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Terrain Nimes 302 m2

Terrain

Ref. 379338ALGU

Localisation NIMES (30000)

169 400 €

560 €/m²

Voici des annonces personnalisées pour chaque terrain :
Lot 1 ? 304 m² ? Rare opportunité à Nîmes
Ce terrain viabilisé de 304 m², idéalement situé dans une petite opération foncière sécurisée, vous offre une emprise au sol maximale de 200 m². Plat et facile à construire, vous pourrez y réaliser une maison de jusqu'à 200 m² de surface de plancher. A l'abri des regards, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, ce lot est à 4 km des Arènes de Nîmes et à 3 km de la sortie d'autoroute Nîmes-Est. Un cadre de vie privilégié avec le bus à moins de 200 mètres pour faciliter vos déplacements.
Ne laissez pas passer cette opportunité rare dans un secteur où le foncier se fait de plus en plus rare !
Lot 2 ? 302 m² ? Terrain à bâtir dans un cadre naturel à Nîmes
Découvrez ce terrain de 302 m² situé dans un cadre naturel exceptionnel et sécurisé. Avec une emprise au sol autorisée de 200 m², vous avez la possibilité de construire une maison de jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Le terrain est entièrement viabilisé et bénéficie de la proximité des commodités, avec le bus à moins de 200 mètres et un accès rapide à l'autoroute Nîmes-Est à seulement 3 km.
Un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent calme, nature, et proximité avec le centre de Nîmes. Contactez-nous pour plus d'informations.
Pour faciliter la réalisation de votre projet, notre constructeur partenaire est à votre disposition, prêt à vous accompagner dans chaque étape de la conception et de la construction de votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379057- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Superficie

302 m²

Terrain Nimes 500 m2

Terrain

Ref. 379339ALGU

Localisation NIMES (30000)

207 600 €

415 €/m²

Ce magnifique terrain de 500 m², entièrement viabilisé, est un véritable coup de coeur. Avec une emprise au sol maximale de 260 m² et la possibilité de construire une maison jusqu'à 200 m² de surface de plancher, vous profiterez d'une exposition plein sud sans aucun vis-à-vis. Situé dans une opération foncière sécurisée et verdoyante, vous serez à seulement 4 km des célèbres Arènes de Nîmes et à 3 km de la sortie d'autoroute Nîmes-Est.
L'emplacement, la tranquillité et la rareté de ce terrain en font une opportunité exceptionnelle. N'attendez plus pour organiser une visite !
Pour faciliter la réalisation de votre projet, notre constructeur partenaire est à votre disposition, prêt à vous accompagner dans chaque étape de la conception et de la construction de votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379058- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Superficie

500 m²

Terrain Nimes 496 m2

Terrain

Ref. 379340ALGU

Localisation NIMES (30000)

207 600 €

418 €/m²

Situé dans un cadre verdoyant et sécurisé, ce terrain de 496 m² bénéficie d'une superbe exposition sud et d'une totale intimité. L'emprise au sol autorisée est de 259 m², vous permettant de construire une maison de jusqu'à 200 m² de surface de plancher. Idéalement placé à seulement 4 km des Arènes de Nîmes et à 3 km de l'autoroute Nîmes-Est, ce terrain vous offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités, avec le bus à moins de 200 mètres.
Pour faciliter la réalisation de votre projet, notre constructeur partenaire est à votre disposition, prêt à vous accompagner dans chaque étape de la conception et de la construction de votre future maison.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LE GUYADER, au 0757779972 ou par courriel à a.leguyader@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LE GUYADER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 538093360 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379059- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Une opportunité rare à ne pas manquer pour construire la maison de vos rêves dans un environnement exceptionnel.
Arnaud LE GUYADER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 538093360 - .

Superficie

496 m²

A vendre, maison style longère charentaise à l'OUEST de PERIGUEUX (24000)

Maison

Ref. 374082LEAR

Localisation RAZAC-SUR-L'ISLE (24430)

196 100 €

1 850 €/m²

Venez sans tarder visiter cette jolie maison au caractère prononcé et au charme sans appel.
Elle se compose comme suit :
*** Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée, un salon/salle à manger chaleureux, une salle d'eau spacieuse et un WC.
Sur le même palier, vous trouverez également un garage avec entrée communicante avec la maison.
*** R+1 : vous y trouverez trois belles chambres, un bureau (ou chambre d'enfant) et un espace sous-comble pouvant être exploité en dressing ou en espace de stockage.
A l'extérieur, vous découvrirez une terrasse spacieuse et ombragée donnant sur un jardin bucolique, parfaitement et entretenue sur l'avant de la maison. Sur l'arrière, un verger, riche de nombreux arbres fruitiers généreux et plusieurs dépendances.
Les gros atouts de cette maison sont sa localisation entre Saint-Astier (24 110) et Périgueux (24 000) , le potentiel d'évolution selon vos besoins et vos envies et son terrain plat, piscinable, et même constructible ! Facilement divisible en deux lots avec possibilité d'avoir un retour sur investissement rapide.
DPE: E
GES: B
N'hésitez plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374082lear- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

106 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

A vendre, magnifique maison familiale à BOULAZAC (24750) avec vu dégagée

Maison

Ref. 374083LEAR

Localisation BOULAZAC (24750)

336 000 €

2 317 €/m²

Cette très jolie maison a été entièrement rénovée en 2023 avec beaucoup de goûts, vous y retrouverez une atmosphère chaleureuse, de grands volumes et surtout beaucoup de lumière naturelle puisque celle-ci est édifiée en position dominante sur la vallée et ornée de grandes baies vitrées...
Elle se compose comme suit :
*** REZ-DE-CHAUSSÉE Surélevé : une vaste pièce de vie ouvre sur une première terrasse avec vu sur la cathédrale de Périgueux et divers monuments. Dans son prolongement, vous trouverez une grande cuisine aménagée et équipée qui donne sur une seconde terrasse à l'arrière de la maison, vous découvrirais aussi une arrière-cuisine, 2 belle chambres, une salle d'eau avec véritable douche à l'italienne, et un WC avec lave-mains.
*** SOUS-SOL COMPLET : 145 m2 libres d'imagination ! Les propriétaires ont envisagé de réaliser un studio indépendant pour recevoir du monde et une salle de jeu. Cet espace est sain, haut de plafond... Il est plein de potentiel !
A l'extérieur, deux terrasses raviront vos matins d'été ou vos soirées ensoleillées. Le parc est parfaitement entretenu.
L'entrée se fait grâce à un portail électrique et l'allée est goudronnée.
La cerise sur le gâteau est la superbe piscine traditionnelle qui offre une vue dégagée sur les alentours, sans vis à vis et entourée d'un beau carrelage qui vous permettra de profiter d'un moment détente en toute quiétude.
DPE: E
GES: E
N'attendez pas plus, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68 pour plus d'informations ou la programmation d'une visite.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 374083lear - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superficie

145 m²

Pièces

4 p

Chambres

2 ch

A vendre, en centre historique de PERIGUEUX (24000) charmant appartement T2 bis
Coup de  Coup de coeur

Appartement

Ref. 372657LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

120 000 €

2 000 €/m²

venez découvrir ce très bel appartement en duplex, niché au coeur du centre historique de Périgueux.
Avec son charme authentique et son cachet unique, cette propriété est une véritable perle rare.
Idéalement situé, vous profiterez de la proximité immédiate des commodités, commerces et attractions historiques de la ville.
L'appartement se compose comme suit :
*** Sur le premier pallier, vous trouverez une belle pièce de vie ornée de poutres apparentes, une cuisine indépendante aménagée et équipée et un WC avec point d'eau.
*** A l'étage, cet appartement dispose d'une grande chambre avec salle de bain attenante et d'une pièce annexe pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint.
Ce bien est à visiter sans tarder, son potentiel est immense et conviendra à un investisseur comme à un acquéreur à la recherche d'un cocon où passer de belles années.
Pour plus d'informations ou la programmation d'une visite, contactez RICCARDI Lea au 06 46 32 13 68
PRIX DE VENTE 120000 EUROS dont Honoraires à la charge de l'acquéreur7290 euros soit 5,94%; Prix net vendeur 112710 euros.
DPE : Classe (D) /GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 710 euros et 1020 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 908 651 136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :372657PDLLEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 40 euros.
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

60 m²

Pièces

2 p

Chambres

1 ch

A vendre, sur le secteur de TRELISSAC 24000, terrain à bâtir

Terrain

Ref. 376561LEAR

Localisation TRELISSAC (24750)

82 590 €

25 €/m²

Venez découvrir sans plus tarder, ce superbe terrain plat, de 3252 m² dont 1458 m² sont constructibles.
Situé sur les hauteurs de Trélissac, vous profiterez d'une vu dégagée sur la campagne environnante d'un côté et sur un bois de l'autre, situation parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grand air!
Sa localisation permet aussi, d'accéder à toutes les commodités en moins de 6 minutes en voiture!
Pour plus de renseignements, et/ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376561LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

3252 m²

EXCEPTIONNELLE à vendre maison neuve secteur du Toulon à PERIGUEUX 24000

Maison

Ref. 376564LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

201 400 €

2 615 €/m²

Acquéreur, à la recherche d'une maison neuve et clés en main, ce bien est pour vous !
Venez découvrir sans tarder ce plain-pied de 2024, qui vous offrira confort et modernité, situé à PÉRIGUEUX ce bien vous donne accès à toutes les commodités sans difficultés.
La fin de construction est prévue pour octobre 2024, il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte aménagé, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. La maison dispose de grandes ouvertures qui vous permettra de profiter de l'ensoleillement naturel toute l'année.
Il est également possible d'acquérir cette maison telle que vous la voyez sur les photos et de vous charger de la fin des travaux.
Investisseurs ? Ce bien peut aussi vous intéresser ! Les maisons de plain-pied sur Périgueux se faisant très rare, voire introuvable, vous avez la certitude d'obtenir un rapport locatif très rapidement et très intéressant, car : la rareté fait la valeur d'un produit !
Pour plus de renseignements et/ou la programmation d'une visite,
contactez RICCARDI Lea au 0646321368
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376564LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

77 m²

Pièces

4 p

Chambres

3 ch

!! A saisir !!  deux maisons neuves à Périgueux 24000

Maison

Ref. 379214LEAR

Localisation PERIGUEUX (24000)

147 290 €

920 €/m²

Rare à la vente, projet locatif ou résidentiel :
Venez découvrir cet ensemble immobilier de 160 m² brut au sol, divisé en deux logements de plain-pied avec jardin.
Premier lot : une maison, d'environ 75 m² comprenant une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. Deux places de stationnement privatif devant la maison.
Deuxième lot : une maison, d'environ 75 m² comprenant une entrée, un bureau, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres et un jardin. Deux places de stationnement privatif devant la maison.
l'assainissement est collectif, le bien se situe dans un lotissement privé de 7 maisons d'habitations, calme et sans nuisance.
Le prix de l'ensemble est de 147 290 euros FAI avec un potentiel locatif de 850 euros/mois et par maison.
Pour plus de renseignements et/ ou la programmation d'une visite, contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 379214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots ().
Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Superficie

160 m²

Pièces

8 p

Chambres

6 ch

Maison 170m² PUYCASQUIER (32120) 6 pieces

Maison

Ref. 376428JLGE

Localisation MAUVEZIN (32120)

235 000 €

1 382 €/m²

Puycasquier (32120) Découvrez cette magnifique maison rénovée d'une superficie de 170 m², idéale pour une famille à la recherche d'un espace de vie confortable et moderne. Cette demeure spacieuse comprend quatre chambres lumineuses, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi que deux salles de bains élégamment aménagées pour répondre aux besoins de chacun.
Le sous-sol abrite un grand garage de 50 m², offrant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d'y aménager un atelier. A l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin de 1000 m², un véritable havre de paix pour les moments de détente en plein air, les jeux en famille ou encore les réceptions entre amis.
Cette maison offre des prestations modernes, créant ainsi un lieu de vie unique et chaleureux. Ne manquez pas cette opportunité rare de vous installer dans une maison qui allie confort, espace et qualité de vie.
.a 50 min de Toulouse et 15min de Fleurance .
Prix de vente 235 000 euros Honoraires TTC charge vendeur .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1740 euros et 2354 euros par an. DPE : D GES : D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376428JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

170 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch

Terrain avec CU et G1 Mauvezin(32120)1586m²

Terrain

Ref. 376960JLGE

Localisation MAUVEZIN (32120)

41 000 €

25 €/m²

Mauvezin (32120) Terrain de 1596m² avec CU et G1 réalisé, chemin d'acces a la route 6 m autorisé , a connecter , eau- elctricité- fibre ,au bord de celle ci .Situé a 5 min au nord de Mauvezin en pleine campagne . et 20 min de Auch 40 min Toulouse.
Prix de vente 41 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376960 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

1586 m²

Terrain 1000m² Puycasquier (32120)1 parcelle

Terrain

Ref. 377938JLGE

Localisation PUYCASQUIER (32120)

28 000 €

28 €/m²

Puycasquier (32120) Terrains disponibles prix attractifs pour le secteur. parcelle de 1000m² , ensemble ammenagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE2%, TAE 4000 euros. Vous beneficiez d'une vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes.
Prix de vente 28 000 euros .Honoraires charge vendeur
non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 377938JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

1000 m²

Terrain 1100m² Puycasquier (32120) 1 parcelle

Terrain

Ref. 378469JLGE

Localisation PUYCASQUIER (32120)

34 900 €

31 €/m²

Puycasquier (32120) Terrains disponibles ,1 parcelle de 1100m² . 170m² de surface constructible.Ensemble ammenagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE2%,TAE 4000 euros.Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes .
Prix de vente 34 900 euros Honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
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Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

1100 m²

Terrain 1200m² Puycasquier (32120) 1 parcelle

Terrain

Ref. 378473JLGE

Localisation PUYCASQUIER (32120)

38 000 €

31 €/m²

Puycasquier (32120) Terrains disponibles ,parcelles, de 1200m² a 38k euros , ensemble ammenagée branchement au pied des terrains viabilisé et relié a l'assainissement. TLE 2%,TAE 4000 euros. Vue Panoramique sur les Pyrénées dans une petite commune avec toutes ses commodités (école, pharmacie,docteur, boulangerie, salle de sport, tennis. Située a 10 min du centre de Mauvezin a l'ouest, 45 min de Blagnac, A 20 min d'Auch et 15min de Fleurance., profitez du calme de la campagne en etant proche des centres villes .
Prix de vente 38 000 euros Honoraires charge vendeur
Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378473JLGE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

1200 m²

Terrain viabilisé 2213m² Saint Clar (32380) parcelle n°2

Terrain

Ref. 378735JLGE

Localisation SAINT-CLAR (32380)

38 000 €

17 €/m²

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2213m², 17 eurosm², prevoir un assainissement individuel.Vue panoramique pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse.
Prix de vente 38000 euros .Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378735 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

2213 m²

Terrain Avezan 2735 m2

Terrain

Ref. 378739JLGE

Localisation SAINT-CLAR (32380)

47 000 €

17 €/m²

Saint Clar (32380) Terrain viabilisé 2735m², n°6 , 17 eurosm², prevoir un assainissement individuel.TLE FAIBLE 1% Saint Clar (32380) .Vue panoramique sur le village située en pleine campagne, a 2kms du centre ville et 14kms de Fleurance, 50 min de Toulouse.
Prix de vente 47 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378739 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

2735 m²

Terrain Contructible Fleurance(32500)7922M²
Exclusivité

Terrain

Ref. 379169JLGE

Localisation SAINTE-CHRISTIE (32390)

38 000 €

4 €/m²

Fleurance (32500) Terrain contructible avec CU a jour et G1 effectué. Se trouve sur un coteau arboré . Vue panoramique calme et tranquilité . acces eau, electricité, téléphone proche,( chemin ) assainisement individuelle.Entrée autorisé sur 12m. A 10 min d'Auch au nord et 10min de Fleurance .
Prix de vente 38 000 euros Honoraires TTC charge vendeur
Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez José VELGHE, au 0645157454 ou par courriel à j.velghe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de José VELGHE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :379169 JLGE- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
José VELGHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 519567663 - .

Superficie

7922 m²

Maison de caractère 4 chambres

Maison

Ref. 376406BDEV

Localisation YVETOT (76190)

226 000 €

1 793 €/m²

Venez découvrir cette belle maison familiale idéalement située dans un paisible village, parfaitement positionnée entre Yvetot et Lillebonne. Cette propriété pleine de cachet offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et accessibilité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied et se compose d'un grand séjour/salon de 47 m², une cuisine semi-équipée, trois chambres, une lingerie, une salle de douche et un WC.
L'étage comprend une pièce palière desservant une chambre et un bureau.
Un grenier, une cave et un double garage pouvant accueillir deux véhicules viennent compléter ce bien. Un bel extérieur d'environ 2000 m² ainsi qu'une terrasse pourront satisfaire vos journées d'été.
Le bien est équipé d'un système de chauffage moderne et économique incluant un poêle à granulés, une pompe à chaleur air/air et un insert, garantissant un confort optimal toute l'année.
DPE: E : GES/ B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090 euros et 2900 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Prix: 226 000 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit DEVIS, au 0659151280 ou par courriel à b.devis@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit DEVIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 434333548 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376406bdev - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Benoit DEVIS (EI) Agent commercial- Numéro RSAC: 434 333 548
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Benoit DEVIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 434333548 - .

Superficie

126 m²

Pièces

5 p

Chambres

4 ch

HERAULT - AGDE Centre (34300) - Appartement 3P - 58m2 - Terrasse

Appartement

Ref. 376285CROJ

Localisation AGDE (34300)

158 000 €

2 724 €/m²

Au centre de AGDE, beaucoup de cachet ( pierre et bois) pour cet appartement 3p, au 2/3 de 58,44 m2 et une mezzanine de 11 m2 surface utile, avec terrasse de 20 m2, dans petite copropriété. 2 chambres. cuisine aménagée ouverte sur séjour ( sol en travertin). salle d'eau, wc séparé . Idéale jeune couple avec enfants. Proche de toutes commodités, écoles, commerces. Faibles charges de copropriété.
BUDGET : 158 000 euros honoraires à charges vendeurs
Bien soumis au statut juridique de la copropriété.
Nombre de lots : 5 dont 5 lots d'habitation
Charges de copropriété : environ 660 euros/an
DPE: E 283 / GES: B 9
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1030 euros et 1430 euros (prix indexés au 01/01/2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christiane ROJAT, au 0638552225 ou par courriel à c.rojat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat 376285
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christiane ROJAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 800 249 948 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 660 euros.
Christiane ROJAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 800 249 948 - .

Superficie

58 m²

Pièces

3 p

Chambres

2 ch

Maison Yvetot 6 pièce(s) 130 m2 - 4 CHAMBRES
Exclusivité

Maison

Ref. 379189JBLO

Localisation YVETOT (76190)

244 000 €

1 876 €/m²

A vendre en exclusivité chez Propriétés-privées.com cette charmante maison de ville d'une surface d'environ 130 m² idéalement située proche du centre-ville et de la gare de YVETOT, qui assure de nombreuses liaisons quotidiennes entre LE HAVRE et PARIS-SAINT-LAZARD.
L'ensemble est composé au rez-de-chaussée d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour, d'un salon, d'une salle de douche à l'italienne, d'un W-c et d'une chaufferie. Au 1er étage se situent deux chambres, une seconde pièce d'eau avec douche et W-c et le 2 ème étage reçoit deux chambres.
Un joli jardin d'environ 350 M² vous permettra de jouir d'une vie extérieure pour organiser vos barbecues, vos soirées d'été ou créer votre potager. Il existe d'ailleurs un boulodrome pour des moments conviviaux entre amis. Sur l'arrière de la maison s'érige un garage qui abrite deux voitures et un espace permettant la station de deux ou trois véhicules.
La gare et le centre-ville sont accessibles à pied ainsi que les établissements scolaires : Maternelles, primaires et secondaires et le lycée Jean XXIII. Idéale pour recevoir une famille nombreuse, cette maison avec jardin et garage s'avère être une réelle opportunité.
Ce bien à fait l'objet de nombreuses rénovations récentes telles que le système de chauffage central qui s'opère par une chaudière à granules (écologique et économique dépense annuelle 1080 euros), un ballon thermodynamique pour l'eau chaude.
DPE : E / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 3540 euros et 4860 euros.
Vous souhaitez recevoir plus d'informations et programmer une visite Johann BLONDIN est à votre écoute au 06x38x21x07x07
A vendre 244 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, frais de « notaire » en plus.
Conformément au Code Monétaire et Financier Art. 561-5 une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johann BLONDIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 338 314 263
Mandat réf : 374584
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010
Johann BLONDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 338314263 - .

Superficie

130 m²

Pièces

6 p

Chambres

4 ch