Toutes nos annonces immobilières - Page 337

Maison

Ref. 352279CKH

 LIMOUX (11300)

PRIX NEGOCIABLE
Cette belle demeure nichée en plein coeur d'un joli village du Razès allie parfaitement charme et rentabilité ! En effet, grâce à son local de 48m² et sa maison de 178m², cette propriété offre une multitude d'opportunités : un cadre de vie familial spacieux et lumineux, un espace pour des activités professionnelles, un projet touristique ou un investissement locatif rentable.
La maison comprend au rez de chaussée : 2 pièces de 14m² chacune pouvant servir de salon salle à manger (ou de cabinet professionnel), une cuisine et une arrière-cuisine.
A l'étage vous trouverez : 3 grandes chambres, un magnifique salon de 30m² plein Sud avec une très belle luminosité, une salle de bain avec wc, une buanderie et une 2ème toilette séparée. Double vitrage.
Toutes les commodités essentielles se trouve dans le village : pain, poste, épicerie, école? et à seulement à 12km de Limoux.
Faible foncier.
A bientôt pour la découverte de ce bien et ses nombreuses possibilités !
PRIX : 127 290 euros honoraire charge vendeur
DPE D GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1700 et 2340 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352279 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357771CKH

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette splendide villa, dans un emplacement résidentiel privilégié à seulement quelques pas des commerces et services essentiels : pharmacie, médecins et école maternelle et primaire, épicerie, pizzeria, coiffeur, tabac...
Cette propriété, d'une superficie généreuse de 191 m², se trouve sur un terrain piscinable de 1500 m².
Vous serez séduit dès l'entrée par un hall accueillant de 15 m², qui s'ouvre sur un vaste séjour de 60 m² littéralement baigné de lumière et une cuisine équipée de 16 m². Par ailleurs, une impressionnante hauteur sous plafond et une jolie charpente en bois donnent à ce lieu un cachet unique. Au-dessus, une mezzanine de 16 m², parfaite pour un bureau ou une bibliothèque, surplombe le salon.
La villa dispose de quatre chambres confortables de dimensions variées (16,12,11,11 m²), une salle de bain de 9 m², une salle d'eau et deux toilettes ainsi que de nombreux rangements.
De plus, pour répondre à tous vos besoins vous trouverez : une buanderie de 15 m², un atelier, un garage de 100 m² pouvant accueillir jusqu'à six voitures et un second garage ouvert de 30 m².
Autres prestations de qualités : volets roulants électriques, fenêtres à double vitrage en aluminium, climatisation et chaudière à gaz de 2017.
Enfin, l'extérieur de la maison est également bien pensé avec des branchements prévus pour une future piscine, une belle terrasse avec barbecue, un portail électrique, un interphone et une caméra pour votre sécurité. Le tout, pour un foncier de 2800 euros par an.
Une pépite aux portes de la ville !
PRIX : 329000 euros Honoraire charge vendeur
DPE : C GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1470 et 2050 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357771 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362655CKH

 LIMOUX (11300)

Maison pleine de charme sans vis à vis à Cépie, un petit village dynamique avec commerces et école idéalement située à 10 minutes de Limoux et 15 minutes de Carcassonne.
Elle présente :
Au rez-de-chaussée
-un studio indépendant à rénover de 32 m² avec place de parking extérieure,
-un garage de 25 m² et un vestiaire de 10 m²
Au 1er étage
-2 grandes chambres de 17 et 20 m² avec balcons,
-un dressing de 9 m²,
-une salle de bain de 9 m² et des toilettes séparées.
Au 2e étage
-une salle à manger de 21 m²
-un salon de 29 m² et une cuisine séparée de 18 m² ouvrant tous les 2 sur une jolie terrasse ombragée de 25 m² et un jardin sans vis-à-vis de 100 m² avec une magnifique vue sur les Pyrénées.
Au 3e étage
-une chambre semi mansardée de 19 m² ou un espace supplémentaire selon les besoins.
Par ailleurs, cette propriété bénéficie d'un studio indépendant de 32m2 à aménager, ce qui représente un véritable bonus pour ceux qui souhaitent avoir un espace de travail ou un endroit privé pour les invités ou tout simplement générer des revenus locatifs complémentaires.
Chauffage eco radiateur rothelec + poêle à bois, double vitrage dans chaque pièce, légers rafraîchissements à prévoir, habitable de suite.
Prix : 164000 euros commission à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.
DPE et GES vierges
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF, au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : carcassonne 808345540 - .

