Toutes nos annonces immobilières - Page 452

Maison

Ref. 350727OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Environnement agréable pour cette maison de 150m2
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement et rangement. Une cuisine séparée équipée avec accès cellier, une pièce de vie , 3 chambres avec placards de rangement, un dressing, une salle de bain + douche, un WC séparée.
A l'étage, 2 chambres, une salle d'eau avec WC,
A l'extérieur , jardin arboré et clos, un espace piscine et un garage de 35 m2
LEs + :
Maison climatisée,
Belle terrasse sans vis à vis ,
Grand terrain de 4000 m2
Fosse septique aux normes
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Maison

Ref. 360538OLS

 FLAYOSC (83780)

Propriété unique en zone naturelle avec deux habitations et vaste terrain.
Une opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété unique offrant plus de 9700 m 2 de terrain avec une vue dégagée et sans vis à vis
1ère Habitation (86 m2): Une pièce de vie lumineuse ouverte sur une magnifique terrasse de 70 m2 , cuisine ouverte et aménagée , cellier et Wc en RDC.
A l'étage 2 belles chambres climatisées , une salle d'eau et un 2 ème WC
2ème Habitation :
Maison de plain pied (51m2), avec une belle pièce de vie, une salle d'eau, Wc, une chambre... possibilité de créer une chambre supplémentaire.
Les plus :
Idéal pour 2 familles, profession libérale ou investissement locatif ....
Terrain avec de nombreux fruitiers
Micro station aux normes
Terrain entièrement clos
MENTIONS LEGALES
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360538- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 361431OLS

 LA MOTTE (83920)

Produit Rare !
Venez découvrir ce petit coin de paradis à deux pas du centre du village....
Vous serez séduit par cette vue imprenable....
la maison de 100 m2 environ est composée d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse en bois et la piscine....d'une cuisine équipée avec un cellier, de 3 chambres dont une suite parentale, une salle de bains, et un Wc indépendant .
Un studio de 25 m2 avec une terrasse complète ce bien, idéal pour recevoir la famille ou obtenir des revenus locatifs
A voir absolument
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361431 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 362499OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Belle rentabilité pour cet immeuble de rapport en mono propriété composé de 4 logements
3 loués vide + 1 loué en meublé :
loyer annuel : 25 200 euros
Taxe foncière 933 euros
Compteurs individuels pour l'eau et l'électricité
Rentabilité nette : 7,8% -
Pas de travaux à prévoir à l'intérieur , tout est neuf (double vitrage, électricité, plomberie, toiture, isolation, )
Seul travaux à prévoir : Façade et volets
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Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 363308OLS

 TRANS-EN-PROVENCE (83720)

Maison dans un quartier calme, composée de 2 logements :
A l'étage, vous trouverez l'habitation principale composée d'un séjour, salon , cuisine , une salle d'eau, 2 chambres avec placards, un WC, une suite parentale avec salle d'et WC et enfin une véranda.
En Rdc, un appartement avec 2 chambres, une pièce de vie ouverte sur une terrasse, cuisine et une salle d'eau
Nombreuses annexes : Cave, Garage ....terrasses, cuisine d'été , abri bois
l'ensemble sur une parcelle de 2400m2 environ divisible
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363308- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362581OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Beau potentiel pour cette maison à rénover
sur une parcelle de 2000m2 en zone Ucb (emprise au sol de 15 %) possibilité de diviser le terrain.
L'habitation principale est composée de 3 chambres, une belle pièce de vie donnant sur une terrasse, une cuisine indépendante, un WC .
Les plus :
un sous sol de 60m2
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Cette vente est garantie 12 mois.
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Mandat réf : 362581 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 351799OLS

 LA MOTTE (83920)

EXCLUSIVITÉ , LA MOTTE 83920 .
Charmante maison idéalement située dans une résidence sécurisée avec piscine et jardin collectif.
Aux abords de la résidence, appréciez d'agréables randonnées à pied ou à vélo dans un cadre naturel magnifique.
l'aménagement intérieur est très fonctionnel avec une cuisine équipée, une pièce de Vie meublée et climatisée.
l'espace nuit comprend 2 lits superposés en RDC et un lit double en mezzanine.
A l'extérieur vous profiterez d'une magnifique terrasse de 40m2 aménagée, à l'abri des regards et au calme absolu. Place de parking réservée.
Belle rentabilité locative (12000 euros environ/an).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut de portage salariale auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de  40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351799 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 167 lots ().
Charges annuelles : 960 euros.

Maison

Ref. 349369OLS

 LES ARCS (83460)

Au calme absolu, la propriété profite d'un environnement reposant tout en étant à 5 min des commodités.
Composée en RDJ :
D'une pièce de vie lumineuse climatisée, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, un bureau, une salle de bains et d'une salle d'eau .
En RDC : une pièce indépendante avec sauna.
Un terrain boisé d'un hectare, piscine ,pool house et forage complètent ce bien.
Des travaux sont à prévoir pour redonner une seconde jeunesse à cette charmante maison et vivre confortablement à l'abri des regards.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BERTOLINO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 837627587 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341280. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 345158OLS

 DRAGUIGNAN (83300)

Magnifique Villa sur les hauteurs de Draguignan à 5 min du centre
Agencement idéal pour une grande famille avec une pièce de vie lumineuse de 65 m2,
3 suites parentales dont 2 en rdc et une à l'étage et un bureau
la maison dispose de 2 salles d'eau et une salle de bains,3 Wc, 2 terrasses dont une couverte, piscine sur une parcelle de 1600 m2.
Prestations de qualité :
panneaux solaire avec un rendement de 1400 euros
climatisation réversible
chauffage au sol
un sous sol pouvant être aménagé en partie
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BERTOLINO, au 0609217364 ou par courriel à s.bertolino@proprietes-privees.com

Maison

Ref. 360633HOF

 URBES (68121)

Découvrez cette pittoresque maison de village de 55 m², située dans un environnement calme et serein.
Avec ses vues imprenables sur les montagnes et le ruisseau à proximité, cette propriété promet un cadre de vie idyllique.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à une cuisine, une salle à manger, un salon, ainsi qu'une chambre à coucher en enfilade. La salle d'eau, récemment aménagée, comprend une douche à l'italienne moderne et des toilettes, alliant confort et style.
L'étage offre une chambre spacieuse et un grenier aménageable, offrant un beau potentiel pour réaliser vos projets personnalisés.
Les fenêtres sont en bois double vitrage avec des volets battants récents. La maison bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville et est raccordée à l'assainissement collectif, garantissant un confort moderne.
Le sous-sol complet comprend une authentique cave en terre battue, une cave à vin, ainsi qu'une seconde salle d'eau et des toilettes.
Un garage attenant, avec son sous-sol pouvant être aménagé en atelier ou en espace bien-être selon vos envies, ajoute à cette propriété un atout supplémentaire.
La charpente et les tuiles sont en très bon état, témoignant du soin apporté à l'entretien de la maison.
Un terrain d'environ 2 ares avec potager et petite terrasse côté ruisseau fera votre bonheur.
Cette maison est idéale pour ceux cherchant à s'installer de plain-pied ou à créer leur refuge de vacances de rêve.
Prix de vente 70.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 356418HOF

 RANSPACH (68470)

Dans la Vallée de Saint-Amarin, je vous invite à découvrir cette maison lumineuse, idéalement située à proximité des écoles et des commerces.
Cette maison d'habitation offre un espace de vie fonctionnel et de multiples possibilités d'aménagement.
Explorez le grand potentiel de cette propriété qui se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine équipée, un salon, une salle à manger, une chambre à coucher, des toilettes.
A l'étage : un dégagement, trois chambres, une salle de bain.
Au sous-sol : une cave, une chaufferie et un cellier.
Chauffage central au gaz de ville, fenêtres en bois double vitrage avec des volets.
La toiture est en très bon état.
Un garage pour une voiture et un atelier complètent la propriété.
La maison est érigée sur une parcelle de terrain constructible de 12 ares, comprenant un potager et un verger.
Des travaux de rafraîchissement/rénovation sont à prévoir pour redonner à cette maison tout son éclat.
Prix de vente : 160.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 356418
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 350980HOF

 CERNAY (68700)

Je vous invite à découvrir cette maison jumelée, située dans un quartier paisible, à proximité du centre-ville.
Offrant un espace chaleureux et fonctionnel, cette propriété saura répondre à vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon accueillant, un WC, et une cuisine bien agencée.
A l'étage, deux chambres lumineuses vous attendent, dont une équipée d'un lavabo et d'une douche.
Les fenêtres en bois double-vitrage avec de volets électriques.
Personnalisez ces espaces selon vos préférences et créer un cocon douillet qui vous ressemble.
Le sous-sol de la maison comprend une cave/buanderie et une pièce technique.
Un garage pour une voiture et un jardin, complètent la propriété.
La maison dispose d'un chauffage central au fuel et est raccordée au tout-à -l'égout.
Prix de vente 157.600 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 350980HOF
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Appartement

