Toutes nos annonces immobilières - Page 71

Local commercial

Ref. 360337B-CFB

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

93600 AULNAY SOUS BOIS - Je vous propose un immeuble de 250 m² édifié sur un terrain de 310 m² ,avec 11 pièces à rénover, pour la division en plusieurs appartements et un local commercial en Rez-de-Chaussée .
Actuellement en rez-de-Chaussée le local commercial est divisé en un espace boutique , 3 pièces , chaufferie avec salle d'eau , wc , dégagement .
Une entrée indépendante en rez -de -chaussée donne accès au 1 er étage comprenant un palier desservant une cuisine ,un salon /séjour avec un accès sur une terrasse de 18 m², 2 chambres , une salle de bain, wc.
Au 2 eme étage un dégagement , 3 chambres, une salle d'eau avec wc .
Attenant un garage et une cour pouvant accueillir des places de stationnement .
Prix de vente 420.000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 360337 .
@lespavillonssousbois @livry-gargan @aulnaysousbois
#immeuble #immeublederapport #renovationimmeuble #localcommercial #appartement #investisseur
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 363074B-CFB

 LE BLANC-MESNIL (93150)

93150 LE BLANC MESNIL-Secteur Centre Coudray -
Je vous propose ce fonds de commerce Bar Restaurant de 84 m² avec licence IV de 32 couverts , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier .
Composé d' un bar avec une première salle de restaurant de 20 places et de 14 places sur la seconde salle de restaurant , wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec extraction, réserve et cour sur l'arrière du restaurant .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service le midi , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans . Plat du jour , Fait maison .
Possibilité de développer l'activité avec un service le soir du Lundi au Samedi .
Loyer 1290 euros par mois charges comprises .
Prix de vente 200.000 euros , Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 363074 .
@leblancmesnil @aulnaysousbois @drancy
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar #platdujour #faitmaison
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 361230B-CFB

 STAINS (93240)

93240 STAINS- Je vous propose ce fonds de commerce Restaurant de 46 m² avec licence IV, le plus un appartement de fonction de 32 m² , dans un cadre agréable , idéalement situé dans un quartier résidentiel avec de nombreuses constructions en cours sur le quartier . Proche marché , écoles.
Composé d' une salle de restaurant de 20 places ,wc , Une cuisine équipée de matériels professionnels avec petite extraction, en sous - sol une pièce ,wc ,réserve .
Ouverture du Lundi au Samedi avec un service en journée continue , possibilité de mettre en place la Française des jeux ( jeux de grattage ) , Type de Cuisine possible traditionnelle, à thème , pizzeria, Traiteur , vente a emporter ,clientèle fidélisée de quartier aussi bien familiale , de bureaux ou d' artisans .
Loyer 1.185 euros HC par mois .
Charges 165 euros par mois .
Prix de vente 159.900 euros honoraires charge vendeur .
Compris dans le bail un appartement de 32 m² divisé en deux espaces , salle d'eau avec wc .
Prix de vente 167.000 euros , Honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus de renseignements, merci de contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 361230 .
@stains
#restaurant #petiterestauration #cuisinetraditionnelle #grillades #licence4 #barrestaurant #licenceIV #cafe #bar
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 363317B-CFB

 BOBIGNY (93000)

MARTINIQUE - Je vous propose ce fonds de commerce de Boulangerie, Pâtisserie, Traiteur épicerie, snack.
Situé au coeur d'une quartier calme et dynamique, ce fonds de commerce est une opportunité exceptionnelle pour les entrepreneurs passionnés par le secteur de la boulangerie ? pâtisserie et la restauration rapide.
Avec un emplacement stratégique avec une forte visibilité et un flux constant de clients potentiels. Équipements adaptés à la production et bien entretenus pour une production efficace et de qualité.
Large gamme de produits artisanaux et frais, reconnus pour leur excellence et leur originalité.
Clientèle fidèle et diversifiée, incluant des particuliers et des entreprises.
Ce commerce offre non seulement une rentabilité stable mais également un potentiel de croissance significatif grâce à son emplacement privilégié et à sa réputation établie dans le département et auprès des professionnels.
Loyer 1500 euros par mois , bail 3/6/9.
Prix de vente du fonds de commerce 270 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 363317 .
#boulangerie #restaurationsucrésalé #brunch
#traiteur #patisserie #epiceriefine #pointchaud #degustation #produitsregionaux
#jeuxolympiques2024
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 364111B-CFB

 BOBIGNY (93000)

