Toutes nos annonces immobilières - Page 261

Local commercial

Ref. 330824B-SFRA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Stephane Francfort vous propose ce restaurant situé proche de la station de métro Pont Cardinet, Paris 17e.
Cet établissement d'une surface de 60 m² en RDC, dispose d''une réserve de 30 m² en sous-sol, d'un appartement de 60 m² en étage.
Ce restaurant dispose de 30 couverts intérieurs et potentiellement 10-15 places en terrasse avec l'autorisation de la mairie.
La cuisine, de plain pied est équipée d'une extraction 400mm avec tout l'équipement professionnel ainsi qu'une chambre froide en bon état.
Loyer mensuel : 2.200 euros HT Hors charges
Prix de cession du fonds de commerce : 186.000 euros HAI (Honoraires charge vendeur)
Convient parfaitement pour une activité de restaurant, bar ou vente à emporter
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 332049B-SFRA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Stephane Francfort vous propose cet établissement situé à proximité de l'école 42. Il se compose d'un RDC d'une surface d'environ 70 m² et d'un sous-sol aménagé d'environ 60 m².
Il dispose de 40 couverts en salle et d'une terrasse exposée ouest de 20 places.
La façade de 7 mètres sur un axe passant le rend très visible.
L'établissement est très bien entretenu, il est équipé d'une extraction de 400mm avec tout l'équipement professionnel ainsi que de 2 chambres froides.
-Loyer : 3500 euros/mois cc TTC
-Prix de cession du fonds de commerce : 230.000 euros (Honoraires charge vendeur)
Actuellement restauration rapide et à emporter, peut également convenir pour une activité de restauration traditionnelle, bar à chicha, ... clientèle de bureaux et étudiants.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 334275B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stephane Francfort vous propose ce restaurant idéalement situé dans le secteur très dynamique de Levallois, .
Cet établissement recemment rénové d'une surface de près de 50 m² en RDC dispose d'un Laboratoire de 40 m² en sous-sol, avec 18 couverts en salle, une demande est en cours pour obtenir des places en terrasse.
La cuisine, de plain pied est équipée d'une extraction de 250 mm avec tout l'équipement professionnel.
Loyer mensuel : 2.700 euros HT Hors charges
Convient parfaitement pour une activité de petite restauration, poké, sushi, sandwicherie, burger, plats à emporter, ?
Pas de reprise de personnel
Cession du fonds de commerce à 137.500 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 309529 . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 337279B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stephane Francfort vous propose ce restaurant de quartier qui jouit d'une excellente réputation et présent depuis au moins 20 ans avec une clientèle fidélisée.
Proche du parc de la Planchette, il dispose d'une extraction et d'une superficie totale de 50 m2 : 24 couverts en salle, une cuisine de plain pied et une réserve en sous-sol.
Gros potentiel pour ce restaurant dont la mairie a autorisé l'installation d'une terrasse permanente afin de créer 8 places supplémentaires.
Faible Loyer : 1150 euros/mois HT Hors Charges (150 euros/mois)
CA 2022 : 170 000 euros (CA 2019 220 000 euros)
Cette belle affaire qui bénéficie d'une clientèle d'habitués avec un couvert moyen à 40 euros est proposée au prix de 121 000 euros. Le CA est réalisé en tenant compte d'un mois de fermeture pour congés.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 309529 . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 345973B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stephane Francfort vous propose cette épicerie de quartier située dans une rue commerçante proche du centre commercial SO OUEST au prix de 60 000 euros.
Ce commerce offre des produits de première nécessité et quelques fruits et légumes.
Il dispose d'une superficie de 35 m² en RDC, d'un sous-sol de 10 m² environ et d'une chambre froide.
Le loyer est de 1.980 euros/mois (pas de TVA ni de Taxe Foncière à supporter)
Le CA 2022 était de 130.000 euros
Bail tout commerce hors nuisances (attention, vente d'alcool interdite)
C'est une affaire très saine avec une clientèle fidélisée depuis de nombreuses années.
Idéale pour un couple
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 346930B-SFRA

 PARIS-18E-ARRONDISSEMENT (75018)

