Toutes nos annonces immobilières - Page 641

Appartement

Ref. 352454MAZ

 BRUNOY (91800)

91800- Parc de Talma- Appartement T5. 98,5 m² + 2 places des parking.
EXCLUSIVITE- Nathalie MAZBANIAN vous propose ce bel appartement de 5 pièces, avec une VUE DEGAGEE, sans vis à vis et lumineux, situé au 3ème étage avec ascenseur, offrant:
entrée avec placard , séjour double de 27 m², avec accès direct au balcon, cuisine ouverte sur séjour, aménagée et équipée, 3 chambres,, salle d'eau- buanderie, salle de bains, rangements W.C .
Prix: 245 000 euros, dont 3,99% d'honoraires charge acquéreur;
ATOUTS de ce bien:
- situation idéale, proche toutes commodités, à 15 mn de la gare RER D Brunoy
- pas de vis à vis, vue dégagée. Orientation Sud-Est .
-deux places de stationnement.
- vendu avec une CAVE .
-résidence sécurisée, avec gardiens, située en limite de Brunoy et Epinay sous Sénart.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie MAZBANIAN au 0620185756 ou par courriel à n.mazbanian@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie MAZBANIAN, agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 819534520 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 40 000 euros- 44 Allée des Cinq continents- ZAC Le Chêne Ferré 44120 Vertou
RCS Nantes n° 487 624 777 000 40
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCC Nantes- St Nazaire
Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Mandat n° 352454MAZ
Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
DPE C: 158 KWh /m²/an
GES C: 29 kgCO²/m²/an
N.B: le chauffage et l'eau sont inclus dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 364 lots ().
Charges annuelles : 4400 euros.
Nathalie MAZBANIAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 819534520 - .

Maison

Ref. 355509LAB

 PORTO-VECCHIO (20137)

DÉCOUVREZ CE BIEN RARE ET IRRÉPROCHABLE !!!
SUR UN TERRAIN de 2 386m², PROCHE DES PLAGES DE PALOMBAGGIA ET DE CARRATAGGIO, EN IMPASSE AVEC UNE SITUATION DOMINANTE SUR LES HAUTEURS D'UN HAMEAU RÉPUTÉ ET PRIVILÉGIÉ, cette VILLA DE PRESTIGE de 2010 s'articule sur DEUX NIVEAUX offrant +/- 300 m2 de surface habitale et +/- 630 m2 de surface utile dont 230 m2 DE TERRASSES BAIGNÉES DE SOLEIL.
Depuis son GRAND PARKING ( 5 places minimum) avec en toile de fond une appaisante CASCADE et un superbe AMÉNAGEMENT PAYSAGER, vous accedez via sa GRANDE ENTRÉE sur le PLAIN PIED PRINCIPAL :
- L'AILE DROITE se compose d'un lumineux "SALON-SÉJOUR" de 45 m2 avec une grande hauteur sous plafond et quatres belles baies coulissantes. Dans sa continuité, une CUISINE OUVERTE (16 m2.) "haut de gamme" en mérisier, entièrement aménagée (réf. USA, plan de travail, ilot central et coin repas en granit) et à proximité immédiate, un CELLIER-LINGERIE