Maison

Ref. 360302LRAC

 GOUSSAINVILLE (95190)

A Goussainville (95190), venez découvrir cette agréable maison familiale de 108m² sur sous-sol avec garage le tout sur une parcelle de 224m². C'est une maison mitoyenne par le pignon avec deux étages datant de 1985.
Elle vous propose, entrée, cuisine aménagée et équipée, un beau salon/séjour double, quatre chambres, une salle d'eau, une salle de bains/WC, une buanderie/garage. Elle possède un chauffage au gaz de ville. La maison est en bon état général mais nécessite un rafraîchissement.
Idéal pour une grande famille, cette maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin avec un abri. Le sous-sol se compose de 4 pièces aménagées. Concernant votre véhicule, elle possède un garage et une place de stationnement sur l'allée.
Plusieurs écoles (primaire, élémentaire, collège et maternelle) se trouvent à proximité. Côté transports, il y a la station de RER Les Noues (ligne D) ainsi que cinq lignes de bus à moins de 10 minutes.
Surface : 108 m²
Prix du bien : 328.200 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2022
Consommation énergie primaire : 220 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : Non communiquée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 0667436783 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357274LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .

Maison

Ref. 356280LRAC

 TREMBLAY-EN-FRANCE (93290)

TREMBLAY EN FRANCE : maison entièrement rénovée, 5 pièces, 4 chambres 124 m² à vendre. Proche écoles, commerces et transports accessibles à pieds.
Édifiée sur sous-sol total (2 VL), cette maison de 124 m² vous propose :
- Au RDC : entrée, cuisine aménagée et équipée, ouverte sur salon, séjour d'environ 25m², une chambre, salle de bains avec sa douche à l'italienne, un WC.
- A l'étage : grand palier/bureau, 3 chambres dont 2 avec dressing traversant, salle d'eau avec WC.
- A l'extérieur : une grande terrasse en bois d'environ 40 m²,
une dépendance et un abris.
Équipements de la maison : chaudière gaz récente, fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques. Ravalement et toiture récente. Garage au sous-sol, atelier, buanderie, chaufferie.
Le tout sur une parcelle de 406 m²
avec emplacements pour 2 à 3 véhicules.
Classe ENERGIE : C indice 126 et classe GES : C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic RACZKOWSKY, au 06 67 43 67 83 ou par courriel à l.raczkowsky@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic RACZKOWSKY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Meaux 830366647 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356280LRAC - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ludovic RACZKOWSKY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : meaux 830366647 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357025NELL

 NANTES (44000)

Situé au rez-de-chaussée du côté Sud-Ouest d'immeuble de 1950, vous trouverez la pièce de vie avec un salon/séjour, un coin cuisine avec un bar, un espace nuit de 6.09m², une salle d'eau WC séparés. Une courette privée (7.85 m²) vient compléter ce lot. LOYER 518 euros hors charges soit un montant annuel de 6216 euros. Charges copro annuelles : 720 euros
Cet appartement se situe à proximité des transports en commun (200m de la ligne 2 du Tram et 50m des bus 2B, 10, 23, 348, 360), proche des quartiers universitaires et au coeur d'un quartier dynamique et étudiant avec la proximité de l'hippodrome de Nantes, du parc du Petit Port et à 10 min à pied des bords de l'Erdre. Il offre aussi la possibilité d'accès au centre-ville de Nantes en 15 min via la ligne 2 du Tram.
DPE : F. GES C Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 870 et 1200 euros par an . Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2021. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr '
Prix : 125 990 euros HAI dont 5990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357025 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().
Charges annuelles : 720 euros.
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .

Appartement

Ref. 356861NELL

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier PETIT-PORT - la quiétude en coeur de ville
Très beau studio de 23 m² exposé Nord-Est au Rez-de-Chaussée d'une petite résidence de standing. Copropriété de 18 lots.
La résidence se situe au coeur du quartier de Petit-Port, entre vie citadine et nature.
A 2 pas des transports en commun (Arrêt « Morrhonnière-Petit Port » tram ligne 2 desservant le centre-ville en 6 min, Bus 26, station Bicloo). A 2 min à pied des commerces de proximité, 8 min à pied du parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre.
A coeur d'un quartier étudiant d'enseignement supérieur et de recherche et d'un quartier sportif (piscine, patinoire, gymnase, hippodrome?)
Budget : 149 500 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible fin 2025. Plan sur demande.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4, T5).
DPE non requis.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 356861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots ().
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358064NELL