Stéphane Francfort vous propose cette supérette de quartier, très bien située proche du métro Blanche, spécialisée en distribution alimentation générale ainsi que fruits et légumes.
Elle dispose également d'une licence nuit pour la vente d'alcool.
Le local dispose également d'une salle de repos, d'une cuisine et d'une douche
Superficie : 200 m² (100m² en RDC + 100 m² en sous-sol)
Loyer : 3510 euros/mois cc (pas de TVA)
Exploité depuis 12 ans, cet établissement offre une très bonne rentabilité.
Cause de la vente : départ à la retraite du gérant
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305523 ;
Prix : 495.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 348611B-SFRA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Stephane Francfort vous propose ce restaurant situé dans la partie très dynamique de la rue Jouffroy d'Abban Paris 17e.
Ce restaurant dispose d'une surface de 55 m² en RDC, d'une réserve de 35 m² en sous-sol ainsi qu'un appartement de 15 m² en étage.
Cet établissement dispose de 28 couverts en salle, de 24 places en terrasse, d'une cuisine, de plain pied équipée d'une extraction 300-400mm avec tout l'équipement professionnel ainsi qu'une chambre froide en bon état.
Loyer mensuel : 1.700 euros CC (pas de TVA), bail 3/6/9.
CA 2023 devrait être autour de 350 k euros, 50% en boisson et 50% restauration.
Dispose d'une licence IV
D'importants travaux de rénovation ont été réalisés en 2021
Clientèle fidélisée de jeunes cadres supérieurs dans le domaine du numérique + employés du palais de justice
Prix de cession du fonds de commerce : 440.000 euros HAI (Honoraires charge vendeur)
Convient parfaitement pour une activité de restaurant, bar ou vente à emporter
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 331329B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stephane Francfort vous propose à la vente ce fonds de commerce de fruit et légumes situé dans un secteur commerçant avec boulangerie, pharmacie, coiffeur, brasserie, ...
Cette enseigne bénéficiant d'une belle visibilité d'angle de 40 m² dispose de 2 petites chambres froides, un box, une cave de 9 m² et des toilettes.
Le loyer est de 1.250 euros cc/mois, bail 3/6/9.
Points forts : très bonne visibilité, proche métro à 2mn
Convient parfaitement pour activité primeur, fleuriste, boucherie, épicerie.
Cession du fonds de commerce à 132.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 309529 . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 346848B-SFRA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Stéphane Francfort vous présente ce salon de coiffure et esthétique situé à proximité de la porte des Ternes.
Crée il y a environ 1 an, il devrait réaliser un CA d'environ 140.000 euros pour cette première année d'activité. Les soins proposés sont : soins de ongles, épilation, massage et coiffure.
Il dispose de 2 salles au RDC reparties sur 35 m² (avec toilettes + coin cuisine), ainsi que d'une salle de massage en sous-sol de 15m².
Loyer très faible : 1.125 euros/mois HT cc (inclus le chauffage)
Points forts : aucun travaux à prévoir + une vitrine d'environ 9m
Cession du fonds de commerce 73.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305523 ; Prix : 120.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 344102B-SFRA

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

Stéphane francfort vous propose le bail de ce local situé à proximité du métro Louise Michel.
Il dispose d'une superficie de 25 m² et profite d'une belle luminosité avec une vitrine de 3,2 m + toilettes individuelles.
Bail tout commerce (sans extraction)
Loyer : 1000 euros/mois cc, Bail 3/6/9.
Actuellement exploité en salon de beauté, soins des ongles, il a été entièrement rénové.
Aucun travaux à prévoir si vous souhaitez continuer cette activité.
Départ pour raisons personnelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 309829 . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet d'installation.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 359999B-SFRA

 PARIS-7E-ARRONDISSEMENT (75007)

Stéphane FRANCFORT vous propose ce salon esthétique idéalement situé à proximité de la Tour Eiffel et bénéficiant d'un bel emplacement.
D'une superficie de 50 m² dont 19 m² en sous-sol, cette enseigne dispose de 2 cabines (possibilité de faire 3 cabines), un coin pour la manucure et d'une grande réception avec vente de produits haut de gamme. .
L'institut propose les soins du visage, les épilations, les soins du corps, les soins amincissants et la manicure OPI.
Ce salon a su attirer une cliente haut de gamme (Notaire, ambassade, diplomates, présentateurs télé, ...) et de nombreux touristes du fait de sa situation géographique (tour Eiffel à 200m).
Le loyer est de 2.375 euroscc/mois
Affaire à saisir car beaucoup de potentiel vu l'emplacement exceptionnel et assez peu de concurrence.
Cession à 132.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305523 ; Prix : 120.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 337280B-SFRA

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Situé à proximité des Champs Elysées, ce salon ouvert depuis 25 ans, bénéficie d'une clientèle haut de gamme.
Une partie est recommandée par les hotels qui l'entourent, l'autre provient du bouche à oreille pour ses soins du visage.
Il dispose de 50m2 répartis sur 2 niveaux, ce qui lui permet d'avoir 4 cabines.
Loyer : 2400 euros/mois HT et charges comprises
Cette affaire est vendue avec un équipement relativement récent (4 ans) : une machine Cellu M6 ; une machine de musculation faciale ; ...
Gros potentiel pour celui ou celle qui saura en plus communiquer sur les réseaux sociaux
Convient également parfaitement pour centre de bien être, épilation, massage
Cause du départ : Retraite
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Local commercial

Ref. 354675B-SFRA

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Stephane Francfort vous propose à la vente ce fonds de commerce situé à proximité de la rue de Levis.
Loyer : 1600 euros/mois cc
Superficie : 20m2
Vitrine : 4,5m
Le local dispose d'une salle toilettes et lavabo, d'un coin repas et d'une cave très saine d'environ 4m2.
Idéal pour activités optique, bijouterie, sandwicherie, ...
Cession à 56.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet appelez Stéphane FRANCFORT au 06.72.12.20.72 ou par e-mail : s.francfort@proprietes-privees.com - agissant sous le statut d'agent commercial RCS 487 624 777 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 305523 ; Prix : 56.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur . Proprietes-privees.com, Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stephane FRANCFORT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nanterre 431556356 - .

Maison

Ref. 364713MMAR

 NARBONNE (11100)

Maison de Maître du 19ème siècle , avec façade à connotation Renaissance Toscane, magnifiquement réhabilitée en 1999 dans le respect de tous les codes architecturaux .
Nichée au coeur du tissu urbain narbonnais, son terrain de 2015 m2 , joliment paysagé, lui confère isolement et quiétude . Cette Maison d'Architecte sur trois niveaux, propose une surface habitable de 429 m2 composée d'un vaste séjour/salon -salle à manger de 114 m2 dotée d'une sublime cheminée en pierres blanches du Lubéron avec insert , d'une cuisine équipée et aménagée de 29 m2 prolongée d'une réserve, un wc complète le rez de chaussée ainsi qu'un vaste bureau de 55 m2 qui relie l'habitation principale à la remise de 168 m2 dont les murs sont en pierres et le sol en béton teinté. L'accès aux étages de l'habitation est assuré par un somptueux escalier, également en pierres blanches du Lubéron : le premier niveau héberge la suite parentale de 25 m2 bénéficiant d'une terrasse privative de 30 m2 avec une vue dégagée , d'un dressing et d'une salle de bains en cours de rénovation, le couloir nous conduit à une autre chambre de 14 m2 comprenant une salle d'eau privative et à un wc .
Le dernier étage se compose de 3 chambres ( 26m2, 26m2 et 16m2) avec plafonds cathédrale, charpentes apparentes ,de 2 salles d'eau, d'1 wc, de dégagements et rangements.
Tous les ouvrants sont en bois ou en PVC double vitrage, l'apport calorifique est assuré , comme dans les pays nordiques, par un chauffage rayonnant installé sous plafond complété par une climatisation.
Ce bien répondant aux codes de l'exigence, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le marché immobilier narbonnais de Prestige.
DPE: Classe B - GES : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2260 euros et 3140 euros.
Diagnostics, Plans et visite virtuelle Matterport sont disponibles sur demande.
Le prix a été fixé à 1 350 000 euros dont 50 000 euros d'honoraires TTC ( 3,85% ) inclus charge acquéreur, soit 1 300 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 330481- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 334777MMAR

 NARBONNE (11100)