Depuis ce grand volume, vous accédez sur les TERRASSES (146 m2 en partie couverte) donnant sur cette VUE D'EXCEPTION DEGAGÉE et la PISCINE A DÉBORDEMENT en contrebas, agrémentée d'un grand SOLARUIM et D'UN MAGNIFIQUE PARC PAYSAGÉ, parfaitement entrenu et taillé au cordeau par ce couple"septuagénaire" exigeant et méticuleux, souhaitant retrouvé sa famille sur le continent rapidement.
Un BUREAU de 12 m2 AVEC UNE ENTRÉE INDÉPENDANTE depuis le parking compléte cette aile.
- L'AILE GAUCHE est composée d'une SUITE PARENTALE et d'une SECONDE CHAMBRE avec sa SALLE D'EAU, toutes deux offrant leurs terrasses sur cette vue d'exception, la piscine et le jardin.
- LE REZ DE JARDIN (niveau -1) se compose de DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS dont un T4 de 96 M2 (3 chambres) et un T2 de 51 m2 AVEC CHACUN UNE BELLE PIECE DE VIE sur UNE CUISINE OUVERTE aménagée et équipée et disposant chacun d'une TERRASSE en IPE ombragée et d'un chemin paysager "privée" menant au SOLARIUM et à la PISCINE.
Vous disposerez également sur ce niveau d'un GRAND GARAGE d'environ 39 m2 pour accueillir un ou deux véhicules ainsi que le matériel nécessaire à l'entretien de cette vaste et belle propriété.
36 m2 de vide sanitaire reste encore exploitable si vous le souhaitez.
ANNEXE :
- HORS de la surface habitable de la VILLA : Un CHALET BOIS de +/- 30 m2 avec une terrasse de 10 m2, une salon séjour et 2 chambres (Diagnostics D et B) existe sur le bas de la propriété et peut soit compléter les revenus locatifs ou permettre l'installation d'un couple de gardien /concierge à l'année (forte demande)
LES PLUS :
- MATÉRIAUX ET DU MATÉRIEL DE QUALITÉ
- Entrée et portail sécurisés, caméra de surveillance...
- Aspiration centralisée, Système Audio intégré, climatisation.
- Forage, arrosage automatique, micro station d'épuration (18 personnes)
- Hydrotherapie et Balnéothérapie....etc
CE QUE NOUS EN PENSONS :
- UN PRIX ULTRA ATTRACTIF (MOINS DE 9000 euros LE M2)
- UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL, la création d'une SCI familialle, une CO-acquisition, une copropriété de 3 lots,...
- UN INVESTISSEMENT LOCATIF DE "HAUT STANDING"à developper ou à reprendre pour la saison 2024.
Son prix est de 2 650 000 euros Honoraires d'agence inclus de 92 000 euros (3,60 %) à la charge de l'acquéreur soit 2 558 000 euros Hors Honoraires d'Agence ou net vendeur.
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) de 1520 euros à 2120 euros.
COMPLÉMENT D'INFORMATIONS ET DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL "b.laude@proprietes-privees.com"
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.
Mandat N°355509- Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux d'Ajaccio N° 451483853 avec une Assurance Responsabilité Civile Professionnelle N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 - (3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .

Maison

Ref. 359524LAB

 PORTO-VECCHIO (20137)

OPPORTUNITÉ RARE ET EXCEPTIONNELLE !
Découvrez ce PETIT BIJOU ULTRA "COCOONING", vendu meublé, prêt à recevoir pour cet été votre famille, vos amis ou débuter votre activité saisonnière 2024.
CETTE BELLE VILLA D'ARCHITECTE EST EN POSITION DOMINANTE AVEC UNE VUE ÉPOUSTOUFLANTE A 180° SUR LE GOLFE DE PORTO-VECCHIO, LE MAQUIS, LA MONTAGNE, à quelques minutes du centre-ville et à équidistance des célèbres plages de St Cyprien, Santa-Giulia ou Palombaggia
Elle est solidement ancrée sur sa colline et son de TERRAIN de 927 m².
Après avoir franchi, le portail coulissant du DOMAINE PRIVÉ (- de 10 lots) avec des propriétaires exigeants favorisant une vie calme et intimiste, vous arrivez sur le toit terrasse servant de PARKING pour 5 véhicules et pourquoi pas, votre place pour un bateau jusqu'a 12 mètres.
Depuis son entrée indépendante, vous accédez sur le PLAIN PIED PRINCIPAL de 97 m2 ET SA TRES BELLE VUE PANORAMIQUE dégagée, sans aucun vis à vis.
Ce grand espace lové au pied de LA PISCINE chauffée, de sa cuisine extérieure, de son espace détente "cosy" vous offrira des instants agréables et mémorables entre baignades, bains de soleil, apéritif et partie plancha.
En soirée, l'ambiance feutrée, avec son éclairage tamisé, et son système audio, vous apporteront une ambiance "lounge" pleine de quiétude et de sérénité devant une des plus belle baie de Corse du Sud.
Ce plain pied se compose d'une belle PIÈCE DE VIE LUMINEUSE
avec SALON/SÉJOUR et CUISINE OUVERTE aménagée et équipée, de 3 CHAMBRES avec chacune, sa salle de douche à l'italienne, ses doubles vasques et ses toilettes. Elles accèdent toutes DIRECTEMENT SUR LA TERRASSE, LE SOLARUIM, LA VUE ET LA PISCINE A DÉBORDEMENT orientées nord-est.
- LE NIVEAU INFÉRIEUR AVEC son entrée indépendante dispose :
- D'UN BEL APPARTEMENT DE 47 m2 avec une PIÈCE DE VIE: SALON-SÉJOUR ET CUISINE OUVERTE , une coquette CHAMBRE avec SALLE DE DOUCHE, penderie et ses toilettes
- D'UNE ÉLÉGANTE SUITE PARENTALE DE 27 M2 avec son grand dressing.
- ANNEXES avec Lingerie, cellier, cave et local techninque complété ce niveau.
CE QUE NOUS EN PENSONS :
- UN PRIX TRÉS ATTRACTIF compte tenu des prestations avec son mobilier et sa décoration comprise et du marché local.
- AUCUNS TRAVAUX A PRÉVOIR
- UN BIEN IDÉAL POUR UN PROJET FAMILIAL (SCI familialle, une CO-acquisition...)
- UN TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF DE "STANDING" avec une excellente rentabilité locative assurée et existante.
Son prix est de 1 150 000 euros Honoraires d'Agence Inclus (HAI) à la charge des vendeurs.
COMPLÉMENT D'INFORMATIONS ET DOSSIER CONFIDENTIEL SUR DEMANDE EXCLUSIVEMENT PAR MAIL "b.laude@proprietes-privees.com"
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité et d'un fiche de renseignements acquéreur (loi tracfin) vous sera demandé avant tous renseignements ou visites.
Mandat N° 359524 du 16/03.2024
Mention obligatoire au 1er janvier 2022 :
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard au 1/01/2021 (abonnements compris) EN COURS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LAUDE agissant sous le statut d'Agent Commercial inscrit au RSAC d'Ajaccio
N° 451483853 avec une Assurance RCP N°127100479 MMA pour la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES dont le siège est située : ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777 -
Bruno LAUDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 451483853 - .

Maison

Ref. 341330VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Sur la commune d'Eguzon à Argentières , je vous propose cette maison mitoyenne rénovée en grande partie ,isolation , double vitrage , cuisine et salle de bains . Elle est composée au rez de chaussée, d'une pièce de vie , cuisine -salle à manger ,une chambre , salle d''eau et wc, garage et atelier . A l'étage, 2 chambres et 1 petit grenier ( aménageable ). Terrasse . Prix : 70 000 euros hai , honoraires charge de l'acquéreur de 5990 euros soit 64 010 Euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341330 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 355237VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Magnifique maison de 2011 , de plain pied au coeur de la Vallée des Peintres située à Eguzon ( Petite Ville de Demain ) , au label Village Étapes. Proche de l'autoroute A20 ( Paris -Toulouse ), d'une gare SNCF et avec tous les commerces de proximité. Le Lac avec sa base nautique est à 5 minutes. De grandes surfaces , des pièces lumineuses, des espaces jour ( cuisine séparée , séjour traversant ) et nuit (5 chambres,3 salle de bains ) bien distincts, un appartement de 43m2 indépendant , un terrain de 3000 m2 environ. Un sous sol de 123 m2 parfaitement exploitable en pièces de vie supplémentaires . Tout est fait pour l'installation d'une famille nombreuse , pour des locaux professionnels ou pour faire du locatif. Vous profiterez d'un environnement de qualité avec l'agrément d'une piscine , terrasse et d'un beau jardin. garage et cave. Son prix : 358 800 euros Hai à la charge acquéreur (4 % d'honoraires ) soit un net vendeur de 345 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355237- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 357520VBA

 CUZION (36190)

Coup de coeur pour cette maison mitoyenne ancienne rénovée avec goût . La chaleur du bois, l'insert dans la cuisine et le poêle à bois dans le salon en font une maison chaleureuse et idéale pour une famille : Au rdc, une cuisine dinatoire , une pièce de vie pour recevoir et un salon cosy, une chambre et une salle d'eau avec wc . A l'étage, un petit coin charmant sur la mezzanine pour rêver ou lire , 3 grandes chambres dont une avec un grand dressing, un atelier couture ( ou bureau ),une salle de bains spacieuse, wc.
Au grenier ,en partie aménagé, de quoi faire le bonheur des petits et grands : salle de jeux ou télé, atelier pour passionné ou tout simplement un endroit pour ranger tous les souvenirs d'une famille. une cave complète ce bien et un beau jardin bien aménagé avec un chalet bois. Un chemin privé sur l'arrière permet d' accéder au terrain facilement. A Cuzion , tout est à proximité ,commerces , transports ( bus pour le collège et lycée), axe auto - routier à quelques kilomètres. A quelques minutes du lac d'Eguzon ,de ses plages et sa base nautique. Fibre optique . Son prix : 169 800 euros hai dont 5 % à la charge acquéreur soit 161 714 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à v.badets@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357520 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360055VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Je vous propose cette maison située dans un environnement privilégié , proche du lac d'Eguzon, de ses plages et de sa base nautique . Elle est composée au rdc , d'une vaste entrée -vestibule ,d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse ,une grande chambre ,salle de bains et wc . A l'étage , 3 chambres , salle d'eau et wc. Un garage en sous sol, et un autre garage indépendant, un terrain magnifique : Beaucoup de potentiel et possibilité d'acquérir plus de terrain autour. Travaux de rafraichissement à prévoir. D'autres photos sur demande .Son prix 171 000 euros Hai dont 5 % à la charge de l'acquéreur soit 162 857 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à v.badets@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360055- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351640VBA

 EGUZON-CHANTOME (36270)

Maison de construction traditionnelle mitoyenne située au centre du bourg Eguzon dans la vallée des peintres, proche de toutes les commodités et du Lac d 'Eguzon ( base nautique), cette maison est composée au rdc d'un salon -salle à manger avec cheminée double foyer ,un deuxième salon, d'une cuisine ouvrant sur une terrasse couverte et donnant sur le jardin
Au 1er étage : 2 belles chambres , un WC et 1 salle de bains.
Au dernier étage une grande chambre avec un cabinet de toilettes et wc, une partie grenier aménageable.
Un garage , une grange dépendance et un studio indépendant de 45m2 tout équipé : cuisine , coin repas , canapé convertible et lits d'appoints , salle d'eau et WC complètent ce bien .
Du potentiel , idéal pour une famille aimant recevoir ou pour faire du locatif. Parcelle de 700m2 environ . Son prix : 225000 euros hai à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 351640 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 338370VBA

 SAINT-PAUL (87260)

A quelques kilomètres au sud de Limoges, sur la commune de St Paul ,venez découvrir cette maison de 150 m2 avec un grand jardin. Sur 3 niveaux ,elle offre de grands espaces qui font de cette maison un lieu parfait pour une famille : 4 chambres à l'étage , une cuisine dinatoire récente et très bien équipée au rez de chaussée , ainsi qu'un double salon -salle à manger donnant sur une terrasse . Sous-sol complet avec un garage pour 2 voitures. Prix : 165 000 euros HAI dont 5% à la charge de l'acquéreur soit 157 143 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338370- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Terrain

Ref. 359117VBA

 AZERABLES (23160)

Très beau terrain constructible dans le bourg d Azerables , bel environnement ,sans vis à vis ,2 accès donnant sur 2 routes , proche des commodités ( superette à 200 mètres); A proximité de l'étang de la Chaume .Prix 21 990 euros honoraires à la charge vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359117 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 352187VBA

 COMPREIGNAC (87140)

Je vous propose de venir découvrir cette maison de construction bois dans un environnement boisé (lotissement aux airs de village vacances) ,au calme avec une parcelle de terrain d'environ 540 m2 à la sortie de Compreignac direction le Lac de St Pardoux. Elle est composée au rez de chaussée d' une grande pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois ( 40m2) ,de deux chambres , salle d'eau et wc indépendant. Au niveau inférieur , de belles pièces : chambre supplémentaire avec accès direct sur le jardin ( porte fenêtre ), bureau , lingerie avec point d'eau et wc , idéal pour une famille ou pour y installer son activité professionnel ou même pour faire du locatif. Grand garage .Son prix : 109 990 euros hai à la charge de l'acquéreur ,6590 euros d'honoraires soit un net vendeur de 103 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com. Relooking photo non contractuel ( autres photos à disposition).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 352187- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Appartement

Ref. 344694XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier La Perverie / Boulevard des Américains / Schumann : Bel appartement T1Bis rénové avec goût de 24,06 m² en carrez situé au 3ème et dernier étage Sans Ascenseur.
Budget: 131 990 euros Honoraires Inclus (6 990 euros TTC à la charge acquéreur soit 125 000 euros net vendeur)
Pour investisseur : Actuellement loué en meublé 520 euros/mois + 30 euros de charges. Fin de bail octobre 2024.
Il se compose d'une pièce de vie avec lit mezzanine (belle hauteur sous plafond), cuisine aménagée, salle d'eau récente et WC séparés.
Un grand grenier complète cette vente.
Il est au calme, exposé Sud/Ouest avec vue dégagée sur les jardins.
Idéalement situé près des commerces, transports (Chronobus C2-Arrêt Nantes-Américains ; ligne 12), écoles, proche Rond-Point de Rennes
Charges de copropriétés=43 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de caractère de1900, comprenant 10 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : D GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 610 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°344694.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (5.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 507 euros.

Appartement

Ref. 332615XJA

 CARQUEFOU (44470)

CARQUEFOU (44470): A SAISIR - Proche Centre-Ville- Grand et bel appartement de 2023 de 79,52 m² avec 2 chambres dans une copropriété de standing très récente avec ascenseur.
Plusieurs balcons et terrasses exposés Nord et Sud.
Budget: 329 900 euros HAI charge vendeur (+frais de notaire offerts).
Il comprend : Une entrée, salon/séjour avec coin cuisine de 37,5 m², 2 chambres (12,54m² et 11,92m²), salle d'eau, dressing, WC
2 places de parking en sous-sol complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
Proche des commerces, des transports (bus 75 et 85) et des écoles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 26 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332615.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 69 lots ().
Charges annuelles : 1250 euros.

Maison

Ref. 361039XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE : COUP DE COEUR! - Quartier de Toutes-Aides, belle maison familiale de charme de 1880 traversante d'environ 145 m² habitables (158 m² au sol environ) dans rue calme comprenant 5 chambres avec un jardin de ville et un garage.
Budget: 648 750 euros Honoraires inclus (3,8% TTC, charge acquéreur soit 625 000 euros net vendeur).
Au Rez de Chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, WC . Au 1er étage Palier, 3 chambres, une salle de bain avec WC . Au 2ème étage 2 chambre dont une équipée d'une kitchennette, salle d'eau avec WC, pièce de 11 m² à aménager.
Beaucoup de charme pour cette maison avec de beaux volumes, éléments anciens (cheminées, rosaces, parquet, moulures).
Ce bien dispose d'un jardin de ville et d'un garage.
Proche de la place de Toutes-Aides, des commerces, écoles et transports à proximité (tram ligne 1, bus 10, C3, 12).
DPE : Classe : B GES : A Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 847 et 1145 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 361039
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 332197XJA

 REZE (44400)

REZE (44400): A SAISIR - Quartier La Houssais- Maison mitoyenne de 2023 de 85,4 m² avec 3 chambres dans une copropriété de standing très récente.
Terrasse et jardin privatif de 56 m² environ exposés Sud-Ouest.
Budget: 339 900 euros HAI (+ frais de notaire offerts).
Elle comprend : Au RDC : Entrée avec rangement, salon/séjour avec coin cuisine de 33m², salle d'eau avec WC, terrasse. Au 1er étage : Palier, 3 chambres (12, 11 et 9 m²), salle de bain avec WC.
2 places de parking en sous-sol et un cabanon de jardin complètent cette vente.
Chauffage individuel gaz, RT2012
Proche des commodités, à 2 pas des transports en commun (Chronobus C4).
Autre maison à 344 900 euros ou appartements T3 (à partir de 329 900 euros) disponibles.
Ce bien fait parti d'une copropriété de 59 lots d'habitation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°332197.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 133 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.

Appartement

Ref. 363543XJA

 NANTES (44000)

NANTES (44000): NOUVEAUTE - Quartier Hyper-centre / Calvaire / Bretagne : Bel et grand appartement T2 rénové avec goût de 51,45 m² situé au 1er étage avec Ascenseur.
Budget: 207 850 euros Honoraires Inclus (3,92% TTC à la charge acquéreur soit 200 000 euros net vendeur)
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec grands placards, une salle de bain et WC séparés.
Il est au calme avec vue dégagée.
Idéalement situé près des commerces, transports, écoles.
Charges de copropriétés=107 euros /mois (eau incluse).
Cet appartement fait parti d'une petite copropriété de1950, comprenant 11 lots principaux. Pas de procédure en cours.
DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1046 euros et 1416 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°363543.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (3.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 1288 euros.

Maison

Ref. 353120XJA

 COUERON (44220)

COUERON (44220): Proche centre bourg - Maison jumelée de 4 pièces de 88 m² avec 3 chambres sur 2 niveaux, dans un parc paysager. Disponible fin 2024.
Cette maison possède une terrasse, un petit jardin ainsi que 2 places de parking en sous-sol.
Budget: 313 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (bus ligne 91), proche des commerces, écoles, bords de Loire
Autres biens disponibles (T2, T3, maisons T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353120.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Appartement

Ref. 353127XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): A SAISIR - Quartier Jonelière / Recteur Schmitt - Très bel appartement T4 de 84,60 m² avec 3 chambres dans une résidence de standing très récente (R+6), au calme.
Il se situe au 6ème étage et dernier étage avec ascenseur et possède un balcon de 9 m² exposé Sud ainsi qu'une place de stationnement en RDC.
Budget: 359 000 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
Proche de l'Erdre, à 2 pas des transports en commun (tram ligne 2, bus 26, 66, 75, 80 et 86, des grandes écoles
Ce bien se situe dans un écrin de verdure et fait parti d'une copropriété de 141 appartements.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353127.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 259 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 363659XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Vieux-Doulon : EN EXCLUSIVITE - Proche place du Vieux-Doulon, grande maison familiale, non mitoyenne d'environ 273 m² habitables comprenant 9 pièces dont 7 chambres.
Les offres seront reçues à la manière d'une ENCHERE.
DEPART DES OFFRES : 470 000 euros HAI (4,45% charge acquéreur soit 450000 euros net vendeur).
EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE mizapri.com DU vendredi 24 mai 2024 à 12h AU samedi 25 mai 2024 à 12h - Pas des offres: 3500 euros.
Elle comprend au RDC : Halle d'entrée avec placard, un salon/séjour de 51 m², cuisine aménagée de 19m², arrière cuisine/buanderie de 9m², une suite parentale avec salle de bain et dressing (27 m² au total), chambre de 20 m² avec point d'eau, WC, dégagement.
Au 1er étage : Palier avec cheminée avec accès véranda et terrasse, 5 chambres (11,54 ; 8,48 ; 30 ; 23 ; 12m²) dont 2 avec possibilités points d'eau, salle de bain, WC, grande terrasse avec véranda.
Rafraichissements à prévoir. Beau potentiel.
Jardin au calme et sans vis-à-vis avec grande terrasse.
Elle possède également un très grand garage de 54m² attenant et encore une autre annexe.
Proche des commerces, écoles, et transports (12 et 87), Doulon-Gohards.
Chauffage électrique.
DPE : Classe : E GES : E Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard entre 4840 et 6600 euros (valeurs théoriques et non réelles)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N° 363659
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777 (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 353099XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Quartier Vieux-Doulon - Maison RT2012 de 85,56 m² avec 3 chambres dans une petite résidence de standing très récente.
Elle comprend au RDC : Un salon/séjour avec cuisine ouverte de 44 m² environ, une salle d'eau avec WC.
Au 1er étage : Palier, 3 chambres, salle de bain avec WC.
Cette maison dispose d'un garage et d'un petit jardin de ville de 45 m² environ.
Budget: 425 500 euros HAI.
Chauffage individuel gaz, RT2012.
A 2 pas des transports en commun (tram ligne 1 arrêt Landreau), proche des commerces, écoles, parc du grand Blottereau, Toutes-Aides.
Disponible fin 2024.
Autres biens disponibles (T2, T3, T4).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 500370903. Mandat N°353099.
SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 109 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.