Ref. 347045HOF

 KRUTH (68820)

Dans la Vallée de Saint-Amarin, venez découvrir cet appartement, idéalement située au calme, dans une petite copropriété de 3 lots.
Il vous offre de multiples possibilités d'aménagement, laissant libre cours à votre imagination pour créer l'espace qui vous ressemble.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine fonctionnelle, un salon-séjour lumineux et un WC.
A l'étage: un dégagement, deux chambres à coucher et un grenier aménageable.
Le sous-sol se compose d'une cave, d'un atelier et d'une salle d'eau.
Les fenêtres sont en bois, double et simple vitrage, les tuiles sont en bon état.
La propriété est équipée d'un chauffage central individuel mixte (gaz de ville et bois) et elle est raccordée à tout-à-l'égout.
Un espace extérieur à l'abri des regards, vous permettra de partager des moments en famille ou entre amis.
Que vous recherchiez une résidence principale ou une maison de vacances au budget accessible, cette demeure saura répondre à vos attentes.
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com.
Prix de vente : 64.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat HOF 347045
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 347045
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Copropriété de 3 lots ().
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 362554HOF

 FELLERING (68470)

Découvrez cette charmante maison, idéalement située à proximité de la nature, des écoles et du centre du village.
Parfaite pour ceux en quête d'un foyer accueillant et spacieux, elle offre un cadre de vie paisible et privilégié et combine harmonieusement le charme de l'ancien avec le confort moderne.
Très bien entretenue, cette maison lumineuse se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine équipée et fonctionnelle, deux salles à manger conviviales pour vos moments en famille, un salon-séjour et des toilettes.
A l'étage, vous découvrirez cinq chambres, dont deux communicantes, et une salle de bain avec toilettes.
Les fenêtres en PVC à double vitrage assurent une excellente isolation thermique et sonore.
La maison dispose de chauffage central au gaz de ville pour un confort optimal tout au long de l'année. Chaudière récente.
Une buanderie, une cave enterrée, un atelier spacieux pour vos projets de bricolage et un garage pour une voiture complètent la propriété.
Un jardin arboré, un espace barbecue et un potager seront également à votre disposition.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout.
Cette propriété n'attend plus que vous pour entamer son nouveau chapitre !
DPE: F 417 kWh/m²/an. GES : D 62 CO2/m²/an
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2021, est compris entre 2850 et 3900 euros.
Prix de vente 165.000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 360633
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095- .
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 343631HOF

 FELLERING (68470)

Maison située en hauteur du village, dans un quartier calme, sur un terrain arboré de 9 ares.
Au rez-de-chaussée vous découvrirez un salon-séjour spacieux une cuisine avec accès direct à une terrasse, ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées.
A l'étage, vous trouverez un couloir qui dessert trois chambres à coucher et une pièce supplémentaire qui peut être aménagée en salle de bain.
Sous-sol complet avec cave, cave à vin, une pièce technique et deux garages.
Le système de chauffage est électrique, complété par un poêle à pellets récent pour un confort thermique optimal.
Les tuiles sont en très bon état et l'assainissement individuel est aux normes.
Une partie de la cour reste à aménager et à personnaliser selon vos préférences.
Des travaux intérieurs et extérieurs de rafraîchissement sont à prévoir pour mettre cette maison à votre goût.
Le jardin est agrémenté d'arbres fruitiers, de buissons et de plantes grimpantes sur un espace extérieur généreux.
Une terrasse couverte et un four à pain vous permettront de profiter d'un environnement paisible et d'une atmosphère de vacances tout au long de l'année!
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, merci de contacter Cosmina HOFFER au 06 95 17 23 52 ou par mail à c.hoffer@propriétés-privées.com
Prix de vente : 210.000 Euro (honoraires à la charge du vendeur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cosmina HOFFER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MULHOUSE 877611095 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Mandat réf : 343631
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cosmina HOFFER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MULHOUSE 877611095 - .

Maison

Ref. 362016TTI

 GLEIZE (69400)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !
A 30 mn de Lyon et Mâcon, 12mn de Belleville, 2 mn de Villefranche, dans le petit village de GLEIZE.
A 300 m du bourg et de toutes ses commodités, commerces, école, etc...Brigitte Gennevoix et Isabelle Turinetto ont sélectionné cette belle propriété pour son emplacement très recherché, au calme, avec vue, dans un secteur résidentiel, au fond d'une impasse.
Villa d'architecte , de plain pied, indépendante, hors lotissement, construite en 1965, d'environ 233 m2 habitables, élevée sur sous-sol semi enterré d'environ 200 m2
Bien proposant 9 pièces dont 6 chambres, une entrée avec placards, cuisine indépendante d'environ 13 m2 aménagée et équipée, donnant sur salle de séjour-salon (avec cheminée à insert bois) d'environ 54 m2,, ouverte sur une terrasse abritée de plus de 40 m2 avec accès direct par escalier au jardin.
6 chambres -toutes équipées de lavabos-, placards et une salle de bains complètent ce niveau en rdc.
Le sous-sol est composé d'un garage double de 42m2 avec portes isolées automatisées, d'une pièce de réception avec bar de 37 m2, tous deux ouverts sur cour, d'une salle de jeux de 33m2, d'un atelier de 48m2, d'une cave à vin de 8m2, d'une chaufferie-buanderie de 15m2 et d'un bureau avec cabinet de toilettes.
Pas de vis-à-vis pour ce bien situé dans un écrin de verdure, entièrement clos, piscinable et constructible, et dont un chêne ancien a été classé.
Chauffage: chaudière au gaz de ville et cheminée bois à insert
Fenêtres et baies vitrées récentes double vitrage en aluminium . Volets roulants aluminium automatisés.
Portail automatisé -
Assainissement par tout à l'égout
SES ATOUTS:
UN HAVRE DE PAIX DANS UN ECRIN DE VERDURE ! POUR CETTE PROPRIETE FONCTIONNELLE DANS UN SECTEUR TRES RECHERCHE.
Diagnostic réalisé le 26/10/2023
DPE G GES F
Consommation énergétique de 507kWh/m²/an pour le DPE et une Emission de gaz à effet de serre de 75kgCO2/m²/an pour le GES
Prix de vente: 550 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n° 362016
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5730 euros et 7820 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357841TTI

 DARDILLY (69570)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS!
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!
APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN , AU CALME. TRAVAUX A PREVOIR. (des photos de projets d'aménagement vous sont présentées pour le salon et la cuisine. Non contractuelles)
Entre Lyon et Villefranche, proche de l'autoroute sans en avoir les nuisances, à DARDILLY, proche de l'école maternelle Le Grégoire, dans résidence calme et arborée de 1975, appartement 5 pièces d'environ 102.87m2, en rez de jardin avec terrasse
Les terrasses de Parsonge - Appartement à remettre à votre goût, très fonctionnel, proposant une entrée avec placards, ouverte sur une salle de séjour-salon, cuisine indépendante aménagée et équipée - possibilité d'aménager une belle pièce de vie de 50m2 - avec accès sur une terrasse d'environ 40 m2, entourée d'une haie.
Une partie nuit avec parquet au sol, regroupe 2 chambres et une salle d'eau. Une 3ème chambre à côté du salon complète ce bien.
Placards et rangement facilitent la vie dans cet appartement
Places de parking au pied de l'immeuble.
Possible acquisition garage fermé sécurisé si souhaité.
Chauffage par radiateurs électriques bi-jonction (collectif/individuel)
Cumulus 300l individuel
Entrée de l'immeuble sécurisée par interphone.
SES ATOUTS:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE ENTRE LYON ET VILLEFRANCHE !!
APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 3 CHAMBRES, REZ-DE-JARDIN , AU CALME.
Secteur familial, très bien desservi : A proximité de la gare Dardilly-le-Jubin vers Gorge de Loup en 24 minutes 10 minutes à pied du centre et à proximité des établissements scolaires Transports : - Ligne express 10E Porte de Lyon - Gare de Vaise en 15 min - 3 Gorge de Loup via Écully -89 Gare de Vaise via Écully Sauvegarde -89D Gare de Vaise via l'autoroute du soleil Bus Scolaire : -032 Lycée agricole et horticole, Collège Laurent Mourguet, Collège J.P Rameau -033 Techlid (Dardilly) -151 Lycée Cevert (Duchère) -171 Institution Saint Joseph (Tassin-la-demi-Lune) -184 collège Fromente (St Didier aux mt d'Or) -301 Collège sacré coeur (Ecully ) -562 Collège/Lycée Jean moulin et St Just (Lyon 5) -621 Collège Lazaristes La salle (Limonest) -Zone École centrale accessible via la ligne 3 -Francois Rabelais accessible à pieds
Charges : 183 euros / mois incluant le chauffage et l'eau froide
Consommation énergétique de 364 kWh/m²/an pour le DPE et 12 CO2/m²/an pour le GES.
Diagnostics réalisés le 16/01/2024
Prix de vente: 295 000 euros honoraires charge vendeurs
Copropriété de 180 lots- (lot n°253 et 53)
Charges mensuelles de 183 euros
Pas de procédure en cours
Honoraires à la charge des vendeurs
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.fr
Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2320 euros et 3180 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 180 lots ().
Charges annuelles : 2200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348062TTI

 CHARENTAY (69220)

A 20 mn de Villefranche, 8 mn de Belleville, dans le centre bourg de CHARENTAY.
Maison de village, ancien bar-tabac de la commune, mitoyenne d'un côté, face à l'église.
Vous rechercher un bien pour ouvrir un commerce , pour y vivre ou pour proposer de la location? C'est exactement ce que je vous propose.
Bien à REHABILITER avec un très beau potentiel de superficie habitable. Aujourd'hui de 165m2, il peut sélever à 240 m2 après travaux.
Au centre du village et de ses commodités, cette ancienne bâtisse de 1840, en pisé de 165m2 habitables vous propose à ce jour , en RDC, un espace commercial d'une pièce d'environ 30m2 avec réserve 15m2, ouverte sur rue et cour.
A côté en RDC: un studio traversant de 31m2 avec évier et salle d'eau-WC, ouvert sur cour et jardin.
Un rangement de 19m2 avec fenêtre est attenant à ce studio (agrandissement possible)
A l'étage, un appartement d'environ 82 m2 propose une pièce de vie d'environ 40m2 avec coin cuisine et une partie salon. Un dégagement avec placards permet l'accès à une salle de bain et 2 chambres.
Un grenier aménageable d'environ 70m2m2 avec charpente traditionnelle offre un potentiel habiitable supplémentaire et de caractère.
Terrain clos et plat d'environ 500m2 avec 2 abris et rangement .
SES ATOUTS:
UN BIEN EN CENTRE VILLAGE ASSURANT UN INVESTISSEMENT POUR UN POTENTIEL SURPRENANT.
Chauffage: individuel au gaz de ville
Assainissement par tout à l'égout
1 compteur électrique par foyer
Murs en pisé ou béton
Fenêtres bois double vitrage
DPE E
Taxe foncière: 667 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez ISABELLE TURINETTO au 06 64 75 20 13
ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix 299 000 euros - Honoraires à la charge des VENDEURS
Mandat n° 348062
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.
Ce conseiller immobilier agréé FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nouveaux DPE :E GES: E effectués le 17/12/2022 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2560 euros et 3510 euros par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS . Réseau national immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 355360HHB

 GAREOULT (83136)

Terrain à bâtir de 1011m²
Emprise au sol 20%
Libre constructeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit HOCHARD, au 0611024312 ou par courriel à b.hochard@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 750043515 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf355360 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 750043515 - .

Maison

Ref. 358611GLI

 VALLET (44330)

VALLET 44330 - Maison de bourg , 2 chambres - Prix : 262 650 euros Honoraires : 3% TTC inclus charge acquéreur, soit 255 000 euros hors honoraire. Venez découvrir cette maison en plein coeur de Vallet, proche de toutes commodités Maison spacieuse et lumineuse à 1min de l'axe Nantes / Cholet. Cette maison se compose d'une entrée donnant sur la pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, WC. A l'étage vous profiterez de 2
chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. Vous profitez d'un espace extérieur clos d'un très grand garage et d'une terrasse. DPE : Classe E
GES : classe B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : Entre 1370 euros et 1900 euros. pour un confort optimal. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Guillaume LEBAUPIN au 07 85 18 85 52 ou par courriel à g.lebaupin@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume LEBAUPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 853 225 522 Mandat réf : 358611GLI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré .44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 dont 3 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guillaume LEBAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 853 225 522 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr