverte avec barbecue intégré côté piscine et un garage ouvert menant sur un local buanderie.
Une belle piscine avec une forme originale au sel et un jacuzzi chauffé.
Le tout implanté sur un terrain d'environ 1290 M2 clôturé et fermé par un portail électrique.
Informations complémentaires :
Assainissement individuel par fosse septique , climatisations et convecteurs + cheminée, fibre optique, montant impôt foncier 610 euros
Rafraichissement à prévoir
Les + : MAISON TRES BIEN LOCALISEE à proximité de PORTO-VECCHIO/LECCI et STE LUCIE DE PORTO VECCHIO.
Elle englobe les critères les plus recherchés et possède une piscine atypique , pas de vis à vis, forage alimente piscine et entretien jardin
Prix honoraires agence inclus : 644 8 00 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 620 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe D - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 et 1510 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 349068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

98 m²

4 p

3 ch

Maison

Ref. 345411KFL

SOTTA (20146)

639 600 €

5 922 €/m²

ACQUISITION IDEALE POUR 2 FAMILLES ET/OU INVESTISSEMENT LOCATIF
Ensemble immobilier (construction récente) situé à 20 minutes de PORTO-VECCHIO dans un hameau calme sur les hauteurs composé d'une maison T4 et d'une maison T2 implantés sur un terrain de charme vaste où sont implantés des oliviers centenaires.
4 places de parking minimum
Petite piscine 5/2
Composition :
La maison T4 d'environ 69 M2 est composée d'un salon et cuisine équipée, 1 chambre avec salle de bain, 2 chambres avec salle d'eau, 1 WC séparé , une terrasse en bois et d'une petite piscine (10m2).
Une maison T2 d'environ 39 M2 composée d'un salon et d'une cuisine équipée ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc, une terrasse en bois.
Informations complémentaires : assainissement individuel par fosse septique, climatisations réversibles
Prix honoraires agence inclus : 639 600 euros hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 615 000 euros -- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4 %
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kandy FLAJOLLET, au 0623781869 ou par courriel à k.flajollet@proprietes-privees.com
Prévoir : justificatifs d'identité (*) et attestation de financement valide de moins de 3 mois.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kandy FLAJOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ajaccio 498912369 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 570 et 830 euros (abonnements compris)
Mandat réf : 345411 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(*) (Dans le cadre de la réglementation TRACFIN, le professionnel de l'immobilier a une obligation de vigilance. A ce titre, il doit être en mesure de vérifier l'identité du bénéficiaire effectif de l'opération dès la prise de contact et tout au long de la relation d'affaire.)
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kandy et Laurent FLAJOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ajaccio 498912369 - .

108 m²

6 p

4 ch