93000 BOBIGNY -Christel FERBUS vous propose le fonds de commerce de ce restaurant traditionnel de 350 m² avec terrasse , idéalement placé dans un quartier d'affaires avec une belle clientèle fidélisée .
Venez découvrir ce lieux avec une salle de restaurant de 100 couverts , divisé en 3 espaces et une terrasse de 40 places .
Une spacieuse cuisine avec extraction ,équipée de matériels professionnels.
Service du midi uniquement du lundi au vendredi , possibilité de développer un service le soir forte demande sur le secteur , clientèle fidélisée de quartier et de bureaux, nombreuses construction en cours sur le quartier .
Restauration de type traditionnelle de qualité , grillades , pizzeria , fait maison .
Loyer 3.900 euros par mois .
Cession fonds de commerce 385 000 euros , honoraires charge vendeur.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Représentée par son chargée d'affaires Business Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 , leraincy@proprietes-privees.com
Agissant sous portage salarial auprès de la SAS propriétés privées en précisant la référence 364111 .
@bobigny @aulnaysousbois @bondy
#restaurant #restauration #cuisinetraditionnelle #baraviande #grillades #pizzeria
Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 361857CLN

 VIOLAY (42780)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente sur la commune de Violay , cette superbe maison de village dotée de caractéristiques architecturales authentiques de cette époque. De plus, cette habitation comprend un spacieux salon de coiffure de qualité, de 35 m² env , qui vous offre une opportunité rare d'allier vie résidentielle et professionnelle ou de développer un projet de location.
Idéalement située, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent une maison de qualité proche des commodités locales et des attractions touristiques du charmant village de Violay.
Au rdc, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée, de près de 14 m², une belle pièce à vivre de 36 m² donnant sur un charmant espace extérieur de 122 m², avec une belle vue panoramique. Nombreux placards de rangement, buanderie, toilettes séparées. A l'étage 3 ou 4 chambres, superficies entre 10 et 17 m² env. Une salle d'eau avec douche italienne, toilettes séparées, buanderie. 3ème niveau, des combles aménageables et un espace salle de jeu. Fenêtres double vitrage, chauffage au fuel, bonne isolation. Un vaste garage de 30 m² env et une jolie cave aménagée complète ce bien. Puits relié pour toilettes et machine à laver.
Vous l'aurez compris, cette habitation offre un potentiel commercial prometteur tout en proposant un cadre de vie très agréable. Parfait pour les entrepreneurs souhaitant démarrer ou développer leur propre salon de coiffure tout en profitant d'un village très dynamique et d'un cadre où la nature est très présente. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions.
Prix de vente 240 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 361857
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 364150CDC

 VOUNEUIL-SOUS-BIARD (86580)

(86580) Vouneuil sous Biard : Commune à proximité immédiate de Poitiers, avec commerces et école accessibles à pied. Cette maison est récente et au calme. Elle comprend au rez de chaussée : Salle à manger-salon avec baie vitrée donnant sur la terrasse et le jardin, cuisine ouverte, cellier, Wc, bureau d'environ 11 m2 1er Etage : 3 chambres, 1 salle de bains wc
Le bureau peut convenir à une activité professionnelle recevant de la clientèle sans passer par l'habitation.
La maison est équipée de la fibre, double vitrage alu et Pvc, chaudière au gaz à condensation de 2016, tout à l'égout, terrain clos sans vis à vis de 328 m2 et cabanon de jardin
Prix de vente : 219 000 euros honoraires inclus (3.55% à la charge de l'acquéreur soit 211 492 euros net vendeur) Mandat N° 364 150
Pour VISITER ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudette COUILLAUD au 06.79.67.10.07 ou par courriel à c.couillaud@proprietes-privees.com du Lundi au Samedi
DPE : C (127) GES : C (25) du 10 01 23 montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 janvier 2021 : entre 970 euros et 1360 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudette COUILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Poitiers 841451263 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364 150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.55 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Claudette COUILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Poitiers 841451263 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354290CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

Aude, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE :
Centre ville Castelnaudary:
Une maison avec 4 chambres, proches de crèche, école maternelle, école primaire, collège et de toutes commodités.
Venez découvrir cette belle maison d'environ 95 m².
Maison avec poêle à bois, double vitrage PVC, une jolie terrasse bois de 30 m², avec une piscine semi-enterrée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina et Florin SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina et Florin SZILAGHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 842774630 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 320116 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 353237CSZ

 BRAM (11150)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Dans le village de Pexiora, à quelques minutes de Castelnaudary avec école, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire, venez découvrir cette maison coup de coeur à couper le souffle.....
Entièrement rénovée....venez juste poser vos valises et profiter des espaces.
Traversante, elle se compose d'une belle entrée côté sud avec un jardinet puis d'un bel espace avec un jardinet coté nord.
Au premier étage, une belle cuisine d'environ 15m2, entièrement équipée puis un salon d'environ 18m2.
Lumineuse, traversante cette maison mélange le charme des tomettes, de la pierre, du bois et du moderne avec beaucoup de grâce et élégance....
Au prochain niveau la maison vous propose une salle de bain avec douche et baignoire et une superbe chambre avec vue sur les Pyrénées...et la montagne Noire
L'avant dernier niveau dispose de 2 belles chambres avec vue.
Enfin, au dernier niveau deux belles chambres également..
Ne tardez pas à visiter....Coup de coeur assuré...
Poêle à granulés haut de gamme, puits, toiture de 2006.
Double vitrage PVC, climatisation réversible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :-347483 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 347483CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
Dans le village de Pexiora, à quelques minutes de Castelnaudary avec école, épicerie, boulangerie, ramassage scolaire, venez découvrir cette maison coup de coeur à couper le souffle.....
Entièrement rénovée....venez juste poser vos valises et profiter des espaces.
Traversante, elle se compose d'une belle entrée côté sud avec un jardinet puis d'un bel espace avec un jardinet coté nord.
Au premier étage, une belle cuisine d'environ 15m2, entièrement équipée puis un salon d'environ 18m2.
Lumineuse, traversante cette maison mélange le charme des tomettes, de la pierre, du bois et du moderne avec beaucoup de grâce et élégance....
Au prochain niveau la maison vous propose une salle de bain avec douche et baignoire et une superbe chambre avec vue sur les Pyrénées...et la montagne Noire
L'avant dernier niveau dispose de 2 belles chambres avec vue.
Enfin, au dernier niveau deux belles chambres également..
Ne tardez pas à visiter....Coup de coeur assuré...
Poêle à granulés haut de gamme, puits, toiture de 2006.
Double vitrage PVC, climatisation réversible
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :-347483 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362622CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Castelnaudary, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE:
A 5 minutes de Castelnaudary centre, sur la commune de Villeneuve la Comptal, venez découvrir cette maison de plain pied de 2024 sur 1000m2 de terrain clos, arborée avec un puit, qui se compose:
d'un superbe espace de vie de 60 m2 lumineuse
de 3 belle chambres dont une suite avec dressing et douche
d'une salle de bain
un cellier et un garage
Tout à l'égout, terrasse coté sud, climatisation réversible au salon. Travaux de finition en cours.
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 337254CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Bram, Cristina SZILAGHY vous présente en exclusivité:
Maison RT2020. Dommage-Ouvrage, Décennale, livraison prévue en mai -juin 2024.
Dans le nouveau lotissement de Villasavary, au calme et proche des commerces, écoles et professions médicales.
Venez découvrir cette jolie villa de plain pied neuve, avec 3 chambres, bel espace de vie, cuisine, peinture neuves...Jamais habitée. Elle dispose d'une garantie décennale constructeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 364707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 364146CSZ

 VILLEFRANCHE-DE-LAURAGAIS (31290)

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Labastide d'Anjou
Dans un petit lotissement, plein sud, venez découvrir la parcelle de terrain de votre future maison.
Cinq terrains de 557m2 à 734m2 entre 70.000 euros et 81.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Terrain

Ref. 364152CSZ

 CASTELNAUDARY (11400)

AUDE, Cristina SZILAGHY vous présente en EXCLUSIVITE sur la commune de Labastide d'Anjou
Dans un petit lotissement, plein sud, venez découvrir la parcelle de terrain de votre future maison.
Cinq terrains de 557m2 à 734m2 entre 70.000 euros et 81.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cristina SZILAGHY, au 0641268572 ou par courriel à c.szilaghy@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Cristina SZILAGHY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :364146 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 362128VLH

 PLUMÉLIAU-BIEUZY (56310)

EXCLUSIVITÉ.
Au coeur de la Vallée du Blavet, tout proche du charmant village de Saint Nicolas des Eaux.
Situation exceptionnelle avec une vue unique et imprenable sur la canopée qui borde le chemin de halage du Blavet.
Une véritable invitation à la détente et à la contemplation...
Dans un écrin de verdure, paradis de la faune et de la flore, la propriété s'étend sur 21 204 m2 ( 2ha 12a 04ca ).
Maison traditionnelle d'une surface de 130 m2 habitables (150 m2 au sol) avec une terrasse suspendue de 25 m2 orientée Sud/Ouest et un sous-sol total de 75 m2. Carport. Piscine hors-sol chauffée par pompe à chaleur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée, belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 comprenant : cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse, espace salle à manger et salon avec poêle à bois. Un couloir dessert une chambre et une salle de bain avec wc. Accès au sous-sol par escalier intérieur.
A l'étage : belle pièce palière avec nombreux rangements, 3 chambres dont une de 20 m2 et une salle d'eau avec wc.
Ecoles à 5 minutes.
Commerces à moins de 10 minutes.
Collèges et Lycées à 15 minutes.
A proximité :
- Pontivy, ville historique de 15 000 habitants, vous offrira tout ce dont vous avez besoin à 15 minutes.
- Saint Nicolas des Eaux à 1 km avec sa base nautique et ses bars/restaurants vous donnent un petit air de vacances toute l'année.
- Le lac de Guerlédan avec sa nature sauvage à 30 minutes.
- Les premières plages à 45/50 minutes ( Erdeven, Guidel, la Ria d'Etel ) et 15/20 minutes de plus pour la Côte Sauvage et Quiberon.
- Le Golfe du Morbihan accessible en 55 minutes.
Pour les principales villes de Bretagne comptez : 15 minutes pour Pontivy, 40 minutes pour Lorient, 50 minutes pour Vannes, 1h10 pour Saint Brieuc et 1h30 pour Rennes.
Dans un rayon de 5 à 15km vous trouverez de nombreux sites qui viendront ravir petits et grands :
La Balade du Père Nicolas - Le Village de Poul Fétan -Le Golfe 9 trous de Rimaison - Le Circuit de l'Art dans les Chapelles - Le Village de l'An Mille, Karting/Paintball, Canoe/Kayak...
Pour les activités nautiques et terrestres :
Le Blavet est navigable d'écluses en écluses. On en compte 28, entre Pontivy et Hennebont. Avec votre matériel ou grâce aux services de location à Saint Nicolas des Eaux ( canoe, kayak, paddle, pédalo, bateau à moteur électrique ), vous pourrez profiter pleinement de cet environnement magique et accessible à pied !
Toujours entre Pontivy et Hennebont ce sont 58 km de voie verte qui vous attendent sur le chemin de halage qui longe le Blavet.
A pied où à vélo, ce parcours vous réserve de belles surprises, comme la Chapelle Saint Gildas toute proche de la propriété.
Pour les randonneurs, les cavaliers, des circuits de randonnées pédestres et équestres au départ de la propriété.
Avec plus de 2ha vous pouvez avoir vos chevaux sur site !
Au bout du jardin, Le Blavet (rivière de catégorie1) , vous pourrez ferrer : brochet, truite, alose, saumon, carpe. Une faune variée avec de nombreuse espèces d'oiseaux dont la Bécasse.
Grace à sa situation centrale en Bretagne vous accédez en moins de deux heures à l'ensemble de ses côtes et de ses joyaux :
Le Golfe du Morbihan, La Forêt de Brocéliande, Le Mont-Saint-Michel, Saint-Malo, Paimpol, les Monts d'Arrée, la presqu'île de Crozon, la Pointe du Raz, Pont Aven, Rochefort en Terre, La Gacilly...
Et avec le bateau, les îles ! Bréhat, Batz, Ouessant, Molène, Sein, Les Glénan, Groix, Belle île, Houat, Hoedic, l'ile aux Moines...
Vous l'aurez compris, le terrain de jeux est presque infini dans notre belle région.
La Fibre Internet a été installée, cela garantit à toutes les activités professionnelles une capacité de travail optimale et dans la vie
de famille un confort appréciable. La 4G est bien captée quel que soit l'opérateur.
Taxe foncière 2023 : environ 920 euros.
Je vous propose ce bien au prix de 445 000 euros Honoraires Agence Inclus ( dont 3,99 % à charge acquéreur ) soit 428 000 euros Net Vendeur.
DPE : E (294) / GES : B (9) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000 et 2770 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent LHERIAU, agissant en qualité de consultant en immobilier immatriculée au RSAC Vannes : N° 810 726 372 - auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat Réf : 3 (3.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Vincent LHERIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 810 726 372 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351075CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , cet appartement 2 pièces de 46,65 m² comprenant un lumineux et spacieux séjour de 22,65 m² ouest , une cuisine indépendante , une chambre de 9,90 m² , une salle de bain . Chauffage individuel électrique, Fenêtres double vitrage . A proximité commerces , Bus , Ecole , Marché Jacob , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86. Gare Sevran Livry RER B à 6 minutes .Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE E indice 290 et GES E indice 9.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 860 euros à 1190 euros .
Copropriété de 5 lots dont 4 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 862 euros .
Prix de vente 138 000 euros Honoraires charge vendeur.
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777, Mandat 351075 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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#petitecopropriete
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 862 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358027CFB

 BONDY (93140)

93140 BONDY -Secteur Gare - Je vous propose dans une résidence proche gare RER E Bondy , cet appartement 2 pièces de 27.36 m² , comprenant une entrée sur cuisine ouverte sur séjour , une salle d'eau avec wc , très bien situé dans la commune proche des commodités et de la gare RER E Bondy à 9 minutes à pieds , Bus 346 et 303 .
Fenêtres PVC double vitrage .Chauffage individuel électrique .
A proximité Ecoles , Mairie , Accès rapide autoroute A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle à 20 minutes en voiture .
Chauffage individuel électrique . Rafraichissement à prévoir.
Prix: 107 500 euros honoraires charge vendeur.
Mandat n° 358027
DPE E indice 272 et GES E indice 8 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 500 euros à 720 euros .
71 lots d'habitation , Aucune procédure en cours ,
Charges annuelles: 1572 euros .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
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Copropriété de 94 lots ().
Charges annuelles : 1572 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 361987CFB

 GAGNY (93220)

93220 GAGNY -Secteur Gare - Je vous propose dans une résidence calme et sécurisée ,proche gare RER E Gagny , ce studio de 22,70 m² ,comprenant une entrée avec placard , un séjour 15.07 m² avec un coin cuisine donnant accès sur un balcon de 4.37 m² , une salle de bain avec wc , très bien situé dans la commune proche des commodités et de la gare RER E Gagny à 2 minutes à pieds , Bus . Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulant électrique .
A proximité Ecoles , Accès rapide autoroute A3, Aéroport de Paris Roissy Charles De Gaulle .
Chauffage collectif Gaz .
Prix: 126 500 euros Honoraires charge vendeur .
Mandat n° 361987
DPE E indice 258 et GES E indice 54 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 310 euros à 460 euros .
31 lots d'habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 2124 euros .
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 73 lots ().
Charges annuelles : 2124 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357100CFB

 LES PAVILLONS-SOUS-BOIS (93320)

93320 LES PAVILLONS SOUS BOIS - Propriétés Privées , Christel FERBUS vous propose dans une petite copropriété , cet appartement 2 pièces de 45.92 m² de surface au sol ,comprenant un lumineux et spacieux séjour avec une cuisine ouverte , une vaste chambre , une salle d 'eau, wc . Chauffage individuel gaz , Fenêtres double vitrage . Une cave . A proximité commerces , Bus , Ecole , Marché de la Basoche , Accès rapide RN 3 et Autoroute A 3 et A 86.
Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE F indice 331 et GES F indice 72.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 940 euros à 1340 euros .
Copropriété de 16 lots d' habitation , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 1 000 euros .
Prix de vente : 170 000 euros Honoraires charge vendeur.
A vendre appartement.
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777, Mandat 357100 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier . SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 332836CFB

 MONTFERMEIL (93370)

93370 Montfermeil- Centre Ville - Venez découvrir dans une résidence sécurisée , ce studio de 27.31 m² entièrement rénové comprenant un espace cuisine aménagée ouverte sur la pièce a vivre lumineuse avec un accès sur balcon de 10.02 m² exposition sud, une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel électrique. Fenêtre double vitrage aluminium .Un Garage .
Proche de toutes commodités , Bus , Tram T4 a proximité, Futur Grand paris express Metro Ligne 16 .
DPE D indice 245 et GES B indice 7 .
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 480 euros à 700 euros .
Copropriété de 11 lots , Aucune procédure en cours , Charges annuelles: 817 euros .
Prix de vente : 129 000 euros Honoraires charge vendeur.
Mandat n° 332836
Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet contactez notre chargée d'affaires Christel Ferbus au 06 10 25 37 13 ou par courriel : leraincy@proprietes-privees.com , conseillère en immobilier pour la SAS propriétés privées RCS 487 624 777 - SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU , Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
#appartementmontfermeil #achatventeappartement #studio #appartementavendre @montfermeil
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@livrygargan @lespavillonssousbois #garerereleraincy #tramt4arboretum
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Copropriété de 18 lots ().
Charges annuelles : 817 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr