Toutes nos annonces immobilières - Page 179

Local commercial

Ref. 353130B-RES

 CESSON-SEVIGNE (35510)

Amandine BOUGERES vous propose à CESSON SEVIGNE, ce local commercial à LOUER très lumineux et rénové récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes et hautes vitrines.
L'emplacement vous offre une 20 aine de places de parking gratuites.
Ce bâtiment isolé de 406 m² entièrement carrelé dispose d'une partie show-room, bureaux, 2 wc, grenier accessible par une grande et haute porte de garage.
Chauffage : gaz de ville
Loyer annuel : 52 000 euros HT
Taxe foncière : 3 400 euros par an.
Nouveau Bail commercial 3/6/9, nombreuses activités possibles.
Rédaction du bail par un avocat : 900 euros
Honoraires : 9 320 euros HT à la charge du locataire.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353 130 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 333572B-RES

 VITRE (35500)

Amandine BOUGERES vous propose à proximité de VITRE ces murs commerciaux à la vente de Boulangerie Pâtisserie avec logement au prix de 219 000 euros honoraires vendeurs.
Boulangerie Pâtisserie d'environ 115 m² dans une commune dynamique de plus de 2 200 habitants en plein développement, des nouveaux lotissements ont été créés.
Cet établissement dispose d'un Magasin, d'un fournil et laboratoire en bon état. Une clientèle fidélisée et d'un logement rénové.
Loyer: 600 euros HT
Logement de 130 m² composé d'une entrée indépendante, cuisine aménagée et équipée, salon spacieux, 4 chambres, wc ,dressing,salle de bain . Garage + grand grenier. Jardin entièrement clos.
Loyer 500 HT
Achat du fonds de commerce à 79 000 euros.
Écoles et commerces dans la commune.
Très bonne affaire à saisir.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :333572. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 332883B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente ce fonds de commerce DE PETITE RESTAURATION SANS EXTRACTION, BAR A JUS situé dans la galerie d'un grand centre commercial situé à Rennes.
Destination: Fabrication sur place et vente au détail de jus de fruits, jus de légumes, de boissons chaudes de sandwichs.
Alors pourquoi ne pas vendre ce qui est tendance comme des pokes- bowls, des smoothies, bubble tea, des préparations asiatiques.
Ce Local d'une surface de 20 m² bénéficie d'un très bon emplacement avec une forte visibilité.
Affaire tenue seul ou en couple
PRIX DE CESSION : 80 000 euros net vendeur + 8 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Loyer : 1542 euros HT
( pas d'extraction)
TRÈS BELLE AFFAIRE A VISITER SANS TARDER !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 332883- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 336564B-RES

 VITRE (35500)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente ces murs commerciaux mixtes, idéalement situés à VITRE 35500, tout proche du marché à 1 minute à pied et à 8 minutes de la gare .
Dans une rue très commerçante, ce bien accueille un local commercial au rez-de-chaussée de 110 m² avec 5.50 m de vitrine, avec en plus une partie habitation à rénover de 48m ² à l'étage + grenier de 39 m². PAS DE COPROPRIÉTÉ.
Accès PMR
parking privé / cour sécurisée grâce à un portail électrique .
MURS COMMERCIAUX LIBRES
Prix : 300 000 euros + 18 000 euros TTC à la charge de l'acheteur, soit 318 000 euros HAI ( soit 6% ttc)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336 564- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 347347B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose à la vente le fonds de commerce de ce BAR/ Brasserie/PIZZERIA idéalement situé dans un Secteur dynamique à proximité de l'axe RENNES/LAVAL.
Cet établissement dispose de plus de 40 couverts en salle, de près de 80 places en terrasse, d'une cuisine avec matériels récents de qualité ( réfrigérateur, extraction, four à pizza, four, tour réfrigéré...) bar (machine à glaçons, lave verres ), wc.
A l'étage: salle ( babyfoot, fléchettes,) . 2 terrasses dont une couverte.
Menuiseries récentes et façade atypique.
Cette enseigne a su valoriser son emplacement . De plus, le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale régulière par sa disponibilité et son professionnalisme depuis des années.
Hectolitres annuels important. Chiffre d'affaires en constante progression.
licence IV, Effectif de 3 personnes.
Loyer bas : 590 euros /mois, bail 3/6/9 en cours .
FONDS DE COMMERCE: 217 000 EUROS, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 347341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 342452B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES PROPRIETES-PRIVEES.COM vous propose à la vente le fonds de commerce de ce bar, pmu, loto, française des jeux .
Dans une rue commerçante et idéalement situé grâce à son axe passager dans un Secteur dynamique à proximité de l'axe RENNES/LAVAL.
Cet établissement de 110 m² dispose de 2 salles d'environ 60 places assises plus une terrasse pouvant accueillir 20 places, cave, wc + lave-mains, courette.
Son logement de plus de 80 m² situé au dessus du commerce comprend : une entrée, salon 2 chambres, une salle à manger, une salle de bains, wc, salle d'eau ,wc.
PLACES DE STATIONNEMENT GRATUITE
licence IV, Effectif de 2 personnes.
Loyer commerce: 1 170 euros /mois, bail 3/6/9 en cours .
Loyer logement :277 euros
FONDS DE COMMERCE: 149 000 EUROS, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 342452 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352097B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose entre VITRE et RENNES, le fonds de commerce de cette Boulangerie Pâtisserie au prix de 59 990 euros honoraires vendeur.
Cette enseigne de Boulangerie Pâtisserie est située dans une commune dynamique d'environ 2 400 habitants en plein développement, des nouveaux lotissements ont été créés.
Cet établissement de 115 m² dispose d'un Magasin, d'un fournil et laboratoire en bon état. Une clientèle fidélisée. AFFAIRE SAINE.
Effectifs: 2
Loyer: 600 euros HT
Possibilité de logement de 130 m² composé d'une entrée indépendante de la boulangerie, cuisine aménagée et équipée, salon spacieux, 4 chambres, wc ,dressing, salle de bain . Garage + grand grenier. Jardin entièrement clos.
Loyer 500 HT, bail 3/6/9.
Écoles et commerces dans la commune.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 348108B-RES

 RENNES (35000)

LOCAL D'ACTIVITÉ - 1200 M² -LOYER: 3 495 EUROS HT/MOIS
Emplacement N°1 tout proche RENNES 35500 - Dans une zone commerçante très passante et très attractive .
Amandine BOUGERES vous propose ce local commercial idéalement situé et aux normes PMR. Centaines de places gratuites pour la clientèle.
Proche d'une gare.
Ce local bien entretenu dispose d'une belle visibilité grâce à sa vitrine.
Très spacieux par ses 1 200 m²,
Un cuisine aménagée /équipée et un espace snacking pour se restaurer, wc enfants et adultes. Bureaux, local technique.
Des travaux récents ont été réalisés : Clim réversible , VMC, électricité, plomberie.
Beaucoup de potentiel à cet emplacement.
BAIL TOUS COMMERCES
Prix: 195 600 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348108 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 352965B-RES

 RENNES (35000)

Amandine BOUGERES vous propose ce local d'activité très lumineux et rénové récemment, idéalement situé sur un axe très passant vous offrant donc une belle visibilité grâce à ses grandes et hautes vitrines. L'emplacement vous offre une 20 aine de places gratuites.
Ce bâtiment isolé de 750 m² entièrement carrelé dispose d'une partie show-room, bureaux, 2 wcs, vestiaires, 2 salles d'eau, coin cuisine, grenier, espace de stockage ou de réception de marchandises accessible par ses 3 grandes portes de garages.
Chauffage : gaz de ville
Loyer mensuel : 8 000 euros soit 96.000 euros annuel je suis à votre disposition pour vous trouver un locataire.
Prix de vente : 1 152 800 euros, Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amandine BOUGERES, au 0614532733 ou par courriel à a.bougeres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amandine BOUGERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RENNES 789292109 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352965. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Amandine BOUGERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 332041B-LGU

 CHOLET (49300)

Caroline Baudin vous propose ce bar de près de 70 m² idéalement situé en centre d'une commune dynamique au sud de Cholet.
Cet établissement avec licence IV dispose d'une salle pouvant accueillir 30 personnes et une terrasse extérieure de 20 places, d'un grand comptoir avec 10 places. Cet établissement propose tabac, loto, presse locale.
Ouvert du lundi au samedi de 7h à 20h, fermeture le jeudi après midi et dimanche.
Clientèle fidélisée et de passage.
Prix du fonds de commerce à 77.000 euros, honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332041 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 332480B-LGU

 MAULEON (79700)

SECTEUR Mauleon, Laurent Guilloteau vous propose à la vente cet ensemble immobilier mixte composé d'un commerce et d'une maison d'habitation de 200 m².
Cette maison est composée d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain, 2 toilettes, une cour.
De plus, les murs de ce commerce attenant d'une surface de 70 m².
Ce bien présenté par Caroline Baudin, au prix de 196000 euros (frais d'agence vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 332480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 335368B-LGU

 BEAUPREAU EN MAUGES (49600)

Envie de vous lancer vers un nouveau projet ?
Laurent Guilloteau vous propose cette boulangerie-pâtisserie idéalement placée dans une commune dynamique au nord de Cholet. Son emplacement en centre bourg et proche d'autres commerces (salon de coiffure, supérette, agence immobilière), vous amènera une visibilité indéniable.
Le bien offre une possibilité de commerce et d'habitation : au rez-de-chaussée, l'établissement se compose d'un magasin, d'un arrière-magasin, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un WC. Le fournil est situé au fond le la cour. L'ancien fournil et le grenier sont toujours existants. L'étage s'articule autour de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un petit grenier. Le bien possède un garage et une cave.
L'établissement est cédé avec équipement complet. Four électrique inclus dans le bail.
Pas de contrat avec minotier.
Vous pourrez être assuré d'une clientèle locale fidèlisée..
Loyer de 1.400 euros par mois (bail en cours depuis 2019), places de stationnement devant la boulangerie.
Cession du fonds de commerce 132.240 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 335368LGU - 132240 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 338170B-LGU

 CHOLET (49300)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar avec service de restauration idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 15 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 50 couverts et dispose d'une salle principale de 90 m² entièrement rénovée et d'une terrasse de 24 places. L'établissement est cédé avec équipement complet : pour le bar, machine à café, tireuse à bières, lave-verres, caisse enregistreuse ; pour la cuisine, frigos, piano 4 feux, 3 inductions, frigo inox 600l, congélateur, friteuse, toaster, lave-vaisselle.
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Parking gratuit attenant.
Le bail inclut un appartement attenant et spacieux de 100 m² (3 chambres et jardin).
Atouts majeurs : la clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Cet emplacement en centre bourg d'une charmante commune classée "Petite cité de caractère" vous permettra de vous lancer sur un projet à taille et budget raisonnables.
Loyer de 860 euros par mois avec le logement.
Cession du fonds de commerce 110 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 338170LGU - 110 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 341340B-LGU

 LES HERBIERS (85500)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce bar/restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'établissement offre une possibilité de 75 couverts et dispose de trois salles en intérieur de plus de 120 m² au total et entièrement rénovées en 2020, ainsi que d'une très grande et belle terrasse ombragée en bords de Sèvre.
L'activité en place est cédée avec l'ensemble du matériel de restauration et bar (chambre froide positive uniquement).
Licence IV. Aucun contrat ni engagement à prévoir.
Possibilité de développer l'activité bar et de créer une activité guinguette.
Parking gratuit attenant au restaurant.
Appartement 3 chambres au-dessus du restaurant (prévoir travaux de rafraîchissement).
Atouts majeurs :
- la clientèle d'affaire et familiale locale fidélisée est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Le restaurant est ancré dans une commune dynamique et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
- son emplacement en bords de Sèvre offre un cadre reposant et agréable à la clientèle avec la possibilité de créer une guinguette.
- activité très saine
Loyer de 836 euros par mois pour le commerce et de 412 euros par mois pour le logement.
Cession du fonds de commerce 186 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341340LGU - 186 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 344882B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ce restaurant atypique situé en Maine et loire.
Cet établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.
Le propriétaire actuel a su fidéliser une clientèle locale par son professionnalisme et bénéficie également de touristes de passage.
La restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.
Bail commercial 3/6/9 ? Loyer mensuel : 5000 Euros CC au maximum (possibilité d'acheter les murs). Possibilité d'acquérir une maison a proximité du restaurant.
Cession du fonds de commerce 750000 euros, honoraires charge vendeur.
Bien rare sur le secteur ,à visiter rapidement alors n'hésitez pas contactez moi!!!!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344882 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 344884B-LGU

 CHOLET (49300)

Laurent Guilloteau vous propose ces murs commerciaux (vendu avec le fonds valeur du fonds 750 000 euro) situés idéalement dans une zone dynamique, à deux pas des commodités dans le maine et loire.
Ces murs sont loués à un établissement de très bonne réputation dispose d'une salle de 60 couverts, d'une salle de 40 couverts, d'une terrasse extérieure de 40 places et de places au bar.
La restaurant dispose d'une cuisine aux normes avec de nombreux équipements professionnels, frigos, congélateurs, réserve, cuisine patisserie, wc.
LOYER DE 60.000 EUROS , BAIL 3/6/9.
Prix des murs commerciaux à 650.000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline BAUDIN, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BAUDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 828 300 319 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344884- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Caroline BAUDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 828 300 319
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 332897B-LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose ce restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou. Cet emplacement en centre bourg d'une commune dynamique vous permettra de vous lancer sur un projet à taille et budget raisonnables.
L'établissement offre une possibilité de 80 couverts avec cuisine aux normes et réserve et est agrémenté d'une terrasse permettant d' augmenter le nombre de couverts. L'établissement est cédé avec équipement complet. Licence IV.
Aucun contrat ni engagement à prévoir.
La clientèle ouvrière locale fidèle à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été. Vous aurez la possibilité de développer l'activité bar qui aujourd'hui n'est pas développée, grâce à la licence IV.
Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Loyer de 1400 euros par mois (bail en cours depuis 2013), parking à proximité du restaurant.
Cession du fonds de commerce 99.800 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 332897LGU - 132000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 361455B-LGU

 SAINT-LAURENT-SUR-SEVRE (85290)

Envie d'un nouveau projet dans un secteur porteur ?
Laurent Guilloteau vous propose cet hôtel restaurant idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers et à 10 mn du Puy du Fou.
L'emplacement de l'établissement dans une commune dynamique et en bord de Sèvre vous offrira une belle opportunité pour développer votre activité.
L'établissement offre une possibilité totale de 65 couverts répartis dans deux salles de restaurant.
L'hôtel possède 18 chambres avec 50 couchages.
Cuisine aux normes. Établissement cédé avec équipement complet. Licence IV.
Contrats de location en cours : TV, linge, caisse.
L'établissement est agrémenté d'une terrasse permettant d'augmenter le nombre de couverts et d'une piscine située dans un magnifique parc arboré.
La clientèle d'entreprise à l'année est complétée par une clientèle touristique en saison d'été.
Atouts majeurs : restaurant ancré dans le paysage commercial de la commune depuis plus de trente ans et situé dans un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France.
Le bail comprend un logement de fonction 1 chambre de 50 m².
Loyer de 3.200 euros par mois incluant le logement de fonction (bail reconduit en 2022), parking attenant au restaurant.
Cession du fonds de commerce 363 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361455LGU - 363000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 362604B-LGU

 LES HERBIERS (85500)

Laurent Guilloteau vous propose ce local industriel + bureaux idéalement placé entre Cholet et Les Herbiers. Ce local bénéficie d'un emplacement privilégié, en centre bourg d'une commune dynamique et au coeur d'un bassin d'emploi avec l'un des taux de chômage le plus faible de France. Il est situé à proximité d'une sortie d'autoroute A87.
Le bien d'une surface de 8.800 m² dont 900 m² de bureaux offre un vrai potentiel. Bâtiment à usage de stockage, atelier et bureaux actuellement, le bien peut-être également intégralement exploité pour une autre activité.
Baux de location en cours courant jusqu'01/06/2023, 28/07/2023, 01/04/2024 et 01/08/2024.
Parking attenant au local.
Prix de vente : 1.850.000 euros - Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 362604LGU - 1 850 000 euros - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 337705B-JON

 FONTENAY-LE-COMTE (85200)

Patrick Joncheraye vous propose à la location ce local commercial de 151 m², idéalement situé sur un axe routier très emprunté (11000 véhicules/jour)
Vaste parking gratuit, local situé dans une pépinière de commerces
Loyer mensuel HT 1200 euros
Provision pour charges annuel HT 1393 euros
Caution 2400euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 5000 euros
Local livré brut avec chappe béton, bloc sanitaire et tableau électrique.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements.
p.joncheraye@proprietes-priveees.com
06 31 48 21 11
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrick Joncheraye agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 810 863 266
MANDAT REF: 337706
Patrick JONCHERAYE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 810863266 - .