Dans le triangle d'or narbonnais, à deux pas du quartier historique, villa contemporaine R+1, de 2021 classée DPE double A, de construction traditionnelle avec prestations haut de gamme proposant une surface habitable d'environ 160 M2 sur un joli terrain de 250m2 environ.
Elle se compose en rez de chaussée d'une confortable pièce de vie donnant sur la piscine au chlore (6 par 3 ) et le jardin zéro entretien, regroupant une majestueuse cuisine dinatoire équipée et aménagée avec un électroménager haut de gamme ouvrant sur un confortable espace salon, une buanderie complète cet espace avec ballon thermodynamique et adoucisseur d'eau.
Sur le même palier se trouve également un dressing chaussures, un dressing sacs et autres accessoires, un wc, une suite parentale avec dressing privatif jouxtant une belle salle d'eau.
Un escalier contemporain nous conduit à l'étage qui comprend un couloir - espace bureau desservant deux chambres spacieuses , une salle d'eau et un wc.
Ce bien est mitoyen par la buanderie à une autre villa contemporaine aussi haut de gamme et datant de la même année.
L'entrée de la propriété ( 200 m2 )nous appartient et une servitude de passage est due au voisin.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, des volets sont présents sur les baies du salon et de la suite parentale , des rideaux occultants sur les autres ouvertures.
L'apport calorifique est assuré par un plancher chauffant - rafraichissant, la villa disposée plein sud est baignée de lumière.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit unique à deux pas des halles, de la Cathédrale et du coeur de ville.
Diagnostics, Plans , Video Drone et visite immersive Matterport sont disponibles sur demande.
Prix: 553 850 euros dont 23 850 euros honoraires TTC ( 4,5%) inclus charge acquéreur, soit 530 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposeront disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.fr.
Mandat réf : 334777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 334721MMAR

 LE CAP D'AGDE (34300)

Villa d'architecte de 2022 - Atypique - 128 m2 - Classée DPE double A - Environnement exceptionnel: Première ligne, Vue sur la Réserve naturelle du Bagnas.
A proximité du centre du village de Marseillan avec toutes commodités, à 10 min du Cap d'Agde, au fonds d'une impasse dans quartier résidentiel très calme, villa d'architecte R+1 , construction traditionnelle avec matériaux haut de gamme, architecture atypique, proposant une surface habitable de 128 m2 sur un terrain magnifiquement paysagé de 504 m2 entièrement clos , portail motorisé, comprenant 2 places de parking ,carport et abri jardin en aluminium.
Passée la porte d'entrée, s'offre à nous une vaste pièce à vivre à grande hauteur sous plafond comprenant la cuisine- salle à manger équipée et aménagée avec de l'électroménager haut de gamme et un grand salon, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ,un wc , une buanderie et un garage carrelé et isolé complètent le rez-de-chaussée .
Un escalier design nous conduit à l'étage où une terrasse avec vue imprenable sur l'étang garantit des soirées d'été magiques, une deuxième suite parentale avec dressing et salle d'eau le compose ainsi qu'une deuxième chambre et un wc.
Toutes les huisseries sont en aluminium double vitrage et équipées de moustiquaires, le chaud/froid est assuré par une climatisation réversible doublée d'un chauffage au sol.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence et avec beaucoup de goût, avec des prestations haut de gamme est un produit unique sur le secteur et sera en accord avec vos exigences.
Diagnostics, Plans, Video Drone et Visite immersive 3D MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Prix: 1.092.000 euros dont 42.000 euros honoraires TTC (4%) inclus charge acquéreur, soit 1.050.000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 0607167120 ou par courriel à m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr.
Mandat réf : 334721 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 345804MMAR

 CONILHAC-CORBIERES (11200)

Nouveauté en exclusivité!
Villa provençale de plain pied, de bonne facture , au bon classement énergétique, avec vue dominante sur les Corbières et le Canigou.
A proximité immédiate de LEZIGNAN CORBIERES, cette propriété de 2013 réalisée avec des matériaux de qualité , propose une surface habitable de 166 m2 environ sur un terrain joliment paysagé et sans vis à vis, quasiment sans entretien, comprenant une piscine , un espace gazon, un terrain de pétanque ,un double carport maçonné avec prise électrique, une pergola bioclimatique motorisée , des prises RJ 45.
Elle se compose de deux parties:
- l'habitation principale avec sa cuisine Chabbert Duval et son électroménager haut de gamme ouverte sur le salon - salle à manger ,une buanderie, un espace bureau ouvert, un wc visiteurs , la Master Room ,son dressing ,sa salle d'eau, son wc privatif et une confortable chambre et sa salle d'eau privative, comprenant également un wc.
- la dépendance avec une suite (chambre spacieuse avec dressing , sa salle d'eau et son wc) , une cuisine et son arrière cuisine pouvant également être repensée en chambre supplémentaire si besoin ou en atelier , enfin le local technique avec wc et douche.
Un plus pour recevoir amis , famille ou pour générer un revenu en locations saisonnières.
Tous les ouvrants sont en aluminium double vitrage, l'apport chaud/froid est fourni par une climatisation réversible , deux ballons d'eau (200 litres et 120 litres) couvrent largement les besoins en eau chaude, une alarme assure la protection du lieu.
La piscine de 6 mètres par 3 possède un volet électrique et une filtration au sel.
Un barbecue maçonné assurera les grillades été comme hiver.
Cette villa de conception moderne, économique, réalisée dans l'exigence avec des prestations haut de gamme est un produit rare et sera en accord avec vos exigences.
DIAGNOSTICS, PLANS, VISITE VIRTUELLE MATTERPORT sont disponibles sur demande.
Son prix : 451 500 euros dont 21 500 euros honoraires TTC ( 5%) inclus charge acquéreur, soit 430 000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marjorie MARTY, au 06/07/16/71/20 ou par courriel à : m.marty@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marjorie MARTY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 447 664 780 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345804- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Marjorie MARTY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 447 664 780 - .

Maison

Ref. 363584AVIL

 BEZIERS (34500)

Dans un quartier prisé de Béziers, venez découvrir cette superbe maison de plain pied de type T5 de 111m2 avec belle piscine au sel et cuisine d'été!
Située dans un environnement très calme, sur un terrain arboré de 479 m2, vous profiterez d'une grande véranda de 30m2 pour vous accueillir ainsi qu' une belle piscine et sa terrasse . A l' intérieur, une cuisine équipée et moderne ouverte sur une pièce de vie de 40m2.
Le coin nuit se compose de 4 belles chambres dont une transformée en bureau ainsi qu' une salle de bain et une salle d' eau.
Vous recevez de la famille ou des amis ? Vous disposerez en plus de deux espaces de nuit et dépendances d' environ 40 m2.!
Prix : 369001 euros charge vendeur
Ses atouts: Quiétude, pas de vis à vis, parking 2 places de voitures à l'intérieur, belle piscine d'environ 7 mètres sur 4, une cuisine d'été, un atelier, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, climatisation réversible, grande véranda de 30 m2, portail électrique et interphone!
DPE : C GES: A
Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 980 euros et 1410 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 363584
Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

Maison

Ref. 365073AVIL

 MARSEILLAN (34340)

Venez découvrir cette charmante maison de village d' environ 65 m2 avec terrasse dans le vieux centre de Marseillan.
Au RDC , un hall d'entrée avec insert pour vous accueillir, une chambre et sa salle d'eau.
Au 1er étage, un joli salon très lumineux et son coin cuisine .
Accédez au 2 nd étage par un escalier baigné de lumière grâce à un velux , vous découvrirez alors une grande chambre claire qui donne sur une terrasse cozy très agréable.
Cette maison à été rénovée il y a 10 ans tout en gardant le charme de l'ancien.
Prix: 180000 euros honoraires charge vendeur.
DPE : E GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 euros et 1380 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud VILACEQUE, au 0658114053 ou par courriel à a.vilaceque@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud VILACEQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 512 477 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - Mandat 365073
Arnaud VILACEQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 512 477 274 - .

Maison

Ref. 339297MTRA

 CHATEAUROUX (36000)

Maison de 5 pièces avec un couloir à l'entrée desservant le séjour, la cuisine ainsi qu'une chambre, la salle d'eau et les toilettes.
Deux chambres supplémentaires à l'étage.
A l'extérieur vous disposez d'une arrière cours de 23m2 incluant une véranda de 4m2, ainsi que 2 garages et une cave.
Un passage sur le côté de la maison vous permet d'avoir accès aux 2 garages derrière la maison.
Quelques travaux de revêtement sont à prévoir au rez-de-chaussée.
Vendu avec la cuisine équipée.
Fenêtre en pvc, double vitrage.
Chauffage électrique.
DPE F / GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2160 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Surface: 74m2
Prix hors honoraires : 100 000 euros (négociable)
Prix du Bien honoraires inclus: 106 000 euros
Honoraires à la charge de: Acheteur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mr TRAORE, au 06 23 61 22 24 ou par courriel à m.traore@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr TRAORE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 883 040 743 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 339297. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Moussa TRAORE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 883 040 743 - .