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Au coeur du Gesvres . Quartier calme
Très beau studio T1bis de 34.58 m² exposé Ouest au 1er étage d'une petite résidence de standing aux prestations soignées. Copropriété de 17 lots.
La résidence se situe au coeur d'un bois classé, entre vie citadine et nature offrant un cadre de vie privilégié, calme et pavillonnaire bien desservi.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 2 desservant le centre ville en 12 minutes, Bus 50) et à quelques minutes de l'accès à l'A11. A 15 min à pied des commerces de proximité et des écoles.
Au bord du Gesvres permettant de rejoindre à pied le parc du Petit-Port et des bords de l'Erdre rapidement.
Budget : 204 800 euros (honoraires charge vendeur)
Disponible en 2025. Plan sur demande.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4,).
DPE non requis.
Photos non contractuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ELLEOUET, au 0664825850 ou par courriel à n.elleouet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ELLEOUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 498182690 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358064 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().
Nicolas ELLEOUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rennes 498182690 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 353960RMAG

 SAMADET (40320)

Grand terrain d'environ 1500m2 , à bâtir , viabilisé , situé dans un village à quelques minutes du village de Samadet .
Des plans déjà réalisés mais pas du tout obligatoires, peuvent être fournis ou montrés pour aperçu de modèle de construction possible.
Cadre calme et verdoyant . Vue dégagée.
Prix de vente 31368 euros H.A.I.
(14,57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur INCLUS soit 3990 euros).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353960 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Terrain

Ref. 357309RMAG

 SAMADET (40320)

Parcelle de terrain boisé non constructible de 6000 m2 environ , en bordure de rivière à moins de 5 minutes de Samadet.
Prix de vente: 9990 euros H.A.I.
( Dont 3990 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 66,5%)
Prix hors honoraires : 6000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(66.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .

Maison

Ref. 360798RMAG

 ORTHEZ (64300)

Nichée dans le paisible village de Saint Boès, à moins de 10 minutes de l'historique ville de Orthez, cette propriété exceptionnelle offre un cadre de vie idyllique alliant charme rustique et confort. Cette ancienne bâtisse de ferme respire l'histoire et offre une multitude de possibilités pour les futurs propriétaires.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse menant à un bureau lumineux, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie principale, dotée d'une cheminée pour des soirées conviviales. Une arrière-cuisine pratique offre un espace de rangement supplémentaire et facilite les tâches ménagères.
Toujours au rès de chaussée vous trouverez un deuxième séjour également doté d'une cheminée, est idéal pour recevoir famille et amis, et peut facilement être transformé en un appartement indépendant avec deux chambres, cuisine, salle d'eau et WC, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation remarquable.
Une troisième chambre et une pièce à rénover existent encore dans ce niveau, ainsi que l'espace chaufferie avec chaudière aux granulés de bois HERZ et ballon d'eau chaude thermodynamique .
Cette demeure, en très bon état, a été soigneusement entretenue au fil des années, offrant ainsi un cadre de vie confortable et sans souci pour ses futurs occupants.
Les possibilités d'aménagement ne s'arrêtent pas là :
230m2 sont habitables de suite et près de 100 m2 supplémentaires restent à aménager. Avec ses vastes espaces et son charme indéniable, cette propriété se prête parfaitement à des projets de chambres d'hôtes ou de gîtes. L'emplacement idyllique, associé au potentiel d'accueil de cette demeure, en font une opportunité propice pour ceux qui envisagent une activité d'accueil touristique.
A l'extérieur, cette propriété offre un cadre de vie en plein air exceptionnel, avec un garage ouvert pour deux voitures, une terrasse couverte idéale pour les repas en plein air, une petite véranda pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un chai, une dépendance et des greniers qui s'ajoutent au caractère unique de cette demeure. Le terrain forestier environnant offre une vue panoramique sur les sommets enneigés des Pyrénées, tandis que le jardin paysager et la cour bien entretenus ajoutent une touche d'élégance à cette propriété .
Cette propriété est une véritable perle rare qui ne demande qu'à être découverte par des acheteurs en quête d'un cadre de vie exceptionnel alliant charme, authenticité et confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette magnifique demeure à Saint Boès.
Prix de vente 405561euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 390000euros .
Informations sur DPE :
E - 270 kwh/m2/an
B - 8 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 860 euros et 2 580 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360798. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 361648RMAG

 COUDURES (40500)

Charmante maison ancienne rénovée à l'intérieur, située au bourg du petit village de Coudures.
Cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante, avec une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte, des toilettes et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, vous trouverez deux belles chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec dressing.
A l'extérieur, un vaste jardin exposé au sud vous invite à profiter des beaux jours, tandis qu'un garage offre un espace de rangement supplémentaire. De plus, une pièce attenante au garage peut être aménagée en une charmante cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air et les réceptions entre amis.
Cette maison une fois que sa façade sera rénovée dans l'esprit ancien, constituera le lieu idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien et le confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix de vente 164825euros dont 3,99% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 158500euros .
Informations sur DPE :
D - 231 kwh/m2/an
B - 7 co2/m2/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 360 euros et 1 890 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa MAGALHAES, au 0646894304 ou par courriel à r.magalhaes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa MAGALHAES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 851749903 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361648 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Rosa MAGALHAES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 851749903 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 352543LVIC

 CAUVILLE-SUR-MER (76930)

Cette demeure est située sur la commune de Cauville sur mer, à 10 mn de Montivilliers et 20 mn d'Etretat, 40 mn de Honfleur.
Belle propriété de campagne avec un beau jardin arboré sur un terrain d' environ 5500M² au calme.
Cette maison normande avec du charme présente de beaux volumes.
Au Rdc, grand séjour avec cheminée fonctionnelle exposition sud donnant sur le jardin, cuisine ouverte sur véranda, 1 WC , 1 salle de bains, 1 petite buanderie.
Au 1er étage, 3 grandes chambres dont 1 chambre parentale ( salle de douche , WC , dressing) .
Une dépendance est aménageable en habitation (travaux à prévoir dans ce cas). la toiture a été révisée et partiellement refaite à neuf.
La fosse septique est récente (2017).
La toiture en ardoise de la maison est récente et en bon état.
Chauffage au gaz
le DPE : Classe D GES : D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1930 et 2660 euros.
Le prix de vente de cette maison est de 490 000 euros charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent VICOGNE, au 0768453221 ou par courriel à l.vicogne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent VICOGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le havre 921 337 523 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352543 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Laurent VICOGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le havre 921 337 523 - .

Terrain

Ref. 347068BBOR

 ESSERT (90850)

Châlonvillars , au calme d'une impasse au sein d'un petit lotissement de 3 parcelles découvrez ce terrain viabilisé de 12 ares exposé sud avec vue dominante sur nature et à quelques minutes du centre ville de Belfort .
Assainissement collectif Tout à l'égout .
Arrêt de bus à 150 m ( ligne 8 optymo ) et Ligne 5 à 5 minutes.
Libre constructeur .
Prix 99 000 euros ( honoraires charges vendeurs )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337 050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 355173BBOR

 BELFORT (90000)

RARE !!
Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété , ce bien entièrement rénové en 2023 est composé d'une entrée , d'un vaste salon séjour donnant sur une cuisine semi ouverte ayant un accès direct à un Balcon de 3 m² avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc suspendu avec lave mains indépendant .
Une cave complète ce bien.
Sur le plan technique :
+Chauffage au sol individuel gaz neuf
+Fenêtres double vitrage neuves
+volets roulants électriques
+électricité et isolation neuve
+ Chape isolante
+ 2eme étage sans ascenseur
Prix : 192 500 Euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : C 101kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 19 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 680 et 960 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les photos numéro 2 et 4 ne sont pas contractuelles et sont uniquement des idées de décoration intérieure
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :355 173 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Appartement

Ref. 341374BBOR

 BELFORT (90000)

RARE !!
Situé à 2 pas de la place d'armes à Belfort au sein d'une petite copropriété , ce duplex de 97 m² loi carrez (125 m² au sol ),entièrement rénové en 2023 est composé comme suit :
Au 1 er niveau ,une belle entrée desservant un vaste salon séjour donnant sur une cuisine ouverte avec vue sur les toits , d'une partie nuit composée de 2 chambres , d'une salle de bains entièrement carrelée avec douche de 140x90 et meuble vasque et d'un wc indépendant avec lave mains .
Au 2 eme niveau , un espace parental offrant une belle chambre de 23 m² avec poutres apparentes , une salle de bains avec baignoire , et une mezzanine pouvant faire office de dressing ou de bureau .
Une cave complète ce bien.
Sur le plan technique :
+Chauffage au sol individuel gaz neuf
+Fenêtres double vitrage neuves
+volets roulants électriques
+électricité et isolation neuve
+ Chape isolante
+ 3eme étage sans ascenseur
Prix : 217 000 Euros honoraires charge vendeur
Photos 1 et 8 non contractuelles
( proposition virtuelle d'ameublement )
Consommation énergétique : C 84kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 16 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 1000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :341 374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots ().
Charges annuelles : 600 euros.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 352894BBOR

 DASLE (25230)

Située au calme d'une impasse sur un terrain de 969 m² avec vue sur la nature , cette maison vous est proposée à la vente hors d'eau / hors d'air .
Ravalement façade et raccordement aux réseaux effectués.
Assurance dommage ouvrage sur le gros oeuvre
Reste à votre charge le second oeuvre :
placo / isolation/ chapes/ électricité/ chauffage et sanitaire
Nous pouvons également vous proposer des artisans pour la réalisation du second oeuvre ou vous laisser le choix des entreprises .
Ses beaux volumes vous permettront de laisser libre court à votre imagination en fonction de votre projet de vie .
Des plans sont disponibles pour un aménagement
de 140 m² habitables avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 56m² , 4 chambres , 2 salles de bains, wc , buanderie ,garage de 50 m² et grenier de 28 m².
Prix : 297 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352 894- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 352891BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 !
Ce spacieux plain-pied de 114 m² est situé au calme sur un terrain de 832 m² avec vue dégagée .
Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 54 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche et baignoire .
Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 40 m²
+Un grenier de 20 m² au dessus du garage
Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales
A noter :
Le bien est vendu avec finitions terminées ( carrelage sol / faïence murs salle de bains et wc / peintures)
les photos actuelles représentent l'intérieur avec les travaux en cours .
Prix : 394 000 euros honoraires agence charge vendeur
Le DPE sera effectué après la fin des travaux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect+ proposée par votre agence propriétés privées.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352 891 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 352892BBOR

 BEAUCOURT (90500)

Située au calme sur un terrain de 749 m² avec vue dégagée , cette maison vous est proposée à la vente hors d'eau / hors d'air .
Ravalement façade et raccordement aux réseaux effectués.
Assurance dommage ouvrage sur le gros oeuvre
Reste à votre charge le second oeuvre :
placo / isolation/ chapes/ électricité/ chauffage et sanitaire
Nous pouvons également vous proposer des artisans pour la réalisation du second oeuvre ou vous laisser le choix des entreprises .
Ses beaux volumes vous permettront de laisser libre court à votre imagination en fonction de votre projet de vie .
Des plans sont disponibles pour un aménagement
de 144 m² habitables avec une vaste et lumineuse pièce de vie de 50m² , 5 chambres , 2 salles de bains, wc , buanderie ,garage de 44 m² et grenier de 30 m².
Prix : 289 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur
Bien non soumis à DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin BORDE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 749 947 073 Belfort auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :352 892- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benjamin BORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 749 947 073 Belfort - .

Maison

Ref. 352893BBOR

 SELONCOURT (25230)

Secteur Seloncourt !
Optez pour la tranquillité et aménagez dans 3 mois dans cette magnifique maison neuve aux Normes RT 2020 .
Ce spacieux plain-pied de 110 m² est situé au calme d'une impasse sur un terrain de 763 m² clôturé avec vue sur la nature .
Dés l'entrée vous serez séduit par sa vaste et lumineuse pièce de vie de 53 m² avec son accès jardin exposé sud.
Un dégagement dessert 3 chambres , un wc avec lave mains et une salle de bains avec douche et baignoire .
A noter que les combles de 36 m² sont aménageables et peuvent accueillir 2 chambres supplémentaires et une salle de bains ( nous consulter pour plus d'informations )
Coté pratique :
+Une buanderie
+Un spacieux garage de 42 m²
+Un grenier de 33 m² au dessus du garage
Coté technique:
+ Norme RT 2020
+ chauffage au sol ( pompe à chaleur )
+Double vitrage 24 mm peu émissif
+ volets roulants alu isolé et électrique
+Porte de garage de 4,50 m ( 2 voitures)
+ maison entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite
+ Assurance Dommage ouvrage et assurances décennales
Prix : 379 000 euros honoraires agence charge vendeur
Le DPE sera effectué après la fin des travaux .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette vente est garantie 12 mois dans le cadre de la garantie protect+ proposée par votre agence propriétés privées.
Photos 1 et 5 non contractuelles ( idées d'ameublement intérieur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin BORDE, au 0761583457 ou par courriel à b.borde@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
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