Toutes nos annonces immobilières - Page 492

Local commercial

Ref. 346849B-MIT

 PARIS-14E-ARRONDISSEMENT (75014)

PARIS 75014 - secteur porte d'Orléans. Belle Opportunité !! Catherine BELLOC vous propose cette ALIMENTATION / EPICERIE / PRIMEUR qui bénéficie d'un très bel emplacement sur une rue très fréquentée proche des stations de transport.
Cette affaire est bien développée avec une clientèle fidélisée au fil des années. La surface de vente est de 50 m2 avec large vitrine de 7ml et droit à l'étalage. Au sous-sol en accès direct, vous profiterez d'une vaste réserve équipée avec une chambre froide très récente et un bureau.
Petit loyer mensuel HT de 1800 euros hc.
Prix : 88.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 346849 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 357441B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Charonne. TOP AFFAIRE !!
Catherine Belloc vous propose ce joli RESTAURANT - BAR A VINS avec Licence IV situé dans un quartier branché du 11ème arrondissement. La salle de 40 m² accueille jusqu'à 30 couverts + 10 places en terrasse estivale.
La cuisine ouverte sur la salle est équipée d'une extraction 200 aux normes.
Cet établissement profite d'une belle notoriété et d'un clientèle fidélisée depuis plusieurs années.
Tout petit loyer mensuel HT de 1400 euros hc.
Rare dans le secteur et Idéal pour se lancer !!
Bail 3/6/9 en cours et récemment renouvelé.
Prix : 190.000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 357441 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 360768B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur Nation. Bonne affaire !! Catherine BELLOC vous propose ce RESTAURANT RAPIDE (SANS EXTRACTION) de 30 M2 principalement dédié à la vente à emporter et à livrer.
Situé sur un axe très passant et circulant, cet établissement bien développé a su fidéliser une clientèle importante de bureaux et de résidents.
Cuisine très équipée semi ouverte sur la salle qui propose actuellement 6 places assises + 6 places en terrasse.
Loyer mensuel HT de 1900 euros. Bail 3/6/9 en cours.
Cession du fonds de commerce à 55.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 360768 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 362420B-MIT

 PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)

PARIS 75011 - secteur République. BELLE OPPORTUNITE !!
Catherine Belloc vous propose ce très beau SALON D'ESTHETIQUE - SPA - PARFUMERIE situé dans un quartier très animé et passant, proche de stations de métro.
Cet établissement, exploité depuis de nombreuses années, bénéficie d'une clientèle très importante d'abonnés et d'habitués.
Ce salon d'une superficie de 90 m² dispose au rdc de 5 cabines de soins, plus un espace dédié à la manucure, pédicure et la vente de produits de soins et parfumerie haut de gamme.
Au sous-sol, vous trouverez un espace SPA avec un salon de détente et une cabine de soins privatisable.
Tout le matériel de soins esthétiques est récent et répond parfaitement aux demandes d'une clientèle exigeante ( LPG, épilation définitive...).
Loyer mensuel HT de 2.700 euro hc. Bail 3/6/9 en cours.
Prix de cession du fonds de commerce à 122.000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 362420 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 341546B-MIT

 LEVALLOIS-PERRET (92300)

92300 - LEVALLOIS-PERRET. Centre ville. BEL EMPLACEMENT !! Catherine BELLOC vous propose ce joli RESTAURANT de plus de 50 m² situé au coeur d'un quartier très animé et commerçant avec une clientèle importante de bureaux et de résidents.
Nombreux hôtels également aux alentours.
Cet établissement accueille très confortablement 30 couverts en salle + 20 places en terrasse permanente.
La cuisine est ouverte sur la salle et très bien équipée avec une extraction 400 aux normes.
Loyer mensuel HT de 1.970 euros hc., bail 3/6/9.
Prix 199.600 euros honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste en cession de fonds de commerce agissant sous le statut de conseiller indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 341546 au 06 76 62 59 35 . Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363958B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Gare de Lyon.
Catherine Belloc vous propose cette très jolie EPICERIE FINE / TRAITEUR à la décoration soignée, située à proximité de la gare de Lyon avec une large vitrine de 7 mètres.
Cet établissement dédié à la vente à emporter propose également la dégustation sur place pour 20 personnes ainsi qu'en terrasse avec 10 places. Exploitée depuis de nombreuses années, cette affaire bénéficie d'une clientèle d'habitués importante ( bureaux et résidents), mais aussi de passage avec les nombreux touristes qui séjournent dans les nombreux hôtels du quartier.
Prix : 89.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 352647 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 359752B-MIT

 PARIS-12E-ARRONDISSEMENT (75012)

PARIS 75012 - secteur Reuilly-Diderot.
Catherine Belloc vous propose cette charmante petite SANDWICHERIE de 20 m² située au coeur d'un quartier très animé et commerçant en journée avec des écoles à proximité.
Cuisine ouverte SANS EXTRACTION.
Petit Loyer mensuel HT de 799 euros hc. Bail 3/6/9 en cours.
IDEAL POUR 1ère AFFAIRE !!.
Prix : 39.000 euros, avec honoraires à la charge du vendeur. Renseignements et visites: contactez Mme Catherine BELLOC, votre spécialiste Business agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 359752 au 06 76 62 59 35. Plus d'informations sur www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777.
Catherine BELLOC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 331512B-BZT

 SACLAY (91400)

Propriétés-Privées Business ; je vous propose à la location un local commercial en mono-propriété de 746 m² environ avec une cour de 25m² sur la ville de Palaiseau. Facilement accessible et notamment par le RER B. La ville fait partie de la communauté de Paris-Saclay.
Au RDC la façade est de 16 m linéaire.
Superficie :
RDC : un local commercial de 370 m² ET une terrasse de 25m²
1ER ETAGE : bureaux de 206 m² avec possibilité de sous-location.
2ième ETAGE : bureaux de 120 m² avec possibilité de sous-location.
Sous Sol : 50 m²
Bail tout commerce. Type de contrat : 3/6/9 ;
Sous-location : à définir
Superficie Totale : 746 m²
8 334 euros HT / HC/mois ;
134 euros HT / HC/m²/an ;
Sans pas de porte ;
Charges : taxe foncière.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ;
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel (charge locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi BEN ZAIED ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 331512B-BZT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 331515B-BZT

 RAMBOUILLET (78120)

A LOUER Proprietes-privees Business vous propose en location au centre de RAMBOUILLET, un local de 570 m² dont un local commercial au RDC de 220 m² avec une belle vitrine. Appartements annexes de 350 m² dont 2 appartements de 50 m². Surface divisible ; possibilité de sous-location. Bail tout commerce. Type de contrat : 3/6/9 ;
Sous-location : à définir
Superficie Totale : 570 m²
10 000 euros HT / HC/mois ;
Sans pas de porte ;
Charges : taxe foncière.
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC ;
Honoraires agence : 15% HT du loyer annuel (charge locataire)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi BEN ZAIED ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 331515B-BZT. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Appartement

Ref. 316313B-BZT

 CRETEIL (94000)

PPrivees Business vous propose un fonds de commerce d'une boucherie charcuterie en centre ville. Surface de vente + réserve (grande chambre froide) + labo boucherie. Clientèle captive et fidélisée. Bon C.A. Très bon état du magasin et les normes d'hygiène et de sécurité sont validé. Facilité de stationnement.
Chiffres clefs :
CA : 278 000 euros
Bail commercial en cours
Loyer annuel 13.500 euros HT/HC - TVA non applicable
Charges : 210 euros / trimestre
Superficie de 61 m²
Prix du FDC : 130 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour l'acquérir et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseiller, par téléphone ou par courriel. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Toumi BEN ZAIED ( 07 69 88 12 04 ) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 453 589 954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réf : 307881B-BZT.
NB : Un justificatif d'un apport de 50% minimum du prix du FDC et l'ancienneté dans le métier est un préalable à toute demande de visite.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 333485B-BZT

 DREUX (28100)

Secteur DREUX (28) Murs commerciaux plus Fonds de commerce d'un garage en activité et d'une maison d'habitation. Le tout est d'une superficie de 250 m² sur un terrain clos de 1500 m². Idéalement pour un investissement locatif sécurisé. Bail en cours. Loyer annuel de 20 400 euros HT/HC. Les charges ainsi que la taxe foncière sont supportées par le locataire. Bonne situation avec de nombreux autres commerces. Une façade sur la route principale de 34 m²
Superficie du garage : 160 m²
Superficie de la maison : 90m² (salon, cuisine, SDB, 3 chambres)
Terrain : 1500 m²
Possibilité d'acquisition séparément les MURS du Fonds de commerce.
Prix : 380 K euros (Honoraires charge vendeur).
Chargé d'affaires Propriétés Privées Business : Toumi Ben Zaied ( Tel : 07.69.88.12.04) RSAC Versailles 453589954. Non soumis au DPE Réf annonce : 333485B-BZT.
Toumi BEN ZAIED (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 453 589 954 - .

Local commercial

Ref. 355806B-ASO

 ANGERVILLE (91670)

28310.12 minutes sud Angerville.
Entrepôt avec local d'accueil et bureau.
Sophie ABRAHAM vous propose cet ensemble composé d'un entrepôt avec local servant de bureaux et d'accueil en très bon état avec wc. Cour bitumée et idéalement situé en centre ville, proche N20 et A10.
Prix : 182.000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 355806- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 356677B-ASO

 ASCOUX (45300)

45300. ASCOUX Local commercial libre tous commerces .
Nicolas PRÉBAY et Sophie ABRAHAM vous proposent un local commercial situé en centre ville, ce local commercial se compose d'un bel espace de vente d'environ 90 m², bureau, réserve pour stockage (accès extérieur), pièce sanitaire, wc.
Idéalement situé en plein centre avec places de parking pour la clientèle.
Local équipé d'une pompe à chaleur air/air, système d'alarme et vitrine sécurisée.
Emplacement publicitaire permanent offrant une visibilité maximale au commerce.
Prix : 134 990 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRÉBAY au 0603584823 ou par courriel à n.prebay@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PREBAY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 356677B- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie et Nicolas ABRAHAM PREBAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 348194ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE
Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc,
Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières,
Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier.
L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau.
Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique.
Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports,
Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348194
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 348248ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE -MONTASTRUC LA CONSEILLERE- PROXIMITE CENTRE VILLE ET GARE
Terrain à Bâtir non viabilisé
1394 m²
Raccordements prévus en bordure de terrain,
Etude Sol G1 ok
Environnement calme, arboré, vue dégagée
Possibilité d'acheter plus de surface si besoin,
Prix de Vente : 230 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 % , à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 221176 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 348248- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 350368ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

EXCLUSIVITE- MONTASTRUC LA CONSEILLERE-
PROCHE CENTRE A PIED-VUE DEGAGEE
Belle maison de construction traditionnelle sur les hauteurs du centre de Montastruc la Conseillère offrant une vue dégagée et un environnement arboré.
La parcelle globale offre près de 4000 m² avec une partie divisible dans un environnement calme
La maison est constituée sur sa partie principale d'une grande pièce de vie donnant sur une terrasse de 25 m² + balcon filant, d'une grande cuisine dinatoire donnant également sur la terrasse et pour la partie nuit, ce sont 4 grandes chambres dont une avec coin toilette (petite SDE), une SDB (douche + baignoire) et un WC séparé qui composent cette partie,
En sous sol, c'est un ensemble de près de 150 m² qui permet un grand espace Garage, mais aussi stockage/ atelier et les 3 grandes fenêtres permettraient également un aménagement complémentaire,
C'est dans un extérieur arboré, avec des possibilités d'aménagements extérieurs et un grand terrain latéral à vocation de construction secondaire ou d'exploitation de jardin potager que cette maison offre une jolie qualité de vie proche des écoles et commodités avec le bénéfice de la Nature et d'un environnement au calme.
Consommation énergétique D 204 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1605 euros et 2171 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 344 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 802 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 350368
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 352820ROV

 TOULOUSE (31200)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- TOULOUSE FACE PARC MAOURINE - roof Top- T4 dernier étage- vue dégagée- terrasse 104 m² !- 2 garages boxés
Une maison sur les toits, tel est le sentiment à la découverte de ce bel appt T4 constitué d'une grande pièce de vie traversante (Est Ouest) ouverte sur une cuisine équipée avec grandes baies lumineuses,
La partie Nuit est constitué d'une chambre principale donnant sur terrasse, avec dressing , de deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC.
La terrasse aménagée (stores pare soleils, multiples plantes en pots avec système d'irrigation, ..) affiche plus de 100 m² avec une vue dégagée : un véritable atout pour cet appartement .
Enfin, 2 garages boxés communicants complètent les équipements de cet appartement,
Situé face à l'entrée d'un parc de la Maourine, avec pistes cyclables au pied de la résidence, à 50 m des commerces et à 1 km du métro , l'emplacement est idéal.
Copropriété de 86 lots dont 38 lots d'habitation- charges de copropriété : 2340 euros
Consommation énergétique D 240 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 7kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1192 euros et 1612 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 330 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 339 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352820 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 86 lots ().
Charges annuelles : 2340 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354988ROV

 MONTASTRUC-LA-CONSEILLERE (31380)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE- maison évolutive -4 min Montastruc la Conseillère : Commune de PAULHAC
Actuellement aménagée en 2 logements, la maison est évolutive et peut revenir en l'état d'une villa T4 ou bien rester selon la configuration actuelle :
1 T3 rez de jardin
1 T2 rez de jardin
Avec l'intérêt de bénéficier d'un revenu locatif complémentaire si l'on loue l'un des 2 logements selon ses propres besoins
Ce sont donc 2 logements indépendants que l'on peut réunir en un seul logement T4 avec un grand terrain de plus de 1000 m² dans un environnement paisible et calme, proche de la forêt de Buzet,
Maison récente de 2020, elle est en outre économique, grâce à ses pompes à chaleurs et ses chauffes eau thermodynamiques,
Produit rare,
Consommation énergétique A 64 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre A 2 kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 514 euros et 696 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 323 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 607 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 343878
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 356452ROV

 GARIDECH (31380)

PROXIMITE LYCEE GRAGNAGUE ET GARE
Terrain à Bâtir viabilisé --> 542 m²
Zone UC du PLU : 30 % d'emprise au sol (hors piscine, terrasses bâties et allées) soit un potentiel de 162 m² d'emprise au sol.
R+1 ok
Terrain hors lotissement et proches de toutes commodités (gare, école, lycée, commerces..)
Prix de Vente : 147 290 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 7 290 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 356452 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 359509ROV

 SAUBENS (31600)

SOUS OFFRE ACCEPTEE
EXCLUSIVITE-MAISON CENTRE SAUBENS
Proximité immédiate écoles, jolie maison mitoyenne en R+1 sur parcelle arborée avec garage,
Cette maison est constituée d'un Hall d'entrée desservant l'accès intérieur au garage, à l'étage et à la pièce de vie.
La pièce de vie, lumineuse, est ouverte sur une cuisine équipée et sur une terrasse avec jardin privatif au calme, joliment arboré et paysagé.
A l'étage, ce sont 3 chambres et une Salle de Bains avec baignoire et douche ainsi qu'un deuxième WC qui constituent cette partie,
Aucun travaux à prévoir,
Consommation énergétique D 214 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B 6kg CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1311 euros et 1773 euros au 01/01/2021
Prix de Vente : 280 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 269 257 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à v.cros@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie CROS agissant en qualité de conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Mandat réf : 369509
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr