Toutes nos annonces immobilières - Page 58

Maison

Ref. 365228GDI

 TREMENTINES (49340)

49340 Trémentines A Vendre maison d'environ 93 m2 sur une parcelle de 827m2.
Prix 148 000 euros FAI dont 5990 euros honoraires charges acquéreurs soit 142 010 euros hors frais d'agence.
Située au calme d'un hameau à découvrir longère semi mitoyenne d'environ 93m2.
Le rez de chaussée se compose d'une cuisine, un salon/séjour lumineux d'environ 33m2, une salle d'eau, 2 chambres, un wc, une lingerie.
L'étage offre un beau potentiel à aménager une surface supplémentaire d'environ 52m2.
Le tout sur une parcelle clôturé de 827m2.
Au calme tout en étant à seulement 3 min du centre de Trémentines.
Bien rare, à découvrir !
Les + : combles aménageables, lumineuse, beau potentiel
Classement énergétique : DPE : F 301, GES : F 94.
Estimation du coût annuel énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 2170 et 2960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie GODIN, au 0611196781 ou par mail à e.godin@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie GODIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 794 382 721 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 365228 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr
(4.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie GODIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 794 382 721 - .

Maison

Ref. 362151UCH

 BEROU-LA-MULOTIERE (28270)

Cette maison se situe à Tillières sur Avre, un Havre de paix offrant un paysage boisé sur la vallée d'Avre avec ses étangs et ses bords de rivières, 5 mins à pied des commerces, proche des écoles primaires et ramassage scolaire pour le collège et Lycée, 10 kms de Verneuil sur Avre (Gare et Hôpital ), accès rapide RN12, 1h30 de Paris ou des premiers bord de mer Normandie.
Elle se compose :
D'un RDC avec une pièce de vie comprenant un salon avec poêle à bois et d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'un cellier, d'une salle de douche avec WC.
A l'étage : 3 chambres dont une avec dressing, un WC avec lave main.
Le grenier et totalement isolé et permet une surface de rangement ou un espace pour les enfants.
Terrain clos très agréable de 202 m²et donnant accès au bord de la rivière (non inondable et pouvant être sécurisé facilement pour les enfants).
Garage avec porte motorisé, coin atelier, coin buanderie et bûcher.
Chauffage gaz de ville et poêle à bois.
Fenêtres PVC double vitrage et volets bois.
Assainissement individuel
Note DPE :classe C - GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1 120 euros
Prix : 114 990 euros dont 5 990 euros d'honoraire à la charge acquéreurs soit un prix net vendeur de 109 000 euros
Pour visiter, ou pour tous renseignements, n'hésitez pas à me contacter aux coordonnées suivants :
Christel Laucher au 06 20 00 20 97, ou c.laucher@proprietes-privees.com
Je me ferai un plaisir de vous accompagner dans votre projet.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditorial de Christel Laucher agissant sous le statut de conseillère en immobilier sous portage salarial et sous la RC Professionnelle AXA n°03059.
Mandat réf : 362151 UCH. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES-PRIVEE, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.
(5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Christel LAUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 877475236 - .

Appartement

Ref. 362580UND

 EVRY (91000)

Votre Conseiller Proprietes-privees*com - Jérémie JUND vous invite à venir découvrir cet appartement conçu pour investissement locatif à forte rentabilité.
Vous êtes investisseur et cherchez une très bonne rentabilité sans avoir à faire de travaux ? Cet investissement est fait pour vous ! Entièrement refaits à neuf, tous les logements sont loués donc le montant des loyers n'est pas juste estimé il est bien réel !
Ce bien de 87 m² en loi carrez et 100 m² au sol est divisé en 5 sous-appartements :
-4 studios,
-un 2 pièces
-Un box est également vendu avec le lot.
Chaque logement dispose de sa cuisine, sa salle d'eau et son entrée indépendante.
Les loyers perçus actuellement sont de 3370 euros/mois.
Tous les appartements sont actuellement loués, et tous les locataires bénéficient de la garantie Visale, assurant ainsi une sécurité complète contre les impayés.
Chaque logement est équipé de sous-compteurs pour l'eau et l'électricité. Le chauffage est collectif, et l'ensemble des consommations est mesuré via un compteur calorimétrique. Chaque logement est équipé d'un thermostat réglable à distance connecté, permettant de limiter les surconsommations de chauffage.
Les charges de copropriété s'élèvent à 325 euros/mois et la taxe foncière à 1532 euros/an
Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 10 minutes à pied de la gare d'Evry (30 minutes en train pour rejoindre Paris Gare de Lyon) et à 5 minutes à pied du centre commercial l'Agora.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou par courriel à j.jund@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 118 lots ().
Charges annuelles : 3900 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .

Maison

Ref. 361152THV

 SEVRES (92310)

Au coeur de Sèvres vous serez charmé par cette maison de 1880 entièrement rénovée avec modernité.
Ecoles internationales à 5 mn à pied.
Au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre composée d'une cuisine américaine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger prolongée par un salon avec cheminée vous accueille. Idéal réception. Un coin terrasse complète l'ensemble.
Au 1er étage la suite parentale composée d'une très grande salle de bains, d'un spacieux dressing et d'une chambre donnant sur un balcon à la vue dégagée sur la Parc de Saint Cloud.
Au deuxième étage vous trouverez une salle de sport (possibilité de la transformer en chambre), une chambre avec sa salle d'eau.
Le sous sol offre une grande buanderie et une grande pièce aménagée de nombreux rangements.
Vous pourrez profiter également d'un jardin et de 2 places de parkings (recharge électrique).
Cette maison est au calme, idéalement placée à Sèvres et baignée de lumière.
La maison est gérée en domotique. DPE D
10 mn à pied du T2 et du Pont de Sèvres.
Bail pour un an reconductible.
Possibilité de louer meublé (me consulter)
Loyer charges inclues de 7 000 euros/mois.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solveig DATH, au 06 60 43 87 81 - s.dath@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solveig DATH agissant sous le statut d'agent commercial EI immatriculé au RSAC NANTERRE 513304667 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 361152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Solveig DATH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 513 304 667 - .

Local commercial

Ref. 361687B-NAM

 BORDEAUX (33000)

*****33000 BORDEAUX
Nadia MEDDOUR vous propose ces murs commerciaux, professionnels idéalement situés dans le secteur du MARCHE DES CAPUCINS aux pieds d'une petite copropriété paisible.
Ce local entièrement rénové bénéficie d'une surface commerciale sur vitrine et une cave voutée en pierre de 30 M².
Le rideau de fer est installé. Nous bénéficions d'une bonne visibilité . Bail tout commerce possible sauf cuisine avec extraction.
1000 euros/mois possible en revenus locatif.
Charges de copropriété: 210 euros par trimestre comprenant l'eau et 11 euros de fond de travaux loi Allur.
Prix 235 000 euros Honoraires vendeur.
Pour les visites et précisions n'hésitez pas à contacter localement votre mandataire indépendante spécialisée en cession de fonds de commerce agissant auprès de la SAS Proprietes Privees sous le statut de portage salarial RCP: 41319158 Allianz Nadia Meddour au 06 24 59 77 17 ou n.meddour@proprietes-privees.com pour plus d'information et vos visites. www.proprietes-privees.com RCS 487 624 777 Mandat n° 361687 En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'investissement.
Copropriété de 4 lots ().
Charges annuelles : 210 euros.
Nadia MEDDOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 810 846 246 - .

Terrain

Ref. 359612HRD

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau dE 317 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 50000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 45000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 359612. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 352422RRN

 CHAMPAGNE (72470)

- - SOUS OFFRE - -
Sur la commune de CHAMPAGNE 72470 (Le Mans Métropole) - En exclusivité - maison de plain-pied - 126 m2 - 4 chambres - 1 bureau.
Prix : 249 600 euros honoraires 9 600 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires.
Cette maison entièrement de plain-pied vous séduira. Elle se compose d'une entrée, salle à manger avec toit cathédrale disposant d'une verrière apportant une grande luminosité, un salon avec cheminée (répartiteur), cuisine aménagée et équipée, 4 chambres, un bureau, salle de bain (douche et baignoire), wc et espace cellier.
Garage attenant avec grenier au dessus et carport.
Dans le jardin vous pourrez profiter d'une terrasse idéalement exposée, une piscine semi-enterrée avec un dôme puis d'un chalet en bois.
- Proche de toutes commodités : commerces, écoles (maternelle, primaire, collège), transports en commun (SETRAM), gare SNCF, accès autoroute à 3 kms.
DPE : classe D - GES : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1410 et 1950 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : https:// www.georisques.gouv.fr/
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie LORREARD, au
06.85.90.66.91 ou par courriel à e.lorreard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie LORREARD
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 839 494 952. Mandat
réf : 352 422. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS
NANTES 487 624 777 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emilie LORREARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 839 494 952 - .

Maison

Ref. 351304HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Exclusivité - Vous recherchez le calme, le confort, mais aussi la proximité des commerces et les plages à 5 minutes en voiture, cette maison est faite pour vous !
Elle se compose d'une grande véranda donnant accès au jardin, une cuisine aménagée et équipée avec une buanderie.
La pièce de vie est baignée de lumière par les ouvertures exposées sud. Un couloir dessert une salle d'eau avec wc et 2 chambres.
A l'étage, un palier dessert également 2 autres chambres, un espace de rangement et une salle de bain.
A l'extérieur, vous aurez le confort d'un portail électrique, d'un carport à côté de la véranda, permettant par temps pluvieux de décharger ces courses au sec. Un garage avec de nombreuses étagères, un atelier et une serre. Le jardin est arboré et fleuri.
L' assainissement est un tout à l'égout conforme.
Prix de vente 276 000 EUR honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 351304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 359863HZS

 PLOUGASNOU (29630)

Cette charmante maison située dans un quartier calme deux kilomètres du littoral va vous séduire !
Son jardin est fleuri et arboré, il a reçu de nombreuses fois le premier prix des "jardins fleuris" ! Avis aux amateurs !
Dès votre entrée dans la véranda, vous aurez le plaisir de vous y asseoir pour accueillir vos convives ou simplement lire ! La cuisine qui se trouve à côté est dans un style rétro et tendance, elle est aménagée et équipée. Le salon et les deux chambres au parquet bois, offre des espaces chaleureux et complètent cet étage.
Les combles isolés en rampant sont entièrement aménageables et permettent d'agrandir la superficie habitable de 30m2.
Le sous-sol est lui complet, et propose 2 pièces, utilisés en pièce de rangement et arrière-cuisine, idéal pour le retour de pêche ou la préparation des confitures !
Prix de vente 229 900 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,5% soit 220 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe G - GES : classe G - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590 euros et 2190 euros par an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 359863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 363807HZS

 LANMEUR (29620)

Vous recherchez une maison familiale avec un bel espace extérieur, en étant à 5 min à pied du bourg de Lanmeur, cette maison de 137m2 est faite pour vous !
Entièrement habitable de plain-pied, elle possède un salon-séjour avec cuisine ouverte de 29m2, une arrière-cuisine de 10m2 et une véranda de 19m2 lumineuse avec un accès direct sur le jardin.
Une salle de bain, un wc séparé et une chambre de 13m2 viennent compléter le rez-de-chaussée.
Un espace bureau ou aménageable en penderie de 10m2 dessert l'étage mais aussi un double garage de 42m2 avec une mezzanine pour augmenter votre rangement !
A l'étage, vous aurez l'embarras du choix avec ces 3 chambres et pour l'une des chambres, une pièce en enfilade pouvant servir de dressing ou de bureau. Une salle d'eau avec wc comble cet niveau.
L'environnement est très fleuri et boisé, avec un bel emplacement pour le potager. La parcelle de 2406m2 est entièrement clôturée, elle est également constructible.
Chauffage au gaz. Exposition Sud.
Prix de vente 300 000 EUR honoraires charge acquéreur inclus de 4,17% soit 288 000 EUR hors honoraires
DPE : Classe E GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2100 euros et 2880 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie Heitz au 06 98 91 71 22 ou par courriel à s.heitz@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie Heitz agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 809763121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 363807- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphanie Heitz Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 809763121
(4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Stéphanie HEITZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 809 763 121 - .

Maison

Ref. 359965THP

 SONCHAMP (78120)

Jolie Longère de 85 m2 située à Greffiers (3 min de Rambouillet et 2 min du centre commercial Bel air), située sur un terrain de 219 m2 composé d'un jardin avec terrasse et garage pour 1 voiture + espace de stockage.
Vous pouvez accéder à la maison par trois entrées possibles, par la cuisine, le séjour ou la buanderie.
Au RDC se trouvent : une cuisine aménagée et équipée avec de nombreuses ouvertures et un cellier, un bureau/chambre, le séjour avec poêle à bois en fonte, une buanderie et des WC.
A l'étage : deux chambres, dont une avec salle de bain et WC et une sur la mezzanine avec salle d'eau.
Cette maison équipé chauffage électrique et d'un poêle à bois.
Les + : La maison est entièrement équipée en double vitrage, les radiateurs et le chauffe-eau sont récents (2018), des travaux d'isolation ont été réalisés en 2021 : toiture, gouttières, charpente. Les volets roulants et vélux à l'étage datent de 2021 ainsi que les portes. Possibilité de transformer le garage en studio.
C'est une maison lumineuse et chaleureuse qui a la chance de se situer à deux pas des arrêts de bus en direction de Rambouillet et Dourdan ainsi que à 10 min à pieds de la forêt.
Taxe foncière (2022) : 477 euros
DPE : E GES : B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia THIROUIN 0682374258 ou par courriel à p.thirouin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia THIROUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 918 982 562 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 359965- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 848873162 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr .
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 918 982 562 -
PRIX de vente 273 000 euros honoraires inclus charge vendeur
Patricia THIROUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 848873162 - .

Maison

Ref. 364181BTY

 LA RABATELIERE (85250)

Au rez-de-jardin, vous trouverez un salon/séjour avec un insert, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, WC, un bureau ainsi qu'une véranda lumineuse et agréable.
Le sous-sol de la maison est composé d'un garage, d'une cave, d'un atelier, d'une local technique et d'un studio comprenant une 3 ème chambre avec coint cuisine et sanitaires.
Le terrain de plus de 800 m2 comprend également un abris de jardin. En complément, attenant à la maison, un garage de plus de 30 m² offre des solutions de rangement ou de bricolage supplémentaires.
La maison est raccordée au tout-à-l'égout, ce qui est un vrai plus.
Idéalement située dans le centre de la commune, à moins de 8 minutes des communes voisines telles que St Fulgent, Chavagnes en Paillers ou Chauché, elle offre un cadre de vie paisible et confortable.
Prix : 157 000 euros HAI (honoraires d'Agence Inclus)
(honoraires charge vendeur)
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 Janvier 2021 (abonnements compris) : entre 2 550 euros et 3 530 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364181 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 363441TRF

 SAINTES (17100)

Maison de ville centre ville de SAINTES RIVE GAUCHE de 100 m2 dont 38 habitables sur sous sol complet de 60 m2 comprenant :
A l'étage : une pièce de vie de 24 m2 avec une cuisine équipée et aménagée, une chambre, un salle de bain avec wc.
Au rdc : un sous sol complet de 60 m2 avec garage, 2 pièces, un espace buanderie.
Chauffage électrique, fenêtres double vitrage.
Cour extérieure
DPE classes E GES B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie du 01/01/2021 entre 710 et 1020 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Budget : 129 990 euros, honoraires 5990 euros charges acquéreurs soit 124 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice TURPIN, au 0677079010 ou par courriel à f.turpin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice TURPIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINTES 847803657 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363441 - Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Fabrice TURPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINTES 847803657 - .

Terrain

Ref. 365464LCK

 PIRIAC-SUR-MER (44420)

PIRIAC-SUR-MER 44420 - 600m de la plage/1,5 km du bourg - Libre de constructeur. Terrain à bâtir d'environ 630 m², borné et viabilisé. Idéalement situé proche de la plage et des commerces. Budget : 187.180 euros, honoraires d'agence réduits (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 180.000 euros hors honoraires.Terrain à voir rapidement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kathleen LECALLO au 06.04.53.83.96, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ou par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. RSAC 833 207 731. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .

Appartement

Ref. 365414LRL

 BORDEAUX (33000)

33000 BORDEAUX - Proche rue FONDAUDEGE / BLVD, lycées Bel Orme/Camille Julian/assomption, entre le jardin public et le parc Bordelais, AU CALME rue Naujac !
Dans un bel immeuble en pierre, charmant appartement traversant de type duplex de 78 m2 habitables ( 63 m2 carrez) avec un balcon d'env. 6,50 m2 au sein d'une petite copropriété de seulement 3 lots.
II est composé d'une vaste pièce de vie de + de 30 m2 avec cuisine ouverte et plafond cathédrale, d'une grande chambre de 13,50 m2 avec placard et dressing attenant d'env. 6 m2, d'une salle de bains et de wc séparés.
L'étage offre une mezzanine et d'un espace bureau !
Loggia/buanderie côté balcon.
Vidéo sur demande.
VENEZ DECOUVRIR VOTRE FUTUR LIEUX DE VIE !
Prix: 415 000 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 365414
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 359484PVI

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 - Saint-Hilaire-de-Clisson -En village, Isabelle PAVION vous présente cette maison d'environ 130 m² dont environ 30m² à rénover pouvant être loué sur un terrain d'environ 840 m². A égale distance entre St-Hilaire de Clisson et St-Lumine de Clisson.
Au RDC : une entrée , une cuisine indépendante, un séjour, un salon, une chambre, une salle de bain avec wc. un atelier sur 2 niveaux attenant à la salle à manger.
A l'étage : un pallier desservant une grande chambre, un bureau (peut devenir une chambre), combles aménageables. une porte communicante à la location.
Au même étage : une location à rénover qui se compose d'une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de douche avec wc . Entrée indépendante par une tour.
DPE : Classe G - GES : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3670 euros et 5040 euros. "Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028".
Cette ensemble vous est proposé au prix de 259 975 euros honoraires inclus de 9975 euros ( 3,99 %) à la charge de l'acquéreur soit 250 000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle PAVION, au 0660275206 ou par courriel à i.pavion@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle PAVION agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 843889155 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359484 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Isabelle PAVION (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 843889155 - .

Immeuble

Ref. 330489SRM

 ALES (30100)

Idéal investisseurs!
Magali Sari vous propose ce charmant immeuble située en centre ville d'Ales.
5 appartements (46m2, 32m2, 43m2, 43m2, 20m2) , 4 P2 et un studio.
Rentabilité de loyer: 1885,00 Euros/mois.
Mode de chauffage; radiateurs électriques.
Taxe Foncière: 2456,00 Euros.
DPE: D. GES: B
Estimations des coûts annuels d'énergie entre 820,00 Euros et 1130,00 Euros.
Prix: 223 500,00 Euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.
Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 353592BUB

 SAINT-RESTITUT (26130)

Au calme à Saint Restitut, proche des commodités du centre ville de Saint Paul trois Châteaux, venez découvrir une villa moderne avec 1 étage de 190m² habitables.
Vous disposerez d'un très vaste séjour de près de 90m² avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec de nombreuses ouvertures sur l'extérieur (3 Baies vitrées et fenêtres).
Attenant à la cuisine, une pièce Cellier/Buanderie, un wc séparé et un grand placard pour le rangement.
A l'étage vous profiterez de 4 belles chambres (12, 13, 14 et 15 m²), toutes avec placards meuble dressing dont une chambre disposant d'une terrasse privative.
Pour vos commodités, toujours à l'étage, un grand wc séparé et une grande salle de bain avec baignoire balnéo et douche.
Enfin, un double garage avec portes électriques télécommandées de près de 46m² avec une belle hauteur pour éventuelle création mezzanine.
L'ensemble sur un terrain plat partiellement clôturé de 756m².
Quartier très calme et recherché, PVC double vitrage, Volets roulants électriques, Climatisations réversibles, Cheminée Insert, Aucun travaux !
Budget 385 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 353 592 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE C, GES A .
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :1690 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à b.butin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Appartement

Ref. 340611PON

 VOGLANS (73420)

Voglans Appartement 3 pièces dans une maison.
82.62 m² loi, carrez + 24.64 hors carrez. Situé à 2 minutes des écoles, et 15 minutes du Lac du Bourget avec ses commerces et ses restaurants.
Il est situé au deuxième étage d'une maison disposant d'un parking extérieur.
Cet appartement traversant est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et d'un salon lumineux donnant sur une terrasse de 14 m².
Le dégagement dessert deux grandes chambres, une salle bain, et un WC séparé. Chauffage chaudière au gaz naturel.
Prix : 200000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs)
Mandat 340611.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Morin agissant en qualité de conseiller immobilier
Tel : 0617597117
Mail : pat.morin@proprietes-privees.comindépendants sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris, prix : 200000 euros (honoraires entièrement à la charge des vendeurs.)
Copropriété de 2 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359362LBV

 NANTES (44000)

EXCLUSIVITE_ Nouveauté : Nantes 44000 - JARDIN DES PLANTES - GARE TGV
Dans ce quartier très prisé de Nantes, appartement ancien bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond , TRAVERSANT, d'environ 53m2 , au 2eme étage sur 4, exposé sud - Un séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée indépendante, une chambre avec salle d'eau - w-c séparés et placard de rangement.
D'anciennes cheminées agrémentent cet appartement.
En annexe une cave et un grenier. La copropriété est constituée de 4 lots, les charges annuelles sont de 980 euros , PAS de procédure en cours . A 2 minutes à pied de la gare TGV, vous rejoignez le centre ville très rapidement. Un peu de rénovation à prévoir pour en faire un bel appartement très COCOONING ! Idéal location ou primo accédant .
DPE : Classe E indice 273 GES indice 56 : Classe E Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1060 euros et 1480 euros au 1/01/2021.
Pour passer en DPE - C : travaux chiffrés environ 4000 euros isolation des murs, mise à jour du système d'intermittence - régulation du chauffage
Budget : 183 000 euros Honoraires inclus ( 4,50% à la charge de l 'acquéreur soit 175 120 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
****
ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
****
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359362 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 980 euros.
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .